Online
Pašreiz BMWPower skatās 90 viesi un 13 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Jaunie dzīvokļu projekti - atsauksmes
| Autors | Ziņojums |
|---|
smudo  | |  Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 4178
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
|
21 Nov 2019, 09:00:25 @HUBLOC rakstīja:
20 Nov 2019, 23:22:25 @smudo rakstīja:
Dzīvokļi maksā nedaudz virs 3k 1 m2 - nav dārgi, bet nav arī lēti - atkarībā cik m2 lielu platību pērk 
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga...kalns/godep.html
pa 2300/1m2 
Manis nosauktas bija pa konkretiem dzivokliem augsejos stavos - citadi skata nebus un nav jegas dzivot augstceltne  |  Offline | | |
| V.I.P. | |  Kopš: 18. May 2005
Ziņojumi: 17397
Braucu ar: AA numuriem [///M4, G wagon, GSX-R]
|
21 Nov 2019, 11:36:23 @GS rakstīja:
20 Nov 2019, 21:21:17 @Kaross rakstīja:
Labs paziņa paņēma tur dzīvokli (Filozofos) un vēl viens skatās. Drīzumā ievāksies, tad varēšu arī kādu sīkāku info, bet tā projekts Premium klases kaut vai paskatoties viņu mājaslapā. Skats vien ir vērts uz Rīgas panorāmu.
Nezinu neko par būvniecību, bet kaut kādi kasjaki jau bija. Bija runāts dzīvoklis vienās krāsas, nokrāsoja pilnīgi citās. Tagad kaut ko labo, tapēc vēl netiek iekšā. 
Ir apskatīts, izņemot skatu pa logu, nekā no tā projekta nav. Mazi dzīvokļi ar lielām terasēm, mazas viesistabas, dzīvokļos divi sanmezgli, abi pieejami no gaiteņa viens no otra 3m attālumā - naher ?
Par to pašu ciparu var nopirkt kaut ko šādu - https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga...kalns/adooc.html
taa jau biutu ok,ja vien buutu garaazha(-s) tehnikaam.
citaadi stulbi nopirkt majokli par 250k un turet auto/moto zem klajas debess. | | Offline | | |
| mrpresident | |  Kopš: 31. May 2004
Ziņojumi: 1285
Braucu ar: Elektrību
| Mani arī ļoti pārsteidz plānojums tajā filozofu mājā, it īpaši dzīvojamās istabas izmēri, kas bija pietiekami mazi un konteksta ar lielajiem panorāmas logiem, istaba faktiski nav pilnvērtīgi izmantojama.
Pat demo dzīvokļos bija redzams cik neiespējami salikt optimāli visu kaut vai tikai 3 cilvēku ģimenei.
Par panorāmas ainavu, protams, nav vispār ko runāt un patiesība to visaptverošo satiksmes mezglu klatbūtni augšā nemaz nejuta. | | Offline | | |
| artis83 | |  Kopš: 24. Jul 2010
No: Liepāja
Ziņojumi: 6255
Braucu ar: audi
| Man liekas ka tāda ēka nav paredzēta gjimenei, nu līdzigi kā Z-towers. nu komoon, 3 bērnu ģimenei dzīvokli 25 stāvā? ... diez ratiņi tajā liftā ieiet? un cik veselīgi bērnam dzīvot tādā ausgtā vietā? (ok, ventilācija tur gan jau mehāniskā, vrb retināts gaiss neiespaido, bet logus jau nevar atvērt utt), bet..nedomāju, ka tas ir gjimenes ligzdiņas sapnis) ...sapirks bagāti latvijas iedzīvotāji (vrb tie, kas dzīvo ārpus rīgas cenra, bet šad tad grib palikt pa nakti centrā, krievijas krievi vnk lai būtu kur pārnakšņot x gadā utml, tīri kā ekskluzīvus dzīvokļus ar labu skatu uz pilsētu.) Gjimēnēm ir domāti citi jaunie projekti..
