15% no staprības starp iegādes un pārdošanas summu, nevis no visas summas.
Bet ja maksā skaidrā naudā, tad "ļaunie shēmotāji" var uzrakstīt līgumu par kadastra vērtību un starpību, starp patieso darījuma un kadastra vērtību, turpat parakstot līgumu samaksāt skaidrā.
Vai kāds var pakonsultēt par likuma normu, kur teikts, ka ārvalstnieks nevar/nedrīkst pirkt zemi kāpu aizsargjoslā? Man čoms noskatījis gabalu n-ciemā pie pašas jūras, bet viena tante pačukstēja, ka ārvalstnieks nemaz nedrīkst to pirkt. vai patiešām tā ir un kā to apiet (izņemot SIA dibināšanu).
14 Nov 2011, 15:28:50 Aksts rakstīja:
Vai kāds var pakonsultēt par likuma normu, kur teikts, ka ārvalstnieks nevar/nedrīkst pirkt zemi kāpu aizsargjoslā? Man čoms noskatījis gabalu n-ciemā pie pašas jūras, bet viena tante pačukstēja, ka ārvalstnieks nemaz nedrīkst to pirkt. vai patiešām tā ir un kā to apiet (izņemot SIA dibināšanu).
Likums man jau ir vaļā no vakar vakara. Pamaz informācijas, un līdz ar to neskaidrība, par ne ES pilsoņiem. Īsumā - krievs grib nopirkt vecu zvejnieku māju pašā jūras krastā. Līdz ar to visas pārējās "ekstras". Šobrīd esmu palūdzis info no visiem paziņām, kam varētu būt zināšanas šajā joma. Ja nesanāks būs vien ādodas pie Tevis uz konsultāciju. Protams, ja varēsi.
14 Nov 2011, 16:15:46 markelis rakstīja:
piedo, bet kaapeec tu vaicaa ja visu zini
Visu nezinu. Tāpēc arī jautāju. Man kā diletantam noteikti ir tikai virspusējas un nepilnīgas zināšanas. Šodien esmu sācis meklēt palīdzību. Domāju, ka varbūt šeit ir kāds, kas zin un māk. Ne par velti, protams.
14 Nov 2011, 16:04:57 Puuchuks rakstīja:
krievs un zemi "zemi Baltijas jūras un Rīgas jūras līča krasta kāpu aizsargjoslā" nevar
Var, paskaties Jūrmalā pirmo līniju - tur 90% īpašumu pieder krieviem un viņiem līdzīgajiem
1) Jūrmala ir pilsēta, ciems - lauku teritorija.
divi dažādi likumi, dažādi regulējumi zemes iegādei
2) vai tu esi pārliecināts, ka 90% Jūrmalas 1. līnijas pieder tieši KF pilsoņiem Igoriem Ivanoviem, vai varbūt tomēr Jāņiem Bērziņiem un SIA "Spied mani tālāk"
Sveki!
Kāds var pakonsultēt, kā domājamo daļu padarīt par normālu daļu? ir domājamā daļa kas piesaistīta 3 mazaakām daļiņām kurām katrai sava tantiņa īpašnieks.. ar kādām summām jārēķinās, cik ilgā laikā panākams?
atvainojos ja kko nekorekti izkaidroju, ceru sapratāt, paldies!
foxij, kas ir dom.daļa, kura ir piesaistīta 3 daļām
ja tev pieder dom.daļa no sadalāma īpašuma, piem., 1/3 no 60ha zemesgabala, tad gabalu var sadalīt un izveidot 2 vai vairākus atsevišķus īpašumus, piem., turpmāk tev piederēs 1 īpašums = 20ha zemes.
vai arī, līdzīpašnieki viens no otra var atpirkt daļas.
ja tev pieder dom.daļa no nesadalāma īpašuma, piem., 1/3 no 60kvm 3istabu dzīvokļa Imantā, tad paliek tikai variants atpirkties.
pieņemsim man pieder ceturtā daļa no zemes, pārējām daļām arii katrai ir īpašnieki. tad tas ir tā baigi individuāli? nav kkāda vienota formula? cik saprotu ja vēlos pārdot viņiem ir pirmpirkuma tiesības.
formula vienkārša - vai nu lietojat to zemi četratā, vai sadalieties - reālās daļās vai izpērkot viens otra dom.daļas, ar labu (vienošanās) ar caur tiesu
Sveicināti jautājums par nekustamo īpašumu, vēlams atsaukties zinošiem cilvēkiem...tātad plānoju pārdot dzīvokli...pats tajā dzīvoklī biju deklarēts ilgu laiku, nesen kad uzbūvēju māju deklarējos šeit, bet pacik ar tiem jauniem likumiem deklarējos atpakaļ dzīvoklī, tātad reāli deklarēts tur esmu kādu pus gadu, jautājums ir tāds tgd pārdodot ir jāmaksā procenti valstij? Jo reāli ja nēsi deklarējies gadu šajā īpašumā ir jāmaksā nodoklis liels valstij no īpašuma vērtības, bet praktiski es šajā dzīvoklī iepriekš esmu dzīvojis ilgi, bet pārdeklarējos citur uz neilgu laiku un tgd no atpakaļ deklarēšanās nav pagājis gads....kā tur īsti sanāk?
Un vsp cik procenti ir jāmaksā valstij no dzīvokļa vērtības?
Vai kāds varētu apskaidrot - ir būve, kas uzcelta uz pašvaldības zemes, pašai būvei nav savas ZG, ir tikai ieraksts zemes ZG (kas uz RD vārda), ka uz zemes atrodas personai X (nomniekam) piederošā būve.
Jautājums - vai tas nomnieks var man pārdot to būvi (ne pie notāra parakstīts līgums der?)? Lai es pēcāk varu pārslēgt nomas līgumu ar pašvaldību sev?
03 Nov 2011, 13:28:53 Puuchuks rakstīja:
jaut spečokiem - vai LV bankas dod kredītus ārzemniekiem nek.īp iegādei LV
kāda ir procedūra, ~cik ilgi varētu vilkties jautājuma izskatīšana, utt?
20 Nov 2011, 23:00:36 newbot rakstīja:
Vai kāds varētu apskaidrot - ir būve, kas uzcelta uz pašvaldības zemes, pašai būvei nav savas ZG, ir tikai ieraksts zemes ZG (kas uz RD vārda), ka uz zemes atrodas personai X (nomniekam) piederošā būve.
Jautājums - vai tas nomnieks var man pārdot to būvi (ne pie notāra parakstīts līgums der?)? Lai es pēcāk varu pārslēgt nomas līgumu ar pašvaldību sev?
Tas nekas, ka ir dalītas īpašuma tiesības. Pārdot būvi var. Bet ZG gan ēku vajag iereģistrēt pirms pirkšanas.
Offline
cik saprotu ja vēlos pārdot viņiem ir pirmpirkuma tiesības.
