| Autors | Ziņojums |
|---|
| Rabish | |
Kopš: 20. Nov 2019
No: Rīga
Ziņojumi: 77
Braucu ar: T3
| Pirms nedēla tieši biju pie notāra. Divi nostiprinājuma lūgumi (par īpašuma tiesībām un par hipoteku) bija ~170€. Līgumu sastādijām paši. Vēl bija ~36€ par bankas piekrišanu (pardevējam vēl bija hipoteka). |
 Offline | |
|
| Albukerke | |
 Kopš: 07. Apr 2019
Ziņojumi: 75
Braucu ar:
| Kāds var atsūtīt pm vai ievietot šeit, sakarīgu īres līguma paraugu dzīvoklim. Lai dzīvokļa īpašniekam konflikta gadījumā ar īrnieku,būtu pēc iespējas mazāk galvassāpju.Jau iepriekš pateicos. [ Šo ziņu laboja Albukerke, 03 Sep 2024, 09:27:10 ] |
| Offline | |
|
| viagris | |
 Kopš: 06. Jul 2004
Ziņojumi: 4792
Braucu ar:
| Varbūt kādam interesē īpašums Koknesē skaistā vietā pie Pērses upes (1905. gada iela):
zeme 1,5ha;
koka māja 180m/2 - nepieciešama renovācija - ir gatavs projekts, ievilkts pilsētas ūdens, ierīkota bio kanalizācija;
Pagaidām vēl nav ss.lv
Poweram 75k.
PM
|
| Offline | |
|
| XK220 | |
Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3310
Braucu ar: zirgu
| 1.5%+25e+100e notārs
Līgumu vari uztaisīt pats. Ja pērc cash, tad varu uztaisīt līgumu par 50e. |
| Offline | |
|
| Athe | |
 Kopš: 20. Apr 2018
Ziņojumi: 204
Braucu ar:
| Skatos dzīvokli Purvciemā, zeme daļēji īpašūmā, ir 3 EUR noma mēnesī. It kā sīkums, bet gribēju saprast vairāk par nomu. Skatoties kadastrā izskatās, ka tikai 1 no 2 zemes gabaliem pieder mājai (~55% no kopējās teritorijas), jo ir subjekts 'Jaukta statusa kopīpašums' un otram gabalam 'Fiziska persona'. Vai šeit mana interpretācija ir pareiza, vai tomēŗ kļūdos?
Un vēl jautājums, cik ļoti var paļauties, ka šī nomas maksa nepalielināsies vairakkārt? Saprotu, ka tur apakšā ir divi elementi - kadastra vērtība un % ko "izcīna" apsaimniekotājs sarunās ar īpašnieku (+ likumā noteiktie griezti). Pēc manas saprašanas nomas maksa nevar pieaugt ļoti strauji, bet te novērtētu kāda zinošāka pieredzi.
Škietami vienkāršs jautājums, bet neprotu atrast atbildi internetā. Un labprāt skatītos dzīvokli bez nomas, bet Purvciemā un daļēji Teikā izskatās tā problēma ir ~50% dzīvokļu ko apskatām. [ Šo ziņu laboja Athe, 17 Sep 2024, 11:58:54 ] |
| Offline | |
|
| Karavs | |
Kopš: 05. Apr 2019
Ziņojumi: 839
Braucu ar:
| Visi kuri spēj redzēt 'ne-vai-palielināsies daudzkārt' sēž 'bitcoinu biržā' nevis powerī. Ja pērc uz pāris gadiem, gan jau nekas dramatisks nenotiks, jo ir likumisks ierobežojums. Tomēr es pats sev nekad tādu neņemtu, ja zeme vai apkures katls vai vēl kas pieder 3šai pusei nevis īpašniekiem, vairumā galā ir problēma. Ir taču desmitiem, ja ne simtiem citu, variantu par līdzīgu cenu, bez riska.
Cena kārdinoša, nu protams, kāds grib atkratīties no riska uz sava kakla, jo savādāk bezcers viņam tikt no nepievilcīga īpašuma vaļā  [ Šo ziņu laboja Karavs, 17 Sep 2024, 12:26:29 ] |
| Offline | |
|
ixers  | |
 Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3323
Braucu ar: svešu auto
|
17 Sep 2024, 11:58:02 @Athe rakstīja:
Skatos dzīvokli Purvciemā, zeme daļēji īpašūmā, ir 3 EUR noma mēnesī. It kā sīkums, bet gribēju saprast vairāk par nomu. Skatoties kadastrā izskatās, ka tikai 1 no 2 zemes gabaliem pieder mājai (~55% no kopējās teritorijas), jo ir subjekts 'Jaukta statusa kopīpašums' un otram gabalam 'Fiziska persona'. Vai šeit mana interpretācija ir pareiza, vai tomēŗ kļūdos?
