Online
Pašreiz BMWPower skatās 120 viesi un 11 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| AEM | | 10. Feb 2010, 12:49 |
#3821
|
|  Kopš: 05. Sep 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 269
Braucu ar: e39 530i M-Packet
|
09 Feb 2010, 22:12:56 Ferodo rakstīja:
09 Feb 2010, 21:53:06 GirtzB rakstīja:
Ferodo ne na tavo najehal 
Sūkā: neracināli plānojumi it īpaši mazajos dzīvokļos; sūka ventilācijas šahtas kas nepareizi izveidotas, stāvvietas zem ēkas - grīda slīpets betons reāāāāli slidena pašlaik utt utjp...
Vecīt es šajā mājā dzīvoju ik dienas Tevis pieminētajā dzīvoklī. Esmu ahūna priecīgs par 8 kv.m. balkonu, 5 kv.m. WC, 5 kv.m. protams, ka dzīvojāmā ar virtuvi nav tā lielākā, bet tas ir 1 istabas dzīvoklis, pie tam dzīvoklim ir ļoooti lieli logi.
Ventilācija nesūkā, bet sūc, man nekādas pretenzijas par to nav.
Pa stāvvietu vajag pārvietoties ar auto, bet tas, ka viņas ir slidenas nav arguments, ka tas ir slikts projekts.
Paskaties citus jaunos projektus un lieku 100 pret 1, ka 95% ir sliktāki par pieminēto ēku. Ā, un apsaimniekošana šeit ir viena no labākajām Rīgā.
No malas varbūt viss izskatās savādāk, bet vienīgā sūdzība reāli šeit dzīvojot ir dienā kad jāmaksā komunālie maksājumi
arī dzīvoju Duntes ozolos, vienīgais ar ko neesmu apmierināts ir skaņas izolācija - caur ārdurvīm dzirdams pilnīgi viss, kas notiek gaitenī un no gaiteņa var dzirdēt visu, kas notiek dzīvoklī! tualetē, vispār caur šahtu, kur iet trubas, nāk visādas skaņas, var dzirdēt ko augšējais kaimiņš runā un, kad iet vannā!
+ kad bija putenis decembra beigās, biju spiests aizlīmēt tos lielos logus, lai vējš nesvilpotu! ne tikai vērtnes, bet arī pa starpām kur tie savienoti, pūš
apsaimniekošana gan labā līmenī, pagaidām nav bijušas nekādas sūdzības, viss operatīvi!
neesmu inženieris, bet tie mani subjektīvie novērojumi  [ Šo ziņu laboja AEM, 10 Feb 2010, 12:54:02 ] |  Offline | | |
| raivens | | 10. Feb 2010, 13:45 |
#3822
|
|  Kopš: 18. Feb 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 331
Braucu ar: Velosipēdu
| Tirgojas māja Iecavas novadā, klusā vietā, meža ielokā, apm. 33 km no Rīgas. Ķieģeļu māja, 1.5 stāvu, pirmā stāva platība 99 m2 (4 istabas), metāla ārdurvis, pakešu logi, signalizācija, centrālā apkure ar cieto kurināmo, papildus kaut kas līdzīgs Jotul krāsniņai, boilers, dziļurbums, kabeļtelevīzija, mēbelēta, ir sadzīves tehnika, izņemot veļas mašīnu un TV. Pie mājas šķūnis, garāža, pirtiņa. 3 ha zeme. Iespēja iegādāties vairāk zemes (kopējā platība 19 ha).
Cena 30000 Ls.
Ja interesē, kādu bildi varu aizsūtīt uz e-pastu.
PM | | Offline | | |
| Hrjum | | 10. Feb 2010, 14:28 |
#3823
|
| Kopš: 06. Oct 2009
Ziņojumi: 656
Braucu ar: Kulbu
| Ir kādi komenti par Mežaparkā Mores ielā esošajiem jaunajiem projektiem?
Vērts iet skatīt? | | Offline | | |
GirtzB  | | 10. Feb 2010, 14:36 |
#3824
|
|  Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22335
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
| nus tas ka projektā nav padomāts ka slīpēts betons ziemā slīd ir projektētāju problēma(un papildus mīnus apsaimniekotājiemt, kas neveic pasākumus lai to mazinātu) un fakts ka dzīvojamā istaba+ virtuve ir tikpat liela cik guļamistaba arī neko labu neliecina
+ nevajīdzi liela un reāli dzivošanai neizmantojama priekštelpa. Tās pašas komunikāciju šahatas kas neparieizi izveidodtas.
Lieli logi un lielas lodžijas ir forši, bet tas neatsver tos gļukus, kas plānojumā ieviesušies.
