Online
Pašreiz BMWPower skatās 124 viesi un 7 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| RaL | |  Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3943
Braucu ar: kruīzu
|
22 Dec 2025, 09:08:27 @Dezinfektors rakstīja:
Nameiz. Es nopirku īpašumu ar nereģistrētu pārbūvi. Nenesošās sienas bija nojauktas. Bankai par to nekāda bēdiņa nebija. Līgumā ieraktsīja, ka vajag gada laikā sakārtot, ja nesakārtos tad +0,5% klāt procentu likmei līdz būs sakārtots.
Tikai norādu uz riskiem un cilvēku interesi par sakārtotu dokumentāciju. 
Gala lēmumu katrs pats pieņem, izvērtējot, kas svarīgs.
P.s. vispār tagad atcerējos, ka vieniem draugiem gan banka nedeva kredītu, kamēr pardevējs nesakārtoja papīrus (~3 mēneši)
P.s.2 ja ir vēlme pēc sakārtotiem papīriem, tad ieteiktu līdz galam noskaidrot par to zīmogu. Cik saprotu, tad tas arī tiek darīts. Intereses pēc iemet rezultātu šeit, ja sanāk. |  Offline | | |
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7388
Braucu ar:
| Paziņai bija problēmas dabūt kredītu tikai tāpēc, ka pārdevēji lodžijas logu bija uztaisījuši mazliet lielāks līdz grīdai, nevis 20-30 cm no grīdas un tas nebija saskaņots. Beigās kredītu dabūja, bet ar piepūli un banka esot atzīmējusi, ka tā esot maznozīmīga atkāpe. | | Offline | | |
| Mizx | | Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7388
Braucu ar:
|
22 Dec 2025, 09:34:28 @jauns64 rakstīja:
22 Dec 2025, 09:08:27 @Dezinfektors rakstīja:
Nameiz. Es nopirku īpašumu ar nereģistrētu pārbūvi. Nenesošās sienas bija nojauktas. Bankai par to nekāda bēdiņa nebija. Līgumā ieraktsīja, ka vajag gada laikā sakārtot, ja nesakārtos tad +0,5% klāt procentu likmei līdz būs sakārtots.
Man te vairāk paliek jautājums, vai tā vispār vēl skaitās nereģistrēta pārbūve, ja uzzīmētais plāns atbilst dzīvei, bet ir šāds zīmogs. Attiecīgi vai potenciālas reģistrēšas izmaksas likt iekšā cenas samazinājumā pie pirkšanas.
Tas ir labs iemesls kaulēties par cenu vispār. Jo neatļautā pārbūve var būt arī tāda, ka viss jāatjauno kā bija, kā negribas vai saskaņošana sanāk ļoti dārga un sarežģīta utt. | | Offline | | |
| jauns64 | | Kopš: 08. Jun 2016
Ziņojumi: 55
Braucu ar:
|
22 Dec 2025, 10:00:30 @RaL rakstīja:
P.s.2 ja ir vēlme pēc sakārtotiem papīriem, tad ieteiktu līdz galam noskaidrot par to zīmogu. Cik saprotu, tad tas arī tiek darīts. Intereses pēc iemet rezultātu šeit, ja sanāk.
