| Autors | Ziņojums |
|---|
| walder | |
 Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8699
Braucu ar: 7 seat MPV
|
30 Jul 2024, 12:30:08 @viagris rakstīja:
Jaunais projekts (dzīvoklis) pierīgā, zelta klients swed, visa nauda tīrāka par tīru un viss caurredzams, 15% iemaksa, hipo dod 1.6 pievienoto likmi - tas ir ok mūsdienās vai ir vērts pasipties ar citām bankām?
Citadele 3 dienas nekādi nereaģē uz pieteikumu internetā 
BIg bank var iedot mazāk. Mēs te birojā daži šo babnku izmantojām , lai iemestu acīs savām bankām bigbank piedāvājumu, kas ļāva samazināt esošo % savās bankās. Sistēma strādā. |
 Offline | |
|
| Rabish | |
Kopš: 20. Nov 2019
No: Rīga
Ziņojumi: 77
Braucu ar: T3
|
30 Jul 2024, 12:30:08 @viagris rakstīja:
Jaunais projekts (dzīvoklis) pierīgā, zelta klients swed, visa nauda tīrāka par tīru un viss caurredzams, 15% iemaksa, hipo dod 1.6 pievienoto likmi - tas ir ok mūsdienās vai ir vērts pasipties ar citām bankām?
Citadele 3 dienas nekādi nereaģē uz pieteikumu internetā
Kā man stāstīja, šobrīd Luminorā varot arī 1,4 dabūt, tā kā noteikti ir vērts. |
| Offline | |
|
| paulitos | |
Kopš: 19. Sep 2017
Ziņojumi: 4
Braucu ar:
|
30 Jul 2024, 12:30:08 @viagris rakstīja:
Jaunais projekts (dzīvoklis) pierīgā, zelta klients swed, visa nauda tīrāka par tīru un viss caurredzams, 15% iemaksa, hipo dod 1.6 pievienoto likmi - tas ir ok mūsdienās vai ir vērts pasipties ar citām bankām?
Citadele 3 dienas nekādi nereaģē uz pieteikumu internetā
Pakaulējies vēl, tikko pie šiem arī pieteicos, bet piedāvāja 1.35%.
|
| Offline | |
|
| Kaneponis | |
 Kopš: 07. Dec 2020
Ziņojumi: 116
Braucu ar:
| Var ieteikt kadu arhitektu, kas var uzprojektet nelielu (-60 m2) maju? |
| Offline | |
|
| wanksta | |
 Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7872
Braucu ar:
|
17 Aug 2024, 11:52:14 @Kaneponis rakstīja:
Var ieteikt kadu arhitektu, kas var uzprojektet nelielu (-60 m2) maju?
Tieši vakar ar vienu strādāju kopā, teica, ka tikko pabeidzis kaut kādu projektu un esot brīvs kādu brīdi, diezgan saprātīgs vecis, ja aktuāli nosūti pm un izdomāsim kā sakontaktēt |
| Offline | |
|
| Athe | |
 Kopš: 20. Apr 2018
Ziņojumi: 204
Braucu ar:
| Varbūt kāds zinošāks var nokomentēt dzīvokļa iegādi, kur zeme nepieder dzīvokļu īpašniekiem un ir piespiedu nomā? Esmu gana palasījis info internetā un tas kas interesē:
1. Cik viegli to visu ir sakārtot, pat ja ir >50% atbalsts no īpašniekiem? Lasu, ka figurē ļoti mazi skaitļi ar dzīvokļu mājām kas šo jautājumu ir sakārtojuši, bet tajā pašā laikā Rīgā ir vairāki tūkstoši šādu daudzdzīvokļu māju un procesā ir iesaistīti n'tie dienesti.
2. Cik aptuveni rēķināties tas prieks varētu izmaksāt? Saprotu, ka rupji rēķinot tas varētu būt kadastra vērtība dalīta proporcionāli uz dzīvokļu skaitu un attiecīgo platību. Tātad ja kadastra vērtība zemesgabalam ir 500k, tad tas tiek izdalīts uz galvām, vienīgi pastāv iespēja, ka nāk nost kaut kāds procents, jo tas nav funkcionāli nepieciešams mājai? Es rēķinu pie iegādes klāt aptuveni šo vērtību, lai saprastu kā tas izskatās uz citu variantu fona.
