Online
Pašreiz BMWPower skatās 161 viesi un 1 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| wl | | Kopš: 08. Mar 2009
Ziņojumi: 816
Braucu ar: bmw
|
01 Jan 2022, 18:30:57 @RolandsK rakstīja:
Kur tā dārdzība mājai rodas, salīdzinot ar jaunu dzīvokli? Ja salīdzina līdzīgas kvadratūras? Protams, ja salīdzina ~70m2 dzīvokli ar ~300m2 māju, tad izmaksu starpība ir nenormāla.
Nezin kāpēc valdošais uzskats, kā mājai jābūt kosmiskos oligarhu izmēros. Ja cilvēks var salikties ~70m2 dzīvoklī, kāpēc lai viņš nesaliktos ~140m2 mājā?
Ja jautājums par celšanu - tad to nevaru nokomentēt.
Ja ar jautājumu domā par īpašuma uzturēšanu - tad izmaksas daudz kur rodas. Piemēram, pašam jumts jātaisa, apkopes apkures iekārtām, pievadceļi jālabo, jārūpējas par ārējo fasādi, pagalmu, kur jāiegādājas un jāuztur iekārtas (pļāvēji, tīrītāji, trubas, utt). To visu vairs nedala uz xx dzīvokļu iedzīvotājiem. Un kaut vai atkritumu izvešana 2x mēnesī maksā 12 EUR un, ja gribi biežāk, tad reizini ar 2. A visādas plastmasas, stikla burkas, iepakojumi - daudz vietu aizņem.
Kopumā tie ir sīkumi, tad gada griezumā izmaksā krietni vairāk kā dzīvoklis, jo vēl jau arī apdrošināt gribās un ne jau tikai “ ķekša pēc” …
|  Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7868
Braucu ar:
| Pizdec klaunu bars, visi te tik svarīgi ka nevar reizi pāris nedēļas stundu zāli nopļaut, gan jau kaimiņu puiku arī ir problēmas sarunāt jo tad jau būs jāsāk arī runāt ar kaimiņu
Tieši priekš jums ir RNP kurš parūpēsies lai jums izejot no elitārā maskačkas dzīvokļa zāles garums nekad nepārsniegtu 12.5cm  | | Offline | | |
RVR  | |  Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 23054
Braucu ar: RVR
| Nevajag arī pārspīlēt.
Ja jumts ir normāls, ikdienā ar to nekas nav jādara. Tik, cik jāiztīra notekas dažas reizes gadā un tur jau biežums atkarīgs no tā, cik daudz koku (attiecīgi - lapu un skuju) tuvumā.
Apkures iekārtām apkopes taisa meistars, izsauc 1x gadā un viss.
Trubas arī ikdienā nav jāaiztiek, ja viss ir normāli uztaisīts, tad arī kalpo normāli. Dzīvoklī taču arī ir trubas un tās taču nerausta katru mēnesi. | | Offline | | |
VMR  | |  Kopš: 07. May 2006
Ziņojumi: 10344
Braucu ar: sporta variantu
|
01 Jan 2022, 20:09:08 @Elviss rakstīja:
01 Jan 2022, 20:03:17 @VMR rakstīja:
01 Jan 2022, 19:53:13 @ixers rakstīja:
Par tām māju lietām- vai tad nav opcija ka kaut kādus zālea pļaušanas darbus, sniegs, utml., nevar outsourcet?
Sīkais. Iesaku. Nopļaut zāli 10 eur, notīrīt sniegu 5
Tad tik bērnus vēl vajag kam nav un vēl puikas. Baigi neatmaksājas 
Skuķiem jau arī var deleģēt tos pienākumus, nav nekāda baigā fiziskā piepūle | | Offline | | |
| CAPSLOCK | |  Kopš: 17. Oct 2016
Ziņojumi: 889
Braucu ar:
| Vanksta tev vienkārši ir daudz laika un nav nodarbošanās  | | Offline | | |
| michals1 | |  Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2218
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| No savas pieredzes.Māja Stopiņos,,Saulīšos,,.
