| Autors | Ziņojums |
|---|
| xn3x | |
 Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2787
Braucu ar: sieviešu auto
|
23 Mar 2022, 21:29:16 @M_P_2 rakstīja:
Lieta tāda, personai pieder vairāki dzīvokļi. Viens dzīvoklis tika pārdots pirms trim gadiem, grib tirgot nākošo. Dzīvoklis pieder ilgāk kā piecus gadus. Šajā gadījumā ir tie 20% valstij jāmaksā?
Ja piecu gadu laikā īpašnieks vismaz gadu ir deklarējies, tad nav. |
 Offline | |
|
| Mizx | |
 Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7082
Braucu ar:
|
23 Mar 2022, 21:29:16 @M_P_2 rakstīja:
Lieta tāda, personai pieder vairāki dzīvokļi. Viens dzīvoklis tika pārdots pirms trim gadiem, grib tirgot nākošo. Dzīvoklis pieder ilgāk kā piecus gadus. Šajā gadījumā ir tie 20% valstij jāmaksā?
Tie noteikumi tak visādās infografikās daudz skaidroti. Viens no papildu faktoriem, cik pa diognāli atceros — vismaz gadu tur bija jābūt deklarētam. Pretējā gadījumā kā pārdodot kaut 30-mit gadus piederējušu vasarnīcu nodoklis ir jāmaksā. |
| Offline | |
|
| M_P_2 | |
Kopš: 14. Feb 2011
No: Sigulda
Ziņojumi: 170
Braucu ar: Pakaļas piedziņu
| Paldies!!!  |
| Offline | |
|
| MrsRacer | |
Kopš: 08. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 75
Braucu ar: Honda
| Vai jābūt deklarētsm tieši pēdējo 5 gadu periodā vai var būt, teiksim, pirms 10 gadiem tur deklarēts uz gadu? |
| Offline | |
|
| wacex | |
Kopš: 30. Dec 2017
Ziņojumi: 127
Braucu ar:
|
23 Mar 2022, 22:37:43 @MrsRacer rakstīja:
Vai jābūt deklarētsm tieši pēdējo 5 gadu periodā vai var būt, teiksim, pirms 10 gadiem tur deklarēts uz gadu?
Nē nu cilvēki, jums Īlons Masks internetu atslēdzis un atstājis pieeju tikai Poweram? 5 minūšu laikā var atrast atbildes uz visiem šiem jautajumiem par deklarēšanos īpašumā un nodokli. Cik reizes VID publicējis skaidrojumus + lvportals.lv. |
| Offline | |
|
| XK220 | |
Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3292
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| + jābūt to vismaz gadu deklarētam īpašniekam, citas personas neskaitās. |
| Offline | |
|
| petka17 | |
Kopš: 17. Apr 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 521
Braucu ar: Braucu ar divriteni, jo dārgs benzīns
| Nav jāmaksā, ja:
īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir vairāk nekā 60 mēnešus un vismaz 12 mēnešus šajā periodā līdz pārdošanas dienai* ir deklarētā dzīvesvieta;
īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un pēdējos 60 mēnešus līdz nekustamā īpašuma atsavināšanas dienai ir vienīgais īpašums;
ir vienīgais nekustamais īpašums, no kura gūtais ienākums no jauna tiek ieguldīts funkcionāli līdzīgā nekustamā īpašumā 12 mēnešu laikā pirms vai pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas.[ Šo ziņu laboja petka17, 24 Mar 2022, 10:58:10 ] |
| Offline | |
|
CP17  | |
 Kopš: 17. Dec 2002
No: Zilupe
Ziņojumi: 17
Braucu ar: Sargenģeli
| Kā ir mantojuma gadījumā, ja uzreiz tirgo? Nav tās 5.min ko googlēt  |
| Offline | |
|
|
|
| wanksta | |
 Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7685
Braucu ar:
| MAKSÀ RAGÀ  |
| Offline | |
|
| CP17 | |
Kopš: 17. Dec 2002
No: Zilupe
Ziņojumi: 17
Braucu ar: Sargenģeli
| sviests
|
| Offline | |
|
| soulfreak | |
 Kopš: 01. Oct 2004
No: Zilupe
Ziņojumi: 6648
Braucu ar: tīru sirdsapziņu
| Deklarējies īpašumā un atliec pārdošanu par gadu...  |
| Offline | |
|
| Grauds | |
 Kopš: 30. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 267
Braucu ar: Nekad ar BMW, bet vienmēr braucu pirkt
| Kāds ir saskāries ar dzīvokļa pārdošanu, kurš ir kredītā? Cik sarežģīts tas process ir? 
|
| Offline | |
|
| pelu_junkurs | |
 Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2409
Braucu ar: žurx
|
24 Mar 2022, 20:29:57 @Grauds rakstīja:
Kāds ir saskāries ar dzīvokļa pārdošanu, kurš ir kredītā? Cik sarežģīts tas process ir?
