Online
Pašreiz BMWPower skatās 278 viesi un 8 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| RaL | |  Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3920
Braucu ar: kruīzu
|
22 Dec 2025, 09:08:27 @Dezinfektors rakstīja:
Nameiz. Es nopirku īpašumu ar nereģistrētu pārbūvi. Nenesošās sienas bija nojauktas. Bankai par to nekāda bēdiņa nebija. Līgumā ieraktsīja, ka vajag gada laikā sakārtot, ja nesakārtos tad +0,5% klāt procentu likmei līdz būs sakārtots.
Tikai norādu uz riskiem un cilvēku interesi par sakārtotu dokumentāciju. 
Gala lēmumu katrs pats pieņem, izvērtējot, kas svarīgs.
P.s. vispār tagad atcerējos, ka vieniem draugiem gan banka nedeva kredītu, kamēr pardevējs nesakārtoja papīrus (~3 mēneši)
P.s.2 ja ir vēlme pēc sakārtotiem papīriem, tad ieteiktu līdz galam noskaidrot par to zīmogu. Cik saprotu, tad tas arī tiek darīts. Intereses pēc iemet rezultātu šeit, ja sanāk. |  Offline | | |
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7308
Braucu ar:
| Paziņai bija problēmas dabūt kredītu tikai tāpēc, ka pārdevēji lodžijas logu bija uztaisījuši mazliet lielāks līdz grīdai, nevis 20-30 cm no grīdas un tas nebija saskaņots. Beigās kredītu dabūja, bet ar piepūli un banka esot atzīmējusi, ka tā esot maznozīmīga atkāpe. | | Offline | | |
| Mizx | | Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7308
Braucu ar:
|
22 Dec 2025, 09:34:28 @jauns64 rakstīja:
22 Dec 2025, 09:08:27 @Dezinfektors rakstīja:
Nameiz. Es nopirku īpašumu ar nereģistrētu pārbūvi. Nenesošās sienas bija nojauktas. Bankai par to nekāda bēdiņa nebija. Līgumā ieraktsīja, ka vajag gada laikā sakārtot, ja nesakārtos tad +0,5% klāt procentu likmei līdz būs sakārtots.
Man te vairāk paliek jautājums, vai tā vispār vēl skaitās nereģistrēta pārbūve, ja uzzīmētais plāns atbilst dzīvei, bet ir šāds zīmogs. Attiecīgi vai potenciālas reģistrēšas izmaksas likt iekšā cenas samazinājumā pie pirkšanas.
Tas ir labs iemesls kaulēties par cenu vispār. Jo neatļautā pārbūve var būt arī tāda, ka viss jāatjauno kā bija, kā negribas vai saskaņošana sanāk ļoti dārga un sarežģīta utt. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
