| Autors | Ziņojums |
|---|
| Arsm3ns | |
 Kopš: 27. Oct 2023
Ziņojumi: 1853
Braucu ar:
| Kāda leģenda bija šai karaļvalstij?  Atceros, gadus atpakaļ, bija jau manīta.
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/farms-est...ihp.html#photo-1 |
 Offline | |
|
RVR  | |
 Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22977
Braucu ar: RVR
|
05 Mar 2026, 12:48:55 @Arsm3ns rakstīja:
Kāda leģenda bija šai karaļvalstij? Atceros, gadus atpakaļ, bija jau manīta.
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/farms-est...ihp.html#photo-1
Man šķiet, ka šo pa laikam mēģina tirgot jau vismaz kopš 2008.-2009. krīzes, ja nemaldos 
Kaut kādu brīdi tur bija viesnīca/viesu nams.
P.S. ielikts Jūrmalas sadaļā, bet patiesībā tā vairs nav Jūrmala, lai gan salīdzinoši netālu [ Šo ziņu laboja RVR, 05 Mar 2026, 12:56:26 ] |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2674
Braucu ar: auto
| Jā, Jūrmalas caurlaidi ar to nedabūt, jo ir Mārupes novads, Salas pag. |
| Offline | |
|
| equations | |
Kopš: 12. Nov 2008
Ziņojumi: 1336
Braucu ar:
| Cik vareru izmaksat legalizet dzivoklim parbuvi, kura veikta pirms 10+ gadiem, kur nojaukta strap siena, partaisot no 2 istabu, uz 1? |
| Offline | |
|
| michals1 | |
 Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2203
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| No 700-1000 eur.Pédéjá gada laiká veicu divas legalizácijas,lētāk nesanāk. |
| Offline | |
|
| equations | |
Kopš: 12. Nov 2008
Ziņojumi: 1336
Braucu ar:
| Pats vai caur kadu kantori? |
| Offline | |
|
| michals1 | |
Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2203
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Caur kantori protams.It ká neká sarežģīta tur nav,bet ir dažādi knifi un sīkumi,ar kuriem šie kantori nodarbojas ikdienā un to pārzin perfekti,savukārt cilvēkam kuram tā nav ikdiena,tas ir Golgāta ceļš.
Bembim ķēdes maiņa ar nav sarežģīta,taču reteis to dara pats  |
| Offline | |
|
| equations | |
Kopš: 12. Nov 2008
Ziņojumi: 1336
Braucu ar:
| Kurš ir adekvāts kantoris?
Redzēju vienu Čaka ielas sākumā |
| Offline | |
|
|
|
| DOKTERS | |
Kopš: 21. Mar 2026
Ziņojumi: 47
Braucu ar:
|
21 Mar 2026, 16:08:30 @equations rakstīja:
Kurš ir adekvāts kantoris?
Redzēju vienu Čaka ielas sākumā
ej pie maukaam |
| Offline | |
|
| Nello | |
 Kopš: 15. Aug 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2636
Braucu ar: Klasiskās piedziņas pieminekli...
| Joprojām cīnos ar savu zemesgabalu Babītē, Mežārēs 1.99ha,pašlaik ir dzs3 ar dalijumu pa pus hektāram, bet iespējams drīzumā būs atbilde, par zonējuma maiņu, nav skaidrs, mainīt zonējumu uz jaukta tipa apbūvi, vai komerczemi,lai pēc iespējas dārgāk varētu pārdot? Detālplānojumu pats netaisīšu.. Zeme zem lidmašīnu "ceļa", tapēc ir ierobežojums uz dzīvojamo māju apbūvi, kaut tāda pastāv iz citiem zemesgabaliem.. |
| Offline | |
|
| michals1 | |
Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2203
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
|
21 Mar 2026, 16:08:30 @equations rakstīja:
Kurš ir adekvāts kantoris?
Redzēju vienu Čaka ielas sākumā
Es ņēmu sev palīgā MXM PROJEKTS |
| Offline | |
|
| equations | |
Kopš: 12. Nov 2008
Ziņojumi: 1336
Braucu ar:
| Un cik tas viss laiku aizņem? |
| Offline | |
|
| michals1 | |
Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2203
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Vismaz pāris mēneši.
