| Autors | Ziņojums |
|---|
| LG | | 03. Apr 2012, 16:28 |
#5861
|
|
 Kopš: 15. Mar 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3210
Braucu ar: E53/E70
|
03 Apr 2012, 16:25:48 DFS rakstīja:
oi,labi vien bija,ka nepaņēma 
tāpat šobrīd māja jau gandrīz 2 gadus ir izīrēta, bet gribētos pārdot 
Da nah izprecini kadu babieti un vecais kazu davanu uztaisis  |
 Offline | |
|
| IELEJAM | | 03. Apr 2012, 19:13 |
#5862
|
|
 Kopš: 28. Jan 2008
Ziņojumi: 3328
Braucu ar: prieku
|
03 Apr 2012, 13:17:01 Puuchuks rakstīja:
03 Apr 2012, 11:16:23 IELEJAM rakstīja:
Jautājums Powera galvenajiem juristiem. Vai es pareizi saprotu, ka man pārdodot savu dzīvokli nedraud IIN nomaksa mīļajai valstij, jo dzīvoklis ir zemesgrāmatā jau apmēram 10 gadus, kā arī esmu bijis tur deklarēts vismaz gadus 6. Tiesa 3 pēdējos gadus esmu deklarējies citur.
IIN likuma 9.p.1.d.33.p.:
ar nodokli netiek aplikti šādi ienākumu veidi:
ienākums no nekustamā īpašuma atsavināšanas, kas maksātāja īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un vismaz 12 mēnešus līdz atsavināšanas līguma noslēgšanas dienai ir personas deklarētā dzīvesvieta
tev būs 15% IIN no starpības starp pārdošanas un iegūšanas cenu
Parunājos ar VID konsultantiem, 15% uz mani neattiecas, jo likumā nav teikts, ka atsavināšanas līguma noslēgšanas dienā man jābūt tur deklarētam, galvenais, ka laika posmā kamēr man īpašums pieder, es 12 mēnešus bez pārtraukuma esmu bijis tur deklarējies jebkurā laika posmā.
Starp citu gaidu jūsu viedokli par aptuvenu īpašuma vērtību. Vai 1k EUR mar m2 ir reāls cipars? |
| Offline | |
|
Puuchuks  | | 03. Apr 2012, 20:18 |
#5863
|
|
 Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| ielejam:
- sarunu lietai nepiešūsi. tb., šodien parunājies un vids tev teica vienu, rīt pārdosi īpašumu, parīt vids tev teiks pavisam ko citu... 
- jā, to pantu varētu izlasīt arī tā, ka vismaz 12 mēn ir bijusi dekl.dzīvesvieta (jebkurus 12 - tad tavs variants ar 3 gadiem pirms 3 gadiem ir ok).
BET - vārdu "ir bijusi" vietā tur ir vārds "ir" - manuprāt, šis izņēmums ir bijis domāts gadījumiem, kad persona pārdod savu pastāvīgo ilglaicīgo dzīvesvietu - tad nodoklis nav jāmaksā.
ja pārdod vairākus īpašumus vai bieži maina dzīvesvietas, tad ir jāmaksā |
| Offline | |
|
| Ivarz | | 03. Apr 2012, 20:29 |
#5864
|
|
Kopš: 26. Feb 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 37
Braucu ar: FF
|
03 Apr 2012, 20:18:27 Puuchuks rakstīja:
ielejam:
- sarunu lietai nepiešūsi. tb., šodien parunājies un vids tev teica vienu, rīt pārdosi īpašumu, parīt vids tev teiks pavisam ko citu...
- jā, to pantu varētu izlasīt arī tā, ka vismaz 12 mēn ir bijusi dekl.dzīvesvieta (jebkurus 12 - tad tavs variants ar 3 gadiem pirms 3 gadiem ir ok).
