Lai arī no malas liekas, cik kruta, ja tev pieder namīpašums Rīgas centrā patiesība ir krietni sūrāka. Visi savus īpašumus atguva pilnus ar beztermiņa īrniekiem. ārā visas totjas dabūt ir nereāli grūti. īre ir 72 santiki m2, pat to nemeaksā tāpat kā apsaimniekošanu, mājas tehniskais stāvoklis paliek arvien sliktāks, bet padarīt neko tolkam nevar. LV īrnieki ir ļoti aizsargāti. īres cenu vari celt, par to brīdinot 2 mēn iepriekš, īrnieks protams pasūta dirst. tad vari iet uz tiesu, tikmēr protams tiek maksāta veca īra, ja vispār tiek maksāta. tiesa ilgs ļooooti ilgi (reāli precedenti ir 5 gadi kamēr dabū likumiski to nemaksātāju ārā).
tapēc nav brīnums, ka tie kas tās mājas buma laikā pirka gāja ar agresīviem un nelikumīgiem veidiem atslēdzot komunikācijas, izmetot visas mantas no dzīvokļa, mainot durvis utt. ar cerību, ka nesāksies tiesa un cilvēks vnk nobīsies un aizies.
Karoč apsainiekotājiem ir grūti ar centra namiem. Tie kas izdabūja tos beztermiņa var uzelpot un dabūt krītu renovācijai.
21 Jan 2009, 22:27:35 Raicha rakstīja:
es uzskatu, ka privaatiipashums ir sveets un noslaanjoshanaas - priekshkam? ja alkassh likumus nepaarkaapj, joprojaam neuzskatu ka jamam jaapiekriit dajebkaadiem ekscesiem taapeec, ka "citiem taa gribaas" - ja vien vinsh nav piekritis taadai muljai iipashumu jau peerkot.
a piespriest shaadu mehanaismu ar likumu no malas - shkiet netaisniigi. bet kaa jau teicu, es nepastaavu uz savu, mosh kaukaads aspekts nav ienaacis praataa
Pieņemsim situāciju:
Cilvēki reāli iedalās vairākās grupās. Pieņemsim, pēc ienākumiem mēnesī:
1. grupa dzīvo geto.
2. - dzīvo padomju laiku bloka būdās
3. Kvalitatīvākās padomju un nepadomju laiku mājās
4. Jaunajos projektos vai privātmājās
5. krutākās privātmājās
6. vēl krutākās
7. bez komentāriem.
Redzi, katrai no grupām ir savas iespējas un vēlmes/vajadzības. Tu esi, teiksim, 4. grupā un Tu vēlies, lai Tava mašīna pa nakti stāv uz bruģa un nav jādauza zobus lai līdz viņam tiktu. 1. grupā ietilpstošajiem pieņemsim ir pie dirsas, kaut 3l stundā pa jumtu tek, savukārt 6. grupa nevēlas redzēt sapuvušu un pamestu golfu blakus sētā.
Reāli viss ir +/- ideāli un pieņemsim Vācijā tā arī notiek. Tu dabū paaugstinājumu darbā, Tu, principā uzreiz, pārcelies uz krutāku rajonu, jo to vari atļauties.
Vari saukt to par snobismu, bet tā tam ir jābūt un tad nerodas problēmas ar debīliem kaimiņiem, kuru dēļ Tu nevri savu krānu nomazgāt pēc 23.00 pirms mineta, jo Tev ir pilnīgi un galīgi pajāt pa 5 Ls mēnesī
Ir variants īpaši lēti izsist kadu guļbūvīti, pirtiņu uc, pie skaista ezeriņa uz zemītes.
----------------- Gribās pļūtīt? Nejūties novērtēts? Neviens nepievērš uzmanību?
Spied zemāk. Spama topiks
Jā! Man jūk komati. Tas dēļ ilga perioda komunicējot citās valodās.
21 Jan 2009, 21:53:31 Melvins rakstīja:
GirtzB - cik naudas Tu atvēlētu ikdienas apsaimniekošanai?
respektīvi - sētnieks (kas kopj apkārtni + kāpņu telpas), grāmatveža pakalpojumi, pārvaldnieka pakalpojumi.
tas viss ir jānoņem nost no katrā mēnesī ienākošajiem 675Ls, un tikai tad paliek sausais pārpalikums - ar kuru var rīkoties pa savam, kaut kam krāt, kaut ko remontēt utt...
mans uzskats ir tuvs Kristapz teiktajam - kvalitatīva apsaimniekošana (ikdienas izdevumi!, bez iekrājumu veidošanas/rezervēm) + nebūtiski sīkumi - ap 0,40Ls kv.m.
