Online
Pašreiz BMWPower skatās 123 viesi un 2 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Accessdenied | |  Kopš: 13. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 598
Braucu ar: Mercedes-Benz
|
19 Sep 2021, 19:49:04 @RolandsK rakstīja:
Accessdenied varētu pastāstīt. Sen nekas nav dzirdēts šajā jomā 
Nu jā, par mani jau var reāli paņirgt, un es pat neapvainošos. Vajadzēja ņemt pagājušā vasarā pēdējos variantus. =) Es ar vienu attīstītāju biju sarunājis pa ziemu, ka tīklīdz sāksies rezervācija jaunai kārtai, es ņemu. Nu situācija tāda, ka pirms gada pēdējie gabali aizgāja par 20 eur/m2, kad man bija zagruzons dzīvē un biznesā un pietrūka spēka un apņēmības paņemt. Tad nu šamie plānoja jauno kārtu, teicu ziemā, ka davaj rezervēju tagad, viņi atbildēja, ka vēl par agru, toreiz plānojās 27 eur/m2 pēc viņu aplēsēm un galvoja, ka necels augstāk, tad nu beidzot pirms pāris nedēļām atvēra rezervāciju ar cenu 40-42 eur/m2. Man paziņoja, ka nu var rezervēt (pagaidām lauku, kurā vēl nav gabalu), pa divām dienām, kamēr komunicējām pateica, ka puse izpirkta (info pat publiski baigi nav pieejama). Es domāju nedēļu, saku, labi, ņemu, bet šamie sakot, ka izdomāja cenas korekciju pa šo nedēļu uz 48 eur/m2. Tam param pam, filmas beigas.
P.S. Sāku domāt, ka moš tādiem kā man un kas šajā tēmā tusē un vēlas to pašu, varbūt vajag apvienoties, pirkt lielāku lauku Pierīgā un kopīgiem spēkiem sadalīt gabalos, savilkt komunikācijas un celt..[ Šo ziņu laboja Accessdenied, 20 Sep 2021, 01:49:34 ] |  Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7653
Braucu ar:
| Par ko stāsts, gaidīj cenu kritumu? | | Offline | | |
| Accessdenied | | Kopš: 13. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 598
Braucu ar: Mercedes-Benz
|
20 Sep 2021, 01:47:20 @wanksta rakstīja:
Par ko stāsts, gaidīj cenu kritumu?
Nē, es te vairākus gadus mocījos pārdomās par dzīvokli vai māju (par ko te vairums rēc), tad atnāca beidzot absolūti skaidra atziņa, ka gribu māju bez variantiem, tas pagājušā vasarā, bet tad mani biznesā partners uzmeta un vēl privātas problēmas, vajadzēja laiku visu sakārtot, tādēļ nesanāca ielēkt pēdējā vagonā. Bet sākot ar iepriekšējo ziemu viss ir beidzies. Parunājot ar to tirgotāju nostiprinājos atziņā, ka to gabalu pircēji lielākoties ir saistīti ar kovidnaudām. Bet tie kas nav, nopērk zemi un neko nebūvē, jo naudas nav, īpaši ar tagadējām cenām uz celšanu. Bet nu cenas pieaugums ir 240% gadā. Vasarā esmu runājis arī ar Līvas grupas mājām, teica, ka rinda stāv aptuveni 1,5 gadu uz priekšu. Nu ja piesakās un kaut kādu daļu samaksā šajā vasarā, tad uz nākamā gada vasaru vai drīzāk rudeni var gaidīt, ka būs. Tā kā viss ir dirsā visās jomās, kā jau te teica. Nu sakiet paldies naudas drukātājiem par hiperinflāciju un piedāvājuma deficītu, ko lai saka. 
P.S. Bet nu šis ir bezprecedenta gadījums ar naudas drukāšanu. Pielikumā bilde ar S&P indeksu laika gaitā. Te būs vai nu pilnīgs pizdec visiem vai nu pasaules iekārtas nomaiņa ar naudas likvidāciju..