BET - vārdu "ir bijusi" vietā tur ir vārds "ir" - manuprāt, šis izņēmums ir bijis domāts gadījumiem, kad persona pārdod savu pastāvīgo ilglaicīgo dzīvesvietu - tad nodoklis nav jāmaksā.
ja pārdod vairākus īpašumus vai bieži maina dzīvesvietas, tad ir jāmaksā
Par tēmu:
1. Lai VID (darbinieka) teiktais būtu graša vērts no VID vajag šī jautājuma sakāra saņemt uzziņu, respektīvi, vestulē VID`am uzdot konkrēto jautājumu ar lūgumu sniegt uzziņu.
2. Likums viennozīmīgi pasaka, ka 12 mēnešus līdz pārdošanas dienai jābūt deklarētam tajā īpašumā. |
| Offline | |
|
| Puuchuks | | 03. Apr 2012, 20:55 |
#5865
|
|
Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| kur var apskatīties dzīvokļu cenas Berlīnē, konkrētāk, Gaudistrasse interesē, bet nu vispār, sludinājumu lapas, mākleru kantoru lapas  |
| Offline | |
|
| Ivarz | | 03. Apr 2012, 21:21 |
#5866
|
|
Kopš: 26. Feb 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 37
Braucu ar: FF
| http://www.immobilien.de/
http://www.berlin.de/special/immobilien-und-wohnen/[ Šo ziņu laboja Ivarz, 03 Apr 2012, 21:25:26 ] |
| Offline | |
|
| xn3x | | 04. Apr 2012, 09:13 |
#5867
|
|
 Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2802
Braucu ar: sieviešu auto
|
03 Apr 2012, 20:55:26 Puuchuks rakstīja:
kur var apskatīties dzīvokļu cenas Berlīnē, konkrētāk, Gaudistrasse interesē, bet nu vispār, sludinājumu lapas, mākleru kantoru lapas
http://www.immobilienscout24.de  |
| Offline | |
|
| Automaniaks | | 04. Apr 2012, 10:47 |
#5868
|
|
 Kopš: 19. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 2515
Braucu ar: W168
|
02 Apr 2012, 08:46:42 elbruss rakstīja:
84Ls par dzīvokli, tas gan ir nesamērīgi dārgi.
Man par jaunu privātmāju pierīgā ir zem 80Ls/gadā (tur iekšā ir nodoklis gan par zemi, gan par māju).
nejauc nodokli ar iires maksu |
| Offline | |
|
|
|
| CyberGhost | | 04. Apr 2012, 21:48 |
#5869
|
|
 Kopš: 07. Mar 2012
Ziņojumi: 136
Braucu ar: M6
| Vajag nopirkt vienu dzīvokli, varbūt ir kādam ko piedāvāt, jo izskatās ka bankas marinē un netirgo jaunos projektus. Rīga, Pārdaugava, var būt bez apdares, 50-70m2 līdz 40K Ls.
Option 2. pirmskara mājā, labā stāvoklī, līdzīga platība, cenās līdz 35k Ls.
Piedāvājumi PM. |
| Offline | |
|
| Horacijs_Keins | | 04. Apr 2012, 22:28 |
#5870
|
|
 Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2484
Braucu ar:
|
04 Apr 2012, 21:48:53 CyberGhost rakstīja:
Vajag nopirkt vienu dzīvokli, varbūt ir kādam ko piedāvāt, jo izskatās ka bankas marinē un netirgo jaunos projektus. Rīga, Pārdaugava, var būt bez apdares, 50-70m2 līdz 40K Ls.
Option 2. pirmskara mājā, labā stāvoklī, līdzīga platība, cenās līdz 35k Ls.
Piedāvājumi PM.
paskaties šeit, 6 projekti šķiet nav maz  links un tos pašus ķerot ārā... |
| Offline | |
|
| fleix | | 05. Apr 2012, 11:30 |
#5871
|
|
 Kopš: 27. Jun 2006
Ziņojumi: 8379
Braucu ar: 22
| Ganjau vairākas reizes jautāts..
