Tūliņ noslēgšu objektu, kura tāmi taisīju pagājušā gada decembrī. Līgumu parakstīju šī gada aprīlī. Uz 140k eur sadārdzinājums ir ~7k eur. Lielākā daļa no šīs summas ir metāla jumta segums, jumta konstrukcija un fasāde (abi koks), reģipša profili.
Pirms gadiem 5, kad plānoju celt savu pirmo māju, tad tās tāmes svārstijās no 800Eur/m2 pie tiem kuri domāja, ka varētu uzcelt, līdz 1.3k Eur/m2 pie nopietnām būvfirmām ar līgumumiem utt.
Nu tie nav 20%, es teiktu visi 50% un mēs runājām par 5 gadiem, nevis gada vai pusotra gada nogriezni.
26 Nov 2021, 14:50:43 @ozo rakstīja:
Pirms gadiem 5, kad plānoju celt savu pirmo māju, tad tās tāmes svārstijās no 800Eur/m2 pie tiem kuri domāja, ka varētu uzcelt, līdz 1.3k Eur/m2 pie nopietnām būvfirmām ar līgumumiem utt.
Nu tie nav 20%, es teiktu visi 50% un mēs runājām par 5 gadiem, nevis gada vai pusotra gada nogriezni.
Somumājas dvīnenes puse, kura jau uz zemes, pirms pieciem gadiem gāja par 190k~, tagad tur pat blakus ap 260k Rīt dārgāk kā vakar (TM) un mūžīgi mūžos
Te pierādās teiciens, ka nekad nav par vēlu būvēt savu māju.
Cenas uz gataviem īpašumiem vai atsevišķiem materiāliem var būtiski staigāt gada griezumā, bet kad saliec kopā visas būvniecības izmaksas detalizētā tāmē, tad kopējais pieaugums ir saprātīgs.
Biržās kokmateriālu un metāla cenas jau nokritušās 50% no vasaras maksimumiem. Pagaidām izskatās, ka uz pavasari arī sajutīsim šo samazinājumu. To gan kompensēs darba spēka izmaksu pieaugums
Kad ~2003.gadu meklēju dzīvokli, vienīgais resurss bija avīze, cenas kāpa pa nedēļai. Atceros, ka Teikā bija viens dzīvoklis, kuram reklāmā bija 10k$, kad zvanīju bija jau 12, pēc nedēļas jau 15. Tas ir cenu kāpums Ap 2007 to pašu dzīvokli jau varēja pa 100 tirgot.
Tagad ir palicis dārgāks, pusi šķūņa pabeigt nevaru
26 Nov 2021, 16:40:46 @Nixx rakstīja:
Man tagad jāsāk pamati taisīt. Nekas liels, bet nu mazs arī nē. Celtnieki (normālas firmas) sakaka ir gatavi sākt 2 - 3 nedēļu laikā pēc līguma parakstīšanas
Bet runajot par cenam, vienalga cik maksas bus daritaji un bus muldetaji, aizmirsu kads bija niks, bet te viens 5 gadus kko meklee, tipa labakos variantus bet kkas nepatik un bus tak krize
26 Nov 2021, 20:17:03 @wanksta rakstīja:
Armatūra tagad iet ap 8-9 simti tonnā
Nevajag, ja kad vajag dazadus diametrus mazliet locijumus un piegadi, cena ne tuvu vairs nav tada. Protams, ja perc kkadu 8 diametra 6m stienus varbut. Kad saklausies te leti, te shitik, rekur 900€ 1m2 maju var uzcelt liekas baiga medusmaize. Kad sac reali kustinat to visu, tad reala dzive noliek visu pa plauktiniem.
Tīrā cena 12 armatūra 8 simti, 8 armatūra ap 9, ņēmu mēnesi atpakaļ Es gan reti samērā tādas pērku un īpaši nezinu kā viņiem tur cena veidojās, bet privātmājā 12 varētu būt viens no ejošākajiem izmēriem
26 Nov 2021, 23:21:02 @wanksta rakstīja:
Tīrā cena 12 armatūra 8 simti, 8 armatūra ap 9, ņēmu mēnesi atpakaļ Es gan reti samērā tādas pērku un īpaši nezinu kā viņiem tur cena veidojās, bet privātmājā 12 varētu būt viens no ejošākajiem izmēriem
Taču no rakstītā varēji saprast, ka cena mainās kolīdz sākas locījumi, kuri ir dažādu izmēru un formu, t.i., pienāk klāt darbs par ciršanu un locīšanu. Tas, ka iebetonēji savus pamatus par tādu tonnas svaru, nenozīmē, ka visām konstrukcijām būs tieši tāda cena par to pašu svaru.
Vakardienas piedavājums,
Piemēram:
D10 810eur/t;
D10 locīts 940eur/t;
D10 garināts 865eur/t;
Nevar salīdzināt ar pāgušā gada 550eur/t, bet nav arī 1000+
27 Nov 2021, 14:15:55 @1UP rakstīja:
Kāds zin ko par ezera uzturēšanu? Liels čakars ar kopšanu? Ir kādas specifiskas nianses? 3-4ha
Čakars jau bišķi ir, atkarībā ko pats gribi. Man bija dīķis 1 ha un tādu vairāk negribētu ar 3-4 ha varētu būt vieglāk. Tagad man ir upe un saprotu ka tas ir daudz vieglāk , tekošais ūdens ir daudz labāk
FB ir vairākas grupas speciāli īpašumiem laukos. Vai arī ej uz vietējo pagastmāju un tur prasi, viņi zin kur kas tukšs. Bet vislabāk vietējie dzērāji miesta pieturā, tie pa pāris sotakiem tev atradīs/uzzinās/piemeklēs ko sirds kāro.
Offline
Rīt dārgāk kā vakar (TM) un mūžīgi mūžos 
Ap 2007 to pašu dzīvokli jau varēja pa 100 tirgot. 
Es gan reti samērā tādas pērku un īpaši nezinu kā viņiem tur cena veidojās, bet privātmājā 12 varētu būt viens no ejošākajiem izmēriem
