Online
Pašreiz BMWPower skatās 127 viesi un 1 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
GirtzB  | | 26. Aug 2010, 13:43 |
#4181
|
|  Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22335
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
|
26 Aug 2010, 13:19:10 UR rakstīja:
Ir kādas atsauksmes par projektu Jaunā teika?
Biju apskatīties, itkā OK, bet nu gribētos dzirdēt kādas atsauksmes.
starp vilcienu, tramvaju un vairogu ielas pārvadu....
imho par mieru un klusumu vari aizmirst.
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE |  Offline | | |
| Ugunsdzesejs | | 26. Aug 2010, 13:47 |
#4182
|
|  Kopš: 16. Dec 2008
Ziņojumi: 5327
Braucu ar:
| Piedāvāju izīrēt aprīkotu garāžu(šādi tādi instrumenti, pacēlājs, kompresors) Āgenskalnā.
20Ls/diennaktī. | | Offline | | |
| uzo | | 26. Aug 2010, 14:08 |
#4183
|
|  Kopš: 09. May 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 711
Braucu ar: dārgu pasātu
|
26 Aug 2010, 13:48:58 UR rakstīja:
26 Aug 2010, 13:43:08 GirtzB rakstīja:
26 Aug 2010, 13:19:10 UR rakstīja:
Ir kādas atsauksmes par projektu Jaunā teika?
Biju apskatīties, itkā OK, bet nu gribētos dzirdēt kādas atsauksmes.
starp vilcienu, tramvaju un vairogu ielas pārvadu....
imho par mieru un klusumu vari aizmirst.
Nu kāreiz troksni nekādu nedzirdēju jo no visiem minētajiem trokšņa avotiem atrodās patālu, kā arī logi iziet uz otru pusi. Pie tam 8 vai 9 stāvā tāpat maz ko var dzirdēt.
nu troksni toč tur nedzirdēsi. Parastās pilsētas skaņas. No augšējiem stāviem smuks skats. Dažos dzīvokļos (lejas stāvi) skats ir pašvaks.
Atsauksmes sliktas pagaidām nav dzirdētas, it kā arī nekādas jaunbūvju slimības ar nelien ārā. Bet nu pārāk pilns projekts arī vēl nav, bet pildās. Tagad lētāk nopirkt nekā gaidīt, kad būs pilns. | | Offline | | |
| walder | | 26. Aug 2010, 14:15 |
#4184
|
|  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8655
Braucu ar: 7 seat MPV
| viņi to miskasti uz sliežu pusi ir novākuši? Pavasāri vēl bija pilnīgs  skats pa logu tiem kam dzīvokļi uz dzelzceļa pusi.
Bet ja runā par skaņām, tad pie tām pierod!
 | | Offline | | |
stereophonic  | | 26. Aug 2010, 15:44 |
#4185
|
|  Kopš: 23. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 8243
Braucu ar: MV524
|
25 Aug 2010, 13:49:47 stereophonic rakstīja:
varu piedavat shos divus dzivokljus daudz letaak bet tikai skaidra nauda
uz sludinajuma numuru ja zvanisit atlaides nebus....
ja kas PM
dzivoklis 1
dzivoklis 2
salaspils dzivoklis pardots
palicis miera iela [ Šo ziņu laboja stereophonic, 26 Aug 2010, 15:52:09 ]
-----------------
| | Offline | | |
| Markss | | 26. Aug 2010, 16:54 |
#4186
|
|  Kopš: 08. Dec 2009
Ziņojumi: 1641
Braucu ar: Rūsas modeli.
| Kāds dīlers nevar piedāvāt nopirkt mazbudžeta dzīvokli, vismaz 25m2, ar visām ērtībām,  , Rīga[ Šo ziņu laboja Markss, 29 Aug 2010, 13:23:18 ] | | Offline | | |
| meidei | | 29. Aug 2010, 22:17 |
#4187
|
| Kopš: 12. Oct 2006
Ziņojumi: 17612
Braucu ar: 3er
| Varbūt, kāds piedāvā īrēt istabu, dzīvokli, centrā? var būt nemēbelēta(ja istaba), jo gulta, galds utt. ir. Ja dzīvoklis, tad mēbelēts. Vēlas īrēt meitene, ne es  Ja ir kas piedāvājams, PM | | Offline | | |
| KM | | 04. Sep 2010, 13:13 |
#4188
|
|  Kopš: 28. Oct 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 7369
Braucu ar: ///M
| mekleju uz iiri telpu ap 20-25m2 rigas centra,velams chaka iela (marijas iela), kaut kur stacijas apkartne. ludzu piedavajumus PM | | Offline | | |
|
|
| martinsg | | 04. Sep 2010, 13:23 |
#4189
|
|  Kopš: 21. Feb 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 1307
Braucu ar: prieku
| Veelos iireet forshu 1-2 istabu dziivokli centraa, orienteejoshi 200Ls/meen + komunaalie, bet nu viss atkariigs no pasha dziivoklja.
