Nē nu, protams. Vienkārši, nu neba man pa velti kāds lauzīs līgumu un šoreiz man baigi nedeg jauns nomnieks, tāpēc doma bija tāda, ka lai jaunais nomnieks arī tad domā, cik dot "sāpju naudu" bla bla, ja jau viņam tik ļtoi gribas to platību.
1. Cik problematiski ir telpu nomas ligumu slegt uz privatpersonu un pec tam iznomat to savam sia?
2. Ka butu labak jaundibinatam sia, kur aktiva darbiba saksies pec paris meneshiem(prognoze 3 men max) auto un iekartas pirkt .lv ar pvn vai labak arzemes ar 0pvn (japerk tagad)?
03 Oct 2014, 02:57:25 DjCrack rakstīja:
1. Cik problematiski ir telpu nomas ligumu slegt uz privatpersonu un pec tam iznomat to savam sia?
2. Ka butu labak jaundibinatam sia, kur aktiva darbiba saksies pec paris meneshiem(prognoze 3 men max) auto un iekartas pirkt .lv ar pvn vai labak arzemes ar 0pvn (japerk tagad)?
LV pērkot būs baigā PVN pārmaksa, tad gaidi VID, ja viss ir čotka, tad jau atmaksās atpakaļ, bet no tās iestādes visādi brīnumi redzēti.
03 Oct 2014, 02:57:25 DjCrack rakstīja:
1. Cik problematiski ir telpu nomas ligumu slegt uz privatpersonu un pec tam iznomat to savam sia?
Ja īpašnieks atļauj nodot apakšnomā (tas tiek paredzēts nomas līgumā), tad elementāri.
Jautājums, kāpēc tā darīt?
2. Ka butu labak jaundibinatam sia, kur aktiva darbiba saksies pec paris meneshiem(prognoze 3 men max) auto un iekartas pirkt .lv ar pvn vai labak arzemes ar 0pvn (japerk tagad)?
pirmkārt, SIAi ir jābūt pvn maksātājam, vienalga, vai pirks ar 21 vai 0 pvn. ja nebūs pvn maksātājs, tad arī ārzemēs maksās +vietējo pvn.
2kārt, ja darbība tiks sākta pēc 3 mēn un pirmie ieņēmumi (ar pvn?) būs vēl pēc cik mēn, tad it kā loģiski būtu šobrīd nepārmaksāt 21% - pirkt ārzemēs
Siutācija, ka viss SIA atkarīgs no telpām, sakarā ar to, ka īrēšu no valsts iestades, lidz ar to konkurss, izskatīšanas, saskaņošanas utt.(līdz 3 mēneši) Var arī neapastiprināt un konkursā var netīšam kāds cits pieteikties un pārsolīt, līdz ar to daudz, kas iesaldēts. Tāpēc domāju kā labāk darīt, anyway nebūs tās telpas meklēšu citas, līdz ar to, ka iekārtas arī nav blakus veikalā, jāsūta. Svarīgi izvērtēt situāciju, par iekārtām un SIA reģistrāciju un telpu nomai kā privātpersonai..
vēlreiz - Ja īpašnieks atļauj nodot apakšnomā (tas tiek paredzēts nomas līgumā), tad elementāri.
ja nomas līgumā nekas par to nav minēts (vai, ja tur ierakstīts, ka apakšnomā nodot nedrīkst), tad nomnieks bez atsevišķas iznomātāja rakstiskas piekrišanas nedrīkst nodot telpas tālāk apakšnomā citai personai
pirmkārt, SIAi ir jābūt pvn maksātājam, vienalga, vai pirks ar 21 vai 0 pvn. ja nebūs pvn maksātājs, tad arī ārzemēs maksās +vietējo pvn.
2kārt, ja darbība tiks sākta pēc 3 mēn un pirmie ieņēmumi (ar pvn?) būs vēl pēc cik mēn, tad it kā loģiski būtu šobrīd nepārmaksāt 21% - pirkt ārzemēs
Pastāv jau iespēja ari pārmaksāto PVN dabūt atpakaļ. Ja jauns uzņēmums un nav darijumi ārzemēs, tad reizi ceturksnī vai pusgadā PVN atskaites.
Arī meklēju ofisa telpu. pilnīgi pietiek ar mega maziņu kabūziti, lai ir kur datoru nolikt un lai varu arī sesdienā piebraukt pastrādāt. Rīga, pārdaugava. Ja ir ko ieteikt pm vai 29985636
03 Oct 2014, 02:57:25 DjCrack rakstīja:
1. Cik problematiski ir telpu nomas ligumu slegt uz privatpersonu un pec tam iznomat to savam sia?
Ja īpašnieks atļauj nodot apakšnomā (tas tiek paredzēts nomas līgumā), tad elementāri.
