Online
Pašreiz BMWPower skatās 242 viesi un 10 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Jautājumi celtniekiem
| Autors | Ziņojums |
|---|
| jaaks | | Kopš: 09. Jan 2017
Ziņojumi: 14
Braucu ar:
| Laikam, skaitās leišu projekts. 5stāvu māja, pats 4ajā. |  Offline | | |
| qa | | Kopš: 09. Dec 2008
Ziņojumi: 1425
Braucu ar:
|
18 Nov 2024, 06:36:43 @mtx rakstīja:
veciem cilvēkiem nav jātaisa kamasutra un jāmokās sēžoties uz zemes dušā, tam ir paredzēti ieliekamie ķeblīši ... + iekāpšanas/izkāpšanas mirklis pāri tādam hokeja bortam, bez iepriekšējas lūgšanas un ķiveres uzvilkšanas, pensim nav ieteicams ...
Bet, ja izpilda vannas funkciju sīkajiem, un tas ir svarīgi, kā arī negribas atsevišķi noliekamo plastmasas vanniņu lietot, tad - jā un pohj, ka izskatās, ka duškabīne uz klozetpoda uzmontēta, jo nu i nah dzīvot tajos aizspriedumos "ko citi padomās" ...
Nezināju, ka jaunieši mūsdienās tik fiziski neattīstīti 
Ja 84 gadīga kundzīte neredz problēmu pārkāpt 40cm malai, jo visu mūžu ir kāpusi 60cm vecajā čuguna vannā.
Pa trepēm arī tu nestaigā? Tur taču arī gandrīz 20cm jākāpj un vēl pie tam vairākas reizes. | | Offline | | |
| Esspatss | |  Kopš: 18. Nov 2016
Ziņojumi: 627
Braucu ar:
|
24 Nov 2024, 10:08:37 @jaaks rakstīja:
Laikam, skaitās leišu projekts. 5stāvu māja, pats 4ajā.
Īsti nezinu kādas tur tās ventilācijas šahtas -katram atsevišķa, vai kopīga ,bet tāpat liela gudrība tur nav.
Izņemam ventilācijas resti ,apskatamies.Ja šahta tur beidzās,tad atsevišķa. Iet uz leju - kopīga. Otrajā gadījumā reizēm pietiek iztīrīt,lai būtu labāka vilkme.
Katram atsevišķa ,tad ir bišku tizlāk.Šahtas strādā abos virzienos-gan kā izplūde,gan kā ieplūde.Piem.tev wc ,vai vannas istabā ventilators pielikts.Piespiedu ventilācijas šahta strādās uz izplūdi, brīvā ,jeb virtuve uz ieplūdi - attiecīgi kaimiņa smakas vilks iekšā.Vispār jau kura kā strādā ir atkarīgs no temperatūras - siltākā uz izplūdi,jeb kad tavs virtuvē cep un vāra,tad būs otrādāk.Tas viss dēļ gaisa pieplūdes. Siltajā laikā pieplūdes funkciju veic atvērtais logs un viss ir skaisti,bet kā viņš ir ciet tā sākas smakas un problēmas.Tas tā aptuveni saviem vārdiem, varbūt ko greizu pateicu,tad atvainojiet.
