Online
Pašreiz BMWPower skatās 125 viesi un 10 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
Any  | | 08. Feb 2012, 10:02 |
#5701
|
|  Kopš: 20. Oct 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 14774
Braucu ar: Xc70
| paceļu,jautājums aktuāls. |  Offline | | |
| Puuchuks | | 08. Feb 2012, 21:40 |
#5702
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
07 Feb 2012, 17:02:31 Any rakstīja:
Interesē tikai to viedoklis, kas dzīvo/dzīvojis/cēlis vai kādā citā veidā piedalījies ēkas tapšanā.
šī ir problēma, kas daudziem traucē izteikties   | | Offline | | |
| Kuklasklans | | 09. Feb 2012, 02:18 |
#5703
|
|  Kopš: 08. Jan 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 590
Braucu ar:
| Ta ir atrasts dzivoklis, pirmais sada veida pirkusm.
Ka tur ir, ka, kas notiek, cik ilgu laiku prasa, papiru sakartosana u.t.t. var kads pa solim uzrakstit, kas, ka notiek? | | Offline | | |
ixers  | | 09. Feb 2012, 08:04 |
#5704
|
|  Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3322
Braucu ar: svešu auto
|
09 Feb 2012, 02:18:22 Kuklasklans rakstīja:
Ta ir atrasts dzivoklis, pirmais sada veida pirkusm.
Ka tur ir, ka, kas notiek, cik ilgu laiku prasa, papiru sakartosana u.t.t. var kads pa solim uzrakstit, kas, ka notiek?
Ja pats no tā neko neproti/nezini piesaisti juristu, būs vieglāk un mazāk stresa.
Aizņems tas viss + - 2-4 nedēļas, atkarībā vai Tev ir iesaistīta banka ir vai nav (kredīts)
1) ZG pārbaudi vai nav ķīlas, citi apgrūtinājumi. Jauki, ja vari dabūt arī isziņas no pakalpojumu sniedzējiem ka nav parādi.
2) Pirkuma līgums. Parasti pie juristiem ir + - varianti , galu galā var atrast google, un uztūnēt pēc savām vajadzībām un perversijām (pircējs pārdevējs 1, ZG 1, par pašvaldību vot neatceros vai pietika ar kopiju (no pašvaldības vajadzēs atteikšanos no pirmpirkuma tiesībām priekš ZG, ja ir darījuma konts tad banka parasti arī grib).
Pirkuma līguma atrunā, ko pērc, kāda ir samaksa, kurā momentā NĪ pāriet tavā valdījumā, uttt.,utml.,
3) No pašvaldības izņem isziņu, ka nav NĪ nodokļu parādu.
4) PAr naudas nodošanu. Kā ir runāts? Ideāls variants ir darījumu konts, kad bankā uz pircēja varda atveras konts, kurš tiek bloķets, Tu tajā iemet piķi, un naudu pārdevējs saņem tikai tad kad kad NĪ ir uz tava vārda.
5) Pie notāra jāsagatvo nostiprinājuma lūgumus īpašumtiesību korborēšanai uz tava vārda. To papīru vajadzēs ZG.
6) Atteikums no pašvaldības par pirmpirkuma tiesībām. Parasti rakst iesniegumu + klāt līgums vai tā kopija.
7) kad viss tas skaidrs, dodies uz ZG, kur iesniedz šos papīrus + samaksā valsts un kancelejas nodevu. Viņi pieņem arī kartes.
 ZG TEv pateikts, kad tas viss būs gatavs, pie noteikuma ja papīri būs kārtībā. | | Offline | | |
| Puuchuks | | 09. Feb 2012, 12:29 |
#5705
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| ixer, apraksts labs 
tikai cilvēks, kurš to dara 1x, sapratīs tikai "Aizņems tas viss + - 2-4 nedēļas"  | | Offline | | |
| ixers | | 09. Feb 2012, 12:35 |
#5706
|
| Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3322
Braucu ar: svešu auto
|
09 Feb 2012, 12:29:28 Puuchuks rakstīja:
ixer, apraksts labs
tikai cilvēks, kurš to dara 1x, sapratīs tikai "Aizņems tas viss + - 2-4 nedēļas"
tāpēc es jau pašā pirmajā teikumā rakstīju, ka labāk ir piesaistīt kādu palīgu kurš zin. | | Offline | | |
| Any | | 10. Feb 2012, 13:37 |
#5707
|
| Kopš: 20. Oct 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 14774
Braucu ar: Xc70
|
08 Feb 2012, 21:43:36 BMW530 rakstīja:
08 Feb 2012, 21:40:14 Puuchuks rakstīja:
07 Feb 2012, 17:02:31 Any rakstīja:
Interesē tikai to viedoklis, kas dzīvo/dzīvojis/cēlis vai kādā citā veidā piedalījies ēkas tapšanā.
