09 Nov 2010, 09:01:37 varonis rakstīja:
Vakar zvanīja no Tomsona terasēm II, ir salds piedāvājums - pilnībā mēbelēts 3 istabu dzīvoklis, 90 kv. m, 500 EUR/Mēnesī + komunālie maksājumi. Uz doto mirkli bildes vēl nav.
Nedomāju ka salds piedāvājums,čoms īrē 300ls/mēnesī un neteiktu ka izīrētājam rinda stāvēja,priecīgs ka īrē + bonusā ar vietu pazemes garāžā.
man nekas nav jāpierāda, bet nu apskaties piedāvājumu uz doto mirkli... Drošvien gribēja ietaupīt un centās izīrēt pats... Bet nu tāda ir cilvēku domāšana LV + sabojātais mākleru tirgus Latvijā.
es nestrīdos par konkrētā dzīvokļa cenu, bet mani interesē, kāda ir starpība, vai dzīvokļa izīrēšanas sludekli ss.lv uc ielieku es pats (saimnieks) vai to izdari tu (mākleris)
runa ir par normālu dzīvokli, nevis kaut kādu tur ūberdārgo, kur es noticētu, ka māklerim būs kontakti ar smalkiem ļaudīm, vēstniecībām, utt
09 Nov 2010, 09:01:37 varonis rakstīja:
Vakar zvanīja no Tomsona terasēm II, ir salds piedāvājums - pilnībā mēbelēts 3 istabu dzīvoklis, 90 kv. m, 500 EUR/Mēnesī + komunālie maksājumi. Uz doto mirkli bildes vēl nav.
Nedomāju ka salds piedāvājums,čoms īrē 300ls/mēnesī un neteiktu ka izīrētājam rinda stāvēja,priecīgs ka īrē + bonusā ar vietu pazemes garāžā.
man nekas nav jāpierāda, bet nu apskaties piedāvājumu uz doto mirkli... Drošvien gribēja ietaupīt un centās izīrēt pats... Bet nu tāda ir cilvēku domāšana LV + sabojātais mākleru tirgus Latvijā.
es nestrīdos par konkrētā dzīvokļa cenu, bet mani interesē, kāda ir starpība, vai dzīvokļa izīrēšanas sludekli ss.lv uc ielieku es pats (saimnieks) vai to izdari tu (mākleris)
runa ir par normālu dzīvokli, nevis kaut kādu tur ūberdārgo, kur es noticētu, ka māklerim būs kontakti ar smalkiem ļaudīm, vēstniecībām, utt
Tu tiešām uzskati, ka māklera darbs aprobežojās tikai ar sludinājumu izvietošanu? Zinu, zinu, ir lielās kompānijas, kuras tiešām tikai tupi ražo cilvēkus, un viņiem būs gandrīz vienalga kāds mākleris pārstāv viņu firmu un neko vairāk, kā izvietot sludinājumus un vienu reizi nokāst no cilvēkiem naudu neprot - man pašam ir nācies redzēt visādus brīnumus, bet pārsteidz, ka arī tādi cilvēki spēj kko nopelnīt . Šīs te kompānijas iziet uz kvantitāti ne kvalitāti, un diemžēl lielākā daļa no lielajām kompānijām strādā tieši pēc šāda modeļa, kas ĻOTI bojā mākleru tirgu.
Liela daļa informācijas beigu beigās tomēr plūst caur mums... Ir starpība vai tu caur sludinājumiem meklēsi sev īrnieku 2 mēnešus, vai mākleris tev pāris dienās piemeklē klientu. Kā arī ne visiem ir laiks, vēlēšanās un iespējas to darīt...
Un protams ne visiem ir nepieciešami mūsu pakalpojumi, lai gan te atkal sākas stāsts par tipisko Latvieti kurš ir labs visur , bet nu tas ir cits stāsts...
Nu redzi, te atkal ir starpība - vai mākleris tev vedīs uz dzīvokli katru, ko uz ielas ir saticis, vai tomēr iepriekš būsiet to izrunājuši, un māklerim būs skaidrs kādus īrniekus tu gribi redzēt savā dzīvoklī...
Un ne vienmēr pirmais, kas nāks un gribēs īrēt tavu dzīvokli būs īstais...