VZD un pēc tam būvvalde tikai vispārināti varēja iekomentēt (jo es neesmu īpašnieks), bet pēc būvvaldes teiktā, ka visdrīzāk vajadzīgais saskaņojums tur nav bijis nekad (tādēļ zīmogs saglabājies) un būs vajadzība, lai arhitekts uzzīmē plānu un iesniedz BIS būvniecības/pārplānošanas oficiālai reģistrācijai (īsāk sakot, kādi 300eur par pārplānošanu arhitekta/pārplānošanas uzņēmumam un ap 200eur par reģistrāciju VZD/būvvaldē). | | Offline | | |
| AndrisK | |  Kopš: 20. Mar 2006
Ziņojumi: 1888
Braucu ar: Xu
|
19 Dec 2025, 00:56:57 @AndrisK rakstīja:
Pārdodu 2 istabu dzīvokli vecajā Ziepniekkalnā 3 min. gājienā no CSDD, 52m2 103.sērija, 3.stāvs, 59300€
| | Offline | | |
| KM | |  Kopš: 28. Oct 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 7433
Braucu ar: ///M
| ja kadam interesē ir 1 istabnieks, paneļ mājā vecajā ziepniekkalnā 3 stavs, 300e mēnēsī + komunālie. | | Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7799
Braucu ar:
| Nu Lieldienu sala laikam beidzot ir "aizgājusi"
Intereses pēc pa cik, ir jau kāds skatījies? | | Offline | | |
Arturiks  | |  Kopš: 01. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 9299
Braucu ar: 26 & 26 & 11
| Šķiet, ka tā informācija jau bija visur pavīdējusi - 3 mio Booking group īpašniekam. | | Offline | | |
|
|
| dzivalegenda | | Kopš: 23. Oct 2025
No: Rīga
Ziņojumi: 2
Braucu ar: Taksi
| www.axohouse.eu - paturpinot diskusiju, noteikti ieteiktu šo ražotāju moduļu mājām. Pašiem ar sievu bija ļoti patīkama pieredze - atsaucīgi un zinoši džeki, visu izdarīja kā vajag.
Ražotne ir atvērta, parādīja visus materiālus un atstāja profesionālu iespaidu. | | Offline | | |
| RaL | | Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3943
Braucu ar: kruīzu
|
08 Jan 2026, 21:24:53 @dzivalegenda rakstīja:
www.axohouse.eu - paturpinot diskusiju, noteikti ieteiktu šo ražotāju moduļu mājām. Pašiem ar sievu bija ļoti patīkama pieredze - atsaucīgi un zinoši džeki, visu izdarīja kā vajag.
Ražotne ir atvērta, parādīja visus materiālus un atstāja profesionālu iespaidu.
Kad būs kas uzbūvēts, tad varēs teikt, ka atstāja patīkamu iespaidu. Kad bus Tev, ko uzcēluši, tad varēsi iedot atsauksmi. Līdz tam tā ir tukša ļurināšana  | | Offline | | |
| 40 | | Kopš: 11. Oct 2014
Ziņojumi: 448
Braucu ar:
| Vai kāds ir dibinājis dzīvokļu apsaimniekošanas biedrību? Situācija- no omes mantojumā tika dzīvoklis 4 dzīvokļu mājā, kur ome bija tāda kā mājas vecākā, iekasēja naudu atkritumu apsaimniekošanai,ūdenim,mājas uzkrājuma nauda remontam, utt. Bet tas viss tika skaitīts uz privāto kontu. No pārējo dzīvokļu īpašniekiem neviens nav gatavs uzņemties mājas jautājumus.Tagad arī mājas naudas konts ir mantots, bet baigi negribās, ka uz privāto kontu skaita naudu mājas uzturēšanai. | | Offline | | |
| HiJaCKeR | |  Kopš: 04. Aug 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 4919
Braucu ar: BMW E90 330i
|
11 Jan 2026, 13:20:07 @40 rakstīja:
Vai kāds ir dibinājis dzīvokļu apsaimniekošanas biedrību? Situācija- no omes mantojumā tika dzīvoklis 4 dzīvokļu mājā, kur ome bija tāda kā mājas vecākā, iekasēja naudu atkritumu apsaimniekošanai,ūdenim,mājas uzkrājuma nauda remontam, utt. Bet tas viss tika skaitīts uz privāto kontu. No pārējo dzīvokļu īpašniekiem neviens nav gatavs uzņemties mājas jautājumus.Tagad arī mājas naudas konts ir mantots, bet baigi negribās, ka uz privāto kontu skaita naudu mājas uzturēšanai.
mums ir biedrība, viss notiek caur https://e-saimnieks.lv/ | | Offline | | |
| 40 | | Kopš: 11. Oct 2014
Ziņojumi: 448
Braucu ar:
| Jautājums vairāk bija par biedrības juridisko pusi un tās nodibināšanu, 2 rēķinus mēnesī samaksāt nav problēma, lai tādēļ ārpakalpojumu vēl ņemtu. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