P.P.S. Varbūt vajag tādu kā platformu uztaisīt, kur cilvēki var atrast viens otru un apvienoties kopīgai zemes pirkšanai, sadalīsānai un labiekārtošanai / māju celšanai pa reģioniem?!
[url=https://ibb.co/prg5m9P][/url][ Šo ziņu laboja Accessdenied, 20 Sep 2021, 02:26:42 ] | | Offline | | |
| lurkersgonnalurk | | Kopš: 14. Dec 2020
Ziņojumi: 1070
Braucu ar: cietu seju
| @Accessdenied, vari izskaidrot ko parāda S&P indekss?
Tā, kā tu to skaidrotu vidusskolniekam vai pirmkursniekam kuram ir aptuvena izpratne par funkcijām un to pārliekuma punktiem, bet 0 sajēgas par makroekonomiku matemātiskā izpratnē. | | Offline | | |
elbruss  | |  Kopš: 12. May 2006
Ziņojumi: 1090
Braucu ar: BMW, Škoda, velo, slēpes
| Indeksa vērtību nosaka pamatā ASV sadrukātā/iepludinātā nauda un spekulācijas/alkatība 
ASV finanšu tirgi gluži nav tas pats, kas cenas veikalā, un tas gluži nekorelē 1:1 ar mūsu pirktspējas samazināšanos, bet nu iepriekš iezīmētais piemērs ar cenu 20, tad 27, tad 40, tad 48 EUR/m2, labi parāda, ka te arī nav viss labi.
Treknie gadi ir atgriezušies un šoreiz ne tikai pie mums, bet visā pasaulē. Kā beigsies... hvz. Es ļoti ceru, ka nebūs kā Vācijas variants iepriekšējā gadsimta 20 gados...[ Šo ziņu laboja elbruss, 20 Sep 2021, 08:19:33 ] | | Offline | | |
| RolandsK | |  Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3609
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
| Nekā personīga, vienkārši interesanti palasīt domu gājienu
Apstiprinās novērojums, ka cenas praktiski x2 šogad. Visi mēģina nogrābt maksimumu un visās jomās.
Nu, jā, un tie, kas nopirka gabalus, tagad šausmās par būvmateriālu un būvniecības izmaksām.
Slikts laiks, lai vispār kaut ko darītu, bet dzīve tāpat iet uz priekšu
20 Sep 2021, 01:04:18 @Accessdenied rakstīja:
Vajadzēja ņemt pagājušā vasarā pēdējos variantus. =) ... pēdējie gabali aizgāja par 20 eur/m2... beidzot pirms pāris nedēļām atvēra rezervāciju ar cenu 40-42 eur/m2.... izdomāja cenas korekciju pa šo nedēļu uz 48 eur/m2. ...
| | Offline | | |
| wanksta | | Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7653
Braucu ar:
| Gan jau var joprojām uzbūvēt tikai jāatmet karkasenes, zeme pseidoelitāros rajonos un viss laicīgi jāplāno
Sadārdzinājums dažādās pozīcijās, protams, neizbēgams, bet nav arī galīgi jānokar deguns[ Šo ziņu laboja wanksta, 20 Sep 2021, 09:28:06 ] | | Offline | | |
| SpOrcMeN | |  Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 34064
Braucu ar: banderautomobili
| kur tu gribeji to zemi pirkt ??
-----------------
ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!
| | Offline | | |
|
|
| RolandsK | | Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3609
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
| Ja var dabūt jēdzīgu gabalu par kaut cik pieņemamu cenu un ja ir līdzekļi, nav jēgas atlikt. Kopumā zaudēt nevar, jo jaunā īpašuma vērtība nebūs zemāka par iztērētajiem līdzekļiem būvniecībā. | | Offline | | |
| Accessdenied | | Kopš: 13. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 598
Braucu ar: Mercedes-Benz
|
20 Sep 2021, 02:34:21 @lurkersgonnalurk rakstīja:
@Accessdenied, vari izskaidrot ko parāda S&P indekss?