Ko tad darīt? Ja ir tik traki ,tad rekuperators uz ieplūdi. Pagaidu variantā regulējama ventilācijas reste. | | Offline | | |
| HiJaCKeR | |  Kopš: 04. Aug 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 4775
Braucu ar: BMW E90 330i
| man šķiet kur ir kopēja šahta, tur nevar izmantot nosūcēju. ir jāiet apsekot kaimiņi. | | Offline | | |
| jaaks | | Kopš: 09. Jan 2017
Ziņojumi: 14
Braucu ar:
| Domāju, ka salikšu aizveramās ventilācijas restes. Noņēmu, iztīrīju kanālu. Bet palika aizdomīgi, ka nenāca tās smakas no turienes. Nu neko, reāli sāku ošņāties apkārt. Un, joptvai - smakas nāca no ROZETĒM! WTF? Noņēmu rozetēm nosegvāku un tur reāls caurvējš. Pilnīgi reāli pūš gaiss ar ēdiena un smēķu smakām. Pieskočoju pagaidām plēvi. Kāds rozešu kārbu būs ieurbis ventilācijas šahtā? Izklausās varbūt smieklīgi, bet bļē, kā? Ņemšu ārā, skatīšos. | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2469
Braucu ar: būzu
| Nē, tas dažos padumjajos projektos ir normāli, ka starpsienā 2 dzīvokļu rozetei viens caurejošs caurums. Kādreiz tur arī kaimiņš mēdz savu rozeti pieslēgt pie kaimiņa vadiem, vai pat kadreiz sen elektriķi sajaukuši. | | Offline | | |
| DimanC | | Kopš: 07. Jan 2004
Ziņojumi: 335
Braucu ar: elektrību
|
24 Nov 2024, 21:00:45 @jaaks rakstīja:
Domāju, ka salikšu aizveramās ventilācijas restes. Noņēmu, iztīrīju kanālu. Bet palika aizdomīgi, ka nenāca tās smakas no turienes. Nu neko, reāli sāku ošņāties apkārt. Un, joptvai - smakas nāca no ROZETĒM! WTF? Noņēmu rozetēm nosegvāku un tur reāls caurvējš. Pilnīgi reāli pūš gaiss ar ēdiena un smēķu smakām. Pieskočoju pagaidām plēvi. Kāds rozešu kārbu būs ieurbis ventilācijas šahtā? Izklausās varbūt smieklīgi, bet bļē, kā? Ņemšu ārā, skatīšos.
neko neredzēsi
1) problēma ir tālu no rozetes. kādam kaimiņam Džamšuts uzstādījis ventilāciju,kas vienkārši dzen nosūkto gaisu kaut kur (aiz apdares). konstrukcijas starp dzīvokļiem nav tik blīvas kā Tev varētu likties,un smaķeles iespiežas aiz Tavas apdares, un pa rozeti veļas ārā
2) vēl ticamāk - Tavā dzīvoklī aiz apdares ir nenoslēgts vai caurs ventilācijas kanāls. kurš piepilda visu starptelpu aiz Tavas apdares, un spiež ārā pa rozetēm. | | Offline | | |
| Mezs2022 | | Kopš: 15. Apr 2022
Ziņojumi: 283
Braucu ar:
| Ir kada iespeja laukos atmērīt zemi zem 2ha?
Ir kada iespēja appiet likumu, vai nekādīgi? | | Offline | | |
|
|
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2469
Braucu ar: būzu
| Nez, sludinājumos daudz piedāvājumu, kur laukos mājas ar zemi zem 2ha. Iespējams, lietošanas veids jātransformē, ne? | | Offline | | |
| Belluuns | |  Kopš: 16. Jun 2007
Ziņojumi: 9694
Braucu ar: quattro
| Jāskatas pec teritoriālā plānoja kur ateidas pleķis, ja trāpa tipa ciemata teritorijā tad var zem 2ha, ja lauku teritorija tad tikai min 2ha. Tā regula nav tik sena manliekas, kadreiz vareja 1ha, manuprāt ss.lv stāv senāk izmeritie gabali. | | Offline | | |
| Mezs2022 | | Kopš: 15. Apr 2022
Ziņojumi: 283
Braucu ar:
| Lauku teritorija. Tiešam nav nekāds veids kā appiet? | | Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7606
Braucu ar:
| Vari provēt izīrēt mazāk uz 99 gadiem, bet tāpat varēs uz tā zemes gabala uzbliezt tikai vienu māju (ja tāds ir mērķis)
Es gan teiktu, ka 2ha ir ļoti normāls zemes gabals, ņemtu ciet un nemēģinātu nemaz kaut ko muhļīt[ Šo ziņu laboja wanksta, 27 Nov 2024, 21:03:06 ] | | Offline | | |
| Athe | |  Kopš: 20. Apr 2018
Ziņojumi: 177
Braucu ar:
| Jautājums par dzīvokli pirmskara laika mājā. Pašā dzīvoklī visu paši apskatījām un iespēju robežās pārbaudījām (stāvvadi, elektroinstalācija, santehnika utt.)
