| Autors | Ziņojums |
|---|
| DiksIrseejs | |
Kopš: 08. Oct 2020
No: Dobele
Ziņojumi: 1272
Braucu ar: Hibrīdu
| Tur viss dirsā. Pats dizainē ar saviem nepiepildītajiem bērnības/jaunības sapņiem, nahuj kādam tādu vajag? Kam ir nauda, tas taisa pa savam un kāpj pats uz saviem grābekļiem. Kam naudas nau šitas hatons vismaz 3x pa lielu. |
 Offline | |
|
| pukraims | |
 Kopš: 17. Mar 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 287
Braucu ar:
| Tam ēku kompleksam varētu būt potenciāls airbnb,mazliet tik jāpielāgo. Netālu arī briežkalns un gan jau visādas aktivitāšu iespējas - slēpošanas, downhill vai krosinieku izbraucieni. Daudzi ārzemnieki no metropolēm būtu uz pakaļas no zemes un ēku plašumā   300-500€ dienā būtu tīri ok par šī īpašuma īri iekš airbnb, booking.. Utt. |
| Offline | |
|
| bum_bumz | |
Kopš: 05. Jan 2006
Ziņojumi: 7028
Braucu ar: E34
|
05 Dec 2024, 23:30:09 @pukraims rakstīja:
Tam ēku kompleksam varētu būt potenciāls airbnb,mazliet tik jāpielāgo. Netālu arī briežkalns un gan jau visādas aktivitāšu iespējas - slēpošanas, downhill vai krosinieku izbraucieni. Daudzi ārzemnieki no metropolēm būtu uz pakaļas no zemes un ēku plašumā 300-500€ dienā būtu tīri ok par šī īpašuma īri iekš airbnb, booking.. Utt.
ārzemniekam vajag arī pārdot, friči pietiekami daudz bēg no čurkām
30 gados jau mode 5x nomainījusies un ja ir 300 pakas tad vēl pus pielikt un uztaisīt nākamajiem 5 gadiem
Istabās gaišs, pa logu skats un, kur āderes atrodas, kur saule lec, to jau izpēta klātienē ar portfeli padusē. Pārējais pohuj.
P.S. Mans jaunākais kā pēdējais izbrauca ar Ērgļu vilcienu, viņš tur mācījās, iepatikās Vidzemes pauguri un tur arī palika  |
| Offline | |
|
| Grubby | |
 Kopš: 26. May 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 597
Braucu ar:
| Varbūt kāds ir saskāries - vai pilsonim bet nerezidentam pārdodot dzīvokli ir jāmaksā papildus nodokļi? Liekas, ka nekas neatšķiras no tiem 0/20% no peļņas, kas jāmaksā, ja pārdod rezidents [ Šo ziņu laboja Grubby, 13 Dec 2024, 07:31:30 ] |
| Offline | |
|
| DSSD | |
 Kopš: 23. Jan 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1080
Braucu ar: E36
|
05 Dec 2024, 14:35:05 @IELEJAM rakstīja:
Es nezinu kāds ČP ir atgadījies pārdevējam, bet redzot kādus sūdus par 300k tirgo pierīgas pļavās, tad Šis īpašums ir riktīga konfekte.
Video
Laikam jau pārdots, cena tiešām bija ļoti laba |
| Offline | |
|
| vinkele | |
Kopš: 09. Jan 2021
Ziņojumi: 37
Braucu ar: Benzīnu
| varbūt vnk izņēma sludinājumu uz ziemu, lai visu neizog. |
| Offline | |
|
| wanksta | |
 Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7585
Braucu ar:
| Ja kāds grib atbrīvoties pirms jaunā kapitāla pieauguma nodokļa, tad interesē remontējams divistabnieks Rīgā, +-40-50 kvadrāti, visdrīzāk kāda pirmskara māja.
Ar apkuri, ūdeni, kanalizāciju utt.
Normāla ēka (nav nolaista un nedzīvo bomāri) un pagalms (lai nav skats uz miskastēm utt),
Ne pirmais zemais stāvs un ne augstāk par ceturto, ja bez lifta.