šī ir problēma, kas daudziem traucē izteikties
или строитель не понял вопроса
jā, varbūt  | | Offline | | |
| juritar | | 10. Feb 2012, 15:10 |
#5708
|
| Kopš: 27. Nov 2004
Ziņojumi: 119
Braucu ar: A4, A6 avant
|
09 Feb 2012, 08:04:53 ixers rakstīja:
09 Feb 2012, 02:18:22 Kuklasklans rakstīja:
Ta ir atrasts dzivoklis, pirmais sada veida pirkusm.
Ka tur ir, ka, kas notiek, cik ilgu laiku prasa, papiru sakartosana u.t.t. var kads pa solim uzrakstit, kas, ka notiek?
Ja pats no tā neko neproti/nezini piesaisti juristu, būs vieglāk un mazāk stresa.
Aizņems tas viss + - 2-4 nedēļas, atkarībā vai Tev ir iesaistīta banka ir vai nav (kredīts)
1) ZG pārbaudi vai nav ķīlas, citi apgrūtinājumi. Jauki, ja vari dabūt arī isziņas no pakalpojumu sniedzējiem ka nav parādi.
2) Pirkuma līgums. Parasti pie juristiem ir + - varianti , galu galā var atrast google, un uztūnēt pēc savām vajadzībām un perversijām (pircējs pārdevējs 1, ZG 1, par pašvaldību vot neatceros vai pietika ar kopiju (no pašvaldības vajadzēs atteikšanos no pirmpirkuma tiesībām priekš ZG, ja ir darījuma konts tad banka parasti arī grib).
Pirkuma līguma atrunā, ko pērc, kāda ir samaksa, kurā momentā NĪ pāriet tavā valdījumā, uttt.,utml.,
3) No pašvaldības izņem isziņu, ka nav NĪ nodokļu parādu.
4) PAr naudas nodošanu. Kā ir runāts? Ideāls variants ir darījumu konts, kad bankā uz pircēja varda atveras konts, kurš tiek bloķets, Tu tajā iemet piķi, un naudu pārdevējs saņem tikai tad kad kad NĪ ir uz tava vārda.
5) Pie notāra jāsagatvo nostiprinājuma lūgumus īpašumtiesību korborēšanai uz tava vārda. To papīru vajadzēs ZG.
6) Atteikums no pašvaldības par pirmpirkuma tiesībām. Parasti rakst iesniegumu + klāt līgums vai tā kopija.
7) kad viss tas skaidrs, dodies uz ZG, kur iesniedz šos papīrus + samaksā valsts un kancelejas nodevu. Viņi pieņem arī kartes.
ZG TEv pateikts, kad tas viss būs gatavs, pie noteikuma ja papīri būs kārtībā.
Atteikumu no pašvaldības par pirmpirkuma tiesībām vajag ja Tev pieder vesela daļa no īpašuma (piem. privāta māja) nevis domājama daļa do daudzdzīvokļu mājas (dzīvoklis). Likums "Par pašvaldībām" 78.p. | | Offline | | |
|
|
| Fandulis | | 10. Feb 2012, 16:04 |
#5709
|
| Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13893
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Vajadzīga juridiska konsultācija, varbūt kāds varēs kko apstāstīt, kā rīkoties.
Ir mantotā zeme, uz kuras padomju laikos sacēla kolhozi atpūtas mājiņas. Mājiņas sapuva, nojauktas, mērnieks ir iezīmējis visus pamatus dokumentos. Pagasts man iedeva dokumentu, kurā rakstīts, ka pamati pieder man, bez pamatojuma. Zemesgrāmata man saka, ka vajag pamatojumu. Pamatus atsakās reģistrēt uz mana vārda. Kolhozi vairs neeksistē. Tātad interesē tos pamatus noreģistrēt zemesgrāmatā uz sava vārda, kādā veidā tas būtu iespējams? Zeme atrodās dabas parka teritorijā, celt neko nedrīkst, izņemot uz veciem pamatiem. | | Offline | | |
NBS  
| | 10. Feb 2012, 16:07 |
#5710
|
|  Kopš: 04. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 724
Braucu ar: AWD
| Meklēju 2-istabu dzīvokli.
