Online
Pašreiz BMWPower skatās 119 viesi un 2 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| wl | | Kopš: 08. Mar 2009
Ziņojumi: 816
Braucu ar: bmw
|
30 Aug 2021, 20:13:30 @MrsRacer rakstīja:
https://m.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-summe...teika/fhxjp.html
Vai ir kādi komentāri vai info par šo piedāvājumu?
Cena nav kosmoss pret jaunākām mājām ārpus Rīgas.
Diez cik zemes un mājas nodoklis ir šim objektam? |  Offline | | |
| detonators | |  Kopš: 22. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1331
Braucu ar: 335i
|
30 Aug 2021, 20:46:53 @koderis rakstīja:
man vienīgajam šķiet, ka māju cenas Rīgā un Pierīgā nu ir tādas, ka pat treknie gadi nobāl?
Loģiski, jo uzbūvēt māju maksā krietni dārgāk nekā preCovidā. Tie paši OSB cipari laikam ir nedaudz nokrituši, bet kopumā tāpat 'melni'. | | Offline | | |
| qa | | Kopš: 09. Dec 2008
Ziņojumi: 1458
Braucu ar:
| Vēl tālu līdz treknajiem. Tad gāja parastās būdas pa 180-200 000ls, tas ir 250 000+ € un bija 14 gadi atpakaļ, naudai cita vērtība bija. Tajos laikos varēja uzbūvēt pa 80k un 160k pārdot, šodien pa 150k uzbūvēt un 10k nopelnīt. Bļauj tikai tie kam nav sajēga cik šodien maksā materiāli un cik maksāja 2006-2007. | | Offline | | |
| kexxx | |  Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 14191
Braucu ar:
| Vai tad nav 2 gadu garantija? Nu, kā tosterim vai mikserim...  | | Offline | | |
| kexxx | | Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 14191
Braucu ar:
| 2 gadu garantija MĀJAI pati par sevi izklausās pēc izsmiekla  | | Offline | | |
Sternwolf  | |  Kopš: 03. Mar 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2260
Braucu ar: izslēgtu DSC
| Garantijas tur salasās pa katru elementu no katra ražotājā atsevišķi nevis viss kopā. Piemēram, pēdējais ko dzirdēju ka vienam jau maina kompozīta terases dēļus jo sākuši plaisāt pirms (laikam 5 gadu) garantijas un tad sākās nesaprašanās kam jāsedz darba izmaksas jo ražotājs dod garantiju tikai precei
-----------------
WEB risinājumi | | Offline | | |
| AAE | |  Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2356
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
|
31 Aug 2021, 09:50:44 @koderis rakstīja:
grūti par nopietnu uztvert likumā atrunāto 2 gadu garantiju, ja pārdodošais uzņēmums ir reģistrēts dzīvoklī laukos, ar 1 eiro pamatkapitālu
Ne visi SIA ir reģistrēti laukos un ar 1 EUR pamatkapitālu.
Bet problēma ir citur - visi grib lētāk un tad vēl lētāk. Un, protams, termiņā.
Lēti - laikā - ar garantiju
Šis nav īsti tas variants, kurā var izvēlēties jebkurus divus. | | Offline | | |
| abyss | |  Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 8864
Braucu ar: e39 523
|
30 Aug 2021, 21:02:31 @kexxx rakstīja:
30 Aug 2021, 20:46:53 @koderis rakstīja:
man vienīgajam šķiet, ka māju cenas Rīgā un Pierīgā nu ir tādas, ka pat treknie gadi nobāl?
Nu tagad, šķiet, toč nav vērts kko skatīties, ja ir kur dzīvot
Cilvēki, kuri Tevi klausa kopš 2019 gada ir zaudējuši 9 līd 10k eur. Jo tūlīt taču būs lētāk. Atklāšu noslēpumu, piķi, ko Tu zaudē īrējot, neatsitīsi no vērtības krituma ieguvuma pēc pāris gadiem.
