| Autors | Ziņojums |
|---|
Puuchuks  | | 16. Nov 2011, 23:54 |
#5381
|
|
 Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
14 Nov 2011, 16:14:03 Aksts rakstīja:
14 Nov 2011, 16:04:57 Puuchuks rakstīja:
krievs un zemi "zemi Baltijas jūras un Rīgas jūras līča krasta kāpu aizsargjoslā" nevar
Var, paskaties Jūrmalā pirmo līniju - tur 90% īpašumu pieder krieviem un viņiem līdzīgajiem
1) Jūrmala ir pilsēta, ciems - lauku teritorija.
divi dažādi likumi, dažādi regulējumi zemes iegādei
2) vai tu esi pārliecināts, ka 90% Jūrmalas 1. līnijas pieder tieši KF pilsoņiem Igoriem Ivanoviem, vai varbūt tomēr Jāņiem Bērziņiem un SIA "Spied mani tālāk"  |
 Offline | |
|
| Foxijs | | 16. Nov 2011, 23:59 |
#5382
|
|
 Kopš: 02. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3171
Braucu ar:
| Sveki!
Kāds var pakonsultēt, kā domājamo daļu padarīt par normālu daļu? ir domājamā daļa kas piesaistīta 3 mazaakām daļiņām kurām katrai sava tantiņa īpašnieks.. ar kādām summām jārēķinās, cik ilgā laikā panākams?
atvainojos ja kko nekorekti izkaidroju, ceru sapratāt, paldies! |
| Offline | |
|
| Puuchuks | | 17. Nov 2011, 00:05 |
#5383
|
|
Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| foxij, kas ir dom.daļa, kura ir piesaistīta 3 daļām
ja tev pieder dom.daļa no sadalāma īpašuma, piem., 1/3 no 60ha zemesgabala, tad gabalu var sadalīt un izveidot 2 vai vairākus atsevišķus īpašumus, piem., turpmāk tev piederēs 1 īpašums = 20ha zemes.
vai arī, līdzīpašnieki viens no otra var atpirkt daļas.
ja tev pieder dom.daļa no nesadalāma īpašuma, piem., 1/3 no 60kvm 3istabu dzīvokļa Imantā, tad paliek tikai variants atpirkties.
nu vai arī, tiesāties par vienu vai otru sadali |
| Offline | |
|
| Foxijs | | 17. Nov 2011, 00:20 |
#5384
|
|
Kopš: 02. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3171
Braucu ar:
| pieņemsim man pieder ceturtā daļa no zemes, pārējām daļām arii katrai ir īpašnieki. tad tas ir tā baigi individuāli? nav kkāda vienota formula?  cik saprotu ja vēlos pārdot viņiem ir pirmpirkuma tiesības. |
| Offline | |
|
| Puuchuks | | 17. Nov 2011, 00:33 |
#5385
|
|
Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| formula vienkārša - vai nu lietojat to zemi četratā, vai sadalieties - reālās daļās vai izpērkot viens otra dom.daļas, ar labu (vienošanās) ar caur tiesu |
| Offline | |
|
| Mafiozum | | 17. Nov 2011, 21:30 |
#5386
|
|
Kopš: 02. Feb 2011
Ziņojumi: 657
Braucu ar:
| Sveicināti jautājums par nekustamo īpašumu, vēlams atsaukties zinošiem cilvēkiem...tātad plānoju pārdot dzīvokli...pats tajā dzīvoklī biju deklarēts ilgu laiku, nesen kad uzbūvēju māju deklarējos šeit, bet pacik ar tiem jauniem likumiem deklarējos atpakaļ dzīvoklī, tātad reāli deklarēts tur esmu kādu pus gadu, jautājums ir tāds tgd pārdodot ir jāmaksā procenti valstij? Jo reāli ja nēsi deklarējies gadu šajā īpašumā ir jāmaksā nodoklis liels valstij no īpašuma vērtības, bet praktiski es šajā dzīvoklī iepriekš esmu dzīvojis ilgi, bet pārdeklarējos citur uz neilgu laiku un tgd no atpakaļ deklarēšanās nav pagājis gads....kā tur īsti sanāk?
Un vsp cik procenti ir jāmaksā valstij no dzīvokļa vērtības? |
| Offline | |
|
| TP | | 19. Nov 2011, 20:13 |
#5387
|
|
 Kopš: 18. Jul 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4047
Braucu ar: e36 323ti e46 318i
| kadam neinterese apbuves gabals Licos,netalu no 333 trases 2500m2
PM
http://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/plots-and-l.../lici/aflhh.html[ Šo ziņu laboja TP, 19 Nov 2011, 20:56:15 ] |
| Offline | |
|
| newbot | | 20. Nov 2011, 23:00 |
#5388
|
|
 Kopš: 26. Nov 2010
Ziņojumi: 337
Braucu ar:
| Vai kāds varētu apskaidrot - ir būve, kas uzcelta uz pašvaldības zemes, pašai būvei nav savas ZG, ir tikai ieraksts zemes ZG (kas uz RD vārda), ka uz zemes atrodas personai X (nomniekam) piederošā būve.
