Online
Pašreiz BMWPower skatās 132 viesi un 12 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| xn3x | |  Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2776
Braucu ar: sieviešu auto
|
08 Nov 2022, 16:01:30 @jurrus rakstīja:
08 Nov 2022, 14:28:49 @XK220 rakstīja:
Vēlies investēt, bet negribi iespringt - nopērc sp500 un aizmirsti par tā esamību uz 30 gadiem 
Kāds ir ātrākais, vieglākais veids, kā to izdarīt?
Ieguldījumu konts bankā, un pirkt kādu no ETF, kas seko tam indeksam. |  Offline | | |
| waffles | |  Kopš: 29. Jun 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 125
Braucu ar: e-biļeti
|
08 Nov 2022, 16:01:30 @jurrus rakstīja:
08 Nov 2022, 14:28:49 @XK220 rakstīja:
Vēlies investēt, bet negribi iespringt - nopērc sp500 un aizmirsti par tā esamību uz 30 gadiem
Kāds ir ātrākais, vieglākais veids, kā to izdarīt?
eToro brokeris. Meklee VOO indeksu | | Offline | | |
| xn3x | | Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2776
Braucu ar: sieviešu auto
| eToro nav brokeris, drīzāk totalizators. Banka, Interactive Brokers, utml. No tādiem, kuri neļauj "tavus" vērtspapīrus nodot citam brokerim, pa gabalu. | | Offline | | |
| waffles | | Kopš: 29. Jun 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 125
Braucu ar: e-biļeti
| IB = padaargi un sarezhgjiti prieksh nuubiem. eToro = aatri un viegli. | | Offline | | |
| integral | | Kopš: 05. Mar 2021
Ziņojumi: 179
Braucu ar:
|
08 Nov 2022, 16:25:27 @waffles rakstīja:
IB = padaargi un sarezhgjiti prieksh nuubiem. eToro = aatri un viegli.
Nu nu, pastāsti kā iegādāties US based ETF būdams EU rezidents?
tb, iekš ibkr, ne kaut kādos IOU kaktu kantoros.[ Šo ziņu laboja integral, 08 Nov 2022, 16:28:01 ] | | Offline | | |
| adrenalins | |  Kopš: 04. Nov 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1431
Braucu ar: KIA de-niro
| Vai kāds pēdējā laika īr ņēmis hipotēku uz nekustamo (ne uz jaunajiem projektiem)? Interesē kādas ir % likmes tagad. SEB, SWEDBANK, LUMINOR, CITADELE ? [ Šo ziņu laboja adrenalins, 08 Nov 2022, 19:08:20 ] | | Offline | | |
SteelRat  | |  Kopš: 11. Dec 2002
Ziņojumi: 164090
Braucu ar: Challenger
|
08 Nov 2022, 00:02:04 @IFairPlay rakstīja:
06 Nov 2022, 17:43:56 @SteelRat rakstīja:
06 Nov 2022, 16:41:34 @Arsmens rakstīja:
Ko jūs tur baidaties  Reģistrējiet ofociāli īrnieku caur vidiem, fočējiet stavokli, pēdējo mēnesi uz rokas un lai tak dzīvo. Šitā sēdēšana uz tukšiem dzīvokļiem, kāds tak var plintusu salauzt utt... Nu tā kkāda mums letiņiem lokāla dīvainība.
Tieši tā 
Par VID 10% īres nodokli nereģistrējot saimniecisko darbību zinu, bet kur garantija, ka īrnieks nesāk taisīt parādus un nenomaina slēdzeni kā arī pasaka, ka viņam/viņai nepilngadīgs bērns un tāpēc nav tiesību izlikt no dzīvokļa pat neko nemaksājot?
Pa klusos turēs mājdzīvniekus, mazus bērnus kuri var nopludināt grīdas un sabojāt sienas. Var taču smēķēt & ballēties.
Katrā ziņā daudz risku, jāgaida mirklis kad būs augstas NĪ cenas un jātirgo nost.
