Online
Pašreiz BMWPower skatās 196 viesi un 15 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| martell | | Kopš: 02. Feb 2023
Ziņojumi: 82
Braucu ar:
|
12 Mar 2025, 12:38:13 @wanksta rakstīja:
Pirms 2ned. Atbraucu no Nīderlandes
Miniālā alga 2300, vidējā 4000, nodokļi ap 42%
.....
Kopumā palika iespaids, ka ir dārgāk kā lv un varbūt arī augstāks dzīves līmenis, bet neteikšu ka viss ir mega dārgs.
.....
Ā, vilcieni brauc krietni guldāk un klusāk kā vivi un ceļi ir ļoti labi, braucot vairākas stundas ar vilcienu izskatījās ka visas šosejas būtu tikko uzlietas
Nevajag aizmirst, ka NL teritorija ir par 1/3 mazāka, nekā Latvijai, bet iedzīvotāju skaits tur ir 18mil. Tas atbild uz daudziem jautājumiem. |  Offline | | |
| kexxx | |  Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 13954
Braucu ar:
|
12 Mar 2025, 14:15:39 @zebra rakstīja:
12 Mar 2025, 10:10:18 @Arturiks rakstīja:
Apbrīnoju tautiešus, kas ir gatavi pusi dzīves nodzīvot dzīvoklī par 60k (kas ir lietuvenes 3-istabieks mikrorajonā vai 30kv centrā :lol ar savu sievu un vismaz 2 vai pat 3 bērniem, lai cerētu baudīt dažus peso vairāk pensijā. Jā, ja līdzekļi neļauj, tad rīkojies, kā vari ar saviem līdzekļiem, bet pašam speciāli šaut sev kājā, nu 
tā pat nav trešdaļa dzīves, bet vismaz 60% dzīves.
Runājam par lēmumu uz 30 gadiem, kas parasti aktualizējas 20 gadu vecumā, tātad līdz vismaz 50gadiem šeit liela daļa ir gatava "ciest", pie nosacījuma, ja tiešām nodzīvos tik ilgi, jo statistika nespēlē par labu dzīves posmam līdz 60 gadiem.
Un kāds ir ieteikums, tad, kad visu mūžu būsi knauzerojies dzīvoklītī un bērni būs izauguši un aizgājuši prom no Tevis, tad pirkt to lielo māju? 
Man šķiet, ka pēdējā dzīves trešdaļā tieši var domāt par variantu pārdot savu "hātu" un pārvākties uz šaurākām platībām un atļauties vairāk par darījumu starpību, piemēram.
lol, kredīts uz 30 gadiem taču nenozīmē, ka nevar pārdot to dzīvokli un pārvākties uz labāku  | | Offline | | |
| mazskakitis | | Kopš: 29. Nov 2015
Ziņojumi: 229
Braucu ar:
| Pirms filozofēt par kebaba un laša cenu atšķirībām Nīderlandē, būtu painteresējušies, cik Rietumeiropā maksā tādas lietas kā kvalitatīva veselības aprūpe, sporta treneri, fizioterapeiti, mājas/dzīvokļa remontdarbi, auto servisi, juristu pakalpojumi, privātskolotāji, bērnu interešu pulciņi, kā arī visas pārējās lietas, kas nav aktuālas vientuļam pusmūža poveristam, bet ģimenes cilvēkiem gan.
Ārzemnieki, kas brauc uz šejieni strādāt ārvalstu firmu filiālēs, ir sajūsmā, cik lēti šeit ir dzīvot tieši dēļ visa augstāk minētā, nevis laša filejas. Turklāt dzīves līmeni viņi nemazina.[ Šo ziņu laboja mazskakitis, 12 Mar 2025, 15:07:29 ] | | Offline | | |
| hrjaz | |  Kopš: 11. Jul 2009
No: Cēsis
Ziņojumi: 781
Braucu ar: kuģi pa bruģi
| Krāj atmiņas, nevis naudu.