Nu trump tower utml taču ar nav labākā vieta ģimenēm manuprāt (tur vispār nav setas, kur bērniem spēlēties utml): vnk eksluzīvs nek. īpašums pilsētas centrā...atradīsies, kas tādus īpašumus pirks un kam tie vajadzīgi
ja kādam tas rajons liekas ļoti labs, tad turpat ķīpsalā ir vairākas rindveida ēkas, paredzētas ģimenēm gan jau pa mazāku cenu..[ Šo ziņu laboja artis83, 23 Nov 2019, 01:30:32 ] | | Offline | | |
VLD  | | Kopš: 20. May 2003
Ziņojumi: 5791
Braucu ar:
|
22 Nov 2019, 15:33:04 @V.I.P. rakstīja:
21 Nov 2019, 11:36:23 @GS rakstīja:
20 Nov 2019, 21:21:17 @Kaross rakstīja:
Labs paziņa paņēma tur dzīvokli (Filozofos) un vēl viens skatās. Drīzumā ievāksies, tad varēšu arī kādu sīkāku info, bet tā projekts Premium klases kaut vai paskatoties viņu mājaslapā. Skats vien ir vērts uz Rīgas panorāmu.
Nezinu neko par būvniecību, bet kaut kādi kasjaki jau bija. Bija runāts dzīvoklis vienās krāsas, nokrāsoja pilnīgi citās. Tagad kaut ko labo, tapēc vēl netiek iekšā.
Ir apskatīts, izņemot skatu pa logu, nekā no tā projekta nav. Mazi dzīvokļi ar lielām terasēm, mazas viesistabas, dzīvokļos divi sanmezgli, abi pieejami no gaiteņa viens no otra 3m attālumā - naher ?
Par to pašu ciparu var nopirkt kaut ko šādu - https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga...kalns/adooc.html
taa jau biutu ok,ja vien buutu garaazha(-s) tehnikaam.
citaadi stulbi nopirkt majokli par 250k un turet auto/moto zem klajas debess.
Mukusalas 29 dzivoklis ir gliits, bet tur NAV otraa limenja, augstums 1.60. Lidz ar ko - platiba ir krietni mazaka, cena par m2 parak augsta. | | Offline | | |
| sonx33 | |  Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2128
Braucu ar: 320d
| Z-Toveros lifti lieli, pat 2 ratiņus iestumsi, un daudz, liekas 4 bija, logus atvert nevar bet blakus logiem ir lūkas atveramas ar resti, svaigu gaisu var dabut iekša. Ta jau foaje smuks, telpas ap liftiem ari izskatas labi, pagajušonedēļ tieši sanāca pabut un uzbraukt pedeja stāva. Darba ofiss tur butu ahujenna, bet dzivot ari šaubos. | | Offline | | |
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4771
Braucu ar: SQ7
| Chali, kads retinats gaiss, nav jau Alpi. Kadas lucinas vel - katra stava starp ziedlapinam ir garš vertikals logs. Lifti, kemon, tur lifti 20 cilvekus vienlaicigi var celt, tapec jautajums par ratiniem atkrit. Apala ekas forma gan sagada galvassapes.
Filozofos jaskatas individuali katrs dzivoklis, bet taa musdienu hruscovku slimiba (3 istabas 65m2) nav beigusies, savukart LBN normativi nosaka, ja ir 3 un vairak dzivojamas telpa ir nepieciesami divi sanmezgli ar ieeju no priekstelpas, tapec nav jabrinas par tiem @GS | | Offline | | |
| sonx33 | | Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2128
Braucu ar: 320d
| Ka ari liftu kvalitate ztoweros ir limeni, tur atrāk uz 30to stavu uzbrauksi ka pļavnieku panelniece uz 9to! | | Offline | | |
|
|
| Amphiney | |  Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 1154
Braucu ar: F11
| Vai 2020 plānojas Rīgā / rajonā kāds interesants Jaunais projekts? Yit.lv visi "nākotnes projekti" pusgadu jau bez izmaiņām (izņemot Annas parks), Bonavai krasta kvartāls premium / Dreiliņi, un Kaamos Latvia Ķengarags un varbūt Āgenskalnā - tie visi ir apskatīti/saprasts,ka nebūs īstais - ir kāds info par vēl kādiem? Ārpus centra, protams. [ Šo ziņu laboja Amphiney, 23 Nov 2019, 10:35:56 ] | | Offline | | |
| KRK | | Kopš: 03. Sep 2019
Ziņojumi: 25
Braucu ar:
| Eh, man diemžēl nesanāca sestdien nekur tikt. Kāds kas bija dreilinga Bonava mājās varbūt var padalīties ar iespaidiem?
