29 Nov 2011, 10:24:58 barney rakstīja:
Kā ir ar Duntes Ozoliem? Domāju īrēt.. Tur viss ir labi vai tomēr ir kaut kādi āķi, kas varētu mani atturēt no domas?
divus gadus nodzīvoju:
1) tiem lielajiem logiem pie palodzes ziemā velk aukstums. diezgan nopietni. (tā kā biju tikai īrnieks, tad vnk aizliimeeju visas malas ar lentu )
2) skaņas izolācija ārdurvīm. gaitenī diezgan brīvi dzirdams viss ko dzīvoklī runā. un dzīvoklī dzirdami visi soļi gaitenī.
3) autostāvlaukums ar sargu un ar kamerām, taču vienalga man nozaga spoguļus un vienreiz ar krāsām tika apkrāsotas mašīnas, tai skaitā manējā. kameras reāli vairāk kā butaforijas.
pārējais +/- ok
Par logiem piekritīšu, ka sūdīgi, bet dzīvoklī kur es agrāk dzīvoju nekas nepūta gar palodzēm.
Jebkuras koka durvis, pie tam, ja viņas ir vienas laidīs skaņu cauri.
Par apsargiem hvz, neko tādu netiku piedzīvojis, varbūt mašīnu liki ne savā stāvvietā? Vienu reizi konkrēti zinu, ka viņi noķēra kopā ar policiju vienus džekus ar spoguļiem kabatās Bet nu tad jau 1:1
drīz būs iespēja iegādāties dzīvokli maskavas forštatē maskavas 139 pretī sporta manēžai, caur parciņu, 3ais stāvs 3 stāvu pirmskara mājā, māja labā stāvoklī ir vieta mašīnai slēdzamā pagalmā, mājai ir gāzes apkure
dzīvokli ir autonoma apkure,gaze nav pievilkta
dzivoklis ir izremontēts pirms apmeram 5gadiem taka gan jau atradīsies ko pārtaisīt
36kvadrātu 2istabu dzīvoklis....
ir problēmas ar bildēm jo pašlaik tur ir īrnieki (līdz aprilim) var sarunāt kadu dienu parādīt
cena 15000ls , par šo summu saimnieks pats apmaksā gāzes apkures pieslēkšanu dzīvoklim un veikšot kadus kosmetiskos remontus...
nav nekādu apgrūtinājumu, dzīvoklis pieder privātpersonai
Interesē saimniecības ēka/angārs/noliktava uz 200-400 kv.m ar elektrību, ūdeni ar vai bez apkures. Nomā uz 7 gadi vai iegādāties. Max 60 km no Rīgas. Līdz 10 000 ls. 26486889
[ Šo ziņu laboja BGV, 08 Dec 2011, 17:00:53 ]
----------------- Kāpēc, lai es lietu benzīnu kanniņās, lūdzu?
14 Dec 2011, 14:48:05 depo rakstīja:
Cik sarezhgjiiti ir sadaliit zemes gabalu 2 atsevishkjos - cik ilgu laiku process aiznjem un ar kaadaam izmaksaam jaareekjinaas?
varbut kadam ir intrese par zemi marupe laikam sanak 1200kvadratmetri liels gabals majas buvniecibai ideala vieta. zeme atrodas uz mezotnes ielas. ja kas pm
vai kādam ir bijusi situācija, kad ārzemnieks pērk nekustamo, lai saņemtu uzturēšanās atļauju, un pērkamā nek.īp kad.vērtība ir mazāka par 30/10kLs
kā jāsaprot Imigrācijas likuma 23.p.1.d.29.p.d) :
iegādāto Rīgas plānošanas reģionā vai republikas pilsētās esošo nekustamo īpašumu kopējā kadastrālā vērtība to iegādes brīdī ir ne mazāka par 30 000 latu vai ārpus Rīgas plānošanas reģiona vai republikas pilsētām esošo nekustamo īpašumu kopējā kadastrālā vērtība to iegādes brīdī ir ne mazāka par 10 000 latu. Ja kadastrālā vērtība ir mazāka par šajā apakšpunktā norādīto, nekustamo īpašumu kopējā vērtība nedrīkst būt mazāka par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto nekustamo īpašumu tirgus vērtību.
tas ir, ja cilvēks ir nopircis par 200k, vērtētājs novērtē par 150k, tad viss ir ok
14 Dec 2011, 14:48:05 depo rakstīja:
Cik sarezhgjiiti ir sadaliit zemes gabalu 2 atsevishkjos - cik ilgu laiku process aiznjem un ar kaadaam izmaksaam jaareekjinaas?