Kā praksē var saprast kādā tehniskā stāvoklī ir pati māja? Saprotu, ka kadastrā norādītais nolietojums ir diezgan aptuvens. Konkrētajai mājai tie ir 30% (uz 2020. gadu), lai gan mājai ir vairāk kā 100 gadi. Pēc MK noteikumiem saprotu, ka ik gadu apsaimniekotājam būtu jāapseko tehniskais stāvoklis vizuāli, bet uz to paļauties arī ir kā ir. Kā šādā gadījumā labāk rīkoties - pieaicināt kādu būvnieku kurš apseko māju? Vai kāda ir prakse šādos gadījumos?  | | Offline | | |
| wanksta | | Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7606
Braucu ar:
| Nu vispār ir kā ir ar tām pirmskara mājām, es teiktu, ja vien tā nav tiešām māja kur dzīvo vairākums labi situētu cilvēku, tad problēmas tur var atrast vienmēr - pamati, siltumtrases, jumti, fasādes, trepjutelpu remonti gaidāmie un tā tālāk, citreiz pat ne pati māja bet infrastruktūra/komunikācijas ap to ir vecas/nepareizi kādreiz izbūvētas/nolietotas. Par Rīgu ir runa? Ja jā, tad kurš rajons/vieta?
Es sāktu ar apsaimniekotāju (Ja tā ir kaut kāda RNP māja tad vispār uzreiz čau  ), varbūt var uzzināt kādu noderīgu info par stāvokli, noteikti ir arī starp iedzīvotājiem kāds kas pārzin, bet ej nu atrodi. Ideāli protams, ja var tikt pagrabā, bēniņos un tā tālāk izpētīt, bet nu varētu būt pagrūti dzīvē, un nav arī tā, ka tāda prakse būtu izplatīta. Man pat kādreiz bija centrā, pirmskara mājā dzīvoklis pirmajā stāvā un reāli bija problēma tikt pagrabā elementāri nomainīt stāvvadus vai ko tur toreiz vajadzēja, kaut arī apsaimnieko īpašnieku biedrība un it kā jau visi "savējie". | | Offline | | |
| Athe | | Kopš: 20. Apr 2018
Ziņojumi: 177
Braucu ar:
|
27 Nov 2024, 22:35:14 @wanksta rakstīja:
Nu vispār ir kā ir ar tām pirmskara mājām, es teiktu, ja vien tā nav tiešām māja kur dzīvo vairākums labi situētu cilvēku, tad problēmas tur var atrast vienmēr - pamati, siltumtrases, jumti, fasādes, trepjutelpu remonti gaidāmie un tā tālāk, citreiz pat ne pati māja bet infrastruktūra/komunikācijas ap to ir vecas/nepareizi kādreiz izbūvētas/nolietotas. Par Rīgu ir runa? Ja jā, tad kurš rajons/vieta?
Es sāktu ar apsaimniekotāju (Ja tā ir kaut kāda RNP māja tad vispār uzreiz čau ), varbūt var uzzināt kādu noderīgu info par stāvokli, noteikti ir arī starp iedzīvotājiem kāds kas pārzin, bet ej nu atrodi. Ideāli protams, ja var tikt pagrabā, bēniņos un tā tālāk izpētīt, bet nu varētu būt pagrūti dzīvē, un nav arī tā, ka tāda prakse būtu izplatīta. Man pat kādreiz bija centrā, pirmskara mājā dzīvoklis pirmajā stāvā un reāli bija problēma tikt pagrabā elementāri nomainīt stāvvadus vai ko tur toreiz vajadzēja, kaut arī apsaimnieko īpašnieku biedrība un it kā jau visi "savējie".
Netālu no Zinātņu akadēmijas. Apsaimnieko biedrība, to vēl mēģināšu dabūt rokā, bet vai tur kāds vispār kaut ko apseko un cik tālu tam var ticēt ir cits jautājums.
