12 Nov 2021, 22:55:12 @XK220 rakstīja:
Man ir foršs atslēgu čalis, vienā dzīvoklī durvis nomainīja man neesot uz vietas, caur whatsapp visu safilmē, pie manis uz darbu tik pēc naudas iebrauca.
Citā atvēra slēdzeni kur atslēga nolūza. Principā jau zin ka man tas dzīvoklis pieder, bet ja nezinātu, parādītu zemesgrāmatu un dzīvokli atvērtu. ienāktu, izsistu logus un gaidītu kā īnieks kā prusaks pazustu ziemas laikā no dzīvokļa. Nevienam gan tādu černi nenovēlu, bet visādas h ir piedzīvotas un dzirdētas.
Tev ir zemesgrāmata bet ja īrniekam ir līgums, viņš var to parādīt citam atslēgu čalim kurš nomainīs slēdzeni vēlreiz. Tālākais, protams, ir stāsts par to kuram lielākas bumbas, vai ir draugi PP utt
Ja tu pāris dienas pēc līguma noslēgšanas to lauz pamatojoties ar to ka dzīvoklī atrodas vairāk personu, un neatdod drošības naudu, pat ja tava rīcība ir pilnībā likumiska, piekrīti, tu objektīvi esi krāns, un nav jābrīnās, ka otra puse reaģē attiecīgi
12 Nov 2021, 22:55:12 @XK220 rakstīja:
Saproti pats, manā īpašumā ir 5 personas, līgums ir lauzts.
kāds ir likuma formulējums par citu personu iemitināšanu, ja tās ir īrnieka ģimenes locekļi (dzīvoklis netiek apakšizīrēts)?
Laulāto un abu bērnus var izmitināt, tie tiek uzskatīti par ģimeni, pārējos (māti, tēvu, māsu) - tikai ar izīrētāja piekrišanu. Subjektīvi, var, protams, gadīties, ka dzīvoklī esošās personas ir tikai atbraukušas palīdzēt jaunietim pārvākties un objektīvu iemeslu dēļ, vakarā dzīvoklī nav pametušas un nevar uzskatīt, ka tās tur iemitinātas. Redzēs, jāgaida stāsta pilnā versija.
13 Nov 2021, 12:03:38 @sipers rakstīja:
Es domāju, ka precīzs cilvēku skaits- 5- tika norādīts , lai visi saprastu, ka čalis nameiz no viņiem.
Slinkums lasīt atpakaļ, bet sākumā, šķiet bija 4 purni. Tagad jau 5 (vispār, 6, ja skaita zīdaini). No kā jāmeiz vairāk - maloļetkas, zīdaiņa vai vecmāmuļas?
13 Nov 2021, 12:46:26 @SteelRat rakstīja:
Tak esi vecis un aizbrauc parunāt klātienē ar klientu, izstāsti savu nostāju, un tā Tu tak sportists gan jau šoreiz pie krēsla nesies
13 Nov 2021, 10:43:24 @lurkersgonnalurk rakstīja:
Ja tu pāris dienas pēc līguma noslēgšanas to lauz pamatojoties ar to ka dzīvoklī atrodas vairāk personu, un neatdod drošības naudu, pat ja tava rīcība ir pilnībā likumiska, piekrīti, tu objektīvi esi krāns, un nav jābrīnās, ka otra puse reaģē attiecīgi
Es biju sapratis, ka īrnieks pats izlēma lauzt līgumu
13 Nov 2021, 10:43:24 @lurkersgonnalurk rakstīja:
Ja tu pāris dienas pēc līguma noslēgšanas to lauz pamatojoties ar to ka dzīvoklī atrodas vairāk personu, un neatdod drošības naudu, pat ja tava rīcība ir pilnībā likumiska, piekrīti, tu objektīvi esi krāns, un nav jābrīnās, ka otra puse reaģē attiecīgi
Es biju sapratis, ka īrnieks pats izlēma lauzt līgumu
Tāpēc, ka sievasmāte ievācās pie viņiem jau 2. dienā?
