Online
Pašreiz BMWPower skatās 73 viesi un 16 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
Puuchuks  | | 17. May 2011, 15:56 |
#4901
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| man ir parādījušies krievu ļaudis, kuriem būtu interese Rīgas centrā, ~bulvāru lokā nopirkt tukšu zemesgabalu un uzcelt dzīvokļu māju.
interesē zeme patiešām labā Rīgas vietā - P.Brieža, Elizabetes, Antonijas, utt ielās. un gabals tāds, kur patiešām var kaut ko uzcelt.
dibenā pa kreisi neinteresē.
citas pilsētas neinteresē.
ja ir piedāvājumi, PM vai janis @ janispuce .lv ar adresi, plānu un cenu  |  Offline | | |
| janchikz | | 17. May 2011, 16:08 |
#4902
|
|  Kopš: 15. Jul 2007
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7718
Braucu ar:
|
17 May 2011, 15:56:29 Puuchuks rakstīja:
man ir parādījušies krievu ļaudis, kuriem būtu interese Rīgas centrā, ~bulvāru lokā nopirkt tukšu zemesgabalu un uzcelt dzīvokļu māju.
interesē zeme patiešām labā Rīgas vietā - P.Brieža, Elizabetes, Antonijas, utt ielās. un gabals tāds, kur patiešām var kaut ko uzcelt.
dibenā pa kreisi neinteresē.
citas pilsētas neinteresē.
ja ir piedāvājumi, PM vai janis @ janispuce .lv ar adresi, plānu un cenu
Jau esoš/nepabeigts objekts P.Brieža ielā neinteresē? ir bildes ja nu kas | | Offline | | |
| Puuchuks | | 17. May 2011, 16:13 |
#4903
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
17 May 2011, 16:08:56 janchikz rakstīja:
17 May 2011, 15:56:29 Puuchuks rakstīja:
man ir parādījušies krievu ļaudis, kuriem būtu interese Rīgas centrā, ~bulvāru lokā nopirkt tukšu zemesgabalu un uzcelt dzīvokļu māju.
interesē zeme patiešām labā Rīgas vietā - P.Brieža, Elizabetes, Antonijas, utt ielās. un gabals tāds, kur patiešām var kaut ko uzcelt.
dibenā pa kreisi neinteresē.
citas pilsētas neinteresē.
ja ir piedāvājumi, PM vai janis @ janispuce .lv ar adresi, plānu un cenu
Jau esoš/nepabeigts objekts P.Brieža ielā neinteresē? ir bildes ja nu kas
varbūt, ka interesē.
atsūti adresi, plānu un cenu | | Offline | | |
| lowera | | 19. May 2011, 11:32 |
#4904
|
|  Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 5575
Braucu ar: 1717
| Situācija sekojoša - dzīvoklī vēlos vecos radiatorus mainīt pret jaunajiem.
Pie apsaimniekotāja noskaidroju, ka ir jāizstrādā projekts, pēc tam jāiet pie visiem ēkas dzīvokļu īpašniekiem un jāsavāc vismaz 50+1 paraksts  Kur var šitādu absurdu izdomāt?
Kā šitādu idiotismu apiet? | | Offline | | |
| Amig00s | | 19. May 2011, 11:34 |
#4905
|
|  Kopš: 18. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 138
Braucu ar: auto
|
19 May 2011, 11:32:07 lowera rakstīja:
Situācija sekojoša - dzīvoklī vēlos vecos radiatorus mainīt pret jaunajiem.
Pie apsaimniekotāja noskaidroju, ka ir jāizstrādā projekts, pēc tam jāiet pie visiem ēkas dzīvokļu īpašniekiem un jāsavāc vismaz 50+1 paraksts Kur var šitādu absurdu izdomāt?
Kā šitādu idiotismu apiet?
Manuprāt tie ir slima suņa murgi!
Par kādu projektu viņš vispār runāja?
A vnk bez apsaimniekotāja ziņas nomainīt nevar? | | Offline | | |
| lowera | | 19. May 2011, 11:37 |
#4906
|
| Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 5575
Braucu ar: 1717
| Mainoties siltuma proporcijas, kādam kaimiņam var sākt salt utt. 