Nu, pac vienkāršākais feiskontrols šeit diezgan daudz palīdz 
Pietam, ir vairākas legālas, puslegālas un arī citas iespējas izdabūt ārā nemaksājošus īrniekus Tiesa, viss no Tevis atkarīgs paša, kāds cilvēks esi
-----------------
| | Offline | | |
| snowy | |  Kopš: 05. Feb 2011
Ziņojumi: 1272
Braucu ar: Nepīpētu salonu
|
08 Nov 2022, 19:06:12 @adrenalins rakstīja:
Vai kāds pēdējā laika īr ņēmis hipotēku uz nekustamo (ne uz jaunajiem projektiem)? Interesē kādas ir % likmes tagad. SEB, SWEDBANK, LUMINOR, CITADELE ?
Pavasarī Luminorā bāze zem 2% bija. Tagad gan jāņem vērā arī euribors 2.2% bonusā. | | Offline | | |
|
|
| adrenalins | | Kopš: 04. Nov 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1431
Braucu ar: KIA de-niro
|
08 Nov 2022, 19:38:24 @snowy rakstīja:
08 Nov 2022, 19:06:12 @adrenalins rakstīja:
Vai kāds pēdējā laika īr ņēmis hipotēku uz nekustamo (ne uz jaunajiem projektiem)? Interesē kādas ir % likmes tagad. SEB, SWEDBANK, LUMINOR, CITADELE ?
Pavasarī Luminorā bāze zem 2% bija. Tagad gan jāņem vērā arī euribors 2.2% bonusā.
Interesē tieši bāzes procenti.
Euribors jau dzīvo savu dzīvi. | | Offline | | |
| bezdelis | |  Kopš: 25. Jul 2022
Ziņojumi: 87
Braucu ar: vw
|
08 Nov 2022, 20:09:15 @adrenalins rakstīja:
08 Nov 2022, 19:38:24 @snowy rakstīja:
08 Nov 2022, 19:06:12 @adrenalins rakstīja:
Vai kāds pēdējā laika īr ņēmis hipotēku uz nekustamo (ne uz jaunajiem projektiem)? Interesē kādas ir % likmes tagad. SEB, SWEDBANK, LUMINOR, CITADELE ?
Pavasarī Luminorā bāze zem 2% bija. Tagad gan jāņem vērā arī euribors 2.2% bonusā.
Interesē tieši bāzes procenti.
Euribors jau dzīvo savu dzīvi.
Atkarīgs no daudziem faktoriem par tevi kā aizņēmēju un īpašumu, ko vēlies iegādāties. Pirms pusotra mēneša Sweda čika man švepstēja, ka bāzi zemāku par 1.89% nedos, ja projekts nav jauns un energoefektīvs.[ Šo ziņu laboja bezdelis, 08 Nov 2022, 21:51:10 ] | | Offline | | |
| einaars | |  Kopš: 17. Sep 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 2269
Braucu ar:
| 2,1-2,3% | | Offline | | |
| aaziits | |  Kopš: 09. Oct 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 476
Braucu ar: e39
|
08 Nov 2022, 16:25:27 @waffles rakstīja:
IB = padaargi un sarezhgjiti prieksh nuubiem. eToro = aatri un viegli.
Cik tur tagad ir komisijas iekš IB? Etoro laikam tikai withdrawal fee bija, cik skatos?
Bankās komisijas vispar salīdzinoši kosmoss, tik, cik nav jākonvertē uz USD daudz kas
P.S. pavasarī 1,6-1,65 varēja dabūt Swed/SEB[ Šo ziņu laboja aaziits, 08 Nov 2022, 23:55:35 ] | | Offline | | |
| BE23 | |  Kopš: 10. Sep 2013
Ziņojumi: 114
Braucu ar: Superb un BMW
| Kādi komentāri par Ikšķili - tuvāk Elkšņiem ?
Tieši par privātmājas būvniecību.