3. Vai vispār ir vērts izskatīt šādu variantu? Vai arī diezgan nereāli to jautajumu sakārtot un cerēt, ka nepaceļ šo likumā atrunāto 6% likmi? [ Šo ziņu laboja Athe, 18 Aug 2024, 18:05:05 ] |
| Offline | |
|
| wanksta | |
Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7872
Braucu ar:
| Ja vien tas dzīvoklis nemaksā pusi no normāla cenas, tad nafig |
| Offline | |
|
| piradzinjsh | |
 Kopš: 29. Aug 2012
No: Liepāja
Ziņojumi: 2550
Braucu ar: vienu radzi
|
17 Aug 2024, 11:52:14 @Kaneponis rakstīja:
Var ieteikt kadu arhitektu, kas var uzprojektet nelielu (-60 m2) maju?
Arī varu palīdzēt, pm |
| Offline | |
|
|
|
| mart1ns | |
Kopš: 04. Nov 2010
Ziņojumi: 48
Braucu ar:
|
18 Aug 2024, 18:04:11 @Athe rakstīja:
Varbūt kāds zinošāks var nokomentēt dzīvokļa iegādi, kur zeme nepieder dzīvokļu īpašniekiem un ir piespiedu nomā? Esmu gana palasījis info internetā un tas kas interesē:
1. Cik viegli to visu ir sakārtot, pat ja ir >50% atbalsts no īpašniekiem? Lasu, ka figurē ļoti mazi skaitļi ar dzīvokļu mājām kas šo jautājumu ir sakārtojuši, bet tajā pašā laikā Rīgā ir vairāki tūkstoši šādu daudzdzīvokļu māju un procesā ir iesaistīti n'tie dienesti.
2. Cik aptuveni rēķināties tas prieks varētu izmaksāt? Saprotu, ka rupji rēķinot tas varētu būt kadastra vērtība dalīta proporcionāli uz dzīvokļu skaitu un attiecīgo platību. Tātad ja kadastra vērtība zemesgabalam ir 500k, tad tas tiek izdalīts uz galvām, vienīgi pastāv iespēja, ka nāk nost kaut kāds procents, jo tas nav funkcionāli nepieciešams mājai? Es rēķinu pie iegādes klāt aptuveni šo vērtību, lai saprastu kā tas izskatās uz citu variantu fona.
3. Vai vispār ir vērts izskatīt šādu variantu? Vai arī diezgan nereāli to jautajumu sakārtot un cerēt, ka nepaceļ šo likumā atrunāto 6% likmi?
Pēc kadastrālās vērtības un šobrīd piespiedu nomātās platības aptuveni var piemest cik būs jāmaksā. Šobrīd diviem dzīvokļiem dažādās adresēs esmu sācis šo lietu, bet konsultēt neuzņemos. Galvenais ir dabūt pirmo balsojumu no dzīvokļu īpašniekiem, lai sāktu procesu un izdomātu, kurš to virzīs. Ideāli, ja apsaimniekotājam ir jurists, kurš par taisnīgu atlīdzību var vadīt procesu. Pamatlīnijās viss ir aprakstīts šeit:
LV portāls |
| Offline | |
|
| Negantelis | |
 Kopš: 01. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1507
Braucu ar: M54 KOMPRESOR un daudziem motocikliem.
| Piedāvājumā labs dzīvoklis sakarīgā vietā.
Ja ņem šo nedēļ var sarunāt 3k atlaidi.
https://m.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga/p....html?1724069019 |
| Offline | |
|
| Gmb | |
 Kopš: 11. Jul 2016
Ziņojumi: 146
Braucu ar: ķerru pa dobi
| Vai un kā ir iespējams noskaidrot dzīvokļu mājas uzkrājumu/parādu, veiktos un nākotnē plānotos remonta darbus? |
| Offline | |
|
| Ksneps | |
Kopš: 02. Sep 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 1546
Braucu ar:
|
20 Aug 2024, 11:21:39 @Gmb rakstīja:
Vai un kā ir iespējams noskaidrot dzīvokļu mājas uzkrājumu/parādu, veiktos un nākotnē plānotos remonta darbus?
Pie apsaimniekotāja. |
| Offline | |
|
| SandFish | |
Kopš: 26. Feb 2010
Ziņojumi: 58
Braucu ar: xD
| Iesakiet kādu dārza dizaineri, kas var palīdzēt ar ieteikumiem kā labāk izkārtot dažādus elementus - pirti, basketbola grozu, auto nojumi, puķu dobes, etc.
Paldies! |
| Offline | |
|
| Athe | |
Kopš: 20. Apr 2018
Ziņojumi: 204
Braucu ar:
|
19 Aug 2024, 11:07:49 @mart1ns rakstīja:
18 Aug 2024, 18:04:11 @Athe rakstīja:
Varbūt kāds zinošāks var nokomentēt dzīvokļa iegādi, kur zeme nepieder dzīvokļu īpašniekiem un ir piespiedu nomā? Esmu gana palasījis info internetā un tas kas interesē:
1. Cik viegli to visu ir sakārtot, pat ja ir >50% atbalsts no īpašniekiem? Lasu, ka figurē ļoti mazi skaitļi ar dzīvokļu mājām kas šo jautājumu ir sakārtojuši, bet tajā pašā laikā Rīgā ir vairāki tūkstoši šādu daudzdzīvokļu māju un procesā ir iesaistīti n'tie dienesti.