Ja ir ko piedaavaat, PM.[ Šo ziņu laboja martinsg, 04 Sep 2010, 13:23:56 ] | | Offline | | |
| GirtzB | | 04. Sep 2010, 13:24 |
#4190
|
| Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22335
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
|
26 Aug 2010, 13:48:58 UR rakstīja:
26 Aug 2010, 13:43:08 GirtzB rakstīja:
26 Aug 2010, 13:19:10 UR rakstīja:
Ir kādas atsauksmes par projektu Jaunā teika?
Biju apskatīties, itkā OK, bet nu gribētos dzirdēt kādas atsauksmes.
starp vilcienu, tramvaju un vairogu ielas pārvadu....
imho par mieru un klusumu vari aizmirst.
Nu kāreiz troksni nekādu nedzirdēju jo no visiem minētajiem trokšņa avotiem atrodās patālu, kā arī logi iziet uz otru pusi. Pie tam 8 vai 9 stāvā tāpat maz ko var dzirdēt.
aha pārlasi akustikas grāmats, dzelžceļs(it īpaši kad prečinieki tur staigā) ir ļoti patīkams trokšņa avots kuru nevar nedzirdēt gan augstu gan visai tālu, bet cilvēks pierod pie visa...
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE | | Offline | | |
| Instigater | | 04. Sep 2010, 13:31 |
#4191
|
|  Kopš: 08. May 2003
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7425
Braucu ar: ne BMW
| Es 9 gadus nodzīvoju 5 metrus no sliedēm. Tik tiešām pierod, vienīgi kompjiem cietie diski ātri aiziet pie dieviem. Ak jā, tā laika 2 Latvijas zemestrīces tā īsti nemaz nesajutu, jo kravas vilcieni rada daudz spēcīgākas. Plauktos tikai stikla glāzes šķind.  | | Offline | | |
| stereophonic | | 05. Sep 2010, 19:39 |
#4192
|
| Kopš: 23. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 8243
Braucu ar: MV524
| Pārdodas zemes gabals:
zemes gabals ainavisks, kluss, viegli piebraucams netālu no Ogres upes, ar kopejo platību 7,4 ha, no kuriem krumājs 3,4 ha, Ogres vecupe 2,98 ha un 1,01 ha ganības. Atļauts veidot lauksaimniecību, mežsaimniecību, puķkopību , būvēt viensētu, pansiju, viesu namu utt.Zemes gabals atrodas 37 km no Rīgas centra un 5,8 km no Daugavpils šosejas, iebraucot no Ciemupes. tuvākā apdzīvotā vieta Ogresgals 1,5 km.Cena 0,30ls par kvm
PM vai 28243361 /gabalu iespējams apskatīt pa brīvdienām
zeme/ogresgala pagasts
-----------------
| | Offline | | |
| nik-09 | | 06. Sep 2010, 14:12 |
#4193
|
|  Kopš: 09. Jun 2009
Ziņojumi: 1036
Braucu ar: BMWe36, BMWe39, BMWe60, Iveco Daily
| Velos iegadaties privatmaju ar zemi Riga vai Rigas rajona. Interse tikai noma ar izpirkumu. Menesa maksa 100-150Ls.
Piedavajumus PM vai 27553083. | | Offline | | |
| GirtzB | | 06. Sep 2010, 14:24 |
#4194
|
| Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22335
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
|
04 Sep 2010, 15:58:38 UR rakstīja:
Kādas ir tiesības un ierobežojumi zemes īpašniekam attiecībā pret ēkas īpašnieku? Vai ir ierobežojumi uz nomas maksu, u.t.t.
Ar ko jārēķinās pērkot māju, kad zeme pieder citam.
ir minimālā normatīvajos aktos noteiktā nomas maksa, imho max nav limitēta
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE | | Offline | | |
| GirtzB | | 06. Sep 2010, 14:25 |
#4195
|
| Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22335
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
|
06 Sep 2010, 13:28:44 UR rakstīja:
Varbūt zināt kurās bankās varētu piekrist finansēt ēkas bez zemes iegādi?