Vēlams ar malkas vai gāzes apkuri.
1-2. stāvs.
Centrā, tuvāk purvciemam.
Ja ir kādi varianti PM.
Pārdodas dāča Podkājos, ja ir interese PM. | | Offline | | |
| depo | | 10. Feb 2012, 20:18 |
#5711
|
|  Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 21003
Braucu ar: Zirgu
| Kartoju kreditu banka uz zemi un shie prasa, lai nosledz ar sievu laulibas mantas shkjirshanas ligumu.
Vai jaiet pie notaara vai var pats izdrukaat, abiem parakstiit? Lieta taada, ka neesam abi Latvijaa, bet speciaali lidot uz LV uz 1h negribaas.[ Šo ziņu laboja depo, 10 Feb 2012, 20:18:39 ] | | Offline | | |
| Puuchuks | | 10. Feb 2012, 20:37 |
#5712
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| arī UK ir notāri.
līgumu+ veidlapu vari sagatavot pats/kāds jurists
līgumu paraksta tāpat, veidlapu pie notāra (ja UK, tad atsūta šurp, iztulko, pēc tam uz UR.
tev acīmredzami vajag kādu pastāvīgu juristu/advokātu, kuram tu varētu uzdot visus savus jautājumus (kuru ir daudz  ), jo, šitā p..ot kapeiku, tu vienreiz ieberzīsies, tas ir 100punkti | | Offline | | |
| RH | | 10. Feb 2012, 21:31 |
#5713
|
|  Kopš: 05. Dec 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1104
Braucu ar: četriem riņķiem
|
10 Feb 2012, 15:10:23 juritar rakstīja:
09 Feb 2012, 08:04:53 ixers rakstīja:
09 Feb 2012, 02:18:22 Kuklasklans rakstīja:
Ta ir atrasts dzivoklis, pirmais sada veida pirkusm.
Ka tur ir, ka, kas notiek, cik ilgu laiku prasa, papiru sakartosana u.t.t. var kads pa solim uzrakstit, kas, ka notiek?
Ja pats no tā neko neproti/nezini piesaisti juristu, būs vieglāk un mazāk stresa.
Aizņems tas viss + - 2-4 nedēļas, atkarībā vai Tev ir iesaistīta banka ir vai nav (kredīts)
1) ZG pārbaudi vai nav ķīlas, citi apgrūtinājumi. Jauki, ja vari dabūt arī isziņas no pakalpojumu sniedzējiem ka nav parādi.
2) Pirkuma līgums. Parasti pie juristiem ir + - varianti , galu galā var atrast google, un uztūnēt pēc savām vajadzībām un perversijām (pircējs pārdevējs 1, ZG 1, par pašvaldību vot neatceros vai pietika ar kopiju (no pašvaldības vajadzēs atteikšanos no pirmpirkuma tiesībām priekš ZG, ja ir darījuma konts tad banka parasti arī grib).
Pirkuma līguma atrunā, ko pērc, kāda ir samaksa, kurā momentā NĪ pāriet tavā valdījumā, uttt.,utml.,
3) No pašvaldības izņem isziņu, ka nav NĪ nodokļu parādu.
4) PAr naudas nodošanu. Kā ir runāts? Ideāls variants ir darījumu konts, kad bankā uz pircēja varda atveras konts, kurš tiek bloķets, Tu tajā iemet piķi, un naudu pārdevējs saņem tikai tad kad kad NĪ ir uz tava vārda.
5) Pie notāra jāsagatvo nostiprinājuma lūgumus īpašumtiesību korborēšanai uz tava vārda. To papīru vajadzēs ZG.
6) Atteikums no pašvaldības par pirmpirkuma tiesībām. Parasti rakst iesniegumu + klāt līgums vai tā kopija.
7) kad viss tas skaidrs, dodies uz ZG, kur iesniedz šos papīrus + samaksā valsts un kancelejas nodevu. Viņi pieņem arī kartes.
ZG TEv pateikts, kad tas viss būs gatavs, pie noteikuma ja papīri būs kārtībā.
