| Autors | Ziņojums |
|---|
| GUGO | | 01. Oct 2011, 15:14 |
#5301
|
|
Kopš: 28. Jun 2006
Ziņojumi: 604
Braucu ar: ratiem
| vēlos īrēt dzīvokli uz ilgu laiku rīgā, vēlams pļavniekos vai purvciemā.
līdz 50m2 un līdz 3ls m2.
PM |
 Offline | |
|
| karlsonss | | 01. Oct 2011, 16:13 |
#5302
|
|
Kopš: 02. Feb 2009
No: Jelgava
Ziņojumi: 23038
Braucu ar:
| iziireeshanai leeti pieejams 1istabas dziivoklis Jelgavaa, 4 liinijaa. ir dazhas meebeles.
interesentiem PM |
| Offline | |
|
| Mrs_Racer | | 03. Oct 2011, 06:17 |
#5303
|
|
Kopš: 01. Sep 2011
Ziņojumi: 2
Braucu ar:
| Nāc un dzīvo! Pārdod divstāvu dzīvokli pie Lēdurgas. Līdz Rīgai asfalts, tieši pie mājas Rīgas autobusa pietura, līdz Rīgai 67 km.
Ķieģeļu māja, 3 izolētas istabas, divi stāvi, atsevišķa ieeja. Ēkai jauns jumts. Īpašumā arī zemes domājamā daļa zem ēkas.
Svaigi un kvalitatīvi remontēts, izlīdzinātas un apmestas sienas (bez reģipša), atjaunotas īsta koka grīdas un kāpnes, restaurētas durvis, jauni pakešu logi, metāla ieejas durvis.
Jauna elektroinstalācija, ūdensvads (savs, jauns sūknis) un kanalizācija.
Elektriskais boileris. Divas atjaunotas apaļās krāsnis.
Virtuves iekārta ar keramisko virsmu, cepeškrāsni un tvaika novilcēju. Electrolux ledusskapis.
Visa sīkā sadzīves tehnika.
Pilnībā aprīkots un mēbelēts. Aizkari, rullo žalūzijas. Masīvkoka mēbeles, jauni matrači un jaunas dūnu segas.
Papildus īpašumā blakus dzīvoklim:
* guļbaļķu pirts ar priekštelpu, ievilktu ūdensvadu (ir siltumizolācija ziemai), elektrību un restaurētu dūmeni. Krāsns silda karsto ūdeni.
* slēdzams šķūnītis ar sausu bērza malku vienai ziemai
* iztīrīta, slēdzama kūtiņa ar aizgaldiem un laktām
* 3000 m2 dārzs ar ābelēm, upenēm un jāņogām; aramzemi
Īpašums nav ieķīlāts vai apgrūtināts. Nekādu komunālo vai apsaimniekošanas maksājumu - tikai patērētā elektrība un zemes nodoklis Ls 5 gadā. Ls 10 000 par visu. Darījums notariāla akta formā, ar darījuma kontu.
Bildes:
http://fotki.lv/lv/Saulii/832813/
|
| Offline | |
|
Puuchuks  | | 03. Oct 2011, 16:30 |
#5304
|
|
 Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
29 Sep 2011, 13:36:06 jnk rakstīja:
Ir kādam pieredze ar nekustekļu maiņu? banka saka, ka jāslēdz 2 pirkuma līgumi. kā ir tādā gadījumā ar nodokļiem, pēc kā nosaka summu, no kuras tie jāatvelk?
ir kāds jurists šeit, kas var sariktēt papīrus?
vispār jau maiņas līgums ir maiņas līgums, un tas tad sanāk 1 līgums.
bet juridiskā ziņā maiņa tiek izprasta kā divi saistīti pirkumi
var būt situācijas, kad patiešām izdevīgāk ir noslēgt 2 atsevišķus pirk.līgumus |
| Offline | |
|
| ozo | | 04. Oct 2011, 11:08 |
#5305
|
|
 Kopš: 27. Oct 2005
Ziņojumi: 19101
Braucu ar: Braucu ar
| Mākleri, vērtētāji, varbūt kāds var izteikt savu vērtējumu par dzīvokli. Cena adekvāta vai nē.
http://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/ogre-and-reg/ogre/gifff.html
Dzīvoklis Ogres centrā, otrajā stāvā, māja Hruščovka.