09 Nov 2010, 21:39:26 varonis rakstīja:
Tu tiešām uzskati, ka māklera darbs aprobežojās tikai ar sludinājumu izvietošanu? Zinu, zinu, ir lielās kompānijas, kuras tiešām tikai tupi ražo cilvēkus, un viņiem būs gandrīz vienalga kāds mākleris pārstāv viņu firmu un neko vairāk, kā izvietot sludinājumus un vienu reizi nokāst no cilvēkiem naudu neprot - man pašam ir nācies redzēt visādus brīnumus, bet pārsteidz, ka arī tādi cilvēki spēj kko nopelnīt . Šīs te kompānijas iziet uz kvantitāti ne kvalitāti, un diemžēl lielākā daļa no lielajām kompānijām strādā tieši pēc šāda modeļa, kas ĻOTI bojā mākleru tirgu.
Liela daļa informācijas beigu beigās tomēr plūst caur mums... Ir starpība vai tu caur sludinājumiem meklēsi sev īrnieku 2 mēnešus, vai mākleris tev pāris dienās piemeklē klientu. Kā arī ne visiem ir laiks, vēlēšanās un iespējas to darīt...
Un protams ne visiem ir nepieciešami mūsu pakalpojumi, lai gan te atkal sākas stāsts par tipisko Latvieti kurš ir labs visur , bet nu tas ir cits stāsts...
ļoti gudrs pastāsts... jāņem gan vērā, ka es ar nekustamajiem darbojos gadus padsmit, tāpēc man IR viedoklis par to, kad mākleris ir vajadzīgs un kad nav
tieši tāpēc es arī jautāju, kāda ir vajadzība pēc māklera "parasta" dzīvokļa izīrēšanā. un uz šo jautājumu tu tā arī neatbildēji.
es gan varu atbildēt - vai nu saimnieks nedzīvo LV, vai arī ir pārāk aizņemts un viņam nav laika ar to nodarboties, tad viņš iedod atslēgas māklerim, mākleris izvēlas īrnieku, un saimnieks tik paraksta līgumu.
ko nozīmē "liela daļa informācijas plūst caur mums"? - kad es tikko meklēju 2 dzīvokļus noīrēt, es vēru vaļā visus sludekļu saitus pēc kārtas un meklēju to, ko man vajadzēja (pēc iedomātajiem uzstādījumiem - atrašanās vieta, izskats, mēbelējums, cena). tu gribi teikt, ja es nebūtu pats neko meklējis, bet būtu piezvanījis tev, tu priekš manis (no tiem pašiem sludinājumiem) atrastu ātrāk, lētāk un labāk?
man gan likās, ka minēju pāris argumentus - kā jau teicu, viens no tiem ir laiks, ir starpība vai izīrē dzīvokli pāris dienās vai vairākos mēnešos, var elementāri paskaitļot un saprast, kas ir izdevīgāk... + to ko minēji. Un ko darīt vienam nabaga apsaimniekotājam kuram ir atbrīvojušies ap 30 objektiem? Būs grūti kvalitatīvi darboties pie tādiem kvantumiem...
Kā jau iepriekš arī minēju, Latvietis pats visu prot vislabāk, varbūt šoreiz tas neattiecas tieši uz tevi, jo ja darbojies NĪ vairākus gadus, tad pieļauju, ka pats vari sakārtot savas lietas. Sakarīgs mākleris būs koncentrējies tieši konkrētām darbībām konkrētā rajonā, lai gan varētu apbraukāt visu Latviju un savākt 10x vairāk objektus, bet vai tiešām ir jādara lietas kurās neesi tik spēcīgs? Vai tiešām nebūtu labāk, ja mēs katrs darītu savu darbu, un darītu to labi?
Ja būtu vērsies pēc palīdzības pie manis būtu tev piedāvājis uz doto mirkli pieejamos objektus, kas atbilst taviem parametriem. Un ne visi dzīvokļi ir izvietoti sludinājumos, varbūt tev tas viss nebūtu tik steidzami un varētu tev ieteikt mazliet uzgaidīt, jo tur un tur drīz pabeigs remontēt dzīvokli par tādu un tādu cenu, šādu informāciju gandrīz neviens publiskā vidē nesniedz. Un nekāda samaksa par to no tevis netiktu prasīta.
Starpnieka galvenais instruments ir informācija, un ar to tad arī ir jāprot strādāt...