Jautājums, kāpēc tā darīt?
2. Ka butu labak jaundibinatam sia, kur aktiva darbiba saksies pec paris meneshiem(prognoze 3 men max) auto un iekartas pirkt .lv ar pvn vai labak arzemes ar 0pvn (japerk tagad)?
pirmkārt, SIAi ir jābūt pvn maksātājam, vienalga, vai pirks ar 21 vai 0 pvn. ja nebūs pvn maksātājs, tad arī ārzemēs maksās +vietējo pvn.
2kārt, ja darbība tiks sākta pēc 3 mēn un pirmie ieņēmumi (ar pvn?) būs vēl pēc cik mēn, tad it kā loģiski būtu šobrīd nepārmaksāt 21% - pirkt ārzemēs
Saistiita situaacija:
LV PVN maksaataajs peerk DE iekaartu no DE PVN maksaataaja.
Jautaajums:
vai LV PVN maksaataajs par preci var maksaat summu bez pvn (netto) skaidraa naudaa, iegaadaajoties sho preci?
Saistiita situaacija:
LV PVN maksaataajs peerk DE iekaartu no DE PVN maksaataaja.
Jautaajums:
vai LV PVN maksaataajs par preci var maksaat summu bez pvn (netto) skaidraa naudaa, iegaadaajoties sho preci?
Paldies par atbildeem!
Jā LV maksātājs par preci var maksāt summu bez PVN
BET!!!
Ja esi mazpazīstams partenris, vai arī vienreizējs darījums parteris var lūgt skaitīt pilnu summu un, kad preci būsi saņēmis LV, būs tev jānosūta CMR un saņemsaanas apstiprinājumus pa pastu. Kad vācieši papīrus būs saņēmuši, var PVN starpību aizskaitīt atpakaļ.
Tas atkarībā no situācijas, bet pēdējā laikā noteikumi viņiem ir kļuvuši stingrāki.
07 Oct 2014, 17:26:42 DjCrack rakstīja:
Ja man reizi gadā ka privatpersonai ir liels darijums, kur pvn jamaksa atpakal paris pakas, tad ka man labak ir taisit mikrinju vai sia?
PS. pardodu preci, ka privatpersona SIA
ko tu īsti jautā?
mikrouzņēm nodokļa maksātājs var būt gan fiziska persona, gan SIA.
ja pērk un pārdod preci, tad MUN nav izdevīgs, jo to maksā no apgrozījuma, nevis peļņas.
ja tu kā fiz.persona reizi gadā pārdod preci SIAi, tad kāds tur PVN? tu esi jau reģistrēts kā saimn.darb.veicējs + PVN maksātājs? un tad tu to preci vispirms pārdosi savai SIAi un tad tai otrai SIAi?
ja neesi reģistrēts, tad gaidi VIDu ciemos - IIN likuma 11. pants
SIA, ne PVN maksātājs izraksta rēķinu par pakalpojumu EU uzņēmumam, kurš ir PVN maksātājs.
It kā problēmu nesaskatu, rēķina ne miņas no PVN un miers, bet daži brīdina, par iespējamām problēmam. Ir kādam pieredze? EU uzņēmums arī nezin un šobrīd to čeko pie savējiem.
07 Oct 2014, 17:26:42 DjCrack rakstīja:
Ja man reizi gadā ka privatpersonai ir liels darijums, kur pvn jamaksa atpakal paris pakas, tad ka man labak ir taisit mikrinju vai sia?
PS. pardodu preci, ka privatpersona SIA
Ja tu to jautā, tad tu arī kā SIA nemācēsi un nevarēsi tikt pie tā PVN. Līdz ar to tev tā ir bezjēdzīga darbība jau saknē. Drīzāk meklē, kas to jautājumu atrisinās tavā vietā. Tā būs vienkāršāk visiem.
bik pārdefinēšu.
reizi gadā pārdodu preci, man ieskaita summu, atskaitu pvn un tad veel 9% jamaksā.
Domaju kursh man vairak naudu atstas kabata sia vai mikrinjsh, vai mosh kads cits variants?
08 Oct 2014, 21:58:13 DjCrack rakstīja:
bik pārdefinēšu.
reizi gadā pārdodu preci, man ieskaita summu, atskaitu pvn un tad veel 9% jamaksā.
Domaju kursh man vairak naudu atstas kabata sia vai mikrinjsh, vai mosh kads cits variants?
esmu pvn mikrinjsh
1) pirms tam tu rakstīji "pardodu preci, ka privatpersona SIA".
2) mikrouzņ nod ir 9% no ienākošās naudas, parastai SIAi ir 15% no ienākumiem mīnus izdevumi (preces iegādes cena + visādi vēl izdevumi).
Offline