Viss dzīvoklī apmierina taču vēlētos dzirdēt kāda zinošāka cilvēka viedokli.
- Caurstaigājama viesistaba
- Duša kopā ar toleti
- Balkona/lodžijas nav
- Istabas vienādi lielas (mazas)
- Mēbeles paliek tikai iebūvējamās |
| Offline | |
|
| mexican | | 04. Oct 2011, 11:26 |
#5306
|
|
 Kopš: 06. Jan 2004
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2067
Braucu ar:
|
04 Oct 2011, 11:08:01 ozo rakstīja:
Mākleri, vērtētāji, varbūt kāds var izteikt savu vērtējumu par dzīvokli. Cena adekvāta vai nē.
http://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/ogre-and-reg/ogre/gifff.html
Dzīvoklis Ogres centrā, otrajā stāvā, māja Hruščovka.
Viss dzīvoklī apmierina taču vēlētos dzirdēt kāda zinošāka cilvēka viedokli.
- Caurstaigājama viesistaba
- Duša kopā ar toleti
- Balkona/lodžijas nav
- Istabas vienādi lielas (mazas)
- Mēbeles paliek tikai iebūvējamās
-30%
-----------------
|
| Offline | |
|
| ozo | | 04. Oct 2011, 11:27 |
#5307
|
|
Kopš: 27. Oct 2005
Ziņojumi: 19101
Braucu ar: Braucu ar
| 14tk ir haļava, bet man pašam šķita uz 18tk.
Varbūt kādam no poweristiem ir kāds labs draugs/radinieks mākleris/vērtētājs un varētu aizmest linku, lai izsaka savu viedokli.
Parādā, protams, nepalikšu!
Paldies! |
| Offline | |
|
| ozo | | 04. Oct 2011, 11:40 |
#5308
|
|
Kopš: 27. Oct 2005
Ziņojumi: 19101
Braucu ar: Braucu ar
| Tas tiesa.
Ok, kā lai dzīvokļa īpašniekam parāda to, ka dzīvoklis netiek vērtēts uz 22tk, bet krietni vien lētāk!?
Šo dzīvokli es vēlos, bet par tirgus cenu. |
| Offline | |
|
|
|
| ozo | | 04. Oct 2011, 11:49 |
#5309
|
|
Kopš: 27. Oct 2005
Ziņojumi: 19101
Braucu ar: Braucu ar
| Centīšo iztikt bez bankas starpniecības.
Tieši tā- dzīvokļa īpašnieks var pateikt, ka ir lietas (dzīvokļi), kas maksā tik cik maksā.
Skaidrs ir viens, par šādu cenu tas dzīvoklis man nav vajadzīgs. |
| Offline | |
|
| ozo | | 04. Oct 2011, 11:55 |
#5310
|
|
Kopš: 27. Oct 2005
Ziņojumi: 19101
Braucu ar: Braucu ar
| Loģiski, vēlējos tikai zināt kompetentu cilvēku viedokli. Tālākais jau tikai manās rokās. |
| Offline | |
|
GirtzB  | | 04. Oct 2011, 12:28 |
#5311
|
|
 Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22392
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
|
04 Oct 2011, 11:49:52 ozo rakstīja:
Centīšo iztikt bez bankas starpniecības.
Tieši tā- dzīvokļa īpašnieks var pateikt, ka ir lietas (dzīvokļi), kas maksā tik cik maksā.
Skaidrs ir viens, par šādu cenu tas dzīvoklis man nav vajadzīgs.
Imho cena būtiski pa augstu. Rīgas centrā neremotnēts divistabnieks hruščovkā pašlaik tirgojas pa 20k ls....(piemērs)
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE |
| Offline | |
|
| zap | | 04. Oct 2011, 14:20 |
#5312
|
|
 Kopš: 30. Apr 2008
Ziņojumi: 1541
Braucu ar:
| Pirms eju uz bankām runāties gribēju uzjautāt te spečukiem sakarā ar kredītiem. Vēl nekad nav bijusi saskarsme ar viņiem.