60 gados celīši un mugura vairs neļaus dzīvi baudīt - kāda vairs starpība, villā vai bloķenē ar TV sarunāties. | | Offline | | |
smudo  | |  Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 4184
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
|
12 Mar 2025, 12:38:13 @wanksta rakstīja:
Pirms 2ned. Atbraucu no Nīderlandes
Miniālā alga 2300, vidējā 4000, nodokļi ap 42%
Soļķis ap 1.90eiro, bendžuks ap 2
Kokčiks bārā maksā tikpat cik vecrīgā (Aliņš 5, mohito 9-10), lielveikalā cenas ir kas līdzīgi lv, ir kas drusku mazāk, bet ir arī kas krietni dārgāk.
Makdonalda cena krietni augstāka, tas pats komplekts kas šeit pa 6, tur pa 10. Otrais krogā maksā kaut kāds dienas piedāvājums 12eiro, vidēji kaut kāda fileja vai tamlīdzīgs otrais sākot no 20 un uz augšu, piemēram labā meksikāņu restoranā burito 26eiro, kebabs 10-20eiro atkarībā no vietas.
Par nekustamo nezinu, bet pieņemu ka īre, būve un NĪ cenas noteikti būs jūtami augstākas kā LV, tur gan pamatā likās, ka visi dzīvo tādās plus mīnus tipveida rindu majās - pirmais stāvs virtuve/viesistaba, otrais stāvs guļamzonas.
Kopumā palika iespaids, ka ir dārgāk kā lv un varbūt arī augstāks dzīves līmenis, bet neteikšu ka viss ir mega dārgs. Pilsētās viss ir sakopts, katra vairākus simtus gadus vecā māja ir svaigi nokrāsota, arī tās kuras ir šķības kā Pizas tornis citādi īpašnieks var tikt pie ļoti nepatikama naudassoda. Nevaru teikt, ka man tur izteikti patika, drīzāk tas dzīves ritējums ir savādāks, un protams pēc zaļā ož regulāri ejot pa ielu.
Marihuānas kēkss maksā 7eiro, ja kādam interesē, un salts zem letes 15 
Ā, vilcieni brauc krietni guldāk un klusāk kā vivi un ceļi ir ļoti labi, braucot vairākas stundas ar vilcienu izskatījās ka visas šosejas būtu tikko uzlietas
Man pirms kāda pus gada YT algoritms izmeta video, kur viens nīderlandietis ar ģimeni pārvācās uz SWE ,jo nespēja par savu algu nopirkt māju. Tur ir lielas blīvums un ierobežota zeme. Piemēram, 4 istabu (three badroom) dzīvoklis uz 100m2 Amsterdamā vidēji maksā ap 800k EUR un Hāgā 500k EUR. Labā vietā Amsterdamā tāds dzīvoklis var maksāt 2-3mio EUR. Bez 1mio EUR par savu nelielu jaunu māju var nesapņot par kādā mazā ciematā.
Par īres cenām nemāku komentēt- gan jau viss no vietas unpaša īpašuma atkarīgs. | | Offline | | |
RVR  | |  Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22925
Braucu ar: RVR
|
12 Mar 2025, 15:12:38 @hrjaz rakstīja:
Krāj atmiņas, nevis naudu.
60 gados celīši un mugura vairs neļaus dzīvi baudīt - kāda vairs starpība, villā vai bloķenē ar TV sarunāties.
Doma pilnīgi pareiza.
Tikai ir nianse par to dzīves baudīšanu - nav jau tā, ka visiem 60 gados veselība vairs neļauj neko un nemaz. Vienkārši tas vairs nenotiek tādā veidā un tādā intensitātē kā 20, 30 un 40 gados.
