Online
Pašreiz BMWPower skatās 189 viesi un 10 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Negantelis | |  Kopš: 01. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1507
Braucu ar: M54 KOMPRESOR un daudziem motocikliem.
| Pirkt investīciju dzīvokli teiksim 602 sērijā priekš īres ir stulba ideja? Tikai jaunie projekti?
Kādās mājās,kur un kādas platības vispār ieteiktu? |  Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7868
Braucu ar:
|
26 Jan 2022, 18:19:26 @RH rakstīja:
Kā tagad ar to kaimiņu parakstu uzlikšanu vispār, kad viss tiek sniegts elektroniski BISS 
Viens kko izteicās ka prasot pat notariāli apstiprinātu kaimiņa parakstu 
Par iebraukšanu saskaņojumu nofočēju ar mobilo un pievienoju, par cik nebija skenera pa rokai, viss ok  | | Offline | | |
| Grauds | |  Kopš: 30. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 286
Braucu ar: Nekad ar BMW, bet vienmēr braucu pirkt
|
26 Jan 2022, 18:15:09 @Zalespljavejs rakstīja:
Varbūt varētu sīkāku razkladu kāpēc to parakstu vajag? Citādi tāda zīlēšanas spēle sanāk. 
Domāju likt 1.5m augstumā žogu (sietu) ar iebetonētiem stabiem starp mums ar kaimiņu, būtībā sētas maiņa. Izsaucu mērnieku, lai ir čotka izmērīts, nebija pat vēlmes kko prasīt naudas izteiksmē, lai metās, jo nemetīsies. Saspraužam koka stabiņus leņķos, standarts-viņa sēta pusmetru ir bijusi manā pusē. Es viņu painformēju par šo, viņš nepiekrīt, saka, ka sauks savu mērnieku, es saku-Ok. Paiet pāris dienas, šamam prasu, kad sauksi mērnieku, šis saka, ka lai eju dillēs, nesauks viņš neko, ka man ir vajadzīga viņa (kaimiņa) atļauja, lai es uzliktu sev sētu. Pakonsultējos Rīgas būvvaldē, nosaucot visus kadastrus utt., izskaidrojot situāciju, apskaidrojot, ko grasos darīt, būvvaldes juriste saka, ka es neko nepārkāpju, droši varu celt. Sētu sāku celt, kaimiņa famīlija izskrien ārā, kaut ko filmē mani, ārdās uz mani, es saku, lai atslābst, neko nepārkāpju. Atbrauc pašvalības policija , iznāk no kaimiņu famīlijas ārā meičuki, sāk man kaut kādu i-neta rakstu rādīt par to, ka vajadzīga viņu piekrišana (Raksts par kopīpašumu dzīvokļos  ), policija piefiksē visu, nosūtīja uz būvvaldi iesniegumu un protams, būvvaldei nav Celtniecības likuma panta un Pašvaldības saistošie noteikumu (par to kādu žogu drīkst celt, augustums, caurredzamība utt) uz kā pamatoties man likt nojaukt žogu. Ir pagājis pusgads no šī incidenta un būvvalde nav neko uzsākusi.
Tad nu lūk, rudenī sāku strādāt ar arhitektiem, jo grasos piecelt esošajai ēkai vēl 90m2 divos stāvos, bet problēma ir tāda, ka mana esošā ēka ir piecelta klāt tā paša kaimiņa mājai  . Tur visvisādi mēģinājām ar arhitektu izshēmot, lai nebūtu jāprasa kaimiņa paraksts un atdūrāmies pret
ugusdrošības noteikumiem U2 (Grūti degoša) ēkām starpā 8m jābūt vai U3 (degoša) tad 10m jābūt starp ēkām, man ir ~5m esošās ēkas platums jumtam starp kaimiņa ugunsmūra sienu un manis iedomāto piebūvi. Tas īsumā. | | Offline | | |
| bmw2021 | | Kopš: 30. Sep 2021
Ziņojumi: 166
Braucu ar:
| Noziedo kaiminam pus metru un cel žogu pa vecam.
Ja no buvaldes baidies, tad labak neko nedarit.
Buvaldei pohui palielam, liks nojaukt, nejauksi- neko neizdaris. | | Offline | | |
| kvatra | |  Kopš: 16. Jan 2003
No: Cēsis
Ziņojumi: 1187
Braucu ar: Audi Quattro
|
26 Jan 2022, 18:19:26 @RH rakstīja:
Kā tagad ar to kaimiņu parakstu uzlikšanu vispār, kad viss tiek sniegts elektroniski BISS
Viens kko izteicās ka prasot pat notariāli apstiprinātu kaimiņa parakstu
Ae eparakstu paraksta saskaņojuma lapu un pieliek BIS pie lietas. Ja nav eparaksta, tad skanēta ar iet cauri, izņemot gan jau Rīgas būvvaldi | | Offline | | |
| Zuc | | Kopš: 22. Apr 2016
Ziņojumi: 675
Braucu ar: Rokām uz stūres
|
26 Jan 2022, 19:20:09 @Grauds rakstīja:
26 Jan 2022, 18:15:09 @Zalespljavejs rakstīja:
Varbūt varētu sīkāku razkladu kāpēc to parakstu vajag? Citādi tāda zīlēšanas spēle sanāk.