Ir noskatīts dzīvoklis rīgas centrā. Cena ~35tk Ls.
Visas bankas piedāvā puslīdz vienādus kredīta nosacijumus vai krasi atšķiras piedāvājumi? Jo lielāka pirmā iemaksa, jo tālāk būs vieglāk - tas skaidrs. Visus procentus, samaksas termiņu utt var izvēlēties pats?
|
| Offline | |
|
| djspainis | | 04. Oct 2011, 15:08 |
#5313
|
|
Kopš: 10. Jan 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 93
Braucu ar: telti & type-ra
| Varbūt nav par tēmu, bet tomēr:
Vai kāds varētu ieteikt sakarīgu stāvvietu Rīgas centrā (domāts par labām $$$ 24/7).
Interesē Blaumaņa ielas apkārtnē līdz 10 min gājiena attālumā.
Paldies. |
| Offline | |
|
| Hrjum | | 04. Oct 2011, 15:54 |
#5314
|
|
Kopš: 06. Oct 2009
Ziņojumi: 656
Braucu ar: Kulbu
|
04 Oct 2011, 14:20:54 zap rakstīja:
Pirms eju uz bankām runāties gribēju uzjautāt te spečukiem sakarā ar kredītiem. Vēl nekad nav bijusi saskarsme ar viņiem.
Ir noskatīts dzīvoklis rīgas centrā. Cena ~35tk Ls.
Visas bankas piedāvā puslīdz vienādus kredīta nosacijumus vai krasi atšķiras piedāvājumi? Jo lielāka pirmā iemaksa, jo tālāk būs vieglāk - tas skaidrs. Visus procentus, samaksas termiņu utt var izvēlēties pats?
Svarīgi ir arī citi noteikumi.
Ieteiktu apskatīt (kā ir rakstveidā noformulēts, nevis klerks saldā balsī stāsta):
- Pārkreditēšanās iespējas un izmaksas
- Kādas izmaksas un noteikumi atdodot pirms termiņa
- Pie kāda ienākumu krituma prasīs papildus galvotājus vai atmaksāt kredītu pilnībā.
|
| Offline | |
|
| Puuchuks | | 04. Oct 2011, 17:45 |
#5315
|
|
Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
04 Oct 2011, 14:20:54 zap rakstīja:
Visus procentus, samaksas termiņu utt var izvēlēties pats?
kā tu šito esi iedomājies - ka tu pateiksi bankai, uz cik% tev jāaizdod nauda  
% likmi nosaka banka.
fiksēto vai mainīgo likmi - to tu vari izvēlēties.
maksimālo atmaksas termiņu nosaka banka, tu, protams, vari izvēlēties īsāku termiņu, ja vari to pavilkt.
maksājuma datumu tu pārsvarā gadījumu vari izvēlēties |
| Offline | |
|
| ALLWILL | | 04. Oct 2011, 18:08 |
#5316
|
|
 Kopš: 21. Nov 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1863
Braucu ar:
| Varbūt kādam interesē zeme pie Rēzeknes
Zeme
kopējā platība 8,9 ha
5,5 no tiem lauksaimniecībā izmantojamā zeme vai ganības
2,5 mežs
0,9 cits
ir piebraucamais ceļš
atrodas uzreiz pie Rēzeknes apvedceļa, pāris km no pilsētas |
| Offline | |
|
|
|
| burnout86 | | 04. Oct 2011, 18:31 |
#5317
|
|
 Kopš: 02. Apr 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 151
Braucu ar: Meklē sev vai uzņēmumam izdevīgākos apdrošināšanas risinājumus? Sazinies ar mani
| Interesē ņemt dzīvokli kredītā vērtībā ap 50k LVL.
Lai iekrātu pirmajai iemaksai 10% vajadzētu droši kādu gadu. Tāpēc vēlējos noskaidrot vai nav kādā bankā iespējams kaut kādīgi izkārtot tā, ka viņi nofinansē 100% no dzīvokļa pirkšanas cenas?