Ja kas konkrēti interesē,uzvani viņiem,visu saliks pa plauktiem,dos konkrētus termiņus un izmaksas.
Tālākais aiz Tevis,der vai nē. |
| Offline | |
|
protams  | |
 Kopš: 11. Nov 2005
Ziņojumi: 6267
Braucu ar: NS7
| Sveikas. Varbūt apspriests bet jautājiens-dzīvoklis pirkts 2023. gadā, vienīgais īpašums, līdz šodienai praktiski visu laiku izīrēts oficiāli ar līgumu VIDā, pārdodot to dzīvokli jārēķinās ar kādu pārdošanas nodokli jo īsti tur nav dzīvots, bet īpašnieks bijis tur pierakstīts tikai pēdējos 2 gadus?
Paldies
-----------------
Tradicionāli - vīrietis ar sievieti - auto ar iekšdedzes dzinēju! |
| Offline | |
|
| Marsels | |
Kopš: 16. Jun 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 7
Braucu ar:
|
25 Mar 2026, 20:34:41 @protams rakstīja:
Sveikas. Varbūt apspriests bet jautājiens-dzīvoklis pirkts 2023. gadā, vienīgais īpašums, līdz šodienai praktiski visu laiku izīrēts oficiāli ar līgumu VIDā, pārdodot to dzīvokli jārēķinās ar kādu pārdošanas nodokli jo īsti tur nav dzīvots, bet īpašnieks bijis tur pierakstīts tikai pēdējos 2 gadus?
Paldies
Kādos gadījumos nodoklis no kapitāla pieauguma nav jāmaksā:
1.Ja pārdod īpašumu, kas vismaz piecus gadus ir īpašumā un kas vismaz 12 mēnešus pēc kārtas piecu gadu periodā līdz pārdošanas līguma noslēgšanas dienai ir fiziskās personas deklarētā dzīvesvieta.
2.Ja nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā kā fiziskās personas vienīgais nekustamais īpašums un viss ienākums no konkrētā nekustamā īpašuma pārdošanas no jauna tiks ieguldīts funkcionāli līdzīgā nekustamajā īpašumā 12 mēnešu laikā pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas vai arī pirms tā atsavināšanas.
3.Ja īpašums atrodas fiziskās personas īpašumā (no dienas, kad nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ilgāk par 60 mēnešiem un pēdējos 60 mēnešus līdz nekustamā īpašuma atsavināšanas dienai bija vienīgais fiziskās personas nekustamais īpašums.
Ja neizpildās neviens no šiem punktiem, tad 25,5% no iegādes/pārdošanas starpības.
|
| Offline | |
|
| SMOT | |
 Kopš: 14. Aug 2010
Ziņojumi: 962
Braucu ar:
| Varbūt kādam ir lieks ielūgums uz izstādi Māja 2026 un vēlas padalīties? |
| Offline | |
|
|
|
| pelu_junkurs | |
 Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2438
Braucu ar: žurx
|
25 Mar 2026, 21:28:40 @Marsels rakstīja:
25 Mar 2026, 20:34:41 @protams rakstīja:
Ja neizpildās neviens no šiem punktiem, tad 25,5% no iegādes/pārdošanas starpības.
Sanāk, ja pārdod par zemāku cenu, valsts piemaksās 25%? 
|
| Offline | |
|
| michals1 | |
Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2203
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
|
25 Mar 2026, 21:28:40 @Marsels rakstīja:
25 Mar 2026, 20:34:41 @protams rakstīja:
Sveikas. Varbūt apspriests bet jautājiens-dzīvoklis pirkts 2023. gadā, vienīgais īpašums, līdz šodienai praktiski visu laiku izīrēts oficiāli ar līgumu VIDā, pārdodot to dzīvokli jārēķinās ar kādu pārdošanas nodokli jo īsti tur nav dzīvots, bet īpašnieks bijis tur pierakstīts tikai pēdējos 2 gadus?