Jautājums - vai tas nomnieks var man pārdot to būvi (ne pie notāra parakstīts līgums der?)? Lai es pēcāk varu pārslēgt nomas līgumu ar pašvaldību sev? |
| Offline | |
|
|
|
| newbot | | 20. Nov 2011, 23:09 |
#5389
|
|
Kopš: 26. Nov 2010
Ziņojumi: 337
Braucu ar:
|
03 Nov 2011, 13:28:53 Puuchuks rakstīja:
jaut spečokiem - vai LV bankas dod kredītus ārzemniekiem nek.īp iegādei LV
kāda ir procedūra, ~cik ilgi varētu vilkties jautājuma izskatīšana, utt?
dod, rietumu.lv |
| Offline | |
|
| Estere | | 20. Nov 2011, 23:12 |
#5390
|
|
 Kopš: 26. Oct 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 100
Braucu ar: auto
|
20 Nov 2011, 23:00:36 newbot rakstīja:
Vai kāds varētu apskaidrot - ir būve, kas uzcelta uz pašvaldības zemes, pašai būvei nav savas ZG, ir tikai ieraksts zemes ZG (kas uz RD vārda), ka uz zemes atrodas personai X (nomniekam) piederošā būve.
Jautājums - vai tas nomnieks var man pārdot to būvi (ne pie notāra parakstīts līgums der?)? Lai es pēcāk varu pārslēgt nomas līgumu ar pašvaldību sev?
Tas nekas, ka ir dalītas īpašuma tiesības. Pārdot būvi var. Bet ZG gan ēku vajag iereģistrēt pirms pirkšanas. |
| Offline | |
|
| newbot | | 20. Nov 2011, 23:16 |
#5391
|
|
Kopš: 26. Nov 2010
Ziņojumi: 337
Braucu ar:
| Bet, lai ierakstītu ZG ir vajadzīga zemes īpašnieka piekrišana?
Vai var parakstīt pirkuma līgumu tagad un ierakstīt ZG pēc tam pats (ar iznomātāju), bet jau bez sākotnējā īpašnieka paraksta? |
| Offline | |
|
| Horacijs_Keins | | 20. Nov 2011, 23:32 |
#5392
|
|
 Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2484
Braucu ar:
| Ir šeit kāds mākleris/īpašnieks kuram ir izīrējams dzīvoklis uz 2-3 nedēļām? Sākot no 22. decembra, stāvoklim jābūt labam, jo tuvāk centram, jo labāk. Čoms brauc no arzemēm uz mājām, bet nav vairs kur dzīvot Visus piedāvājumus lūdzu PM. SS protams ir izskatīts, vēlamajiem aizrakstīts. |
| Offline | |
|
| Estere | | 20. Nov 2011, 23:32 |
#5393
|
|
Kopš: 26. Oct 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 100
Braucu ar: auto
|
20 Nov 2011, 23:16:31 newbot rakstīja:
Bet, lai ierakstītu ZG ir vajadzīga zemes īpašnieka piekrišana?
Vai var parakstīt pirkuma līgumu tagad un ierakstīt ZG pēc tam pats (ar iznomātāju), bet jau bez sākotnējā īpašnieka paraksta?
Ēku ZG var ierakstīt tagadējais īpašnieks. Jābūt kaut kādam pamatam uz kā ieraksta ēku ZG (piem., Būvvaldē saskaņots Tehniskais projekts utt). Var būt arī tāda situācija, ka ēku nevar reģistrēt ZG, jo tā ir patvaļīgi uzbūvēta, bet pēc Tevis rakstītā saprotu, ka Rīgas Dome atzīst šo ēku kā 3.prsonai piederošu, ja jau nomas līgums ir noslgēgts. Kad ēka ir ZG, tad Tu vari slēgt pirkuma līgumu, bet reāli vēl neiereģistrēt to ZG. Ja vairāk ar veco mājas īpašnieku satikties negribi, tad vajag obligāti Nostiprinājuma lūgumu, kas obligāti jāapstiprina pie notāra. Tad ar Pirkuma līgumu un Nostiprinājuma lūgumu uz ZG vari iet arī pēc gada, BET ņem vērā, ka mājas īpašnieks var māju vēl kādam pārdot, apgrūtināt, ieķīlāt utt. Risks ir. |
| Offline | |
|
| karlsonss | | 20. Nov 2011, 23:37 |
#5394
|
|
Kopš: 02. Feb 2009
No: Jelgava
Ziņojumi: 23038
Braucu ar:
| gribu izgāzt sienu, cik izmaksās projekts un kas tur veel vsajadzīgs?
je pietiek ar kuvaldu un diviem bomzhiem un nekaadus projektus nevajag? |
| Offline | |
|
| Pauljukas | | 21. Nov 2011, 09:29 |
#5395
|
|
 Kopš: 12. Dec 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 461
Braucu ar: 323i
| Ja nu kāds izīrē mēbelētu dzīvokli ar veļasmašīnu, leduskapi utt pārdaugavas pusē tuvāk centram, tad PM.