Un vēl jautājums, cik ļoti var paļauties, ka šī nomas maksa nepalielināsies vairakkārt? Saprotu, ka tur apakšā ir divi elementi - kadastra vērtība un % ko "izcīna" apsaimniekotājs sarunās ar īpašnieku (+ likumā noteiktie griezti). Pēc manas saprašanas nomas maksa nevar pieaugt ļoti strauji, bet te novērtētu kāda zinošāka pieredzi.
Škietami vienkāršs jautājums, bet neprotu atrast atbildi internetā. Un labprāt skatītos dzīvokli bez nomas, bet Purvciemā un daļēji Teikā izskatās tā problēma ir ~50% dzīvokļu ko apskatām.
Es par zemi neuztrauktos. Ir pieņemts likumdošanas regulējums, kas paredz piespiedu nomas izbeigšanuy šādos gadījumos- izpirkšana. Tur ir korelācija ar kadastra vērtību. Ņemšanās diez gan liela, kamēr tiek cauri šim procesam. Tas, ir šis ir laika jautājums kad saistītā NĪ īpašnieki būs spiesti izpirkt un zemes īpašnieks pārdot.
Zemes nomas maksa ir X % no kadastrālās vērtības.Pašlaik tās ir nekādas, runas ir bijušas par pārskatīšanu utml., bet nu kur tas aizgājis nav ne jausmas.[ Šo ziņu laboja ixers, 17 Sep 2024, 12:32:34 ] |
| Offline | |
|
| Karavs | |
Kopš: 05. Apr 2019
Ziņojumi: 839
Braucu ar:
| 30 gadi pierādīja, ka uz seimu un viņu spējām paļauties nedrīkst, tur sēž 80% tukšpauru, vakardienas frizieru, šoferu, studentu bez saprašanas par valsti, likumiem , problēmām utt ...elementārs secinājums. Viņi šos jautājumus, zemi īpašniekiem, centra namos domājamās daļas konvertēt dzīvokļu īpašumos tml nespēja atrisināt 30(!) gadus. Visu laiku muļļā, saprotams pa vidu ieinteresētās puses negodīgi 10x vārās un acīmredzot padalās, lai muļļātu vēl 30 gadus. Varbūt piespiedīs obligāto zemes atpirkšanu. BET kura intersēs zemes vai dzīvokļu īpašnieku? Es negribētu zīlēt un gaidīt kādu 20k rēķinu par zemi vienā dienā, piem  Tirgus piesātināts, pērc godīgu preci. |
| Offline | |
|
|
|
| V.I.P. | |
 Kopš: 18. May 2005
Ziņojumi: 17404
Braucu ar: AA numuriem [///M4, G wagon, GSX-R]
| Kāpēc lai kāds "atdotu" savu zemi citam (dzīvokļu īpašniekiem, kuriem zem dzīvojamās mājas esošā zeme nepieder).
Visu diktē tirgus - ne velti tie īpašumi ir lētāki par tiem, kur dzīvokļu īpašniekiem pieder arī zeme.
Bet, ja vēlies "pacepties" par valdību, tad daudz jautrāka tēma ir norakstītie nodokļu maksātāju 500ml e. Tikai Latvijā "uzņēmumu" var vadīt ar kosmisku algu bez prasības nodrošināt peļņu. Jebkur citur labākajā gadījumā pateiktu "paldies, jūsu pakalpojumi mums vairs nebūs nepieciešami", sliktākajā - mēģinātu piedzīt. |
| Offline | |
|
| toolis | |
 Kopš: 13. Jan 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 1888
Braucu ar: xc90 / cbr1000rr
|
18 Sep 2024, 11:36:38 @V.I.P. rakstīja:
Kāpēc lai kāds "atdotu" savu zemi citam (dzīvokļu īpašniekiem, kuriem zem dzīvojamās mājas esošā zeme nepieder).