Pats pirmais, ko nočeko kāda ir minimālā jaunveidojamā zemes gabala platība attiecīgās pašvaldības teritoriālajā plānojumā. Daudzās vietās ir tā, ka zemes gabalus sadalīt nevar, jo pat tagad tie ir jūtami mazāki par jaunveidojamā īpašuma noteikto minimālo platību. Piem., man zemesgabala platība ir 850 kvadrāti, bet teritoriālajā plānojumā minimums ir 1500, tā kā manā krajā 2 gabalus apvienot var, bet sadalīt vairs nekādīgi.
14 Dec 2011, 19:07:12 Puuchuks rakstīja:
vai kādam ir bijusi situācija, kad ārzemnieks pērk nekustamo, lai saņemtu uzturēšanās atļauju, un pērkamā nek.īp kad.vērtība ir mazāka par 30/10kLs
kā jāsaprot Imigrācijas likuma 23.p.1.d.29.p.d) :
iegādāto Rīgas plānošanas reģionā vai republikas pilsētās esošo nekustamo īpašumu kopējā kadastrālā vērtība to iegādes brīdī ir ne mazāka par 30 000 latu vai ārpus Rīgas plānošanas reģiona vai republikas pilsētām esošo nekustamo īpašumu kopējā kadastrālā vērtība to iegādes brīdī ir ne mazāka par 10 000 latu. Ja kadastrālā vērtība ir mazāka par šajā apakšpunktā norādīto, nekustamo īpašumu kopējā vērtība nedrīkst būt mazāka par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto nekustamo īpašumu tirgus vērtību.
tas ir, ja cilvēks ir nopircis par 200k, vērtētājs novērtē par 150k, tad viss ir ok
nu galvenais, lai vertejums un pirkuma jeb darījuma summa nav zem 150 k EUR. Reāli dzīvē gan grūti atrast tādu nekustamo īpašumu, kura kadastrālā vērtībā būtu <30k ls, bet tirgus cena 150 k EUR. Nu ja nu vien tas ir kaut kāds dzīvoklis Rīgas centrā, vecā, bet renovētā mājā ar mēbelēm utt.
----------------- Kāpēc, lai es lietu benzīnu kanniņās, lūdzu?
14 Dec 2011, 14:48:05 depo rakstīja:
Cik sarezhgjiiti ir sadaliit zemes gabalu 2 atsevishkjos - cik ilgu laiku process aiznjem un ar kaadaam izmaksaam jaareekjinaas?
Pats pirmais, ko nočeko kāda ir minimālā jaunveidojamā zemes gabala platība attiecīgās pašvaldības teritoriālajā plānojumā. Daudzās vietās ir tā, ka zemes gabalus sadalīt nevar, jo pat tagad tie ir jūtami mazāki par jaunveidojamā īpašuma noteikto minimālo platību. Piem., man zemesgabala platība ir 850 kvadrāti, bet teritoriālajā plānojumā minimums ir 1500, tā kā manā krajā 2 gabalus apvienot var, bet sadalīt vairs nekādīgi.
Pirmais jau ir nochekots - viss ok. Kas buutu 2 un 3 kas jaanocheko? Kaadas izmaksas tam pasaakumam? Vai var sanaakt taa, ka nevar sadaliit?
14 Dec 2011, 14:48:05 depo rakstīja:
Cik sarezhgjiiti ir sadaliit zemes gabalu 2 atsevishkjos - cik ilgu laiku process aiznjem un ar kaadaam izmaksaam jaareekjinaas?
Pats pirmais, ko nočeko kāda ir minimālā jaunveidojamā zemes gabala platība attiecīgās pašvaldības teritoriālajā plānojumā. Daudzās vietās ir tā, ka zemes gabalus sadalīt nevar, jo pat tagad tie ir jūtami mazāki par jaunveidojamā īpašuma noteikto minimālo platību. Piem., man zemesgabala platība ir 850 kvadrāti, bet teritoriālajā plānojumā minimums ir 1500, tā kā manā krajā 2 gabalus apvienot var, bet sadalīt vairs nekādīgi.
Pirmais jau ir nochekots - viss ok. Kas buutu 2 un 3 kas jaanocheko? Kaadas izmaksas tam pasaakumam? Vai var sanaakt taa, ka nevar sadaliit?
Sadalīt zemi var vai nu ar detālplānojumu vai zemes ierīcības projektu. Zemes ierīcības projekts izmaksu ziņā ir pāris simti, detālplāns var sanākt tūkstošos. Principā, ja zeme pēc zonējumu ir savrupmājas apbūves, tad ir ar ierīcību jāsadala. Vēl ļoti būtiska ir zemes gabala ģeometriskā forma, jo attiecīgi atdalot jābūt maksimāli taisnas formas tām jaunizveidotajām robežām, tāpēc svarīgi paskatīties vai tajā jaunizveidotajā zemes gabalā vispār lien virsū, piem., māja, lai nav zemesgabals tievs un garš vārdu sakot, taču aizej uz būvvaldi, konsultācijas ir bezmaksas
----------------- Kāpēc, lai es lietu benzīnu kanniņās, lūdzu?
)
Offline