Un pirkšanas cena šiem dzīvokļiem tik un tā neatbilst kvalitātei.
p.s. 5kvm tikkai WC ir 3reiz pa lielu, nav jau noliktava + veļas mazgājamā telpā.
skanstes virostnēs arī pietiek problēmu.
pašlaik labākā cenas kvalitātes attiecība jaunajos projektos ir Ziendoņdārza namiem.
p.s. tas ka 95% jauno projektu ir vēl lielāki sū... nenozīme, ka šis tāds nav
p.s.s. 119 sērijas plāni
klik me
rekur vēl[ Šo ziņu laboja GirtzB, 10 Feb 2010, 14:38:03 ]
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE | | Offline | | |
Puuchuks  | | 10. Feb 2010, 15:14 |
#3825
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
10 Feb 2010, 14:36:35 GirtzB rakstīja:
nus tas ka projektā nav padomāts ka slīpēts betons ziemā slīd ir projektētāju problēma(un papildus mīnus apsaimniekotājiemt, kas neveic pasākumus lai to mazinātu) un fakts ka dzīvojamā istaba+ virtuve ir tikpat liela cik guļamistaba arī neko labu neliecina
+ nevajīdzi liela un reāli dzivošanai neizmantojama priekštelpa. Tās pašas komunikāciju šahatas kas neparieizi izveidodtas.
Lieli logi un lielas lodžijas ir forši, bet tas neatsver tos gļukus, kas plānojumā ieviesušies.
Un pirkšanas cena šiem dzīvokļiem tik un tā neatbilst kvalitātei.
p.s. 5kvm tikkai WC ir 3reiz pa lielu, nav jau noliktava + veļas mazgājamā telpā.
skanstes virostnēs arī pietiek problēmu.
pašlaik labākā cenas kvalitātes attiecība jaunajos projektos ir Ziendoņdārza namiem.
p.s. tas ka 95% jauno projektu ir vēl lielāki sū... nenozīme, ka šis tāds nav
arī bloomberg klavieri uzlika   | | Offline | | |
| GirtzB | | 10. Feb 2010, 15:17 |
#3826
|
| Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22335
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
| nea, miegs dara savu
p.s. vēl sakarīgas ir Merka Biķernieku ielas mājas.
p.s.s. esmu no tiem cilvēkiem kuriem
kilk me[ Šo ziņu laboja GirtzB, 10 Feb 2010, 15:20:07 ]
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE | | Offline | | |
| matrixxxx | | 10. Feb 2010, 15:19 |
#3827
|
|  Kopš: 29. Apr 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 8446
Braucu ar: 106 zirgiem
|
10 Feb 2010, 14:36:35 GirtzB rakstīja:
p.s.s. 119 sērijas plāni
klik me
rekur vēl
Tnx, bet es biju domaajis maajas plaanu. Komunikaacijas shahtas, ventilaacijas shahtas, dziivoklju izvietojumus utt., karoche principaa maajas projektus. | | Offline | | |
| marciss | | 10. Feb 2010, 15:20 |
#3828
|
|  Kopš: 02. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1607
Braucu ar: G30 un F31
| peetot cenas, radās jautājums: Cik slikts ir Klijaanu ielas projekts? pilniigs  | | Offline | | |
|
|
| GirtzB | | 10. Feb 2010, 15:22 |
#3829
|
| Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22335
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
| ja tu ieskatīsies tajos plānos, tad redzēsi kur ir šahtu vietas katram dzīvoklim, piemēram starpsienas galā starp vannasistabu un tualeti etc.
īsi sakot paskaties sava dzīvokļa inventarizācijas lietā.
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE | | Offline | | |
| walder | | 10. Feb 2010, 15:28 |
#3830
|
|  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8656
Braucu ar: 7 seat MPV
| Koļega dzīvo tajās mājās kas ir uzreiz aiz Sky Mežciemā. Nesūdzās. Esmu tur pāris reizes tusējis un dzīvoklis un plānojums licies super. Tas gan ir 130 kvm mazs
Cenas viņiem bija sākumā diezgan lielas, bet tagad jau kādam sāk atņemt un atkal būs pieejami. Pēdējā māja laikam tur vēl tukša stāv. | | Offline | | |
| rosigais | | 10. Feb 2010, 15:33 |
#3831
|
|  Kopš: 05. Sep 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 4512
Braucu ar: nekārtību
| šodien naca skatities dzivokli kur dzivoju, cena 130k euro par 97kv.m. 4 istabas. centra, pirmskara ēka, kultūras pieminekļu saraksta, labi remontets, ventilacijam,kondicioniereim,diviem sanmezgliem, džakuzam, dušam, celkoka gridam utt.