Pērkot dzīvokli ir jāmaksā 2% valsts nodeva no pirkuma summas.
Ja šī pirkuma summa ir mazāka par kadastrālo vērtību, šos 2% rēķinās no kad.vērt. vai no pirkuma summas? |
| Offline | |
|
| Puuchuks | | 05. Apr 2012, 11:37 |
#5872
|
|
Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| fleix, no lielākās rēķinās.
un kad.vērt meklē kadastrs.lv |
| Offline | |
|
| fleix | | 05. Apr 2012, 11:38 |
#5873
|
|
Kopš: 27. Jun 2006
Ziņojumi: 8379
Braucu ar: 22
| Ok, paldies  |
| Offline | |
|
| fleix | | 05. Apr 2012, 12:02 |
#5874
|
|
Kopš: 27. Jun 2006
Ziņojumi: 8379
Braucu ar: 22
| Māja Vecrīgā, blakus LR Saeimai.
Izīrē dzīvokli Vecrīgā, Aldaru ielā
Pārdod komerctelpas Vecrīgā, Aldaru ielā
PM vai 22018181 [ Šo ziņu laboja fleix, 05 Apr 2012, 12:04:28 ] |
| Offline | |
|
| MartinsT | | 06. Apr 2012, 16:37 |
#5875
|
|
Kopš: 07. Feb 2008
Ziņojumi: 72
Braucu ar: auto
| lēnā garā skatos nelielu pleķi Rīgā vai tuvumā un labas cenas ir Beberbeķos, sākot no 10KLs. ir kautkas slikts tur?
http://www.ss.lv/lv/real-estate/plots-and-lands/riga/beberbeki/ |
| Offline | |
|
| CyberGhost | | 07. Apr 2012, 02:07 |
#5876
|
|
Kopš: 07. Mar 2012
Ziņojumi: 136
Braucu ar: M6
|
04 Apr 2012, 22:28:04 Horacijs_Keins rakstīja:
paskaties šeit, 6 projekti šķiet nav maz links un tos pašus ķerot ārā...
mhh, kosmosu pats maku atrast, un tas ka tur lielākā daļa iztirgoti un vel liela daļa rezervēti visticamāk ir scams un pēc laika tie dzīvokļi arī būs pieejami  |
| Offline | |
|
|
|
| Schwins | | 07. Apr 2012, 04:01 |
#5877
|
|
 Kopš: 02. Apr 2006
Ziņojumi: 5480
Braucu ar: s13
| Piemeram sis projekts ir zem kapitaalas elektrolinijas, kas tur grib mitot, es nezinu... 
http://ektornet.lv/lv/volguntes40 |
| Offline | |
|
| depo | | 09. Apr 2012, 16:07 |
#5878
|
|
 Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 21004
Braucu ar: Zirgu
| Intereses peec skatos daargaas maajas, ko tirgo ss.lv. Daudzas maajas tiek tirgotas by uznjeemeeji. Kapeec? Bizness neiet? Tik tieshaam tik shvaki LV situaacija?
TKB
btsс.lv[ Šo ziņu laboja depo, 09 Apr 2012, 16:08:06 ] |
| Offline | |
|
| raivisp | | 10. Apr 2012, 11:35 |
#5879
|
|
 Kopš: 22. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 8620
Braucu ar: to kas pagalmā mētājas
| Kādi ir tie dzīvokļi Mārupē, gandrīz 25tā autobusa galiņā - Zemturu, Zemzaru, Mazā Zemturu vai kā viņas tur sauc? Tipa šitie? Tās mājas ir normālas? |
| Offline | |
|
| Vertetajs | | 10. Apr 2012, 11:39 |
#5880
|
|
Kopš: 01. Oct 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 313
Braucu ar: RG5
| konkreti shis man liekas marupes nepievilcigakais un kvalitates zina sliktakais iznemot lielas ielas projektu nr 19 kursh nebija lidz galam izbuvets un kur apetums kriit nost... |
| Offline | |
|