Atteikumu no pašvaldības par pirmpirkuma tiesībām vajag ja Tev pieder vesela daļa no īpašuma (piem. privāta māja) nevis domājama daļa do daudzdzīvokļu mājas (dzīvoklis). Likums "Par pašvaldībām" 78.p.
Vēl jau vajadzīgs pārējo mājas īpašnieku atteikums. | | Offline | | |
| Puuchuks | | 11. Feb 2012, 10:56 |
#5714
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
10 Feb 2012, 21:31:30 DogyDog rakstīja:
Vēl jau vajadzīgs pārējo mājas īpašnieku atteikums.
ja tu pērc atsevišķu dzīvokli, tad kaimiņu piekrišana nav nepieciešama (ja pārdevējam ir zemesgrāmata uz īpašumu Bērzu ielā 3-3).
ja tu pērc domājamo daļu (zemesgrāmata uz 1/50 dom.daļu no Bērzu 3 un lietošanā dzīvoklis Nr. 3), tad pārdevējam vispirms ir jāpiedāvā pārējo 49/50 īpašniekiem. bet zemesgrāmata to nepārbauda.
+ daudz kur ir noslēgti lietošanas kārtības līgumi un līdzīpašnieki savstarpēji ir atteikušies no pirmpirk.ties | | Offline | | |
| Dr_Barmentalj | | 11. Feb 2012, 22:14 |
#5715
|
| Kopš: 11. Feb 2012
Ziņojumi: 1
Braucu ar: 320
|
10 Feb 2012, 16:04:40 Fandulis rakstīja:
Vajadzīga juridiska konsultācija, varbūt kāds varēs kko apstāstīt, kā rīkoties.
Ir mantotā zeme, uz kuras padomju laikos sacēla kolhozi atpūtas mājiņas. Mājiņas sapuva, nojauktas, mērnieks ir iezīmējis visus pamatus dokumentos. Pagasts man iedeva dokumentu, kurā rakstīts, ka pamati pieder man, bez pamatojuma. Zemesgrāmata man saka, ka vajag pamatojumu. Pamatus atsakās reģistrēt uz mana vārda. Kolhozi vairs neeksistē. Tātad interesē tos pamatus noreģistrēt zemesgrāmatā uz sava vārda, kādā veidā tas būtu iespējams? Zeme atrodās dabas parka teritorijā, celt neko nedrīkst, izņemot uz veciem pamatiem.
Pārāk maz info. Ir jāsaprot, kāds ir ZG atteikuma pamatojums (konkrēts likums, pants etc.).
Rēzeknes ZG nodaļa arī nav galējā instance. Visticamāk, ka pašos pagasta taisītajos papīros ir kaut kādi trūkumi. Varbūt ir vērts ar pagasta zemes ierīkotāju runāt par palīdzību lietas sakārtošanā. Runā jau, ka viss ir iespējams. Bet tā var būt arī tukša muldēšana.
Rēzeknē var mēģināt atrast arī sakarīgu juristu, kas var palīdzēt sakārtot lietas legāli. Nekas nav neatrisināms.
Enivej Krogs ir skaista vieta. Kaut arī atpūtnieki visu pied...ši. | | Offline | | |
| ichwill7 | | 12. Feb 2012, 10:57 |
#5716
|
|  Kopš: 02. Jan 2012
No: Durbe
Ziņojumi: 23
Braucu ar: ir
| Uzroc attiecīgajā arhīvā dajebkādus papīrus par to pamatu izcelsmi, ietērp zg derīgā formā un uz priekšu,.
11 Feb 2012, 22:14:42 Dr_Barmentalj rakstīja:
10 Feb 2012, 16:04:40 Fandulis rakstīja:
Vajadzīga juridiska konsultācija, varbūt kāds varēs kko apstāstīt, kā rīkoties.
Ir mantotā zeme, uz kuras padomju laikos sacēla kolhozi atpūtas mājiņas. Mājiņas sapuva, nojauktas, mērnieks ir iezīmējis visus pamatus dokumentos. Pagasts man iedeva dokumentu, kurā rakstīts, ka pamati pieder man, bez pamatojuma. Zemesgrāmata man saka, ka vajag pamatojumu. Pamatus atsakās reģistrēt uz mana vārda. Kolhozi vairs neeksistē. Tātad interesē tos pamatus noreģistrēt zemesgrāmatā uz sava vārda, kādā veidā tas būtu iespējams? Zeme atrodās dabas parka teritorijā, celt neko nedrīkst, izņemot uz veciem pamatiem.