2. Cik aptuveni rēķināties tas prieks varētu izmaksāt? Saprotu, ka rupji rēķinot tas varētu būt kadastra vērtība dalīta proporcionāli uz dzīvokļu skaitu un attiecīgo platību. Tātad ja kadastra vērtība zemesgabalam ir 500k, tad tas tiek izdalīts uz galvām, vienīgi pastāv iespēja, ka nāk nost kaut kāds procents, jo tas nav funkcionāli nepieciešams mājai? Es rēķinu pie iegādes klāt aptuveni šo vērtību, lai saprastu kā tas izskatās uz citu variantu fona.
3. Vai vispār ir vērts izskatīt šādu variantu? Vai arī diezgan nereāli to jautajumu sakārtot un cerēt, ka nepaceļ šo likumā atrunāto 6% likmi?
Pēc kadastrālās vērtības un šobrīd piespiedu nomātās platības aptuveni var piemest cik būs jāmaksā. Šobrīd diviem dzīvokļiem dažādās adresēs esmu sācis šo lietu, bet konsultēt neuzņemos. Galvenais ir dabūt pirmo balsojumu no dzīvokļu īpašniekiem, lai sāktu procesu un izdomātu, kurš to virzīs. Ideāli, ja apsaimniekotājam ir jurists, kurš par taisnīgu atlīdzību var vadīt procesu. Pamatlīnijās viss ir aprakstīts šeit:
LV portāls
Paldies, likšu aiz auss! |
| Offline | |
|
| user | |
Kopš: 12. May 2020
Ziņojumi: 14494
Braucu ar:
| Cik % nodoklis un no ka jamaksa noperkot dzivokli? |
| Offline | |
|
| Rabish | |
Kopš: 20. Nov 2019
No: Rīga
Ziņojumi: 77
Braucu ar: T3
| Valsts nodeva par īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā ir 1,5% no īpašuma vērtības (cena, kas norādita pirkuma līgumā) [ Šo ziņu laboja Rabish, 02 Sep 2024, 21:05:16 ] |
| Offline | |
|
|
|
HE9600  | |
Kopš: 06. Jan 2005
No: Līvāni
Ziņojumi: 2513
Braucu ar: Veciem BMW
| Zemesgrāmata 1.5% no pirkuma līgumā norādītās summas.
+ Dažādas nodevas pie zemesgrāmatas izveides +/- 100eur
Notāra pakalpojumi (līguma nostiprināšana) +/- 200eur
Ja pirkuma līgumu sastāda notārs, tad takse 0.5% no darījuma summas. Var paraugus atrast i-netā, pats pielabot/pielikt sev interesējošas atrunas, apakšpunktus vai pat pajautāt juristam, tāpat būs lētāk. |
| Offline | |
|
| wanksta | |
Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7872
Braucu ar:
| Varbūt sen neesmu neko pircis, bet nekad nostiprinājuma lūgums pie notāra nav maksājis virs 100eiro, parasti 70-80, nu un par līguma sastādīšanu (divu vārdu ielikšanu viņu paraugā) pusprocents vispār ir nonsenss |
| Offline | |
|
| user | |
Kopš: 12. May 2020
Ziņojumi: 14494
Braucu ar:
| Paldies  jā, tiesi tas 1.5% intereseja + vai kadastra vertiba vai liguma. Paldies, sapratu  |
| Offline | |
|
| HE9600 | |
Kopš: 06. Jan 2005
No: Līvāni
Ziņojumi: 2513
Braucu ar: Veciem BMW
|
02 Sep 2024, 21:18:09 @wanksta rakstīja:
Varbūt sen neesmu neko pircis, bet nekad nostiprinājuma lūgums pie notāra nav maksājis virs 100eiro, parasti 70-80, nu un par līguma sastādīšanu (divu vārdu ielikšanu viņu paraugā) pusprocents vispār ir nonsenss
https://likumi.lv/ta/id/259604#p6
Nemācēšu pateikt kā veidojās 200eur, bet tik tika iekasēts, kad pēdējo reizi veicu darījumu. Tad tika nostiprināti vairāki darījuma dokumenti, iespējams par katru tika iekasēta atsevišķa takse.  |
| Offline | |
|