apskata dzivokli,saka ka patik un piedava 1k par kvadratu. Pateicam lai mekle talak | | Offline | | |
| Puuchuks | | 10. Feb 2010, 15:39 |
#3832
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
10 Feb 2010, 15:33:59 rosigais rakstīja:
Pateicam lai mekle talak
arī treknajos gados sava īpašuma tirdzniecība nebija nekas foršs - pa tavu māju vazājas sveši cilvēki, puse no kuriem ir vienk ekskursanti, otra puse noliek tavu mīļo mājvietu, uzdod stulbus jautājumus, grib nosist cenu, utt
pieņemu, ka šodien ir vēl neforšāk, jo katrs pircējs ar naudu gan jau iedomājas sevi par pārdevēja vienīgo cerību un glābiņu | | Offline | | |
| rosigais | | 10. Feb 2010, 15:45 |
#3833
|
| Kopš: 05. Sep 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 4512
Braucu ar: nekārtību
|
10 Feb 2010, 15:39:47 Puuchuks rakstīja:
10 Feb 2010, 15:33:59 rosigais rakstīja:
Pateicam lai mekle talak
pieņemu, ka šodien ir vēl neforšāk, jo katrs pircējs ar naudu gan jau iedomājas sevi par pārdevēja vienīgo cerību un glābiņu
kaut kads italis bija, tjip perk dzivokļus un uz īri pec tam, investe utt. esot jau 20 dzivokļus nopirkuši un zemes, kas tik tur viņiem nav. bet ja treknajos gados šis dzivoklis bija novertets uz 260k tad laikam ejot cena jau ir nolaista uz pusi  pārdot vajag, bet nu tas jau ir par traku | | Offline | | |
| Puuchuks | | 10. Feb 2010, 15:48 |
#3834
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| vai kāds pēdējā laikā ir veicis dzīvokļu mājas sadali pa dzīvokļu īpašumiem? ar domu, šodien māja pieder pa domājamām daļām ar lietošanas tiesībām katram uz savu dzīvokli, bet gribu, lai katram ir sava atsevišķa zemesgrāmata uz dzīvokli Nr.1, 2, utt.
p.s. runa nav par jaunbūvētu māju ar 1 īpašnieku. šī ir veca māja, ~20 līdzīpašnieki, daļa no tiem pie tam ārzemēs...  [ Šo ziņu laboja Puuchuks, 10 Feb 2010, 15:49:16 ] | | Offline | | |
| Puuchuks | | 10. Feb 2010, 15:50 |
#3835
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
10 Feb 2010, 15:45:33 rosigais rakstīja:
tjip perk dzivokļus un uz īri pec tam, investe utt.
un šis būtu baigi izdevīgais brīdis iegādei un izīrēšanai  | | Offline | | |
| rosigais | | 10. Feb 2010, 15:52 |
#3836
|
| Kopš: 05. Sep 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 4512
Braucu ar: nekārtību
|
10 Feb 2010, 15:50:06 Puuchuks rakstīja:
10 Feb 2010, 15:45:33 rosigais rakstīja:
tjip perk dzivokļus un uz īri pec tam, investe utt.
un šis būtu baigi izdevīgais brīdis iegādei un izīrēšanai
tak klauni kaut kādi. isteniba neviens reals pircejs nav skatijies, tikai kaut kadi uzpirceji,ekskursanti utt | | Offline | | |
|
|
| rosigais | | 10. Feb 2010, 15:53 |
#3837
|
| Kopš: 05. Sep 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 4512
Braucu ar: nekārtību
|
10 Feb 2010, 15:48:27 Puuchuks rakstīja:
vai kāds pēdējā laikā ir veicis dzīvokļu mājas sadali pa dzīvokļu īpašumiem? ar domu, šodien māja pieder pa domājamām daļām ar lietošanas tiesībām katram uz savu dzīvokli, bet gribu, lai katram ir sava atsevišķa zemesgrāmata uz dzīvokli Nr.1, 2, utt.
p.s. runa nav par jaunbūvētu māju ar 1 īpašnieku. šī ir veca māja, ~20 līdzīpašnieki, daļa no tiem pie tam ārzemēs...
zinu ka to var izdarīt. tikai tagad nepastāstīšu. ja kads neatbildes tad rit uzrakstīsu proceduru | | Offline | | |
| PG | | 10. Feb 2010, 16:03 |
#3838
|
|  Kopš: 13. Apr 2005
Ziņojumi: 6934
Braucu ar: 8
|
10 Feb 2010, 15:52:05 rosigais rakstīja:
tak klauni kaut kādi. isteniba neviens reals pircejs nav skatijies, tikai kaut kadi uzpirceji,ekskursanti utt
a ko ta tu gribēji, ja cena pa lielu
-----------------
Quotes are easy, the execution is hard. | | Offline | | |
| rosigais | | 10. Feb 2010, 16:15 |
#3839
|
| Kopš: 05. Sep 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 4512
Braucu ar: nekārtību
|
10 Feb 2010, 16:05:17 BMW530 rakstīja:
10 Feb 2010, 16:03:55 tornis rakstīja:
a ko ta tu gribēji, ja cena pa lielu
Ja cena par lielu, nav ko vazaties apkart.
Jasez majas un jakraj nauda.
+1, es ari nebraucu ar 7er, jo nesanak | | Offline | | |
| Hrjum | | 10. Feb 2010, 16:15 |
#3840
|
| Kopš: 06. Oct 2009
Ziņojumi: 656
Braucu ar: Kulbu
| Pie prasītā līdz ~1600 m^2 var piezvanīt un pateikt: 1k/m^2 nākt skatīties?
Parasti nomet "trubu" uzreiz, bet ~50% gadījumu nedēļas laikā atzvana, lai nākot skatīt  | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