Ja var nolikt auto pie mājas vispār eleganti
Cipars ap 40-50k
P.S. Interesē peļņai tā kā cenai jābūt piemērotai[ Šo ziņu laboja wanksta, 13 Dec 2024, 19:49:05 ] |
| Offline | |
|
| vinkele | |
Kopš: 09. Jan 2021
Ziņojumi: 37
Braucu ar: Benzīnu
| varbūt precizē, kur tieši Rīgā interesē, jo remontējams tur jau sanāk gnadrīz kaut kāds klusais centrs.. (ja taisīsi remontu, tad jau, jo sūdīgāks stāvoklis, jo labāk (lētāk)- izmaksas tas baigi nemaina), bet mikrorajnos, liekas, ka var jau nopirkt ar remontu šobrīd.
piemēram, https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga/centre/dofei.html (laba vieta, lielāks; iespējams, zeme ir īpašumā (dažiem ir, dažiem nav tajā majā), domāju normāla māja- jāskatas, kas ar stāvvadiem un elektrību līdz skaitītajam... ja ir viss jauns, tad jau lēti) . ja rokas neaug no dirsas, tad pa 250-300 euro/m2 var izremntet normāli.[ Šo ziņu laboja vinkele, 15 Dec 2024, 17:17:49 ] |
| Offline | |
|
|
|
| 968-jk | |
 Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13855
Braucu ar: 30niekiem
| Pērku dzīvokli 40-50k eur +/-100k robežās. |
| Offline | |
|
| Grauds | |
 Kopš: 30. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 261
Braucu ar: Nekad ar BMW, bet vienmēr braucu pirkt
| |
| Offline | |
|
| Asch | |
Kopš: 29. Jan 2007
Ziņojumi: 4366
Braucu ar:
| Kapitāla pieauguma nodoklis jau nav vienmer jamaksa, ta ka sis ir tads brokeru iebiedesanas triks |
| Offline | |
|
| wanksta | |
Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7585
Braucu ar:
| Tā, nu ko, ir dzīvokļa īpašums plus lietošanā stāvvieta numur tāda un tāda (zemesgrāmatā)
Īpašnieks grib pārdot dzīvokli, stāvvietu paturēt sev (uz citu dzīvokli tajā ēkā), cik reāli? |
| Offline | |
|
| michals1 | |
 Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2109
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Ar nekustekļiem pašlaik jocīgi.
Ieliku pārdošanā dzīvokli,1200 skatījumu pāris dienās un veseli 2 telefona zvani |
| Offline | |
|
| Ksneps | |
Kopš: 02. Sep 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 1449
Braucu ar:
| Jāgaida gada sākums, tagad svētki, cilvēki nepirks pa svētkiem. Kā arī svarīgzi cmuki bilžuki, lai zvanītu un nāktu skatīties. Ar telefonu bildēts nebūs gana labi. Vajag platleņķa spoguļkameru un ğeometriski pareizi uzfočēt.  |
| Offline | |
|
| markelis | |
 Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 12986
Braucu ar: eFku
| a man likaas svariigaakais ir cena. nu vai gribi tirgot vai paardot. |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2448
Braucu ar: būzu
|
28 Dec 2024, 22:32:54 @wanksta rakstīja:
Tā, nu ko, ir dzīvokļa īpašums plus lietošanā stāvvieta numur tāda un tāda (zemesgrāmatā)
Īpašnieks grib pārdot dzīvokli, stāvvietu paturēt sev (uz citu dzīvokli tajā ēkā), cik reāli?
Jāskatās, kā tur tas noformēts, vai stāvvieta dzīvokļa daļa, vai zemes daļa. Ja zemes daļa, tad, domāju, nav problēmu pārdot tikai dzīvokli. Tik ko dzīvokļa pircējs teiks? |
| Offline | |
|
|
|
| wanksta | |
Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7585
Braucu ar:
| Noformēts ir tā, ka ir dzīvokļa īpašums numur tāds un tāds, un atsevišķā lietošanā ir stāvvieta (kopīpašums) |
| Offline | |
|
| b1te | |
Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1932
Braucu ar: das auto
|
29 Dec 2024, 02:33:52 @michals1 rakstīja:
Ar nekustekļiem pašlaik jocīgi.
Ieliku pārdošanā dzīvokli,1200 skatījumu pāris dienās un veseli 2 telefona zvani
man arī ir plānots tirgot vienu NĪ, bet tagad to darīt nav jēgas līdz kādam martam-aprīlim.
iz manas pieredzes, pārdot kaut ko janvārī/februārī var tikai par dempinga cenu, tuvāk pavasarim situācija stipri uzlabojās |
| Offline | |
|
| Horacijs_Keins | |
 Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2481
Braucu ar:
| Nē, tā nav |
| Offline | |
|
| Arsm3ns | |
 Kopš: 27. Oct 2023
Ziņojumi: 1175
Braucu ar:
| Wrong. Īpašumu var nopirkt nākamajā dienā vienalga kurā mēnesī. Ir īstais pircējs, kurš refrešo ss un ja parādās kas pa prātam, paņems vienalga, ko kalendārs rāda.
Sludinājumu skatītāju cipari vs zvanītāji/pircēji arī nekorelē. Kā ar autiņiem. Cilvēki lūr riņķī apkārt čo pa čom i pačimu tak dorogo. Reālais pircējs var atnākt pilnīgi random laikos. Tapēc tagad nelikt sludiķi, lai gan gribi notirgot, ir garām ideja.
|
| Offline | |
|