----------------- Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo!
13 Nov 2021, 13:25:16 @kexxx rakstīja:
Es pareizi sapratu, ka izīrēja dzīvokli 17gadīgam čalim ar 19gadīgu draudzeni un zīdaini?
lasīt iemācies
12 Nov 2021, 22:55:12 @XK220 rakstīja:
Par tiem 5vs1. Kad tikāmies dzīvoklī, lai es dabūitu atslēgas un atdotu to pusi, tur bija čalis(17g), viņa draudzene ar sīko, kurai 19g, džeka draugs, sencis un mutere vai vecmutere. Karoče viss tabors.
džeks (17) ar savu puisi (vecums nezināms), random bērnu (19), random bērna mammu (vecums nezināms), tēvu (vecums nezināms) un mammu vai vecmammu (vecums nezināms).
----------------- Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo!
13 Nov 2021, 13:25:16 @kexxx rakstīja:
Es pareizi sapratu, ka izīrēja dzīvokli 17gadīgam čalim ar 19gadīgu draudzeni un zīdaini?
lasīt iemācies
12 Nov 2021, 22:55:12 @XK220 rakstīja:
Par tiem 5vs1. Kad tikāmies dzīvoklī, lai es dabūitu atslēgas un atdotu to pusi, tur bija čalis(17g), viņa draudzene ar sīko, kurai 19g, džeka draugs, sencis un mutere vai vecmutere. Karoče viss tabors.
džeks (17) ar savu puisi (vecums nezināms), random bērnu (19), random bērna mammu (vecums nezināms), tēvu (vecums nezināms) un mammu vai vecmammu (vecums nezināms).
Sāk pielekt- čalis (17), draudzene (hvz), draudzenes bērns (19)
13 Nov 2021, 13:16:21 @kexxx rakstīja:
Es biju sapratis, ka īrnieks pats izlēma lauzt līgumu
jā, autors rakstīja šādi:
12 Nov 2021, 17:03:21 @XK220 rakstīja:
Ievācās, parakstījām līgumu, iedevu atslēgas, nākamajā dienā met abratku.
bet tad šitais
12 Nov 2021, 22:55:12 @XK220 rakstīja:
Saproti pats, manā īpašumā ir 5 personas
- man izlasījās kā "es laužu līgumu, jo manā īpašumā ir 5 personas"
12 Nov 2021, 22:55:12 @XK220 rakstīja:
Par tiem 5vs1. Kad tikāmies dzīvoklī, lai es dabūitu atslēgas un atdotu to pusi, tur bija čalis(17g), viņa draudzene ar sīko, kurai 19g, džeka draugs, sencis un mutere vai vecmutere. Karoče viss tabors. Saku lai viena persona ar mani runā, tur visi vārās. Ienācu ar tekstu - 5.2 punkts, drošības naudu paturu.
- nebiju kārtīgi izlasījis, tātad autors izdomāja neatdot drošības naudu tāpēc, ka dzīvoklī ir 5 cilvēki, kaut par līguma laušanu viņš ar īrnieku tajā brīdī jau bija vienojies, karoč tāds tādu atrod, LLP
būtu interesanti redzēt sīkāku razkladu par to kā autors pieņēma lēmumu ka 17g čalis būs uzticams un maksātspējīgs īrnieks (kā noprotu īre bija EUR 265 (+ komunālie?), nesaku ka 17gadīgi cilvēki nespēj nopelnīt pietiekami lai to varētu atļauties, bet tomēr tā nav istaba skolniekam/studentam par simtu) un vai zināja vai nezināja ka viņš nav single
Drošības naudu patur tad, ja īrnieks pārkāpj līguma nosacījumus.
Piemēram- kko salauž, sabojā utt
Parasti par līguma laušanu rakstiski jābrīdina mēnesi iepriekš.