Ir pilns ar visādām penšu grupām, kas regulāri ceļo apkārt, gan pa tālām zemēm, gan tepat LV ekskursijās. | | Offline | | |
| abyss | |  Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 8801
Braucu ar: e39 523
| Paspēlēšu otrā nometnē
Ko jūs tieši tādā 200k dzīvoklī vairāk iegūstat kā pa 50-75k. Kaimiņi adekvātāki? Diez vai, tik pat liela iespēja dabūt pidarus, kuriem šķiet, ka viņiem pieder pasaule, jo nopirkuši dzīvokli 
Silts ir abos. Trokšņi mēdz būt visos projektos, protams, dažus vajag izlaist.
Komunālie gan jāskatās, gandrīz vienmēr jaunajā projektā būs mazāk. Tur var zaudēt savus 100-200 eiro mēnesī. Hz kā to kompensēt 
Lētāki projekti nomalēs parasti iet cauri tiem, kuri ir ar mieru no mājām strādāt. Ja nopērc nomalē lētāk un katru mēnesi 150 eur sanāk nokurināt degvielā, atkal slikti.
Kā jau teicu, arī matemātiski šis der ļoti šauram cilvēku lokam. | | Offline | | |
| Arsm3ns | |  Kopš: 27. Oct 2023
Ziņojumi: 1770
Braucu ar:
|
12 Mar 2025, 15:05:30 @mazskakitis rakstīja:
Pirms filozofēt par kebaba un laša cenu atšķirībām Nīderlandē, būtu painteresējušies, cik Rietumeiropā maksā tādas lietas kā kvalitatīva veselības aprūpe, sporta treneri, fizioterapeiti, mājas/dzīvokļa remontdarbi, auto servisi, juristu pakalpojumi, privātskolotāji, bērnu interešu pulciņi, kā arī visas pārējās lietas, kas nav aktuālas vientuļam pusmūža poveristam, bet ģimenes cilvēkiem gan.
Ārzemnieki, kas brauc uz šejieni strādāt ārvalstu firmu filiālēs, ir sajūsmā, cik lēti šeit ir dzīvot tieši dēļ visa augstāk minētā, nevis laša filejas. Turklāt dzīves līmeni viņi nemazina.
neesmu kūdītājs, bet tu tikko Baltkrieviju noreklamēji | | Offline | | |
|
|
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14030
Braucu ar: 30niekiem
|
12 Mar 2025, 16:04:15 @abyss rakstīja:
Paspēlēšu otrā nometnē
Ko jūs tieši tādā 200k dzīvoklī vairāk iegūstat kā pa 50-75k. Kaimiņi adekvātāki? Diez vai, tik pat liela iespēja dabūt pidarus, kuriem šķiet, ka viņiem pieder pasaule, jo nopirkuši dzīvokli
Silts ir abos. Trokšņi mēdz būt visos projektos, protams, dažus vajag izlaist.
Komunālie gan jāskatās, gandrīz vienmēr jaunajā projektā būs mazāk. Tur var zaudēt savus 100-200 eiro mēnesī. Hz kā to kompensēt
Lētāki projekti nomalēs parasti iet cauri tiem, kuri ir ar mieru no mājām strādāt. Ja nopērc nomalē lētāk un katru mēnesi 150 eur sanāk nokurināt degvielā, atkal slikti.
Kā jau teicu, arī matemātiski šis der ļoti šauram cilvēku lokam.
Lietuviešu projektā katru reizi ejo pa kāpņu telpu sadzīvosi ar kaimiņu smaržām/-kām kamēr 200k vērtajā braucot ar liftu neostīsi, ne omes sirds pilienus, ne virtuves smārdu.
Vide jau šeit tika pieminēta. Ja tas liekas pārspīlēti/nepareizi/smieklīgi, aizej apsēdies uz soliņa Magdelēnas kvartālā un pēc tam Iļģuciemā kkādā Cementa ielā, piemēram.