Man galvenais šobrīd vnk nomainīt un pēc tam, lai nerodas problēmas ar citiem iedzīvotājiem. Cik saprotu, bez apsaimniekotāja ziņas neko nevar izdarīt, jo ir jālaiž ārā stāvvads. | | Offline | | |
| S_2 | | 19. May 2011, 11:43 |
#4907
|
| Kopš: 16. Nov 2005
Ziņojumi: 666
Braucu ar: Audi
|
19 May 2011, 11:37:35 lowera rakstīja:
Mainoties siltuma proporcijas, kādam kaimiņam var sākt salt utt.
Man galvenais šobrīd vnk nomainīt un pēc tam, lai nerodas problēmas ar citiem iedzīvotājiem. Cik saprotu, bez apsaimniekotāja ziņas neko nevar izdarīt, jo ir jālaiž ārā stāvvads.
Esot tehnoloģijas, kā to stāvvada pievadu var uz nomaiņas brīdi īslaicīgi aizsaldēt... | | Offline | | |
| Lood | | 19. May 2011, 11:47 |
#4908
|
|  Kopš: 22. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 793
Braucu ar:
|
19 May 2011, 11:43:27 S_2 rakstīja:
19 May 2011, 11:37:35 lowera rakstīja:
Mainoties siltuma proporcijas, kādam kaimiņam var sākt salt utt.
Man galvenais šobrīd vnk nomainīt un pēc tam, lai nerodas problēmas ar citiem iedzīvotājiem. Cik saprotu, bez apsaimniekotāja ziņas neko nevar izdarīt, jo ir jālaiž ārā stāvvads.
Esot tehnoloģijas, kā to stāvvada pievadu var uz nomaiņas brīdi īslaicīgi aizsaldēt...
da nekada tur baiga tehnologija nav, ir tadi baloninji, no kuriem nak ara ahuns minus, kautkas lidzigs uz skidra slapekja tipu, tas ari aizsalde visu to uzparikti, bet varbut tadiem stavvadiem izmanto kautko mazliet savadaku.[ Šo ziņu laboja Lood, 19 May 2011, 11:49:45 ] | | Offline | | |
|
|
| Q | | 23. May 2011, 16:51 |
#4909
|
|  Kopš: 15. Aug 2005
Ziņojumi: 559
Braucu ar: F25 x3 35d
|
19 May 2011, 11:32:07 lowera rakstīja:
Situācija sekojoša - dzīvoklī vēlos vecos radiatorus mainīt pret jaunajiem.
Pie apsaimniekotāja noskaidroju, ka ir jāizstrādā projekts, pēc tam jāiet pie visiem ēkas dzīvokļu īpašniekiem un jāsavāc vismaz 50+1 paraksts Kur var šitādu absurdu izdomāt?
Kā šitādu idiotismu apiet?
elementāri, veicot nelielas izmaiņas Dzīvokļa īpašuma likumā
pārvaldnieka siltumtehniķis verēja paskaidrot kā saglabāt diametrus, izbūvēt apvadu, ar kādu t režīmu, nevis pēc dizaina, iegādāties jaunos, cik lielus radiatorus.
viencauruļu apkures sitēmai balansam ir liela nozīme, lai citiem/pašam pēc tam nebūtu par aukstu/siltu un nepieaugtu apkures izmaksas.
un atceries vienu lietu - santehniķis ne tuvu nav siltumtehniķis, lai kā viņam arī negribētos. 
| | Offline | | |
| Kalnz | | 23. May 2011, 17:38 |
#4910
|
| Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14350
Braucu ar:
| Meklēju dzīvokli!
Vēlamie rajoni Teika, Jugla, Mežciems, Centrs u.tml
Vēlams jaunais projekts vai labs remonts vecajam!
Vēlams studio tipa!
Pie mājas droša vieta mašīnai!
Istabas 1-2
Esmu kārtīgs, bez spalvainiem mājdzivniekiem 
Dodiet kādu variantu, izskatīšu! | | Offline | | |
madarsv  | | 23. May 2011, 17:44 |
#4911
|
|  Kopš: 22. Mar 2010
Ziņojumi: 656
Braucu ar: 7
| Nekustamo tirgotājiem!