Pārāk maz info. Ir jāsaprot, kāds ir ZG atteikuma pamatojums (konkrēts likums, pants etc.).
Rēzeknes ZG nodaļa arī nav galējā instance. Visticamāk, ka pašos pagasta taisītajos papīros ir kaut kādi trūkumi. Varbūt ir vērts ar pagasta zemes ierīkotāju runāt par palīdzību lietas sakārtošanā. Runā jau, ka viss ir iespējams. Bet tā var būt arī tukša muldēšana.
Rēzeknē var mēģināt atrast arī sakarīgu juristu, kas var palīdzēt sakārtot lietas legāli. Nekas nav neatrisināms.
Enivej Krogs ir skaista vieta. Kaut arī atpūtnieki visu pied...ši.
| | Offline | | |
|
|
| Puuchuks | | 12. Feb 2012, 12:25 |
#5717
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
11 Feb 2012, 22:14:42 Dr_Barmentalj rakstīja:
Pārāk maz info. Ir jāsaprot, kāds ir ZG atteikuma pamatojums (konkrēts likums, pants etc.).
Rēzeknes ZG nodaļa arī nav galējā instance. Visticamāk, ka pašos pagasta taisītajos papīros ir kaut kādi trūkumi.
visticamāk, ka uz zgr ar nostiprinājuma lūgumu ne1 vēl nav gājis.
un zgr atsaka tāpēc, ka nav ne1 īpašumtiesību apliecinoša dokumenta - pamati fiziski dabā ir konstatēti (vzd), bet kam tie pieder - ne1 papīra nav.
apskaties likuma Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās 17. pantu:
http://www.likumi.lv/doc.php?id=42284
| | Offline | | |
| Fandulis | | 12. Feb 2012, 23:57 |
#5718
|
| Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13893
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
|
12 Feb 2012, 12:25:32 Puuchuks rakstīja:
11 Feb 2012, 22:14:42 Dr_Barmentalj rakstīja:
Pārāk maz info. Ir jāsaprot, kāds ir ZG atteikuma pamatojums (konkrēts likums, pants etc.).
Rēzeknes ZG nodaļa arī nav galējā instance. Visticamāk, ka pašos pagasta taisītajos papīros ir kaut kādi trūkumi.
visticamāk, ka uz zgr ar nostiprinājuma lūgumu ne1 vēl nav gājis.
un zgr atsaka tāpēc, ka nav ne1 īpašumtiesību apliecinoša dokumenta - pamati fiziski dabā ir konstatēti (vzd), bet kam tie pieder - ne1 papīra nav.
apskaties likuma Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās 17. pantu:
http://www.likumi.lv/doc.php?id=42284
Tā ir, nostiprinājuma lūgumu nerakstīju, jo gribu tos pamatus.
Mulsina tas 17.p.10.pts. - citu dokumentu, kas apliecina ēku (būvju) tiesisku iegūšanu. Nekas netiesisks nav, ja man pagasta zemes ierīkotājs izsniedz dokumentu, ka pamati ir bezsaimnieka un tā kā es esmu zemes saimnieks, viņi nodod man šos pamatus bez atlīdzības apsaimniekošanai un reģistrācijai zgr. | | Offline | | |
zzips  | | 13. Feb 2012, 12:01 |
#5719
|
|  Kopš: 20. Feb 2004
Ziņojumi: 28219
Braucu ar: Slēgta tipa visurgājēju
| Varbūt kāds izīrē dzīvokli vecrīgā vai tās tuvumā 50-60kvm, intresē mebelēts un uz ilgu laiku [ Šo ziņu laboja zzips, 13 Feb 2012, 12:02:57 ]
-----------------
*Keep going..... It will all make sense soon | | Offline | | |
| nik-09 | | 13. Feb 2012, 12:09 |
#5720
|
|  Kopš: 09. Jun 2009
Ziņojumi: 1036
Braucu ar: BMWe36, BMWe39, BMWe60, Iveco Daily
| Iegādāšos īpašumu Limbažos vai tuvumā.
Ar vai bez mājas.
Ja ir ko piedāvāt vai kāds paziņa var ko piedāvāt sūtiet e-pastu: [email protected] | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