Domāju likt 1.5m augstumā žogu (sietu) ar iebetonētiem stabiem starp mums ar kaimiņu, būtībā sētas maiņa. Izsaucu mērnieku, lai ir čotka izmērīts, nebija pat vēlmes kko prasīt naudas izteiksmē, lai metās, jo nemetīsies. Saspraužam koka stabiņus leņķos, standarts-viņa sēta pusmetru ir bijusi manā pusē. Es viņu painformēju par šo, viņš nepiekrīt, saka, ka sauks savu mērnieku, es saku-Ok. Paiet pāris dienas, šamam prasu, kad sauksi mērnieku, šis saka, ka lai eju dillēs, nesauks viņš neko, ka man ir vajadzīga viņa (kaimiņa) atļauja, lai es uzliktu sev sētu. Pakonsultējos Rīgas būvvaldē, nosaucot visus kadastrus utt., izskaidrojot situāciju, apskaidrojot, ko grasos darīt, būvvaldes juriste saka, ka es neko nepārkāpju, droši varu celt. Sētu sāku celt, kaimiņa famīlija izskrien ārā, kaut ko filmē mani, ārdās uz mani, es saku, lai atslābst, neko nepārkāpju. Atbrauc pašvalības policija , iznāk no kaimiņu famīlijas ārā meičuki, sāk man kaut kādu i-neta rakstu rādīt par to, ka vajadzīga viņu piekrišana (Raksts par kopīpašumu dzīvokļos ), policija piefiksē visu, nosūtīja uz būvvaldi iesniegumu un protams, būvvaldei nav Celtniecības likuma panta un Pašvaldības saistošie noteikumu (par to kādu žogu drīkst celt, augustums, caurredzamība utt) uz kā pamatoties man likt nojaukt žogu. Ir pagājis pusgads no šī incidenta un būvvalde nav neko uzsākusi.
Tad nu lūk, rudenī sāku strādāt ar arhitektiem, jo grasos piecelt esošajai ēkai vēl 90m2 divos stāvos, bet problēma ir tāda, ka mana esošā ēka ir piecelta klāt tā paša kaimiņa mājai . Tur visvisādi mēģinājām ar arhitektu izshēmot, lai nebūtu jāprasa kaimiņa paraksts un atdūrāmies pret
ugusdrošības noteikumiem U2 (Grūti degoša) ēkām starpā 8m jābūt vai U3 (degoša) tad 10m jābūt starp ēkām, man ir ~5m esošās ēkas platums jumtam starp kaimiņa ugunsmūra sienu un manis iedomāto piebūvi. Tas īsumā.
Nu izvērtē, kas Tev svarīgāk - mājas piebūve vai žogs 1/2 metru tuvāk-tālāk? Man arī zogs iet pa manu teritoriju kādu 1/2 metru, turklāt 2 malās (L veidā), bet tādēļ netaisos ar kaimiņu "nīsties". Pasaki, ka OK, lai paliek vecais žogs, bet lai saskaņo māju - uzliksi pa saviem līdzekļiem jaunu žogu.
P.S. Ganjau lietotājs Hubloc varēs paskaidrot, bet es iekrtu uz to, ka arhitekts projekta tvērumā paņēma visu īpašumu, nevis tikai māju, līdz ar to maz žoga jautājums būs jārisina kau kad... Bet šo piesaki, lai pārbūves projekta tvērumā liek tikai māju un pārējo teritoriju neaiztiek - citādi bez pareizi nolika žoga nenodosi arī māju (tas ir, visu projektu). Vismaz man tā skaidroja šajā nomā zinošs cilvēks, kam uzticos. | | Offline | | |
| RS7 | |  Kopš: 20. Mar 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 9319
Braucu ar: dīzeļ Teslu
| Šaubos vai tas žogs "bijušajam" kaimiņam, šobrīd jaunajam ienaidniekam, pa 1/2 m kaut ko vairs mainīs 
| | Offline | | |
| piradzinjsh | |  Kopš: 29. Aug 2012
No: Liepāja
Ziņojumi: 2541
Braucu ar: vienu radzi
| Bet tā esošā ēka jau tagad atrodas 5m no kaimiņa? Tad to varētu norakstīt uz vēsturisko apbūvi un attālumu var neievērot, kkur lbn 201-15 ir punkts. Vienīgi tad tā siena ja apbūve ar kadiem nwdegossiem materialuem. Vai tas jaunajai piebūvei attālums? | | Offline | | |
|
|
| piradzinjsh | | Kopš: 29. Aug 2012
No: Liepāja
Ziņojumi: 2541
Braucu ar: vienu radzi
| Lbn 201-15 punkts 31 neder | | Offline | | |
| Grauds | | Kopš: 30. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 286
Braucu ar: Nekad ar BMW, bet vienmēr braucu pirkt
|
26 Jan 2022, 21:04:58 @piradzinjsh rakstīja:
Bet tā esošā ēka jau tagad atrodas 5m no kaimiņa? Tad to varētu norakstīt uz vēsturisko apbūvi un attālumu var neievērot, kkur lbn 201-15 ir punkts. Vienīgi tad tā siena ja apbūve ar kadiem nwdegossiem materialuem. Vai tas jaunajai piebūvei attālums?