Ir divas mājas Engurē tuvu jūrai, un viens dzīvoklis Rīgā centrā ko vajadzētu pārdot.
Par procentiem vienosimies.Maksāšu labi!
Diezgan steidzami!
PM
[ Šo ziņu laboja madarsv, 23 May 2011, 17:45:15 ] | | Offline | | |
| TP | | 23. May 2011, 17:45 |
#4912
|
|  Kopš: 18. Jul 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4047
Braucu ar: e36 323ti e46 318i
| kads te nodarbojas ar nekustama ipashuma tirdzniecibu?
vajag zemes gabalu notirgot,atrodas pie Liciem,18km no rigas centra | | Offline | | |
| Araajz | | 23. May 2011, 22:55 |
#4913
|
|  Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28485
Braucu ar: E39
| Ir kādam kāds ātrais komentārs par "Ķengara zieds" mājām? Interesē dzīvoklis uz īri.
Ir ok vai labāk nemaz neinteresēties?
Tur nav gadienā baigais olipiskais ciemats?
nu neviens neko  | | Offline | | |
| DFS | | 24. May 2011, 17:32 |
#4914
|
|  Kopš: 08. Feb 2004
Ziņojumi: 15278
Braucu ar: 979
| Tātad...
ir pieejama vasarnīca Jūrmalā uz pārdošanu/īri
visi jautājumi PM
| | Offline | | |
| 7977 | | 25. May 2011, 13:55 |
#4915
|
| Kopš: 25. May 2011
Ziņojumi: 440
Braucu ar:
| Ir krenķis, būtu labi, ja kāds palīdzētu rast risinājumu, vai vismaz pateiktu, no kuras puses sākt rakt.
Tātad – daaudz gadu atpakaļ saņēmām denacionalizētu zemi, uz kuras, apvienojot to ar kaimiņu gabalu, padomju laikā bija uzcelta ēka. ~ 1996. gadā ēku nopirka viens vīriņš, nojauca un iztirgoja ķieģeļos. Ēkas iegādes process bija tāds dīvains – no sākuma mums piedāvāja pirmtiesības pirkt pa kosmosu, atteicāmies, pēc kāda laika izrādījās, ka ēka privatizācijas kārtībā pārdota jaunam īpašniekam pa ~ 300 Ls. Šī visa rezultātā mums ir palicis – domājamās daļas no zemes gabala, robežplāns ar iezīmētiem ēkas pamatiem, zemesgrāmata par domājamajām daļām bez ēkām un apgrūtinājumiem. Kaimiņi, kuriem pieder otrs ar ”ēku” apgrūtinātais zemes gabals, dzīvo ASV, ja vien vēl dzīvo.. Džekam, kurš bija nopircis ēku, es nezinu kādi dokumenti ir. Uz zemes gabala par bijušo ēku nekas neliecina – viss tīrs un līdzens.
Un jautājums – vai var pierādīt, ka ēkas tur patiešām nav, lai varam sadalīt zemesgabalu pa domājamajām daļām?
”ēkas” īpašnieks labprātīgi ēkas nojaukšanu noformēt, protams, negrib, jo teorētiski viņam laikam saglabājas tiesības veikt uz vecajiem pamatiem būvniecību.
Megapaldies! | | Offline | | |
| hronists | | 25. May 2011, 15:55 |
#4916
|
|  Kopš: 01. Sep 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 14820
Braucu ar: Svensk hjul
| Jautājums mākleriem. Ir 1 istabas dzīvoklis Imantā malosemeikā. Pirmais stāvs, kosmētiskais remonts, restota lodžija, plastmasas logi, pie lielās Maximas.