Auto novietošana/parkošana. Vienā vietā iebrauksi siltā, tīrā pazemes stāvvietā vai pagalmā savā vietā kamēr otrajā lauzīsies pāri sadrupušajai apmalei lai nomestos bedrē kur iepriekš (~70tajā gadā) bija pienenes.
Par skaņas izolācijām, komunikācijām, apsaimniekošanas kvalitāti, apkures rēķiniem pat nerunājot. | | Offline | | |
| kexxx | | Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 13954
Braucu ar:
|
12 Mar 2025, 16:04:15 @abyss rakstīja:
Paspēlēšu otrā nometnē
Ko jūs tieši tādā 200k dzīvoklī vairāk iegūstat kā pa 50-75k. Kaimiņi adekvātāki? Diez vai, tik pat liela iespēja dabūt pidarus, kuriem šķiet, ka viņiem pieder pasaule, jo nopirkuši dzīvokli
Silts ir abos. Trokšņi mēdz būt visos projektos, protams, dažus vajag izlaist.
Komunālie gan jāskatās, gandrīz vienmēr jaunajā projektā būs mazāk. Tur var zaudēt savus 100-200 eiro mēnesī. Hz kā to kompensēt
Lētāki projekti nomalēs parasti iet cauri tiem, kuri ir ar mieru no mājām strādāt. Ja nopērc nomalē lētāk un katru mēnesi 150 eur sanāk nokurināt degvielā, atkal slikti.
Kā jau teicu, arī matemātiski šis der ļoti šauram cilvēku lokam.
nu nevar salīdzināt jauno projektu ar bloķeni- komunālie zemāki, vide sakoptāka, koplietošanas telpas, kaut vai apkure regulējama, skaņas izolācija, labāks plānojums utt utt utt
vnk cenas atšķirība ir tik liela, ka daudziem vnk nav diži izvēles | | Offline | | |
| divkosigais | |  Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6610
Braucu ar:
|
12 Mar 2025, 16:29:28 @kexxx rakstīja:
12 Mar 2025, 16:04:15 @abyss rakstīja:
Paspēlēšu otrā nometnē
Ko jūs tieši tādā 200k dzīvoklī vairāk iegūstat kā pa 50-75k. Kaimiņi adekvātāki? Diez vai, tik pat liela iespēja dabūt pidarus, kuriem šķiet, ka viņiem pieder pasaule, jo nopirkuši dzīvokli
Silts ir abos. Trokšņi mēdz būt visos projektos, protams, dažus vajag izlaist.
Komunālie gan jāskatās, gandrīz vienmēr jaunajā projektā būs mazāk. Tur var zaudēt savus 100-200 eiro mēnesī. Hz kā to kompensēt
Lētāki projekti nomalēs parasti iet cauri tiem, kuri ir ar mieru no mājām strādāt. Ja nopērc nomalē lētāk un katru mēnesi 150 eur sanāk nokurināt degvielā, atkal slikti.
Kā jau teicu, arī matemātiski šis der ļoti šauram cilvēku lokam.
nu nevar salīdzināt jauno projektu ar bloķeni- komunālie zemāki, vide sakoptāka, koplietošanas telpas, kaut vai apkure regulējama, skaņas izolācija, labāks plānojums utt utt utt
vnk cenas atšķirība ir tik liela, ka daudziem vnk nav diži izvēles
vot ņifiga nav jaunajos lētāki "komunālie"
Ailē - apkure...ir mazāks cipars.
Bet toties apsaimniekošanā jaunajā projektā ir vairāk koplietošanas gaisma, šlakbaumi, lifta apkope...
Ūdens un elektrība visiem vienāda.
Cits moments būtisks, ka vide apkārt un cilvēki varbūt ir sakarīgāki.