Tā, kā tu to skaidrotu vidusskolniekam vai pirmkursniekam kuram ir aptuvena izpratne par funkcijām un to pārliekuma punktiem, bet 0 sajēgas par makroekonomiku matemātiskā izpratnē.
Es arī neesmu ekonomists, bet nu elbruss aptuveni pareizi izskaidroja. Tas ir lielāko ASV uzņēmumu akciju novērtējums. Tāda kā vērtība, cik ļoti pārējie tic šo uzņēmumu nākotnei un spējām. Lielā mērā korelē ar krīzēm, optimismu, pesimismu un sadrukātās naudas investīcijām šajos uzņēmumos, kas arī mākslīgi ceļ to vērtību, ņemot vērā, ka neviens no tiem zāles pret vēzi vai teleportāciju nav izgudrojis, bet visa saslavētā IT inovācija novedusi līdz tam, ka pat skype vairs normāli nestrādā.
Te tematisks rakstelis no delfiem šodien: https://www.delfi.lv/bizness/pasaule/augosas-ne...li.d?id=53597775
20 Sep 2021, 09:19:51 @wanksta rakstīja:
Gan jau var joprojām uzbūvēt tikai jāatmet karkasenes, zeme pseidoelitāros rajonos un viss laicīgi jāplāno
Sadārdzinājums dažādās pozīcijās, protams, neizbēgams, bet nav arī galīgi jānokar deguns
Jā, man arī rādās, ka karkasenes nav variants vairāk, bet nu jebkurā gadījumā jāskatās, vai kādam arī patīk šī doma par apvienošanos zemes gabalu sakārtošanai un būvēšanai. Kā domā, tā var reāli jēdzīgāku cenu par m2 izdabūt?
20 Sep 2021, 09:33:24 @SpOrcMeN rakstīja:
kur tu gribeji to zemi pirkt ??
Negribu publiski šo jautājumu apspriest, bet nu Daugavas labā krasta Pierīga. [ Šo ziņu laboja Accessdenied, 20 Sep 2021, 10:41:44 ] | | Offline | | |
baltais  | |  Kopš: 01. Jun 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 4401
Braucu ar:
| Accessdenied, tev jau manlieks vairākus gadus atpakaļ teica - ņem kredītu!. Tagad par saprintēto naudu būtu viegli atmaksājis visu atpakaļ.
Muļķis nepaņēmi bet toties palielījies, ka neko kredītos neņem
Esi papisis uz savām 100 vai cik tur iekrātajām pakām vismaz 10% inflācijā. Tagad vaino sevi  | | Offline | | |
| wanksta | | Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7653
Braucu ar:
| https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/rig...fjd.html#photo-5
Mok kāds grib dzīvokli mājā kura īstenībā ir motelis?  | | Offline | | |
| -next- | | Kopš: 31. Mar 2020
Ziņojumi: 167
Braucu ar:
|
26 Sep 2021, 21:05:22 @wanksta rakstīja:
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/rig...fjd.html#photo-5
Mok kāds grib dzīvokli mājā kura īstenībā ir motelis?
Gan jau kamer tel. numuru saspaidisi jau būs izpikts viss | | Offline | | |
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
26 Sep 2021, 21:05:22 @wanksta rakstīja:
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/rig...fjd.html#photo-5
Mok kāds grib dzīvokli mājā kura īstenībā ir motelis?