Laikam tev pa šiem gadiem nav izdevies satikt profesionālu mākleri
Pakalpojumi pa pārbrauktuvi. Vietējie un starptautiskie kravu pārvadājumi ar jauniem mikroautobusiem Mercedes-Benz Sprinter ( kravas kastes apjoms 11 kubs. m, 3 pasažieru vietas, ar piekabi apjoms līdz 25 kubs. m ) jūsu rīcībā. Pārvadāsim jebkādu kravu: mēbeli, būvmateriāli un konstrukcijas līdz 6 m garuma, lietas, sadzīvju tehniku, klaviere, seifus, atšķirīgas preces un cits. Īstenosim kvalificētu ofisu pārbrauktuvi, dzīvokļu, vasarnīcu, privātmāju, noliktavu, zāļu, veikalu pa Rīgu, Latviju, Baltiju, Eiropu, Skandināviju, Baltkrieviju un Krieviju. Vecu lietu izvešana uz izgāztuvi. Piešķiram takelāžu darbus(smagu priekšmetu pārvietošana). Pieredzējušie vadītāji ātri un uzticami piegādāt jūsu kravu. Profesionāli krāvēji ātri un akurāti iekraut/izkraut jūsu kravu. Mikroautobusi ir aprīkoti ar navigācijas sistēmu kas ļauj izvēlēties īsu maršrutu. Pieejami arī kravas pa ceļam un papildas kravas. Strādājam bez brīvdienām un svētku dienām. Liels darba stāžs. Pārvadājuma kvalitāti garantējam. Bezmaksas menedžera izbraukums novērtēšanai un konsultācijai. Talr.: +371 26674773.
Cik reali musdienas ir samainit 4 ist. dzivokli centraa pret 2 ist. dzivokli ari centra + ar piemaksu man ? Otrs variant 4 ist. pret 2 divistabu dziivokljiem ?
10 Nov 2010, 09:27:16 varonis rakstīja:
man gan likās, ka minēju pāris argumentus - kā jau teicu, viens no tiem ir laiks, ir starpība vai izīrē dzīvokli pāris dienās vai vairākos mēnešos,
Nee - starpiiba ir rezultaats.
es agrak arii domaju ka no makleriem nav jegas, bet ir ta ka ne visi objekti medz but salikti interneta, vai nu klienti mekle caur makleru un pilnigi tam uzticas jo cilveks dar savu darbu kvalitativi un klients zin par ko maksa.
ir gadijies kad liku interneta, bet maklers atrak atved klientu neka kads no ss.lv ierodas
bet tapat lielaka dalja no tiem ir limonadniki un muhleri un uzskata ka pirceji ir stulbaki par viniem meginot iesmeret kadu sudu pa 07 gada cenu
10 Nov 2010, 12:48:25 Zajec rakstīja:
Cik reali musdienas ir samainit 4 ist. dzivokli centraa pret 2 ist. dzivokli ari centra + ar piemaksu man ? Otrs variant 4 ist. pret 2 divistabu dziivokljiem ?
10 Nov 2010, 09:27:16 varonis rakstīja:
man gan likās, ka minēju pāris argumentus - kā jau teicu, viens no tiem ir laiks, ir starpība vai izīrē dzīvokli pāris dienās vai vairākos mēnešos,
Nee - starpiiba ir rezultaats.
es agrak arii domaju ka no makleriem nav jegas, bet ir ta ka ne visi objekti medz but salikti interneta, vai nu klienti mekle caur makleru un pilnigi tam uzticas jo cilveks dar savu darbu kvalitativi un klients zin par ko maksa.
ir gadijies kad liku interneta, bet maklers atrak atved klientu neka kads no ss.lv ierodas
bet tapat lielaka dalja no tiem ir limonadniki un muhleri un uzskata ka pirceji ir stulbaki par viniem meginot iesmeret kadu sudu pa 07 gada cenu
Offline
Zinu, zinu, ir lielās kompānijas, kuras tiešām tikai tupi ražo cilvēkus, un viņiem būs gandrīz vienalga kāds mākleris pārstāv viņu firmu un neko vairāk, kā izvietot sludinājumus un vienu reizi nokāst no cilvēkiem naudu neprot - man pašam ir nācies redzēt visādus brīnumus, bet pārsteidz, ka arī tādi cilvēki spēj kko nopelnīt 
. Šīs te kompānijas iziet uz kvantitāti ne kvalitāti, un diemžēl lielākā daļa no lielajām kompānijām strādā tieši pēc šāda modeļa, kas ĻOTI bojā mākleru tirgu.
, bet nu tas ir cits stāsts...