Ir jābūt iespējai izrakstīt rēķinu un slēgt līgumu ar uzņēmumu.
Nepieciešams +/- līdz marta beigām. Dzīvos meitene.
|
| Offline | |
|
GirtzB  | | 21. Nov 2011, 09:33 |
#5396
|
|
 Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22392
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
|
20 Nov 2011, 23:37:08 karlsonss rakstīja:
gribu izgāzt sienu, cik izmaksās projekts un kas tur veel vsajadzīgs?
je pietiek ar kuvaldu un diviem bomzhiem un nekaadus projektus nevajag?
Ja tā ir nenesoša starpsiena pietiek ar vienkāršās renovācijas projektu, un viss ir ātri un bez sāpēm(arhitekts uzzīme, inženris paraksta, saskaņo ar ēkas pārvaldnieku un ej uz būvvaldi), ja nesošā tad pēc pilnas programmas(AR, BK...) un vēl jāskaņo ar visiem atlikušo dzīvokļu īpašniekiem(ja daudzdzīvokļi nams)
attiecīgi izmaksas būtiski atšķiras.
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE |
| Offline | |
|
|
|
| markelis | | 21. Nov 2011, 09:44 |
#5397
|
|
 Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
21 Nov 2011, 09:33:44 GirtzB rakstīja:
20 Nov 2011, 23:37:08 karlsonss rakstīja:
gribu izgāzt sienu, cik izmaksās projekts un kas tur veel vsajadzīgs?
je pietiek ar kuvaldu un diviem bomzhiem un nekaadus projektus nevajag?
Ja tā ir nenesoša starpsiena pietiek ar vienkāršās renovācijas projektu, un viss ir ātri un bez sāpēm(arhitekts uzzīme, inženris paraksta, saskaņo ar ēkas pārvaldnieku un ej uz būvvaldi), ja nesošā tad pēc pilnas programmas(AR, BK...) un vēl jāskaņo ar visiem atlikušo dzīvokļu īpašniekiem(ja daudzdzīvokļi nams)
attiecīgi izmaksas būtiski atšķiras.
ja taa nav nesoshaa aizmirsti sito gemaru - njem un gaaz aaraa. |
| Offline | |
|
| GirtzB | | 21. Nov 2011, 11:04 |
#5398
|
|
Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22392
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
| pārdot jau var, ar apdošināšanu varētu būt problēma šie paprasīs aktuālo inveterizācijas lietu...
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE |
| Offline | |
|
| GirtzB | | 21. Nov 2011, 11:07 |
#5399
|
|
Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22392
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
|
21 Nov 2011, 09:44:43 markelis rakstīja:
21 Nov 2011, 09:33:44 GirtzB rakstīja:
20 Nov 2011, 23:37:08 karlsonss rakstīja:
gribu izgāzt sienu, cik izmaksās projekts un kas tur veel vsajadzīgs?
je pietiek ar kuvaldu un diviem bomzhiem un nekaadus projektus nevajag?
Ja tā ir nenesoša starpsiena pietiek ar vienkāršās renovācijas projektu, un viss ir ātri un bez sāpēm(arhitekts uzzīme, inženris paraksta, saskaņo ar ēkas pārvaldnieku un ej uz būvvaldi), ja nesošā tad pēc pilnas programmas(AR, BK...) un vēl jāskaņo ar visiem atlikušo dzīvokļu īpašniekiem(ja daudzdzīvokļi nams)
attiecīgi izmaksas būtiski atšķiras.
ja taa nav nesoshaa aizmirsti sito gemaru - njem un gaaz aaraa.
ir nav nesošā jautājums iekš vecām koka mājām un it īpaši sērijveida lielpaneļu mājām nav nemaz tik vienkāršs 
markeli - tas čakars nav tik liels un dārgs, lai būtu no tā jāmūk, un pecāk jauzraujas uz sodu...
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE |
| Offline | |
|
| Noname | | 21. Nov 2011, 11:30 |
#5400
|
|
 Kopš: 17. Feb 2005
No: Baldone
Ziņojumi: 3551
Braucu ar: cauru izpūtēju
| Esiet sveicināti visi komercijai radītie /©Armands/
Jautājums sekojošs:
Vai nekustamā īpašuma pārdevējam būs jāmaksā IN ja dzīvoklis atrodas viņa īpašumā ~ 2 gadi? (īpašnieks īpašumā ir deklarēts virs 10 gadiem)
Jau iepriekš pateicos par saturīgu atbildi.
|
| Offline | |
|