Kaut tas arī ne vienmēr - pazīstams stāstīja ka kaimiņiene nolikusi pie misenes panēsātus zabakus tipa lai kāds paņem ja vajag. Jaunajā projektā. Slēgtā iekšpagalmā 
Tipa nopērc dzīvokli 160+K un Tev noder lietoti zābaki ... | | Offline | | |
| kexxx | | Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 13954
Braucu ar:
|
12 Mar 2025, 16:50:48 @divkosigais rakstīja:
12 Mar 2025, 16:29:28 @kexxx rakstīja:
12 Mar 2025, 16:04:15 @abyss rakstīja:
Paspēlēšu otrā nometnē
Ko jūs tieši tādā 200k dzīvoklī vairāk iegūstat kā pa 50-75k. Kaimiņi adekvātāki? Diez vai, tik pat liela iespēja dabūt pidarus, kuriem šķiet, ka viņiem pieder pasaule, jo nopirkuši dzīvokli
Silts ir abos. Trokšņi mēdz būt visos projektos, protams, dažus vajag izlaist.
Komunālie gan jāskatās, gandrīz vienmēr jaunajā projektā būs mazāk. Tur var zaudēt savus 100-200 eiro mēnesī. Hz kā to kompensēt
Lētāki projekti nomalēs parasti iet cauri tiem, kuri ir ar mieru no mājām strādāt. Ja nopērc nomalē lētāk un katru mēnesi 150 eur sanāk nokurināt degvielā, atkal slikti.
Kā jau teicu, arī matemātiski šis der ļoti šauram cilvēku lokam.
nu nevar salīdzināt jauno projektu ar bloķeni- komunālie zemāki, vide sakoptāka, koplietošanas telpas, kaut vai apkure regulējama, skaņas izolācija, labāks plānojums utt utt utt
vnk cenas atšķirība ir tik liela, ka daudziem vnk nav diži izvēles
vot ņifiga nav jaunajos lētāki "komunālie"
Ailē - apkure...ir mazāks cipars.
Bet toties apsaimniekošanā jaunajā projektā ir vairāk koplietošanas gaisma, šlakbaumi, lifta apkope...
Ūdens un elektrība visiem vienāda.
Cits moments būtisks, ka vide apkārt un cilvēki varbūt ir sakarīgāki.
Kaut tas arī ne vienmēr - pazīstams stāstīja ka kaimiņiene nolikusi pie misenes panēsātus zabakus tipa lai kāds paņem ja vajag. Jaunajā projektā. Slēgtā iekšpagalmā
Tipa nopērc dzīvokli 160+K un Tev noder lietoti zābaki ...
un bloķenē nav koplietošanas gaisma??? vai lifta apkope? vai remonts 30gadīgajam baltkrievijā ražotajam liftam, kuram nevar daļas dabūt
jā, šlagbaumu gan parasti nav- toties var nākties maksāt 30-50 eur par maksas stāvvietu
bloķenei ir 3 reāli plusi-
1.cena
2.cena
trešo ļaušu minēt | | Offline | | |
| dsks | |  Kopš: 12. Nov 2008
No: Liepāja
Ziņojumi: 1625
Braucu ar:
| Priekš apkopējas atstāja, jo kurš gan pats mājas tīra pērkot pa 160K īpašumu | | Offline | | |
| michals1 | |  Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2183
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Tāpēc jāpērk centrā,pirmskara reanovētā mājā,kur īpašuma vērtība tikai augs,jo centrs ir viens un būs pieprasīts vienmēr.
A visi tie jauni projekti,pēc 30 gadiem būs tās pašas lietuvietes,un vērtība tādiem so,so....
Tikai uz to laiku būsiet beiguši maksāt krītu,un šī nosacīti jaunā lietuviete jums būs nostājusies uz 400-500k.