izskatās kā ārzemēs. Varbūt pat kā holivudā. | | Offline | | |
| Destructo | |  Kopš: 06. Sep 2005
Ziņojumi: 468
Braucu ar: B O R S C H E
| Es redzot vārdu apartamenti 90% pieļauju ka tas nemaz nav dzīvoklis. Tā reāli ir viesnīca uz papīra un tiek tirgotas domājamās daļas, līdz ar to arī nodoklis kosmosā. | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2506
Braucu ar: būzu
| Jūrmalā pie taurenīša cēl kārtējo viesnīcu, un iekāvās pieklājīgi norādīts (ar "papildus" lietošanas mēŗki dzīvokļi un ofisi) | | Offline | | |
|
|
| davisTK | |  Kopš: 29. Jul 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 679
Braucu ar: melnu rumaku
|
27 Sep 2021, 08:43:23 @koderis rakstīja:
Sen atpakaļ ģimene sērās virtuvē apraudāja to, ka jādzīvo komunalkā. savukārt mūsdienās ievākšanos klubveida mājā atzīmē ar stāvošām ovācijām kāds var paskaidrot kas tad īsti ir klubveida māja? pašpārvalde?
Nu manuprāt šeit spēlē lielu lomu cena, ja māju īsti negribas, bet gribas nedaudz savu ārtelpu, tad manuprāt clubhouse mājas ir ļoti labs variants. Pats arī tādā labprāt dzīvotu, ja platību piedāvātu lielāku. | | Offline | | |
| wacex | | Kopš: 30. Dec 2017
Ziņojumi: 127
Braucu ar:
|
26 Sep 2021, 23:50:06 @-next- rakstīja:
26 Sep 2021, 21:05:22 @wanksta rakstīja:
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/rig...fjd.html#photo-5
Mok kāds grib dzīvokli mājā kura īstenībā ir motelis?
Gan jau kamer tel. numuru saspaidisi jau būs izpikts viss
nekā personīga, bet sūdīgāku vietu mājai (motelim utt., vienalga kā tiek nosaukts) personīgi nevaru iedomāties. Reti sanāk braukt Liepājas virzienā, bet katru reizi gribi negribi sanāk to pamanīt un katru reizi šokējos, kā varēja iedomāties ko tādu uzbliezt 10m no šosejas.
Personīgs viedoklis | | Offline | | |
| Kalnz | | Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14350
Braucu ar:
|
27 Sep 2021, 09:05:38 @davisTK rakstīja:
27 Sep 2021, 08:43:23 @koderis rakstīja:
Sen atpakaļ ģimene sērās virtuvē apraudāja to, ka jādzīvo komunalkā. savukārt mūsdienās ievākšanos klubveida mājā atzīmē ar stāvošām ovācijām kāds var paskaidrot kas tad īsti ir klubveida māja? pašpārvalde?
Nu manuprāt šeit spēlē lielu lomu cena, ja māju īsti negribas, bet gribas nedaudz savu ārtelpu, tad manuprāt clubhouse mājas ir ļoti labs variants. Pats arī tādā labprāt dzīvotu, ja platību piedāvātu lielāku.
+ katru vakaru "jauni" kaimiņi, kas kā likums būs klusi un mierīgi! Win Win  | | Offline | | |
| davisTK | | Kopš: 29. Jul 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 679
Braucu ar: melnu rumaku
|
27 Sep 2021, 09:18:14 @Kalnz rakstīja:
27 Sep 2021, 09:05:38 @davisTK rakstīja:
27 Sep 2021, 08:43:23 @koderis rakstīja:
Sen atpakaļ ģimene sērās virtuvē apraudāja to, ka jādzīvo komunalkā. savukārt mūsdienās ievākšanos klubveida mājā atzīmē ar stāvošām ovācijām kāds var paskaidrot kas tad īsti ir klubveida māja? pašpārvalde?
Nu manuprāt šeit spēlē lielu lomu cena, ja māju īsti negribas, bet gribas nedaudz savu ārtelpu, tad manuprāt clubhouse mājas ir ļoti labs variants. Pats arī tādā labprāt dzīvotu, ja platību piedāvātu lielāku.
+ katru vakaru "jauni" kaimiņi, kas kā likums būs klusi un mierīgi! Win Win
No kurienes info ka tā ir viesnīca? Labi dzīvē neesmu redzējis un nesaku ka šis ir ideālais variants, bet runāju kopumā par clubhouse māju tipiem. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