Karkasa šķūnis.Apdares dēlīši ātri noplūk,jākrāso-dārgi.
Gāzes apkure 230kv/m šķūnim ar pasūdīgu siltumizolāciju-ļoti dārgi.
Teritorija 1600kv/m Ja pats pļauj,laikietilpīgi,apsaimniekotājs-40eur.
Ciemata ielas apsaimniekotājs tīra,ar iekšpagalmu pats fisies.
Padzīvoju brīdi,sapratu,dzīvoklis izdevīgāks.
Jo skola,veikali,poliklinika viss blakus.
Ciematā tas viss gemorojs.Bērnu uz/no skolas jāved,vekalu nav,nekā nav,tik viens lepns nosaukums-MĀJA.
| | Offline | | |
| wl | | Kopš: 08. Mar 2009
Ziņojumi: 816
Braucu ar: bmw
|
01 Jan 2022, 20:17:11 @RVR rakstīja:
Nevajag arī pārspīlēt.
Ja jumts ir normāls, ikdienā ar to nekas nav jādara. Tik, cik jāiztīra notekas dažas reizes gadā un tur jau biežums atkarīgs no tā, cik daudz koku (attiecīgi - lapu un skuju) tuvumā.
Apkures iekārtām apkopes taisa meistars, izsauc 1x gadā un viss.
Trubas arī ikdienā nav jāaiztiek, ja viss ir normāli uztaisīts, tad arī kalpo normāli. Dzīvoklī taču arī ir trubas un tās taču nerausta katru mēnesi.
Darbības ap notekām ir viens no sīkumiem, kas pat prātā neienāca, bet, ja piemini - tas aizņem laiku un nepieciešamo materiālu (kas arī nav par brīvu). Apkures meistars ir vajadzīgs 1x gadā un arī tas maksā +/- 100 EUR, ja nav nobiris sūknis vai deglis, kas jau izmaksā krietni vairāk.
Un, ja gribi smuku mauriņu - lej ūdeni. Pēc tam pļauj zāli, jo tas aug. Papildus vajag mēslot, un tad izairēt. Un tad zāle kaut kur jāliek. Vajag ķerru vai kompstkaudzi. Kuru negribi vienkārši kraut čupā, bet domā, kur un kā novietot.
Manis teiktajā nav pārspīlēts - tas viss maksā gan laiku, gan naudu. Darbības ap māju ir krietni vairāk kā dzīvoklī. Un regulāri.
Bet fakts ir - nav jāraustās no darbiem un ekstra izmaksām. Bet tomēr prieks ir, ka sīkos izmet savā pagalmā jebkurā gada laikā un cep šašliku kad vēlies  | | Offline | | |
| _Eddy_ | |  Kopš: 13. Feb 2008
Ziņojumi: 1681
Braucu ar: wrx sti typeR 00', octavia RS AWD 22’, tm3lr
|
01 Jan 2022, 18:30:57 @RolandsK rakstīja:
Kur tā dārdzība mājai rodas, salīdzinot ar jaunu dzīvokli? Ja salīdzina līdzīgas kvadratūras? Protams, ja salīdzina ~70m2 dzīvokli ar ~300m2 māju, tad izmaksu starpība ir nenormāla.
Nezin kāpēc valdošais uzskats, kā mājai jābūt kosmiskos oligarhu izmēros. Ja cilvēks var salikties ~70m2 dzīvoklī, kāpēc lai viņš nesaliktos ~140m2 mājā?
Rodas, jo ir tik daudz ekstra poziiciju, saliidzinot ar dziivokli.
Maaja ( nu man tas bija aktuaali pirms 10 gadiem, cenas attieciigas ) 150k un dziivoklis 140k man liekas bija.
Maajai ( 6 gadus vecai laikam ) pievienotie izdevumi bija ap 5000 gadaa, Nu outsourceet to nebuus leetaak. Pajaunaa Dziivoklii nav nekaa no taa.
Nav jau probleema ar notiiriit to sniegu ( man kav jaatiira, jo visi auto 4x4 ) bet tas ir jaadara arii tad, kad negribas.