Painformē banku, pārdod, uzraksti iesniegumu lai novelk no konta atlikumu - kredīts dzēsts. |
| Offline | |
|
| wanksta | |
Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7685
Braucu ar:
| Es domāju drīzāk trīspusējs līgums |
| Offline | |
|
| pelu_junkurs | |
Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2409
Braucu ar: žurx
| Ja tiek pirkts krītā no 3ās puses tad jā, ja maksā ragā uz kontu tad nav ko sarežģīt. |
| Offline | |
|
| barney | |
 Kopš: 20. Oct 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 522
Braucu ar: i3 & Subaru
|
24 Mar 2022, 10:57:23 @petka17 rakstīja:
Nav jāmaksā, ja:
īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir vairāk nekā 60 mēnešus un vismaz 12 mēnešus šajā periodā līdz pārdošanas dienai* ir deklarētā dzīvesvieta;
īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un pēdējos 60 mēnešus līdz nekustamā īpašuma atsavināšanas dienai ir vienīgais īpašums;
ir vienīgais nekustamais īpašums, no kura gūtais ienākums no jauna tiek ieguldīts funkcionāli līdzīgā nekustamā īpašumā 12 mēnešu laikā pirms vai pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas.
Par šo kādam ir praktiska pieredze gadījumā, ja īpašumā ir lauksaimniecības/ meža zeme? Ja pārdod māju un vietā nopērk citu, šādā situācijā arī jāmaksā nodoklis? VID uz šo skatās case-by-case vai vienkārši paskatās vai ZG ir vēl kāds ieraksts un attiecīgi apliek vai neapliek ar nodokli kapitāla pieaugumu? |
| Offline | |
|
|
|
| Grauds | |
Kopš: 30. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 267
Braucu ar: Nekad ar BMW, bet vienmēr braucu pirkt
|
24 Mar 2022, 21:35:00 @pelu_junkurs rakstīja:
Ja tiek pirkts krītā no 3ās puses tad jā, ja maksā ragā uz kontu tad nav ko sarežģīt.
Tā jau domāju, danke. |
| Offline | |
|
| xn3x | |
Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2787
Braucu ar: sieviešu auto
| Ja tirgojas dzīvoklis, uz kuru ir nostiprināta hipotēka, tad ir trīspusējs līgums. Kreditējošā banka atļauj pārrakstīt -> saņem naudu -> noņem atzīmi par hipotēku. Pārdevējs dabū uz kontu (darījuma summa) - (atlikušais parāds). |
| Offline | |
|
| Grauds | |
Kopš: 30. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 267
Braucu ar: Nekad ar BMW, bet vienmēr braucu pirkt
|
24 Mar 2022, 22:38:17 @xn3x rakstīja:
Ja tirgojas dzīvoklis, uz kuru ir nostiprināta hipotēka, tad ir trīspusējs līgums. Kreditējošā banka atļauj pārrakstīt -> saņem naudu -> noņem atzīmi par hipotēku. Pārdevējs dabū uz kontu (darījuma summa) - (atlikušais parāds).
Ok |
| Offline | |
|
| petka17 | |
Kopš: 17. Apr 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 521
Braucu ar: Braucu ar divriteni, jo dārgs benzīns
|
24 Mar 2022, 21:56:21 @barney rakstīja:
24 Mar 2022, 10:57:23 @petka17 rakstīja:
Nav jāmaksā, ja:
īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir vairāk nekā 60 mēnešus un vismaz 12 mēnešus šajā periodā līdz pārdošanas dienai* ir deklarētā dzīvesvieta;
īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un pēdējos 60 mēnešus līdz nekustamā īpašuma atsavināšanas dienai ir vienīgais īpašums;
ir vienīgais nekustamais īpašums, no kura gūtais ienākums no jauna tiek ieguldīts funkcionāli līdzīgā nekustamā īpašumā 12 mēnešu laikā pirms vai pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas.
Par šo kādam ir praktiska pieredze gadījumā, ja īpašumā ir lauksaimniecības/ meža zeme? Ja pārdod māju un vietā nopērk citu, šādā situācijā arī jāmaksā nodoklis? VID uz šo skatās case-by-case vai vienkārši paskatās vai ZG ir vēl kāds ieraksts un attiecīgi apliek vai neapliek ar nodokli kapitāla pieaugumu?
šis mani arī interesē |
| Offline | |
|