Vēl trebu interesē, bet tur jau atvērtās, cik zinu, nebija, jo vēl tik ceļ. | | Offline | | |
| Magnum | |  Kopš: 26. Jul 2013
No: Salaspils
Ziņojumi: 600
Braucu ar: VW
| Protams katram savs, bet es nesaprotu 110m2 dzīvokļus pa 260k, kur noteikti kkādu daļu no minētās platības sastāda terases/balkoni un rezultātā tas ir 70-80m2 dzīvoklis. Tad vēl piepērc klāt vietu pazemes stāvvietā par kādiem 15k, jo tajā rajonā reāli nav kur turēt mašīnu un tie jau ir 275-280k. Par tādu ciparu var pierīgā uzcelt tīri pieklājīgu māju ar garāžu un savu zemes pleķi, bet nu, kā jau teicu, katram savs. [ Šo ziņu laboja Magnum, 25 Nov 2019, 10:54:10 ] | | Offline | | |
| Zeip | | Kopš: 22. May 2016
Ziņojumi: 183
Braucu ar:
|
23 Nov 2019, 09:05:23 @HUBLOC rakstīja:
Chali, kads retinats gaiss, nav jau Alpi. Kadas lucinas vel - katra stava starp ziedlapinam ir garš vertikals logs. Lifti, kemon, tur lifti 20 cilvekus vienlaicigi var celt, tapec jautajums par ratiniem atkrit. Apala ekas forma gan sagada galvassapes.
Filozofos jaskatas individuali katrs dzivoklis, bet taa musdienu hruscovku slimiba (3 istabas 65m2) nav beigusies, savukart LBN normativi nosaka, ja ir 3 un vairak dzivojamas telpa ir nepieciesami divi sanmezgli ar ieeju no priekstelpas, tapec nav jabrinas par tiem @GS
Hruščova 3istabu 65m2 slimība nav beigusies tāpēc, ka nopirkt lielāku dzīvokli jaunajā projektā daudzi joprojām nevar atļauties. Ne visiem tomēr pa kabatai ir kādi 120-150k. Bet nu te jau citi arī teica, ka šis nemaz nav īsti jaunajām ģimenēm un tamlīdzīgi, līdz ar to hvz ko viņi tur domā vispār.
Man vislabāk no bildēm filozofos patika izeja no wc uz balkonu. Ķip izlien no dušas/vannas un izej ārā kādam parādīt pliku krānu.
Bet nu sludinājums primāri ir krieviski un tad vēl angliski. Tur jau toč mērķa auditorija cita, tik vienīgi čābīgi viņiem, ka ar tām uzturēšanās atļauju tirgošanu neiet.  [ Šo ziņu laboja Zeip, 25 Nov 2019, 11:24:34 ] | | Offline | | |
Kaross  | |  Kopš: 21. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 4549
Braucu ar: 535D F11, Audi 200 20VT, Audi 100 20VT, 344K V8, Ducati Monster, Audi V8 4.2
| Tas kaut kā neiet kopā ar 200-250k Euro dzīvokļiem. Tur vairs neskatās uz cilvēkiem, kam nav pa kabatai tie 100k dzīvokļi. Tomēr it kā premium.
Sestdien, starp citu, bija atvērto durvju dienas.
-----------------
Individuāls CHIPTUNING, diagnostika un citi nestandarta darbi.
http://www.kaross-chip.lv
http://www.chiptuner.lv
DPF filtri un to problēmas
AdBlue remonts
| | Offline | | |
| BraucuArVolvo | |  Kopš: 27. Nov 2019
Ziņojumi: 28
Braucu ar: diemžēl vai par laimi Golf 3
| Zinu, ka pirms kāda laika jau apsprieda šo "jauno" projektu - Ādaži, Podnieki, Ūbeles iela, taču līdz galam skaidrība par dzīvokļiem nav.
Zinu, ka agrāk tur bija visādas problēmas ar apsaimniekotājiem, utt, taču pēdējā laikā nekas nav dzirdēts - lai gan ss.lv ir pilns ar sludinājumiem, ka šeit tirgo dzīvokļus!
Vai kādam ir pieredze ar šo konkrētu projektu?
Paldies![ Šo ziņu laboja BraucuArVolvo, 27 Nov 2019, 17:14:37 ] | | Offline | | |
| rud20 | | Kopš: 04. Jun 2010
Ziņojumi: 80
Braucu ar:
|
27 Nov 2019, 17:14:05 @BraucuArVolvo rakstīja:
Zinu, ka pirms kāda laika jau apsprieda šo "jauno" projektu - Ādaži, Podnieki, Ūbeles iela, taču līdz galam skaidrība par dzīvokļiem nav.