Paldies jau iepriekš visiem, kas atbildēs  |
| Offline | |
|
| zap | | 04. Oct 2011, 18:52 |
#5318
|
|
Kopš: 30. Apr 2008
Ziņojumi: 1541
Braucu ar:
|
04 Oct 2011, 17:45:14 Puuchuks rakstīja:
04 Oct 2011, 14:20:54 zap rakstīja:
Visus procentus, samaksas termiņu utt var izvēlēties pats?
kā tu šito esi iedomājies - ka tu pateiksi bankai, uz cik% tev jāaizdod nauda
% likmi nosaka banka.
fiksēto vai mainīgo likmi - to tu vari izvēlēties.
maksimālo atmaksas termiņu nosaka banka, tu, protams, vari izvēlēties īsāku termiņu, ja vari to pavilkt.
maksājuma datumu tu pārsvarā gadījumu vari izvēlēties
jāiet uz vairākām bankām un jāskatās labākais piedāvājums? |
| Offline | |
|
| Puuchuks | | 05. Oct 2011, 00:39 |
#5319
|
|
Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| Zap-jā. Vari jau iet tikai uz 1 banku- ja tās noteikumi apmierina, tad aizzzzziet
burnout- vispār jau burbulim un krīzei vajdzēja cilvēkus izmācīt. Ar domu, ja tu to nevari normālā, pieejamā veidā nopirkt, tad tas tev ir par dārgu. Vai nu tev ir tā nauda, vari sakrāt vai citādi sadomāt vai nepērc.
Bet acīmredzot vienmēr būs cilvēki, kas paši līdīs problēmās... |
| Offline | |
|
| burnout86 | | 05. Oct 2011, 09:32 |
#5320
|
|
Kopš: 02. Apr 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 151
Braucu ar: Meklē sev vai uzņēmumam izdevīgākos apdrošināšanas risinājumus? Sazinies ar mani
|
05 Oct 2011, 00:39:40 Puuchuks rakstīja:
Zap-jā. Vari jau iet tikai uz 1 banku- ja tās noteikumi apmierina, tad aizzzzziet
burnout- vispār jau burbulim un krīzei vajdzēja cilvēkus izmācīt. Ar domu, ja tu to nevari normālā, pieejamā veidā nopirkt, tad tas tev ir par dārgu. Vai nu tev ir tā nauda, vari sakrāt vai citādi sadomāt vai nepērc.
Bet acīmredzot vienmēr būs cilvēki, kas paši līdīs problēmās...
Ja patreiz īrēju dzīvokli, atstājot par to 210 Ls mēnesī, tad, ņemot jauno projektu, vērtībā ap 50k Ls, mēneša kredīta maksājums pie kopējās % likmes, kas grozītos ap 3.5% būtu vēl zemāks nekā patreiz maksāju ik mēnesi kādam citam...
Iekrāt varētu gada, pusotra laikā, bet, ja cenām tendence atkal būs kāpt lēnām augšā, tad izdevīgāk ir paņemt tagad... Tāpat domāju, ka pat sliktākā scenārija gadījumā, ja paņemts labs projekts uz izdevīgu % likmi, būtu iespējams to dzīvokli izīrēt un atsist visu ikmēneša bankas kredīta maksājumi ieņēmumos par izīrēšanu...
Pat, ja % likme paaugstinātos, tad tā tendence visur būtu tāda, ka visi censtos palielināt maksu par īri...
Es uzskatu, ka dzīvokli var ņemt droši, ja vien ir normāls pamats uzskatīt, ka gan tagad, gan vēlāk darba tirgū ar savu izglītību, prasmēm, zināšanām būsi pieprasīts, ja ne LV, tad citur Eiropā.
Kā arī patreiz nav tā, ka esmu sadedzies paņemt pirmo dzīvokli uz jebkādiem nosacījumiem, ka tikai banka nokreditē visus 100%. Svarīgi ir saprast nosacījumus un bankas pievienoto % likmi, ko tā piedāvā - ja nosacījumi apmierina, tad viss var notikties! |
| Offline | |
|