(protams!, jo lielāka māja, jo vieglāk. mazākām mājām tas viss ir mazāk rentabli...
tāpat, jāskatās - cik liels ir apsaimniekotājs utt).
pieņemsim sētnieks/apkopēja saņem minimālo par to ka viņš atnāk 2 mēnesī(ceturksnī mūsu gadījumā) un saslapina grīdu kāpņutelpā. Apsaimniekotajam ir 5 mājas, tad 40ls no mājas. Grāmatvedim arī nav jāmaksā miljons par to ka vinš aprēķina 9 dzīvokļiem vienreiz mēnesī apsaimniekošanu,siltumenerģiju,ūdensapgādi-max 50ls mēnesī no mājas, pārvaldnieks par nekā nedarīšanu pieņemsim 50ls, tātad 675-40-50-50=535. vēl paņemsim kaut kādus 35 ls neparedzētiem izdevumiem. paliek 500x12=6000 6000x10gadi. tik ilgi ir apsaimniekotajs =60000
es domāju ka var ielikt normalas durvis.
un ja apsaimniekotājs uztur vienu maju, tad viņam nav vietas šajā sfērā, jo neprot vadīt savu darbu
1. grupa pārvietojas ar sabiedrisko vai krievu laika velosipēdu
2. - pārvietojas ar kvalitatīvāku velosipēdu vai Opel Astra/Vectra, 2. golfu ar gāzi.
3. Brauc ar samērā ērtu auto, kas nav jaunāks par 2000. gadu.
4. Normāls 2000. - 2008. gada auto.
5. Pērk jaunu Octavia vai Hyundai Getzu, vai braukā ar pāris gadus veciem BMW, Mercedes u.c. prestižām auto markām
6. Jauns BMW, Mersis u.c. vērtībā zem 100k.
7. Ferrari, Lamgorghini, Pagani Zondas etc.
1. AUDI A4 (B5), VW PASSAT (B5)
2. e39 M5, X5, dažādas S-klasses, e38 750, vecais Lexus RX, saguris Toyota LC 100, AUDI A8 u.c.
3. Brauc ar samērā ērtu auto, kas nav jaunāks par 2000. gadu.
4. Normāls 2000. - 2008. gada auto.
5. Pērk jaunu Octavia vai Hyundai Getzu, vai braukā ar pāris gadus veciem BMW, Mercedes u.c. prestižām auto markām
6. Jauns BMW, Mersis u.c. vērtībā zem 100k.
7. Ferrari, Lamgorghini, Pagani Zondas etc.
Pirmajām divām pozīcijām izdarīju izmaiņas pa latviski.
Lieliska iespēja iegādāties zemi skaistā vietā Baldonē. 3.5 ha zemes skaistā meža ielokā upītes krastā tikai par 1.5 Ls/m2. Paris metrus talak 6ha par 1eur/m2
Lieliska iespēja iegādāties zemi skaistā vietā Baldonē. 3.5 ha zemes skaistā meža ielokā upītes krastā tikai par 1.5 Ls/m2. Paris metrus talak 6ha par 1eur/m2
Specprojekts, ķieģeļu-paneļu māja, trīs stāvi, dzīvoklis augšējā stāvā, 36kvm
Visas ērtības, saulains, liela lodžija , klusi kaimiņi, blakus vidusskola, veikali, kabeļtelevīzija. Cena diskutējama. Steidzami.
Kādā cenā varētu būt 3 istabu dzīvoklis Vīlandes ielas 7.nama 5.stāvā? Skata pa logu nav, ieeja no pagalma, ir kamīns, pasen veikts remonts, bet vēl ir ļoti labā paskatā.68 kvm platība.
Var būt arī ieteiksiet pie kā labāk vērsties, lai pārdotu?
Ja kādam interesē, tad ir pārdošanā divi tikko izremontēti vienistabas dzīvokļi Artilērijas ielā, Ziedoņdārza rajonā. Platība katram dzīvoklim ir 21,3 kvadrātmetri. Abi dzīvokļi atrodas blakus viens otram un nopērkot abus ir iespēja tos apvienot. Viena dzīvokļa cena ir 19'000 LVL.
Mekleju dzivokli, ja kadam ir krizes piedavajums pardosanai Rigas robeza tad:
vajag 3 - 4 ist. dzivokli jaunaja projekta vai renoveta maja, platiiba ne mazak par 85kv/m, ar parkingu, ar pilno apdari, velams lai butu apsardze.
Projektus tipa dzimta seta, meza ciems vai tam lidzigus nepiedavat. Visus piedavajumus ieksh ss.lv zinu tad pa lieko neko nevajag sutiit.
Arī meklēju dzīvokli. Vēlmes diezgan līdzīgas - 3/4 istabu dzīvoklis Rīgas robežās, ne mazāks par 70 m2, jaunā/renovētā projektā. Pilna apdare var nebūt, bet parkingu vajag. Vēlams Daugavas kreisajā krastā. SS piedāvājums ir zināms, pagaidām nekā sakarīga.
28 Jan 2009, 11:56:06 DockuH rakstīja:
Mekleju dzivokli, ja kadam ir krizes piedavajums pardosanai Rigas robeza tad:
vajag 3 - 4 ist. dzivokli jaunaja projekta vai renoveta maja, platiiba ne mazak par 85kv/m, ar parkingu, ar pilno apdari, velams lai butu apsardze.
Projektus tipa dzimta seta, meza ciems vai tam lidzigus nepiedavat. Visus piedavajumus ieksh ss.lv zinu tad pa lieko neko nevajag sutiit.
Offline
un noslaanjoshanaas - priekshkam? ja alkassh likumus nepaarkaapj, joprojaam neuzskatu ka jamam jaapiekriit dajebkaadiem ekscesiem taapeec, ka "citiem taa gribaas" - ja vien vinsh nav piekritis taadai muljai iipashumu jau peerkot. 