Zinu, ka agrāk tur bija visādas problēmas ar apsaimniekotājiem, utt, taču pēdējā laikā nekas nav dzirdēts - lai gan ss.lv ir pilns ar sludinājumiem, ka šeit tirgo dzīvokļus!
Vai kādam ir pieredze ar šo konkrētu projektu?
Paldies!
Dzīvoju tur kopš 2019.gada marta. Viss ir ļoti labi no izmaksām un apsaimniekotāja puses (ādažu namsaimnieks) . Par visu atskaitās, skaidro ko dara un kā. Regulāri uzpasē māju un apkārtni. Atsevišķām mājām ir fasādes apmetuma problēma,kas vietām krīt nost, tur vienīgi neliels bardaks ar maksājumu vākšanu, kur nauda jau vairākus gadus tiek vākta, bet tā kā ir ''bums'' būvniekiem, tad cenas arī neviens nevar ilgtermiņā nofiksēt. Dzīvokli nav super labi izolēti, bet arī kaiminus baigi nedzirdu, kā teikt neviens nevienam īpaši netraucē. Ir atsevišķas siltumzuduma problēmas no katlumājas, bet tie maksājumi dalītie uz dzīvokliem nav kosmiski, drīzāk simboliski. Es lieku labas 8 balles no 10.
| | Offline | | |
| Amphiney | | Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 1154
Braucu ar: F11
|
27 Nov 2019, 17:32:47 @rud20 rakstīja:
27 Nov 2019, 17:14:05 @BraucuArVolvo rakstīja:
Zinu, ka pirms kāda laika jau apsprieda šo "jauno" projektu - Ādaži, Podnieki, Ūbeles iela, taču līdz galam skaidrība par dzīvokļiem nav.
Zinu, ka agrāk tur bija visādas problēmas ar apsaimniekotājiem, utt, taču pēdējā laikā nekas nav dzirdēts - lai gan ss.lv ir pilns ar sludinājumiem, ka šeit tirgo dzīvokļus!
Vai kādam ir pieredze ar šo konkrētu projektu?
Paldies!
Dzīvoju tur kopš 2019.gada marta. Viss ir ļoti labi no izmaksām un apsaimniekotāja puses (ādažu namsaimnieks) . Par visu atskaitās, skaidro ko dara un kā. Regulāri uzpasē māju un apkārtni. Atsevišķām mājām ir fasādes apmetuma problēma,kas vietām krīt nost, tur vienīgi neliels bardaks ar maksājumu vākšanu, kur nauda jau vairākus gadus tiek vākta, bet tā kā ir ''bums'' būvniekiem, tad cenas arī neviens nevar ilgtermiņā nofiksēt. Dzīvokli nav super labi izolēti, bet arī kaiminus baigi nedzirdu, kā teikt neviens nevienam īpaši netraucē. Ir atsevišķas siltumzuduma problēmas no katlumājas, bet tie maksājumi dalītie uz dzīvokliem nav kosmiski, drīzāk simboliski. Es lieku labas 8 balles no 10.
Braukā uz Rīgu vai turpat? | | Offline | | |
|
|
sn  | |  Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879753
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
| tu par ūbeļu 15? tā māja bija tikpat briesmīka cik blakus esošā (nepabeigtā). ūbeļu 15 arī bija ne līdz galam iekonservēta. atbrauca brigāde, 2 mēnešu laikā uztaisīja fasādi un dzīvokļus, kā arī banka ātri vien tos iztirgoja. gan jau pagaidi vēl gadu, tad arī redzēsi vai līdīs ārā tie paši zemūdens akmeņi, kas pārējām piecstāvenēm. tām bija problēmas gan ar tekošiem jumtiem, gan radiatoriem, gan logiem. un iepriekšējā sezonā zem vienas no mājām ūdensvadi plīsa divas reizes ar ļoti mazu intervālu pa vidu, tāpēc visam ciematam apkure nebija tās divas dienas.