Par iedzīvotājiem - grūti spriest. Pieņemu, ka vajadzētu būt nedaudz lielākai rocībai nekā mikrojonos. Pati māja daļēji renovēta (kāpņutelpa, daļēji fasēde utt.) un nākošais plānotais remonts tieši ir pabeigt fasādi. Par pagrabu jautāju, pārdevējs tur nekad savu kāju nav spēris un atduros pret to pašu apsaimniekotāju. Es tā naivi cerēju, ka apsekojot tehnisko stāvokli un vērtējot nolietojumu tā pārbaude ir kaut cik adekvāta un varētu prasīt caur pārdevēju atzinumu(vai ko viņi tur gatavo) no pārbaudes? | | Offline | | |
| wanksta | | Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7606
Braucu ar:
| Neetālu no zinātņu akadēmijas tas ir tipa Elijas un emīlijas benjamiņas ielu rajons, nu tur ar rocību varētu būt krietni pašvaki iemītniekiem. Ar pagrabiem vispār ir ļoti reti, kad tajās mājās ir kaut kāda kārtība, labākajā gadījumā kādā stūrī ir jauns siltummezgls ietaisīts (vispār kāds ir tajā tavā mājā?), un pārējais ir tāds aiz piekaramās atslēgas lai tikai bomāri netiek iekšā un nenosvilina kaut ko pa nakti.
Negribu biedēt, katram savs viedoklis protams, viens teiks, ka viņš tur 30 savus dzīves gadus laimīgi pavadījis... bet es labāk dzīvotu kaut kur mežā aiz Dagdas nekā tajā rajonā | | Offline | | |
|
|
| wanksta | | Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7606
Braucu ar:
| Pirms visiem tiem tehniskajiem jautājumiem ieteiktu sev pašam atbildēt uz dažiem, tad arī sapratīsi jau apmēram kas ir kas, bez tehniskām niansēm un nekā cita, nu piemēram:
Ēkas fasāde, izskats, varbūt kādas deformācijas, plaisas, kopskats ir ok vai nē, patīk?
Pagalms, teritorija ap māju, ir ok vai nē, miskaste vai kāds tur arī kaut ko kopj? Varbūt tikai pieci lielie musaru konteineri rotā ēkas priekšu, un regulāri varēsi vērot kā vietējais kontingents izšeptē kas tur vēl derīgs
Trepju telpa, nesmird, patīkami uzturēties, kaķi nav piemīzuši? durvis, logi kārtībā?
Nu un tā tālāk, vienkarši ja puse jau no šiem jautājumiem ir ka nē, nu tad varbūt nemaz nevajag, ja tiešām viss apmierina tad ir vērts domāt, kā tos tehniskos jautājumus skatīties
Ā un protams būtu labi saprast kāds ir mājas uzkrājums (vai mīnuss) kontā
[ Šo ziņu laboja wanksta, 27 Nov 2024, 23:29:40 ] | | Offline | | |
| alnisg | | Kopš: 29. Jul 2015
Ziņojumi: 1983
Braucu ar:
| Kā jau te apmēram minēja, būtiskākais rādītājs ir, vai kaimiņos ir baltie cilvēki, kaimiņos dzīvoklī nesmēķē, un ēkā ir neliels dzīvokļu skaits. Lai ir slēgta teritorija, kur var novērtēt, cik pedantisks ir īpašnieks. Ja ēkai koka siju pārsedzes, nesasniegt tādu skaņas izolāciju, kā betona pārsedzei. Bet nepareiza remonta dēļ arī betons var trokšņot. Vislabāk, ja īpasnieks pats apsaimnieko, bet esmu piedzīvojis, ka arī algotais apsaimniekotājs ir perfekts. Bet pašos pamatos jau labs nav tas, kas labs, bet tas kas kuram patīk. | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2469
Braucu ar: būzu
| Kamēr te meklēsi vērtētāju, tikmēr kāds jau būs nopircis. | | Offline | | |
| Mezs2022 | | Kopš: 15. Apr 2022
Ziņojumi: 283
Braucu ar:
|
27 Nov 2024, 20:58:08 @wanksta rakstīja:
Vari provēt izīrēt mazāk uz 99 gadiem, bet tāpat varēs uz tā zemes gabala uzbliezt tikai vienu māju (ja tāds ir mērķis)
Es gan teiktu, ka 2ha ir ļoti normāls zemes gabals, ņemtu ciet un nemēģinātu nemaz kaut ko muhļīt
Situacija ka ir uzbliezta maja uz 6ha, māju gribas pārdot bez zemes. Max 1ha. Ok varetu 2ha un 99 gadu nomu uz sevim | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