Varbūt kāds tur dzīvo vai būvējās.. | | Offline | | |
| kasparitto | |  Kopš: 11. Apr 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 762
Braucu ar:
|
08 Nov 2022, 19:06:12 @adrenalins rakstīja:
Vai kāds pēdējā laika īr ņēmis hipotēku uz nekustamo (ne uz jaunajiem projektiem)? Interesē kādas ir % likmes tagad. SEB, SWEDBANK, LUMINOR, CITADELE ?
Vasarā SWED piedāvāja 1,84 % bāzes likmi. Tas jaunajam, "energoefektīvajam" projektam. | | Offline | | |
tirgonis  
| |  Kopš: 01. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 497
Braucu ar: E53
| Tikko nopirku dzīvokli. 2004 Gada celta māja, Baložos, Swed piedāvāja 1.95%, citadele 2,5% un Luminors 1.8% | | Offline | | |
Deivid  | |  Kopš: 02. Mar 2004
Ziņojumi: 40692
Braucu ar: E46 M3 / C5X
| Citadelei likme jūtami mainās atkarībā no tā vai piekrīti apdrošināt NĪ pie BTA vai nē. Negribu samelot, bet šķiet ka atšķirība bija no 2.7 (vai pat 3.0) uz 2.0 + | | Offline | | |
|
|
| jimbo | |  Kopš: 24. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 212
Braucu ar: pilnu bāku
|
08 Nov 2022, 16:13:21 @xn3x rakstīja:
eToro nav brokeris, drīzāk totalizators. Banka, Interactive Brokers, utml. No tādiem, kuri neļauj "tavus" vērtspapīrus nodot citam brokerim, pa gabalu.
kur ērti iespējams noskaidrot info par šo? vai jāiet cauri katra brokera noteikumiem, kas sadrukāti smalkajā drukā? ja nav noslēpums, kādu brokeri pats izmanto? Līdz šim viss caur Saxo Bank, varbūt ir kas labāks... | | Offline | | |
| integral | | Kopš: 05. Mar 2021
Ziņojumi: 179
Braucu ar:
| Tas pats IBKR, vai kaut vai Degiro (lai gan par Degiro nezinu, vai LV rezidentiem vērs vaļā kontu. agrāk nevēra). | | Offline | | |
| xn3x | | Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2776
Braucu ar: sieviešu auto
|
09 Nov 2022, 22:43:46 @jimbo rakstīja:
08 Nov 2022, 16:13:21 @xn3x rakstīja:
eToro nav brokeris, drīzāk totalizators. Banka, Interactive Brokers, utml. No tādiem, kuri neļauj "tavus" vērtspapīrus nodot citam brokerim, pa gabalu.
kur ērti iespējams noskaidrot info par šo? vai jāiet cauri katra brokera noteikumiem, kas sadrukāti smalkajā drukā? ja nav noslēpums, kādu brokeri pats izmanto? Līdz šim viss caur Saxo Bank, varbūt ir kas labāks...
Nepateikšu. Es savu viedokli noformulēju, lasot blogus, forumus un klausoties cilvēkos, kas šo lietu pārzin.
Pats lietoju IBKR, bet es neesmu LV rezidents.
Ja būtu LV, droši vien vispirms skatītos, kas ir labākais variants, kas pieejams caur banku. Ja iegulda reti, bet palielas summas, tās 10€ komisijas par reizi nav sliktākais variants. | | Offline | | |
| barney | |  Kopš: 20. Oct 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 514
Braucu ar: i3 & Subaru
|
09 Nov 2022, 22:43:46 @jimbo rakstīja:
08 Nov 2022, 16:13:21 @xn3x rakstīja:
eToro nav brokeris, drīzāk totalizators. Banka, Interactive Brokers, utml. No tādiem, kuri neļauj "tavus" vērtspapīrus nodot citam brokerim, pa gabalu.
kur ērti iespējams noskaidrot info par šo? vai jāiet cauri katra brokera noteikumiem, kas sadrukāti smalkajā drukā? ja nav noslēpums, kādu brokeri pats izmanto? Līdz šim viss caur Saxo Bank, varbūt ir kas labāks...
Izmantoju IBKR long term ieguldījumiem un Revolut swing trade izklaidēm. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