Jo Swedbank atteica finansēt tikai ēkas iegādi.
imho neviena nepīsies, pārāk daudz iespējamo problēmu nākotnē...
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE | | Offline | | |
| Puuchuks | | 06. Sep 2010, 16:09 |
#4196
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
06 Sep 2010, 14:24:22 GirtzB rakstīja:
04 Sep 2010, 15:58:38 UR rakstīja:
Kādas ir tiesības un ierobežojumi zemes īpašniekam attiecībā pret ēkas īpašnieku? Vai ir ierobežojumi uz nomas maksu, u.t.t.
Ar ko jārēķinās pērkot māju, kad zeme pieder citam.
ir minimālā normatīvajos aktos noteiktā nomas maksa, imho max nav limitēta
tieši otrādi, bija noteikta maksimālā - 5% no kad vērtības gadā.
pašreiz tiesu prakse ir 5-10%
ar ko jārēķinās - ar "piespiedu laulību" uz nezināmu laika posmu - ne tu vari zemes īpašnieku aizdzīt (piespiedu kārtā atpirkt zemi), ne viņš tevi (piespiedu kārtā atpirkt māju vai likt to nojaukt).
attiecīgi - ja abas puses ir normālas, tās vienojas un dzīvo +- laimīgi - ja zemes īpašnieks vēlas atļaut ēkas īpašniekam lietot zemi, bet saņemt saprātīgu nomas maksu, ēkas īpašnieks saprot, ka zemes īpašniekam pienākas kaut kāda maksa, piekrīt, puses paraksta vienošanos un ok.
bet (kā parasti notiek), ja vismaz vienai no pusēm ir kādas pārmērīgas pretenzijas, sākas strīdi, kas beidzas vai nu ar kautiņu vai tiesu. un arī pēc tam piespiedzu kopdzīve turpinās, jo ar vienpusēju vēlēšanos šo situāciju izbeigt nevar (izņemot, ja tu savu ēku/zemi pārdod kāadai trešajai personai, lai tā ņemās tālāk ) | | Offline | | |
|
|
| GirtzB | | 06. Sep 2010, 16:13 |
#4197
|
| Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22335
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
| ja šitas ir izgājis cauri
"Ja zemes īpašnieks un privatizētā objekta īpašnieks nevarēs vienoties par zemes nomas maksu, tad piespiedu nomas gadījumā zemes nomas maksa no 1.novembra būs jānosaka seši procenti gadā no zemes kadastrālās vērtības, paredz Saeimā ceturtdien galīgajā lasījumā atbalstītie grozījumi piespiedu nomu regulējošos likumos."
Tad tagad piespiedu noma ir konstanti 6% no kadastrālās un nedrīkst pārsniegt iepriekšējā gada ciparu par vairāk kā 25%
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE | | Offline | | |
| mariigais | | 06. Sep 2010, 16:14 |
#4198
|
|  Kopš: 26. Nov 2009
Ziņojumi: 435
Braucu ar: Četri riņķi, V class, Cruiser, Ducato, Jumper, Transit, Sprinter
| Kāds no šejieniešiem var piedāvāt labu 2 istabu dzīvokli Liepājā uz īri? Varu maksāt + - 130ls + komunālie!
P.S. Internets ir izskatīts no A-Z!  | | Offline | | |
| Puuchuks | | 06. Sep 2010, 16:22 |
#4199
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
06 Sep 2010, 16:13:32 GirtzB rakstīja:
Tad tagad piespiedu noma ir konstanti 6% no kadastrālās un nedrīkst pārsniegt iepriekšējā gada ciparu par vairāk kā 25%
ok, lai būtu 6%, bet paskaitīsim mīnusus:
- banka nedod krītu iegādei, jo banka baidās, ka pēc tam būs čakars ar pārdošanu (ja pircējs nevarēs maksāt);
- zemes īpašnieks izrādīsies idiots, kurš ir salasījies kaut ko, ka viņam viss pienākas, un gribēs no ēkas īpašnieka izspiest sazin ko;
- visa būvniecība jāsaskaņo ar zemes īpašnieku, kurš principa pēc nepiekritīs (vai prasīs neadekvātu ciparu par piekrišanu);
- gribēsi tikt no ēkas vaļā un nevarēsi atrast nevienu citu duraku
rezumē - ēku bez zemes var pirkt, bet ir jābūt nopietnam iemeslam, kāpēc tā darīt | | Offline | | |
| GirtzB | | 06. Sep 2010, 16:24 |
#4200
|
| Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22335
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
| esi sveikts Latvijā(tm)
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