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| BraucuArVolvo | | Kopš: 27. Nov 2019
Ziņojumi: 28
Braucu ar: diemžēl vai par laimi Golf 3
|
27 Nov 2019, 21:47:47 @sn rakstīja:
tu par ūbeļu 15? tā māja bija tikpat briesmīka cik blakus esošā (nepabeigtā). ūbeļu 15 arī bija ne līdz galam iekonservēta. atbrauca brigāde, 2 mēnešu laikā uztaisīja fasādi un dzīvokļus, kā arī banka ātri vien tos iztirgoja. gan jau pagaidi vēl gadu, tad arī redzēsi vai līdīs ārā tie paši zemūdens akmeņi, kas pārējām piecstāvenēm. tām bija problēmas gan ar tekošiem jumtiem, gan radiatoriem, gan logiem. un iepriekšējā sezonā zem vienas no mājām ūdensvadi plīsa divas reizes ar ļoti mazu intervālu pa vidu, tāpēc visam ciematam apkure nebija tās divas dienas.
ss.lv ir pieejami dzīvokļi gan Ūbeļu ielā 16, gan arī Ūbeļu ielā 13!
| | Offline | | |
| sn | | Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879753
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
| Ūbeļu 15 ir māja, kuru Podniekos nepabeidza pirms padsmit gadiem. Divas tādas te bija, abas mēģināja padsmit gadus notirgot pēc tam, kad SEB banka ieguva no bankrotējušas būvkompānijas. Tagad nesen viņi paši izdomāja vienu no mājām uz ātru roku pabeigt un iztirgot pa dārgo.
Ūbeļu 13 ir 12stāvene. Pārējās Krastupes/Ūbeļu ielas četrstāvenes un piecstāvenes ir apdživotas jau padsmit gadus. Kā jau rakstīju - to vai Ūbeļu 15 ir labāka par pārējām, redzēs pēc pāris gadiem, jo pārējām visām ir bijušas problēmas no kurām apmetuma krišana un plaisas ārsienās ir mazākā.
EDIT: un ja tu par Ūbeļu 13, tad mūsu mājā daudz dzīvokļus tirgo tāpēc, ka mēs viņus pirkām 2013. gadā par 800-900e/metrā, bet tagad ieliekot sludinājumu par 1600e/metrā dzīvoklis jau nedēļas laikā jau ir nopirkts. tirgo nevis tāpēc, ka slikti, bet tāpēc, ka var notirgot un celt māju vai pārvākties atpakaļ uz Saskaņas pilsētu.[ Šo ziņu laboja sn, 28 Nov 2019, 15:56:45 ]
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| BraucuArVolvo | | Kopš: 27. Nov 2019
Ziņojumi: 28
Braucu ar: diemžēl vai par laimi Golf 3
|
28 Nov 2019, 15:51:39 @sn rakstīja:
Ūbeļu 15 ir māja, kuru Podniekos nepabeidza pirms padsmit gadiem. Divas tādas te bija, abas mēģināja padsmit gadus notirgot pēc tam, kad SEB banka ieguva no bankrotējušas būvkompānijas. Tagad nesen viņi paši izdomāja vienu no mājām uz ātru roku pabeigt un iztirgot pa dārgo.
Ūbeļu 13 ir 12stāvene. Pārējās Krastupes/Ūbeļu ielas četrstāvenes un piecstāvenes ir apdživotas jau padsmit gadus. Kā jau rakstīju - to vai Ūbeļu 15 ir labāka par pārējām, redzēs pēc pāris gadiem, jo pārējām visām ir bijušas problēmas no kurām apmetuma krišana un plaisas ārsienās ir mazākā.
EDIT: un ja tu par Ūbeļu 13, tad mūsu mājā daudz dzīvokļus tirgo tāpēc, ka mēs viņus pirkām 2013. gadā par 800-900e/metrā, bet tagad ieliekot sludinājumu par 1600e/metrā dzīvoklis jau nedēļas laikā jau ir nopirkts. tirgo nevis tāpēc, ka slikti, bet tāpēc, ka var notirgot un celt māju vai pārvākties atpakaļ uz Saskaņas pilsētu.
Okej, sāk likties, ka cilvēki tur pārdod īpašumus nevis tāpēc, ka ir "iešāvuši sev kājā" pērkot, bet tāpēc, ka ir izdevīgi uz doto momentu pārdot..
Jautājums tikai viens - pārdot ir viens, bet nopirkt vietā - tā jau ir māksla!
Es personīgi nevaru atrast nevienu foršu alternatīvu - dzīvokli pie dabas, kur bomžu/narkomānu nav un veikals pāris minūšu braucienā.
Kur nez šie Ūbeļu ielas iedzīvotāji pārceļas pēc sava dzīvokļa notirgošanas?[ Šo ziņu laboja BraucuArVolvo, 28 Nov 2019, 16:06:13 ] | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