Tas ir jaunajai piebūvei attālums. Esošā ēka ir piebūvēta klāt kaimiņa mājai.
Shēma:
[Kaimiņš][Esošā ēka][Plānotā piebūve] | | Offline | | |
| bmw2021 | | Kopš: 30. Sep 2021
Ziņojumi: 166
Braucu ar:
| Aiz sienas var dzirdēt kā kaimins apruna?
Vieglak nav piebuvei maukt otro stavu?[ Šo ziņu laboja bmw2021, 26 Jan 2022, 21:22:02 ] | | Offline | | |
| Grauds | | Kopš: 30. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 286
Braucu ar: Nekad ar BMW, bet vienmēr braucu pirkt
|
26 Jan 2022, 21:18:54 @bmw2021 rakstīja:
Aiz sienas var dzirdēt kā kaimins apruna?
Vieglak nav piebuvei maukt otro stavu?
Tāds jau arī ir plāns. Mana esošā ēka ir vienstāvīga, plānoju piecelt klāt divstāvīgu. Ir noteikumi (iepriekš aprakstītie), kuru dēļ vajag kaimiņa parakstu, lai izveidotu projektu piebūvei. | | Offline | | |
| bmw2021 | | Kopš: 30. Sep 2021
Ziņojumi: 166
Braucu ar:
|
26 Jan 2022, 21:27:13 @Grauds rakstīja:
26 Jan 2022, 21:18:54 @bmw2021 rakstīja:
Aiz sienas var dzirdēt kā kaimins apruna?
Vieglak nav piebuvei maukt otro stavu?
Tāds jau arī ir plāns. Mana esošā ēka ir vienstāvīga, plānoju piecelt klāt divstāvīgu. Ir noteikumi (iepriekš aprakstītie), kuru dēļ vajag kaimiņa parakstu, lai izveidotu projektu piebūvei.
Personigi, buvetu bez buvvaldes. Vieglak pectam samaksat sodu. | | Offline | | |
| MrsRacer | | Kopš: 08. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 75
Braucu ar: Honda
| Tā māja, kurai plāno celt vēl stāvus uz augšu bez saskaņojuma, jau tagad ir uz robežas ar kaimiņu? Liks nojaukt, var pat nesākt. | | Offline | | |
| MrsRacer | | Kopš: 08. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 75
Braucu ar: Honda
| Un žogu Rīgā bez būvvaldē skaņota (un attiecīgi ar kaimiņiem saskaņota) projekta arī nevar būvēt, neticams tas stāsts ar inspektori. | | Offline | | |
| Grauds | | Kopš: 30. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 286
Braucu ar: Nekad ar BMW, bet vienmēr braucu pirkt
|
26 Jan 2022, 22:23:35 @MrsRacer rakstīja:
Tā māja, kurai plāno celt vēl stāvus uz augšu bez saskaņojuma, jau tagad ir uz robežas ar kaimiņu? Liks nojaukt, var pat nesākt.
Esošā ēka ir kopā piecelta kaimiņa mājai. Esošai ēkai plānoju piecelt klāt divstāvīgu ēku. | | Offline | | |
|
|
| MrsRacer | | Kopš: 08. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 75
Braucu ar: Honda
| Tas būs pārbūves projekts ēkai, kurš dēļ tuvā atstatuma būs 100% jāsaskaņo ar kaimiņu. Bez variantiem. | | Offline | | |
| Grauds | | Kopš: 30. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 286
Braucu ar: Nekad ar BMW, bet vienmēr braucu pirkt
|
26 Jan 2022, 22:29:37 @MrsRacer rakstīja:
Un žogu Rīgā bez būvvaldē skaņota (un attiecīgi ar kaimiņiem saskaņota) projekta arī nevar būvēt, neticams tas stāsts ar inspektori.
Žogs ir neklasificēta būve, kuras uzstādīšanai nav vajadzīga būvatļauja. Nedrīkst pārsniegt 1.8m un jābūt 30% pārredzamam (Rīgā). Nav neviena likuma panta vai noteikumi, kurus es būtu pārkāpis. Tad jau būtu administratīvais sods vai brīdinājums par žoga nojaukšanu no būvvaldes atnācis pa pusgadu. | | Offline | | |
| MrsRacer | | Kopš: 08. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 75
Braucu ar: Honda
| Ja tas tā būtu, varētu droši uzmaukt Mežaparkā vienu frontālu sētiņu no koši rozā kaltiem mikimaušiem. Nav viss tik vienkārši. | | Offline | | |
| kvatra | | Kopš: 16. Jan 2003
No: Cēsis
Ziņojumi: 1187
Braucu ar: Audi Quattro
| Žogs ir pirmās grupas inženierbūve, līdz ar to paskaidrojuma raksts un tāpat caur būvvaldi | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