Grillet var arii dziivoklii uz terases, pilniigi mieriigi [ Šo ziņu laboja _Eddy_, 01 Jan 2022, 20:43:36 ] | | Offline | | |
|
|
| _Eddy_ | | Kopš: 13. Feb 2008
Ziņojumi: 1681
Braucu ar: wrx sti typeR 00', octavia RS AWD 22’, tm3lr
| Tie, kas te prasa kur rodas izmaksas, vai nu nedziivo maajaa par ko pashi maksaa, vai arii nedara pilniigi neko. Katra kustiibaa maajaa maksaa. | | Offline | | |
| RVR | | Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 23054
Braucu ar: RVR
| Nu nez, man gāzes katlam ikgadējā apkope bija 45-50 EUR.
Un ne jau visiem vajag to perfekto angļu mauriņu. Ja grib tādu, tad, protams, ir ņemšanās un izdevumi. Ja ir ok ar parastu zāli un sūnas nešķiet pasaules gals, tad tik, cik jānopļauj vienreiz 10 dienās. | | Offline | | |
| _Eddy_ | | Kopš: 13. Feb 2008
Ziņojumi: 1681
Braucu ar: wrx sti typeR 00', octavia RS AWD 22’, tm3lr
|
01 Jan 2022, 20:50:11 @RVR rakstīja:
Nu nez, man gāzes katlam ikgadējā apkope bija 45-50 EUR.
Un ne jau visiem vajag to perfekto angļu mauriņu. Ja grib tādu, tad, protams, ir ņemšanās un izdevumi. Ja ir ok ar parastu zāli un sūnas nešķiet pasaules gals, tad tik, cik jānopļauj vienreiz 10 dienās.
Tas ir kameer tas katls nav jaamaina. | | Offline | | |
| RaL | |  Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 4054
Braucu ar: kruīzu
| vēl jau ir garāžas vārti, sētas vārti, bruģa tīrīšana, grāvmalas pļaušana, lapu grābšana, varbūt vēl šķūnītis un žogs, dzīvžogs. Tas viss ir jāapkopj/jāpiekrāso, kaut kas reizi pa reizei saplīst, tad jāsauc meistars vai pašam jālabo, ko nu var. Tam visam arī vajag instrumentus, skursteņslauķis laikam arī kaut kad ir jāsauc. Tā pati zāles laistīšana - jāmaksā par elektrību, varbūt arī ūdeni. It kā liekas sīkumi, bet, lai visu veicamajiem darbiem nopirktu un pēc tam uzturētu - noteikti prasīs vairāk līdzekļu, pat, ja pārsvarā darīsi pats. Ok, daudzas lietas ir uz daudziem gadiem, bet ar laiku tāpat būs jāmaina daļa.
p.s. Neskatoties uz to, gribas māju ar garāžu blakus, lai pats varu darboties pa dārzu bet apzinos, ka visticamāk tas izmaksās dārgāk. No otras puses - varbūt mazāk naudas tērētu dažādām izklaidēm ārpus mājām [ Šo ziņu laboja RaL, 01 Jan 2022, 20:58:27 ] | | Offline | | |
| RVR | | Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 23054
Braucu ar: RVR
|
01 Jan 2022, 20:51:16 @_Eddy_ rakstīja:
01 Jan 2022, 20:50:11 @RVR rakstīja:
Nu nez, man gāzes katlam ikgadējā apkope bija 45-50 EUR.
Un ne jau visiem vajag to perfekto angļu mauriņu. Ja grib tādu, tad, protams, ir ņemšanās un izdevumi. Ja ir ok ar parastu zāli un sūnas nešķiet pasaules gals, tad tik, cik jānopļauj vienreiz 10 dienās.
Tas ir kameer tas katls nav jaamaina.
Kā ar jebkuru tehniku.
Nav taču tā, ka katrus 2 gadus tas katls jāmaina.
Iepriekšējā mājā man tas katls darbojās 10+ gadus un tā arī palika strādājam, kad pārdevu.
