Bja teiciens, nekā nesaprotu, bet viedoklis ir. 90% tā arī pauduši savu viedokli.
APa poļu vai kādiem cietiem projektiem, kas nav izstrādāti LV - tad nebrīnaties, ka māja ziemā ir auksta, vasarā karsta, bet kaimiņam viss oki. nebrīnaties, ka cilvēki rāda ar pirkstu un smejas ( tie, kas kaut ko sparot), nebrīnaties, ziemā pēkšņi jumts sabrūk no sniega. Nebrīnaties, ka būvnieks Jūs čakarēs gan par izmaksām, gan par laika termiņiem, būvējot Jūsu māju. VISAM PAMATĀ IR LABS UN KĀRTĪGS TEHNISKAIS PROJEKTS, ar vairākiem detaļu zīmējumiem, pamatotiem aprēķiniem, lai - kaut vai, pamati nav par lielu vai par mazu (daargs vs brūk kopā). Labs tehniskais projekts atmaksājas par visiem 500%. Ne tikai naudas izteiksmē, bet arī laikā un nervos. Nemaz nerunājot par 101 īpatnību, kas var būt Jūsu konkrētam zemes gabalam un novietnei.

[ Šo ziņu laboja Laiks, 02 Aug 2010, 13:05:16 ]

Offline

Zeds

02. Aug 2010, 13:57

#2962

Kopš: 15. Jul 2008

No: Jūrmala

Ziņojumi: 1935

Braucu ar: Q7

nu principā skaidrs viedoklis -
1.No poļiem pirkt pa tiešo ir gemorojs;
2.No tip projekta (kas 90% ir no poļiem) jāizvairās, jo parasti iebrūk jumts vai kaimiņi vislaiku apņirdz;
3.Jāsūta pie LV arhitekta, kas maksās vismaz 1,5 ls, ja lētāk tad noteikti apčakarēs.

Offline

Laiks

02. Aug 2010, 14:11

#2963

Kopš: 09. Feb 2004

Ziņojumi: 214

Braucu ar:

1.
2. Nevejag pārspīlēt, bet nu +/-

3. Un mums arī netrūkst darboņi/haltūristi. Pie līguma konkrēti atrunājiet, no kā sastāv tehniskais projekts. Latvijā šis termins ir izkropļots, jo būvvaldei vajag tik sertifikātus, ģenplānu, plānus, fasādes un griezums + kādu tīklu sadaļu un ta var saukties tehniskais projekts, to pašu tev arī poļi iedos, bet labi, kvalatatīvi, izmaksām optimizētu un pareizu būvi pēc šāda projekta tev būvnieks neuzbūvēs. Būs kaudze sadārdzinājumu, jautājumu un neprogonozējumu izdevmu. Protams tam visam laiks, kas ievilksies.

Offline

aarchijs

02. Aug 2010, 14:30

#2964

Kopš: 24. Jan 2007

Ziņojumi: 71

Braucu ar: xc

02 Aug 2010, 13:57:51 Zeds rakstīja:
nu principā skaidrs viedoklis -
1.No poļiem pirkt pa tiešo ir gemorojs;
2.No tip projekta (kas 90% ir no poļiem) jāizvairās, jo parasti iebrūk jumts vai kaimiņi vislaiku apņirdz;
3.Jāsūta pie LV arhitekta, kas maksās vismaz 1,5 ls, ja lētāk tad noteikti apčakarēs.

Nav jau tik traki. Paskaties to poļu tip. projektu, izdomā vai plānojums tev ir ērts. Padomā kārtīgi. Paskaties vai ir iespējams pēc iespējas vienkāršāk veikt ēkas pārbūvi, dzīvē vajadzības mainās. Izdomā vai fasādes ir ok. Jebkurā gadījumā tev vajadzēs arhitektu, kurš parakstīs projektu. Ieteiktu meklēt pazīstamu, kurš pateiks, kas nav kārtībā ar plānojumu. Ja vēlēsies, izlabos un pielāgos. Paņem būvinženieri, lai uzmet acis konstrukcijām, vai koka pārsegums nešūposies, utt. Ja vajag, izlabo. Tā kā projekti ir drausmīgi pliki, bez mezglu detalizācijām, tad paliek divas iespējas:
1. Lūgt arhitektu un būvinženieri izstrādāt šo mezglu detalizāciju;
2. Piesaistīt gudru būvnieku, kurš celtniecības laikā izbūvēs tā kā vajag.
Ja pats no celtniecības ne īpaši daudz saproti un nevēlies tajā visā iedziļināties, labs būvuzraugs būs noderīgs.
Protams, to visu var arī nedarīt.
p.s.
Labs TP atmaksājas
Labs celtnieks atmaksājas
Labs būvuzraugs atmaksājas
vienīgi nevienmēr par lielu naudu būs laba lieta

Offline

Zeds

02. Aug 2010, 14:37

#2965

Kopš: 15. Jul 2008

No: Jūrmala

Ziņojumi: 1935

Braucu ar: Q7

nu ok puslīdz skaidrs

jāmeklē normāls vietējais arhitekts + būvinženeers.. vot tikai kā lai zin kurš ir normāls?