Ir jēga tagad pārdot? Un kādas ir normālas cenas par kvm la pārdotu ātri? | | Offline | | |
|
|
| nik-09 | | 25. May 2011, 19:49 |
#4917
|
|  Kopš: 09. Jun 2009
Ziņojumi: 1036
Braucu ar: BMWe36, BMWe39, BMWe60, Iveco Daily
| Vēlētos beidzot iegādāties uz īri ar izpirkumu zemi vai māju ar zemi (600-1200kv.m.) Limbažu raj.(Skulte, Zvejniekciems un tuvākajā apkaimē) jeb 2-3istabu dzīvokli bez remonta Limbažu pilsētā.
Izskatīsim visus piedāvājumus, protams vairāk interesē māja ar zemi, lai mazajiem ir kur paskraidīt. 
Piedāvājumus sūtiet PM, vai [email protected] vai zvanīt pa numuru 27553083. | | Offline | | |
| Puuchuks | | 26. May 2011, 12:15 |
#4918
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
25 May 2011, 13:55:56 7977 rakstīja:
Ir krenķis, būtu labi, ja kāds palīdzētu rast risinājumu, vai vismaz pateiktu, no kuras puses sākt rakt.
Tātad – daaudz gadu atpakaļ saņēmām denacionalizētu zemi, uz kuras, apvienojot to ar kaimiņu gabalu, padomju laikā bija uzcelta ēka. ~ 1996. gadā ēku nopirka viens vīriņš, nojauca un iztirgoja ķieģeļos. Ēkas iegādes process bija tāds dīvains – no sākuma mums piedāvāja pirmtiesības pirkt pa kosmosu, atteicāmies, pēc kāda laika izrādījās, ka ēka privatizācijas kārtībā pārdota jaunam īpašniekam pa ~ 300 Ls. Šī visa rezultātā mums ir palicis – domājamās daļas no zemes gabala, robežplāns ar iezīmētiem ēkas pamatiem, zemesgrāmata par domājamajām daļām bez ēkām un apgrūtinājumiem. Kaimiņi, kuriem pieder otrs ar ”ēku” apgrūtinātais zemes gabals, dzīvo ASV, ja vien vēl dzīvo.. Džekam, kurš bija nopircis ēku, es nezinu kādi dokumenti ir. Uz zemes gabala par bijušo ēku nekas neliecina – viss tīrs un līdzens.
Un jautājums – vai var pierādīt, ka ēkas tur patiešām nav, lai varam sadalīt zemesgabalu pa domājamajām daļām?
”ēkas” īpašnieks labprātīgi ēkas nojaukšanu noformēt, protams, negrib, jo teorētiski viņam laikam saglabājas tiesības veikt uz vecajiem pamatiem būvniecību.
Megapaldies!
kaut kas trūkst - kādā veidā denac. zeme pārvērtās par dom.daļu no zemesgabala?
kāpēc neprotestējāt par ēkas pārdošanu citam pa lēto?
kā pierādīt ēkas neesamību - ar VZD palīdzību. izsaukt VZD, lai konstatē uz vietas, ka ēkas nekādas tur nav un lai uztaisa jaunu robežplānu (bez ēkām).
lai gan, ja zemesgrāmatā nav nekāda info par ēkām, tad, iespējams, ka sadalīšanu varētu veikt arī bez speciālas VZD izsaukšanas pirms tam - pārbauda, vai sadalītie gabali atbildīs konkrētās vietas prasībām par min gabalu platībām, noslēdz vienošanos par sadalīšanu, uztaisi jaunu plānu un reģistrē.
jautājums tikai par otras dom.daļas īpašnieku - tev ir vai nu viņš jāsatiek un jāparaksta vienošanās, vai arī jātiesājas. | | Offline | | |
| 7977 | | 26. May 2011, 14:14 |
#4919
|
| Kopš: 25. May 2011
Ziņojumi: 440
Braucu ar:
|
26 May 2011, 12:15:41 Puuchuks rakstīja:
25 May 2011, 13:55:56 7977 rakstīja:
Ir krenķis, būtu labi, ja kāds palīdzētu rast risinājumu, vai vismaz pateiktu, no kuras puses sākt rakt.