Visu diktē tirgus - ne velti tie īpašumi ir lētāki par tiem, kur dzīvokļu īpašniekiem pieder arī zeme.
Bet, ja vēlies "pacepties" par valdību, tad daudz jautrāka tēma ir norakstītie nodokļu maksātāju 500ml e. Tikai Latvijā "uzņēmumu" var vadīt ar kosmisku algu bez prasības nodrošināt peļņu. Jebkur citur labākajā gadījumā pateiktu "paldies, jūsu pakalpojumi mums vairs nebūs nepieciešami", sliktākajā - mēģinātu piedzīt.
pēc tik stulbas analoģijas latvenergo rīt jāuzkruķī cena par pārvadi 100e/kwh un latvija būs pasaules lielvara līdz 2024. gada decembrim. |
| Offline | |
|
| casivupi | |
Kopš: 28. Jul 2023
Ziņojumi: 445
Braucu ar:
| Normāls lohs 
https://izsoles.ta.gov.lv/izsole/e31e59a8-3c80-...6bd-36a3efef299c
https://www.sudzibas.lv/gatis-stasulis-krapsana...inasana-c2426310
https://www.sudzibas.lv/tembo-gatis-stasulis-kr...inasana-c2429158 |
| Offline | |
|
| wanksta | |
 Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7872
Braucu ar:
| Kā tur tagad ar izsolēm, normāli var kaut ko ieviest valdījumā vai tāda pati birokrātiskā miskaste kā visu laiku? |
| Offline | |
|
| kartupelis6 | |
Kopš: 19. Jan 2022
Ziņojumi: 20
Braucu ar:
| Kāds var ieteikt kādu kantori priekš dzīvokļu kosmētiskā remonta, Rīga?
Dodu priekšroku uzņēmumiem pirms privātajiem meistariem, lielāka uzticamība. |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2733
Braucu ar: auto
| Bagāts dara kā grib.
Es ieietu getapro.lv , paskatītos atsauksmes un uzrunātu kurš OK. |
 Online | |
|
CP17  | |
 Kopš: 17. Dec 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 17
Braucu ar:
| https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/plots-and-...nieki/enfpm.html |
| Offline | |
|
| HUBLOC | |
 Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4794
Braucu ar: SQ7
| Tepiķi ir modē vēl... 3 gab.
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga...cj.html#photo-12 |
| Offline | |
|
|
|
| Bender | |
Kopš: 30. Oct 2014
Ziņojumi: 2190
Braucu ar: E91
|
07 Oct 2024, 14:36:01 @HUBLOC rakstīja:
Tepiķi ir modē vēl... 3 gab.
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga...cj.html#photo-12
602. sērijai tas drīzāk ir nepieciešamība pa lēto, kā sentimentāls dizaina elements.
kādu pusgadu noīrēju - ne tikai kaimiņus aiz sienas dzird, kā nošķaudās, bet pat purkši nolaiž. reizēm likās, ka kaimiņi mūsu virtuvē brokasto. nerunājot par kādām svinībām, ko var no augšās un apakšas dzirdēt un "dungo līdzi". papīra sienas. |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2733
Braucu ar: auto
| Ja vēl gala siena. |
| Online | |
|
| Janiis | |
 Kopš: 01. Jun 2008
Ziņojumi: 560
Braucu ar:
|
19 Sep 2024, 13:38:53 @wanksta rakstīja:
Kā tur tagad ar izsolēm, normāli var kaut ko ieviest valdījumā vai tāda pati birokrātiskā miskaste kā visu laiku?
Labāk nevajag, man nauda iesaldēta jau 5 mēnešus, neesmu ticis īpašumā, vēl provizoriski jāgaida 2-6 mēneši  |
| Offline | |
|
| casivupi | |
Kopš: 28. Jul 2023
Ziņojumi: 445
Braucu ar:
|
07 Oct 2024, 16:04:08 @Janiis rakstīja:
19 Sep 2024, 13:38:53 @wanksta rakstīja:
Kā tur tagad ar izsolēm, normāli var kaut ko ieviest valdījumā vai tāda pati birokrātiskā miskaste kā visu laiku?
Labāk nevajag, man nauda iesaldēta jau 5 mēnešus, neesmu ticis īpašumā, vēl provizoriski jāgaida 2-6 mēneši
Varbūt vari sīkāk aprakstīt notikumus. Dzīvoklis? |
| Offline | |
|