Offline

02. Aug 2010, 15:21

#2966

Kopš: 09. Dec 2008

Ziņojumi: 1453

Braucu ar:

Ta projekti ir dažādi,tas ir domāts cik detalizēti izstrādāts,jo detalizētāks,jo vairāk $,tas ir tikai loģiski,pats vienmēr taisu pie viena arhitekta, individuālais projekts nekad nav man bijis pāri 500ls,bet vienmēr esmu aizgājis pie viņa ar jau gatavām skicēm uz mm papīra ar plānu,fasādēm un skaidri zinājis kur ko es gribu,ar nelielām atkāpēm kur arhitekts ieteicis savādāku variantu.man vienmēr prasība ir galvenais lai ir būvatļauja/saskaņots,a kur kontaktus likt un trubas vilkt un vēl pie tam kādus izlemšu pats.

Offline

GirtzB

02. Aug 2010, 15:23

#2967

Kopš: 15. May 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 22391

Braucu ar: 2x(R6+LSD)

ar būvinženiera jautājumiem var nākt pie manis

-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE

Offline

aarchijs

02. Aug 2010, 16:11

#2968

Kopš: 24. Jan 2007

Ziņojumi: 71

Braucu ar: xc

02 Aug 2010, 14:37:40 Zeds rakstīja:
nu ok puslīdz skaidrs

jāmeklē normāls vietējais arhitekts + būvinženeers.. vot tikai kā lai zin kurš ir normāls?

:reklama_skatit_parakstu:

Bet vispār apjautājies paziņām, gan jau kādam ir labas atsauksmes par arhitektu, inženieri utt.

Offline

gacha

02. Aug 2010, 16:34

#2969

Kopš: 01. Aug 2002

Ziņojumi: 1836

Braucu ar: F11 JG40

Vajadzīgs mūrnieks kurš grib un prot uzmūrēt skurtseni

-----------------

Offline

Aigis

02. Aug 2010, 18:22

#2970

Kopš: 13. Mar 2005

No: Rīga

Ziņojumi: 10203

Braucu ar: kūtiņu

palasiju tirdziņu, tagad man arī vajag normālu arhitektu

Offline

Zeds

02. Aug 2010, 18:34

#2971

Kopš: 15. Jul 2008

No: Jūrmala

Ziņojumi: 1935

Braucu ar: Q7

visi vinji baiki normālie kamēr kāds cits konkurents nepasaka ka pilnīgi nekam neder..

Offline

Aigis

02. Aug 2010, 18:43

#2972

Kopš: 13. Mar 2005

No: Rīga

Ziņojumi: 10203

Braucu ar: kūtiņu

un vai tā ir tiesa ka lai uzbūvētu māju ir jārēķinās ar aptuveni 250ls uz m2, protams netaisot ar kkādiem kosmiskiem materiāliem

es aptuveni piemetu, +/- man tāds cipars sanāca

[ Šo ziņu laboja Aigis, 02 Aug 2010, 18:43:46 ]

Offline

02. Aug 2010, 19:01

#2973

Kopš: 09. Dec 2008

Ziņojumi: 1453

Braucu ar:

02 Aug 2010, 18:43:21 Aigis rakstīja:
un vai tā ir tiesa ka lai uzbūvētu māju ir jārēķinās ar aptuveni 250ls uz m2, protams netaisot ar kkādiem kosmiskiem materiāliem es aptuveni piemetu, +/- man tāds cipars sanāca

neviss aptuveni,bet minimums,ja gribi māju nevis vasaras "budku" uz stabiņiem ar bleķa jumtu.

Offline

GirtzB

02. Aug 2010, 19:45

#2974

Kopš: 15. May 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 22391

Braucu ar: 2x(R6+LSD)

imho 250ls/kvm ir bez apdares, par apdari vēl vismaz 70ls sākot ar....

-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE

Offline

baigais