Galu galā, dzīvokļos taču arī mēdz būt savi katli, tā ir pat ērtāk, nekā gaidīt, kad tad pieslēgs siltumu.
| | Offline | | |
| desadesa | |  Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
|
01 Jan 2022, 20:45:27 @_Eddy_ rakstīja:
Tie, kas te prasa kur rodas izmaksas, vai nu nedziivo maajaa par ko pashi maksaa, vai arii nedara pilniigi neko. Katra kustiibaa maajaa maksaa.
Kā jau wanksta teica - viņš īrē dzīvokli
Pārējie arī no mammas interneta sēž powerī  | | Offline | | |
| RVR | | Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 23054
Braucu ar: RVR
| Par žogiem un dzīvžogiem - viss atkarīgs no paša vēlmēm.
Ja gribas koka žogu, tad vajadzēs ik pēc dažām sezonām krāsot, lai ilgi kalpo. Ja apmierina visādi modernie materiāli, tad būs mazāk uzmanības jāpievērš.
Dzīvžogu var nestādīt nemaz, var sastādīt dažādus krūmus (ceriņus, jasmīnus, utt), var arī izveidot ļoti dārgu un kopjamu dzīvžogu. Viss atkarīgs no vēlmēm un iespējām.
Vienkārši nevajag uzreiz visu uztvert kaut kādās maksimālajās pozīcijās. Parunājot ar speciālistiem var piemeklēt dažādus variantus. Tāpat ir pozīcijas, ko var darīt pamazām - ieej dzīvot un dzīvžogu, garāžu/nojumi uztaisi vēlāk, kad jau būsi "apbružājies". | | Offline | | |
| wl | | Kopš: 08. Mar 2009
Ziņojumi: 816
Braucu ar: bmw
|
01 Jan 2022, 21:00:25 @RVR rakstīja:
01 Jan 2022, 20:51:16 @_Eddy_ rakstīja:
01 Jan 2022, 20:50:11 @RVR rakstīja:
Nu nez, man gāzes katlam ikgadējā apkope bija 45-50 EUR.
Un ne jau visiem vajag to perfekto angļu mauriņu. Ja grib tādu, tad, protams, ir ņemšanās un izdevumi. Ja ir ok ar parastu zāli un sūnas nešķiet pasaules gals, tad tik, cik jānopļauj vienreiz 10 dienās.
Tas ir kameer tas katls nav jaamaina.
Kā ar jebkuru tehniku.
Nav taču tā, ka katrus 2 gadus tas katls jāmaina.
Iepriekšējā mājā man tas katls darbojās 10+ gadus un tā arī palika strādājam, kad pārdevu.
Galu galā, dzīvokļos taču arī mēdz būt savi katli, tā ir pat ērtāk, nekā gaidīt, kad tad pieslēgs siltumu.
…un atkarīgs, kur dzīvo. Ja ārpus Rīgas, tad maksā par ceļu. Visiem - gan slauķim, gan apkopes vīram.
Kā Eddy teica - katra kustība maksā.
Ja būtu jāuzskaita viss, kas maksā ekstra, būtu jāpadomā, jo to ir daudz. Viss galvā nestāv. Bet, ja sāktu to visu uzskaitīt un rēķināt, tad man sirdij tas par sliktu nāktu.
Piemēram, ja aktuāli ir aizkari, kas savu nokalpojuši, tad tos vajag 6 lieliem logiem + terasei, neskaitot wc lodziņus…. | | Offline | | |
|
|
| wl | | Kopš: 08. Mar 2009
Ziņojumi: 816
Braucu ar: bmw
|
01 Jan 2022, 21:11:25 @RVR rakstīja:
Par žogiem un dzīvžogiem - viss atkarīgs no paša vēlmēm.
Ja gribas koka žogu, tad vajadzēs ik pēc dažām sezonām krāsot, lai ilgi kalpo. Ja apmierina visādi modernie materiāli, tad būs mazāk uzmanības jāpievērš.
Dzīvžogu var nestādīt nemaz, var sastādīt dažādus krūmus (ceriņus, jasmīnus, utt), var arī izveidot ļoti dārgu un kopjamu dzīvžogu. Viss atkarīgs no vēlmēm un iespējām.