Tātad – daaudz gadu atpakaļ saņēmām denacionalizētu zemi, uz kuras, apvienojot to ar kaimiņu gabalu, padomju laikā bija uzcelta ēka. ~ 1996. gadā ēku nopirka viens vīriņš, nojauca un iztirgoja ķieģeļos. Ēkas iegādes process bija tāds dīvains – no sākuma mums piedāvāja pirmtiesības pirkt pa kosmosu, atteicāmies, pēc kāda laika izrādījās, ka ēka privatizācijas kārtībā pārdota jaunam īpašniekam pa ~ 300 Ls. Šī visa rezultātā mums ir palicis – domājamās daļas no zemes gabala, robežplāns ar iezīmētiem ēkas pamatiem, zemesgrāmata par domājamajām daļām bez ēkām un apgrūtinājumiem. Kaimiņi, kuriem pieder otrs ar ”ēku” apgrūtinātais zemes gabals, dzīvo ASV, ja vien vēl dzīvo.. Džekam, kurš bija nopircis ēku, es nezinu kādi dokumenti ir. Uz zemes gabala par bijušo ēku nekas neliecina – viss tīrs un līdzens.
Un jautājums – vai var pierādīt, ka ēkas tur patiešām nav, lai varam sadalīt zemesgabalu pa domājamajām daļām?
”ēkas” īpašnieks labprātīgi ēkas nojaukšanu noformēt, protams, negrib, jo teorētiski viņam laikam saglabājas tiesības veikt uz vecajiem pamatiem būvniecību.
Megapaldies!
kaut kas trūkst - kādā veidā denac. zeme pārvērtās par dom.daļu no zemesgabala?
kāpēc neprotestējāt par ēkas pārdošanu citam pa lēto?
kā pierādīt ēkas neesamību - ar VZD palīdzību. izsaukt VZD, lai konstatē uz vietas, ka ēkas nekādas tur nav un lai uztaisa jaunu robežplānu (bez ēkām).
lai gan, ja zemesgrāmatā nav nekāda info par ēkām, tad, iespējams, ka sadalīšanu varētu veikt arī bez speciālas VZD izsaukšanas pirms tam - pārbauda, vai sadalītie gabali atbildīs konkrētās vietas prasībām par min gabalu platībām, noslēdz vienošanos par sadalīšanu, uztaisi jaunu plānu un reģistrē.
jautājums tikai par otras dom.daļas īpašnieku - tev ir vai nu viņš jāsatiek un jāparaksta vienošanās, vai arī jātiesājas.
Par to, ka ēkai ir jauns īpašnieks, uzzinājām pēc vairākiem gadiem. Iespējams, ka bijusi atkāpšanās no pareizās procedūras privatizācijas laikā.
Ēkas jaunajam īpašniekam esot sava zemesgrāmata par ēku, kuras tur patiesībā nav.
Zeme par domājamo daļu pārvērtās tanī brīdī, kad apvienoja divus blakus esošus zemes gabalus un uz tiem uzcēla ēku. Tiesa gan, robežplānā abu zemes gabalu robeža ir ievilkta, tā ka teorētiski ar zemes gabala sadalīšanu nevajadzētu būt problēmām.
Būvvaldē saka, ka bez oficiāli noformētas nojaukšanas viņi robežplānu pārtaisīt nevarot, kā arī zemes gabalu sadalīt nevarot, jo uz abiem atrodas ēka. Bet nu mēģināšu aiziet uz VZD.
| | Offline | | |
| Jelisejs | | 26. May 2011, 15:45 |
#4920
|
| Kopš: 11. Aug 2006
Ziņojumi: 366
Braucu ar:
| Aktu par ēkas neesību var pasūtīt tikai ēkas īpašnieks. Zemes īpašnieks to var izņēmuma gadījumā, ja uz viņa zemes ir bijusi ēka ar nenoskaidrotu piederību, kas tagad ir nojaukta.
BKU speciālists veicot zemes gabala apsekošanu (piem. ja taisīs KU citai ēkai) konstatēs šīs ēkas neesību, bet kamēr ēkas īpašnieks neparakstīs aktu, šī ēka paliks reģistrēta Kadastrā. Tiesa ar 100% nolietojumu un atzīmi, ka dabā neeksistē, bet joprojām tur būs. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