Paldies
Kādos gadījumos nodoklis no kapitāla pieauguma nav jāmaksā:
1.Ja pārdod īpašumu, kas vismaz piecus gadus ir īpašumā un kas vismaz 12 mēnešus pēc kārtas piecu gadu periodā līdz pārdošanas līguma noslēgšanas dienai ir fiziskās personas deklarētā dzīvesvieta.
2.Ja nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā kā fiziskās personas vienīgais nekustamais īpašums un viss ienākums no konkrētā nekustamā īpašuma pārdošanas no jauna tiks ieguldīts funkcionāli līdzīgā nekustamajā īpašumā 12 mēnešu laikā pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas vai arī pirms tā atsavināšanas.
3.Ja īpašums atrodas fiziskās personas īpašumā (no dienas, kad nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ilgāk par 60 mēnešiem un pēdējos 60 mēnešus līdz nekustamā īpašuma atsavināšanas dienai bija vienīgais fiziskās personas nekustamais īpašums.
Ja neizpildās neviens no šiem punktiem, tad 25,5% no iegādes/pārdošanas starpības.
Bet te ir plašas iespējas manipulācijām.Neviens nav aizliedzis pie pārdošanas pielikt klāt ieguldījumus/mēbeles,remontu,sievas sexa rotaļlietas/,kuru esamību/neesamību vids nespēj pārbaudīt,tb nopērkot īpašumu pa 100k.tālāk to pārdot pēc gada pa 150k. neko nevienam nemaksājot. |
| Offline | |
|
| michals1 | |
Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2203
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
|
25 Mar 2026, 21:16:23 @Rizzijs rakstīja:
Sveiki vīri!
Varbūt šeit apgrozās kādi nekustamo īpašu guru, vajadzētu padomu!
Dots :
2istabu ~60m2 dzivoklis staļina projektā vecmilgravī, 8dzivoklu 2stavu mājā.
Jautājums sekojošs - Dzivoklis atbrīvots pēc īrniekiem, un jāsaprot kas būtu izdevīgākais ko darīt ar viņu talāk.
Remonts 2000gadu, principa vajadzigs kapitāls remonts. Īrēt diezgan sarežģīti jo komunālie iespaidīgi.
Gribu saprast ko darīt ? Remontēt un tirgot vai neremontēt un tirgot. Kāda cenu diapazons?! Ss.lv skatīts, bet skaidrību īsti neievieš…
Kas bus rentablākais šajā gadījumā?!
Senks!
Te ir īpatnēja situācija.Neviens šodien negrib fisties ar remontiem,grib nopirkt gatavu,kur nākt dzīvot. Bet jāsaprot viens,60 metrīga dzīvokļa remonts nostāsies apmēram uz 30k. Tad jārēķina,vai atmaksājas vispār remontēt,vai tai rajonā kāds par šo ciparu pirks.Ja nauda nespiež,labāk pašlaik nepārdot,bet tomēr turpināt izīrēt,jo cenas nekustekļiem lēni,bet stabili iet uz augšu.Nezinu konkrēto lokāciju,bet pieļauju,ka pa 300eur šādu dzīvokli šodien izīrēt nav problēmu,neieguldot tajā ne centu. Tas nav daudz,bet nākotnē īpašums lētāks nekļūs.
|
| Offline | |
|
| wanksta | |
 Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7838
Braucu ar:
|
26 Mar 2026, 08:07:49 @michals1 rakstīja:
Bet te ir plašas iespējas manipulācijām.Neviens nav aizliedzis pie pārdošanas pielikt klāt ieguldījumus/mēbeles,remontu,sievas sexa rotaļlietas/,kuru esamību/neesamību vids nespēj pārbaudīt,tb nopērkot īpašumu pa 100k.tālāk to pārdot pēc gada pa 150k. neko nevienam nemaksājot.
Lai taisītu tās manipulācijas vajadzēs ieguldījumus attaisnojošos dokumentus un/vai pircēju ar savu naudu noteiktā formātā, kuru mūsdienās paliek tikai mazāk.[ Šo ziņu laboja wanksta, 26 Mar 2026, 08:23:36 ] |
| Offline | |
|