Vienkārši nevajag uzreiz visu uztvert kaut kādās maksimālajās pozīcijās. Parunājot ar speciālistiem var piemeklēt dažādus variantus. Tāpat ir pozīcijas, ko var darīt pamazām - ieej dzīvot un dzīvžogu, garāžu/nojumi uztaisi vēlāk, kad jau būsi "apbružājies".
…un tas viss dzīvojot dzīvoklī iztrūkst…. | | Offline | | |
elbruss  | |  Kopš: 12. May 2006
Ziņojumi: 1184
Braucu ar: BMW, Škoda, velo, slēpes
| Mājas uzturēšanas izmaksas ir nesalīdzināms lielums. Vienam tās būs visādas tīrīšanas, apkopes, pļaušanas, gāze, elektrība, utml., bet citam vienīgais rēķins - elektrība (nu labi, vēl atkritumi).
Piemēram, es visas tehniskās lietas mājai daru pats (jā aiziet diezgan daudz laika, bet man patīk darboties) kā rezultātā maksāju tikai par elektrību un atkritumiem. Tagad ziemas periodā par divām mājām (kopā) izdevumi sanāk apmēram 60 EUR/mēnesī (par visu). Vasarā ap 30/mēnesī. Nu jā vēl NIN nodoklis vienai mājai 30 (jo 90% atlaide) un otrai ap 120 EUR /gadā. Viena ir 15km no Rīgas, otra 80 metrus no jūras. Šaubos vai var vēl lētāk nezaudējot komfortu.
Bet nu es, protams, neskaitu visādas "uzlabošanas" maksas. Uztaisīt nojumi, terasi, pirtiņu. Kaut vai tās pašas mēbeles iekšā. Bet nu tie ir tādi neobligātie izdevumi, kurus pie uzturēšanas es neskaitu. Lai gan tur iziet vislielākie līdzekļi.[ Šo ziņu laboja elbruss, 01 Jan 2022, 21:26:48 ] | | Offline | | |
| RVR | | Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 23054
Braucu ar: RVR
| Katra kustība maksā tad, ja pats vispār neko negribi darīt.
Tik daudz kā zāli nopļaut, celiņu no sniega notīrīt vai lapas savākt taču katrs pats var.
Arī žogu nokrāsot un pa kāpnēm uzkāpt notekas iztīrīt katrs var pats.
Kaut kādiem nopietnākiem darbiem vajadzēs meistaru, bet tas nav TIK bieži un tas nav viss uzreiz, lai par to tā iespringtu.
P.S. ir pieredze visus savus 40+ gadus ar dzīvošanu mājās | | Offline | | |
| RVR | | Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 23054
Braucu ar: RVR
|
01 Jan 2022, 21:16:53 @wl rakstīja:
01 Jan 2022, 21:11:25 @RVR rakstīja:
Par žogiem un dzīvžogiem - viss atkarīgs no paša vēlmēm.
Ja gribas koka žogu, tad vajadzēs ik pēc dažām sezonām krāsot, lai ilgi kalpo. Ja apmierina visādi modernie materiāli, tad būs mazāk uzmanības jāpievērš.
Dzīvžogu var nestādīt nemaz, var sastādīt dažādus krūmus (ceriņus, jasmīnus, utt), var arī izveidot ļoti dārgu un kopjamu dzīvžogu. Viss atkarīgs no vēlmēm un iespējām.
Vienkārši nevajag uzreiz visu uztvert kaut kādās maksimālajās pozīcijās. Parunājot ar speciālistiem var piemeklēt dažādus variantus. Tāpat ir pozīcijas, ko var darīt pamazām - ieej dzīvot un dzīvžogu, garāžu/nojumi uztaisi vēlāk, kad jau būsi "apbružājies".
…un tas viss dzīvojot dzīvoklī iztrūkst….
Atkarīgs no paša vēlmēm.
Ja ir ok dzīvot būrītī 4 sienās un neko vairāk negribas, tad - jā, priekš kam to visu. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