Vis tik vienkārši.[ Šo ziņu laboja michals1, 12 Mar 2025, 17:10:37 ] | | Offline | | |
| casivupi | | Kopš: 28. Jul 2023
Ziņojumi: 412
Braucu ar:
| Latvijas labākā prioritāte ir imigrantu nevēlēšanās šeit braukt Londonā palestīnieši vai Zviedrijā melnie jau sāk lēnām aizstāt pamatiedzīvotājus | | Offline | | |
| abyss | | Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 8801
Braucu ar: e39 523
| Pag, te taču visi bļauj, ka centrs izmiris, kas tur var kāpt 
Kad skatījos, bija arī uz pusi lētāks dzīvoklis, kur apkārtne smuki sakopta. Toties Jelgavas rajons.
Stsrpcitu, tajās sērijveida bloķenēs Rīgā dzīvokli tāpat maksā 80k un vairāk. Ja gribas reāli ietaupīt, tad tikai reģioni. Un tur jau parasti arī cilvēki sakarīgāki un vide sakoptāka, var droši bērnu uz skolu aizlaist nebaidoties, ka vakarā būs jau narkomāns.
Tā kā, nepiekrītu tam, ka lēts = apkārt miskaste. | | Offline | | |
|
|
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7814
Braucu ar:
| Es tieši skatījos nesen dzīvokļu ciparus Rīgas centrā un likās ka vidējās cenas ir čut zemākas nekā pirms nepilna pusgada (vismaz manā apskatītajā segmentā), varētu tā būt? | | Offline | | |
| michals1 | | Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2183
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
|
12 Mar 2025, 19:31:41 @abyss rakstīja:
Pag, te taču visi bļauj, ka centrs izmiris, kas tur var kāpt
Kad skatījos, bija arī uz pusi lētāks dzīvoklis, kur apkārtne smuki sakopta. Toties Jelgavas rajons.
Stsrpcitu, tajās sērijveida bloķenēs Rīgā dzīvokli tāpat maksā 80k un vairāk. Ja gribas reāli ietaupīt, tad tikai reģioni. Un tur jau parasti arī cilvēki sakarīgāki un vide sakoptāka, var droši bērnu uz skolu aizlaist nebaidoties, ka vakarā būs jau narkomāns.
Tā kā, nepiekrītu tam, ka lēts = apkārt miskaste.
Cenrs nav izmiris,labi dzīvokļi pazūd ātri.Toties cipari +/- kā jaunajos projektos. | | Offline | | |
| michals1 | | Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2183
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
|
12 Mar 2025, 19:45:19 @wanksta rakstīja:
Es tieši skatījos nesen dzīvokļu ciparus Rīgas centrā un likās ka vidējās cenas ir čut zemākas nekā pirms nepilna pusgada (vismaz manā apskatītajā segmentā), varētu tā būt?
Centrā neremontēti turas ap 2k./m,ja renovēta māja ap 3k./m,ekskluzīvais gals jau krietni dārgāks.
Runa iet par kluso centru,aktīvo centru. Protams nomalēs-Grīziņkalnā,Brasas rajonā,tur var atrast lētāk.[ Šo ziņu laboja michals1, 12 Mar 2025, 19:57:45 ] | | Offline | | |
| Saljnjiks | | Kopš: 11. May 2021
Ziņojumi: 83
Braucu ar:
| Kāds varētu paskaidrot divus punktus vasarnīcas izsolē?
''Uz zemes gabala atrodas apbūve bez
subjekta.''
''Lietu tiesības, kas apgrūtina Īpašumu: zemes vienība ar kadastra apzīmējumu XXXXXXXXXXX, platība 0,0584 ha, ir iznomāta fiziskai personai ēku uzturēšanai, saskaņā ar xx.xx.20xx. noslēgto Lauku pavidus zemes nomas līgumu Nr.xxxxxxxxxxx.''
Pareizi saprotu,ka ēka nav legāli uzcelta(pietrūkst papīru) un respektīvi iespējams pat nāktos nojaukt,ja nevar sakārtot papīrus?
Un kā ar to līgumu, uzvarētas izsoles gadījumā to līgumu vispār ir iespējams lauzt? | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