T.i. ja īrnieks pasaka, ka rīt izvācas, tad tas ir līguma pārkāpums un drošības naudu var paturēt
Edit: bet kas nav kārtībā ar to dzīvokli, ka īrnieki bēg projām???
Bl nu kur tik daudz LLP salasījušies?
Sestdien zvana, saka vai ir brīvs dz. Saku jā, ir. Apskatās, iziet ārā. Pēc 10min zvana - ņemam. Ok, aizbraucam kopā uz darbu, izdrukāju līgumu, parakstam. 7dien no agra rīta zvana, saka ka nē, neņemsim. Saku - es esmu 150Km no Jelgavas, rīt pēcpusdienā būšu Jelgavā, risināsim lietas. Pirmdien jau ap 12iem man bija kādi 10 zvani. Atbraucu uz dzīvokli. Tur šie gaida. Kamēr gaidīju policiju, tur nāca iekšā ārā viss tas tabors. Kopā 5 vai 6 cilvēki. Hvz, vienu brīdi paliku gaidīt policiju viens ar mammu vai vecmammu, gadi ap 60, visu laiku kaut ko nonsensā runā. Palūdzu savu viedokli izteikt durvju otrā pusē, vēl vairāk sāka ņemties. Tad arī atbrauca PP, sagaidījām pārējos un es tur čilliņā dīvānā atgūlies klausos to cirku kā viens otru cenšas pārkliegt. Kad saprata, ka paši ir lohi un tulīt vēl protokolu dabūs, sāku runāt, piedāvāju 3 variantus ar jā/nē. Paliek dzīvot, dabūn pusi kā līgumā atrunāts, vai nedabūs neko un pusi piedzen caur tiesu. Saprata, ka tulīt vēl vispār neko nedabūs, paņēma pusi un aizvācās. Dienu vēlāk whatsapā no cita numura man raksta, jautā vai dzīvoklis pieejams. TIkai džeks neaizdomājās, ka whatsapā ir bilde, kurā ir viņa seja Un tad jau sākās draudi mēneša garumā. Kādu nedēļu jau klusums.
Līgums uz draudzeni, 2002. gads. Ir 2003. gada īrnieki, viss gerai. Lieta tāda, ka nav vairs ciparā starpība īrēt dzīvokli vai dzīvot kojās. Un ja vecāki apmaksā, kur problēma?
13 Nov 2021, 14:10:16 @kexxx rakstīja:
Drošības naudu patur tad, ja īrnieks pārkāpj līguma nosacījumus.
Piemēram- kko salauž, sabojā utt
Parasti par līguma laušanu rakstiski jābrīdina mēnesi iepriekš.
T.i. ja īrnieks pasaka, ka rīt izvācas, tad tas ir līguma pārkāpums un drošības naudu var paturēt
Edit: bet kas nav kārtībā ar to dzīvokli, ka īrnieki bēg projām???
Standarta prakse ilgtermiņa īres līgumiem ir ielikt punktu, ka pārtraucot līgumu ātrāk kā pirms 1 gada, drošības nauda tiek zaudēta. Slēdzot līgumu īrnieks dievojas, ka gads būs minimums, pec pēc 6m jau pārdomājis. Pats vainīgs.
Tieši tā! Un ja normāls īrnieks, laicīgi paziņo un tiešām legit iemesls es pat drošības naudu nepaturu. Huiņu jau taisa tie, kuriem līgums ir kā tualetes papīrs. Tir ir arī tie paši, kuri aiziet uz darbu, paraksta līgumu un pazūd. Tad darba devējam jātārē laiks lai dabūtu no papīriem šo ārā. Pašam varonim jau nekas, iet pie nākamā.
Offline
Tu tak sportists 
gan jau šoreiz pie krēsla nesies 
Un tad jau sākās draudi mēneša garumā. Kādu nedēļu jau klusums.
