18 Sep 2024, 14:17:09 @HUBLOC rakstīja:
Kāds gudrāks var pamācīt? Ir kekss, kuram esmu aizdevis naudu, viņš, protams, nevar atdot
Viņam ir X5 F sērijas, gribam nokārtot to kā ķīlu, kādi varianti?
1) Tupa pārrakstīt uz mani un viņu kā turētāju?
2) Vai ir iespējams uzlikt ķīlas atzīmi nebraucot uz csdd par labu man?
3) Kaut kādas citas gudras opcijas, lai vnk viņš neko nevar izdarīt ar to auuto bez manas ziņas.
Manuprāt, ir divi varianti:
1) caur CSDD reģistrēt tevi kā īpašnieku un viņš paliek kā turētājs
2) Caur UR reģistrēt komercķīlu. Pēc tam UR sūtīs info CSDD, ka uz auto reģistrēta komercķīla.
Abos gadījumos viņš varēs vienpersoniski iziet tehnisko apskati, bet Latvijā nevarēs pārreģistrēt mašīnu uz citu personu. Komercķīlu var uzlikt nekur nebraucot, tikai abiem elektroniski jāparaksta dokumenti un jāiesniedz UR.
18 Sep 2024, 14:28:35 @Elviss rakstīja:
Tā ķīla pie notāra nav jātaisa? Kāds sakars Uzņēmumu reģistram?
Un pārrakstīt kaut kādam pamatam jābūt tomēr, Vids būs klāt.
Bet nu es tik filosofēju.
'
Komercķīlu reģistrē UR. Pamats būs aizdevuma līgums. Drošvien tad var līgumā atrunāt, ka tiklīdz tiek atgiezts aizdevums, tad tiek noņemta ķīla vai auto īpašumtiesības tiek reģistrētas atpakaļ
18 Sep 2024, 15:15:34 @HUBLOC rakstīja:
pag, arī ja divas fiziskas personas, tad ir UR?
Man liekas ka jā, bet 100% negalvoju. Esmu redzējis, ka privātpersona ir komercķīlas ņēmējs un citā gadījumā komercķīlas devējs un abos gadījumos tas tika reģistrēts caur UR, bet nu tur abos gadījumos otrā pusē bija uzņēmums. Uzzvani UR un ja noskaidro tad padod ziņu. UR jau arī ir notāri. Varbūt var arī pie neatkarīga notāra to izdarīt.
Hipotēku reģistru uztur ZG un komercķīlu reģistru UR tapēc ar hipotēkām UR nebūs nekāds sakars, bet ar komercķīlām diezgan tiešs
Kungi, vai ir kāds dzirdējis par hipotekāro kredītmaksājumu % kompensēšanos nākamgad? Ja nemaldos, patreiz pielemts ir līdz šī gada beigām. Man zb esošā banka - Luminor - gribu pārkreditēties citur, bet kamēr ir kompensācija, tikmēr negribu
19 Sep 2024, 13:11:53 @7977 rakstīja:
Kungi, vai ir kāds dzirdējis par hipotekāro kredītmaksājumu % kompensēšanos nākamgad? Ja nemaldos, patreiz pielemts ir līdz šī gada beigām. Man zb esošā banka - Luminor - gribu pārkreditēties citur, bet kamēr ir kompensācija, tikmēr negribu
Spēkā līdz 2024. gada beigām un tur neko nepagarinās
Jautājums ir par privātiem aizdevējiem vai augļotājiem sauciet kā gribiet. Vai ir kāds kurš ar to nodarbojas vai zin kādu? Ir tā, ka bija dažādas situācijas dzīvē kad biju spiests paņemt kredītus un un, protams, ar vienu tas nebeidzās un visi tie ir ātrie kredīti. Kredītus maksāju arī šobrīd, bet gribētu visus apvienot vienā kredītā - bankas un nebankas šo variantu diemžēl man nepiedāvā, ja godīgi nezinu kam vispār viņi dod tos kredītus kredītu apvienošanai. Zinu ka procenti būs lieli utt., bet šobrīd svarīgākais būtu ikmēneša maksājumu dabūt vismaz nedaudz mazāku. Mēnesī varētu maksāt līdz 700eur
06 Jan 2025, 16:44:34 @phaeton rakstīja:
Jautājums ir par privātiem aizdevējiem vai augļotājiem sauciet kā gribiet. Vai ir kāds kurš ar to nodarbojas vai zin kādu? Ir tā, ka bija dažādas situācijas dzīvē kad biju spiests paņemt kredītus un un, protams, ar vienu tas nebeidzās un visi tie ir ātrie kredīti. Kredītus maksāju arī šobrīd, bet gribētu visus apvienot vienā kredītā - bankas un nebankas šo variantu diemžēl man nepiedāvā, ja godīgi nezinu kam vispār viņi dod tos kredītus kredītu apvienošanai. Zinu ka procenti būs lieli utt., bet šobrīd svarīgākais būtu ikmēneša maksājumu dabūt vismaz nedaudz mazāku. Mēnesī varētu maksāt līdz 700eur
19 Sep 2024, 13:11:53 @7977 rakstīja:
Kungi, vai ir kāds dzirdējis par hipotekāro kredītmaksājumu % kompensēšanos nākamgad? Ja nemaldos, patreiz pielemts ir līdz šī gada beigām. Man zb esošā banka - Luminor - gribu pārkreditēties citur, bet kamēr ir kompensācija, tikmēr negribu
Nebūs. Likumdevējs arī ir paredzējis salīdzimnoši vienkāršu risinājumu pārkreditācijai. re kur links.
Otra lieta- nekautrējamies veikt random sarunu ar citām bankām. Mana pieredze no pievienotās 2,3 tiku līdz 1,75. Daži telefona zvani, iesniegums IB.
Trešā lieta- bors lēnam, bet krīt.
Vīri kur iesakat tgd labāk ņemt hipoteku? Izvele ir starp Luminor,citadele,swed un seb visi dod kreditu procents +- lidzigs luminor un citadelei mazakie. kko te dzirdeju ka atkal tiem kam mazaks ligumos var but kkadi apakspunkti kur pie kkādiem nosacijumiem kurus neizpildi(piem paliek mazaka ofic alga) var pacelt procentu. Ir kadam tada kada tada saskarsme bijusi ? vai vnk nemt tur kur dod mazako procentu un miers ??
Ja procentos maza atšķirība, tad skaties individuālo piedāvājumu, cenrādi un prasības.
Vasaras beigās ņēmu hipotēku swedā. Ļoti uzstāja uz savu swedbankas apdrošināšanas paketi (māja, darbanespēja, dzīvibas apdrošināšana), kas galā sastāda teju 80eur mēnesī. Pie citas apdrošināšanas kompānijas noteikti būtu lētāk. Darbanespēja un dzīvība nebija obligātas, bet drošības labad paņēmu.
Savukāt nepaņēma ne centa par kredīta noformēšanu, darījuma konta pakalpojums vairākas x mazāks cipars kā standarta cenrādī. +Pirmo gadu nav jāmaksā bankas pievienotā procentu likme. Manā gadījumā kopā ieekonomēti pie 3k EUR.
Atnaca klients, vins nopirka zemi. Zeme 40k maksa, swed iedeva 28k un vins 12k. Un tagad projekteju vinam maju un sweds turpina dot naudu buvniecibai. Likme 1.6%
Agrak tev zemei bija jabut ipasuma bez variantiem. Tomer kka vini sak kreditet
Offline