Papēti vēsturiski kāda ir statistika, vidējie ienakumi mājsaimniecībai gadā/ vidējā dzīvokļa cena, gan LV gan pasaulē.
Ir ĻOTI grūti pirmo mājokli, kur dzīvot nopirkt neizdevīgi. Kā investīciju objektu, protams, vieglāk.
| | Offline | | |
|
|
| cipargalva | |  Kopš: 07. Jul 2009
No: Valmiera
Ziņojumi: 6750
Braucu ar: quattro
| Kā tu vari pili nodēvēt par neizdevīgu pirkumu? 
Katra dzīvoklis īpašniekam ir kā karaļvalsts, kurā viņš ir alfa un omega. Viss, kas notiek aiz durvīm, ir citu problēmas. Jumts arī ir pēdējā stāva problēma. | | Offline | | |
| kexxx | | Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 14191
Braucu ar:
|
31 Aug 2021, 11:22:37 @abyss rakstīja:
30 Aug 2021, 21:02:31 @kexxx rakstīja:
30 Aug 2021, 20:46:53 @koderis rakstīja:
man vienīgajam šķiet, ka māju cenas Rīgā un Pierīgā nu ir tādas, ka pat treknie gadi nobāl?
Nu tagad, šķiet, toč nav vērts kko skatīties, ja ir kur dzīvot
Cilvēki, kuri Tevi klausa kopš 2019 gada ir zaudējuši 9 līd 10k eur. Jo tūlīt taču būs lētāk. Atklāšu noslēpumu, piķi, ko Tu zaudē īrējot, neatsitīsi no vērtības krituma ieguvuma pēc pāris gadiem.
Papēti vēsturiski kāda ir statistika, vidējie ienakumi mājsaimniecībai gadā/ vidējā dzīvokļa cena, gan LV gan pasaulē.
Ir ĻOTI grūti pirmo mājokli, kur dzīvot nopirkt neizdevīgi. Kā investīciju objektu, protams, vieglāk.
iemācies lasīt- es rakstīju "ja ir kur dzīvot", t.i. jau pieder kāds īpašums
Ja īrē par kosmosu- nu tad pirkt droši vien būtu izdevīfāk | | Offline | | |
| abyss | | Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 8864
Braucu ar: e39 523
|
31 Aug 2021, 12:00:09 @kexxx rakstīja:
31 Aug 2021, 11:22:37 @abyss rakstīja:
30 Aug 2021, 21:02:31 @kexxx rakstīja:
30 Aug 2021, 20:46:53 @koderis rakstīja:
man vienīgajam šķiet, ka māju cenas Rīgā un Pierīgā nu ir tādas, ka pat treknie gadi nobāl?
Nu tagad, šķiet, toč nav vērts kko skatīties, ja ir kur dzīvot
Cilvēki, kuri Tevi klausa kopš 2019 gada ir zaudējuši 9 līd 10k eur. Jo tūlīt taču būs lētāk. Atklāšu noslēpumu, piķi, ko Tu zaudē īrējot, neatsitīsi no vērtības krituma ieguvuma pēc pāris gadiem.
Papēti vēsturiski kāda ir statistika, vidējie ienakumi mājsaimniecībai gadā/ vidējā dzīvokļa cena, gan LV gan pasaulē.
Ir ĻOTI grūti pirmo mājokli, kur dzīvot nopirkt neizdevīgi. Kā investīciju objektu, protams, vieglāk.
iemācies lasīt- es rakstīju "ja ir kur dzīvot", t.i. jau pieder kāds īpašums
Ja īrē par kosmosu- nu tad pirkt droši vien būtu izdevīfāk
Ja ir kur dzīvot ietver sevī arī īrēt.
Un, ja vajag lielāku māju/dzīvokli tad šis joprojām ir pieņemams laiks, 14-16 gads, protams bija labāki.
400 eur īre nekādā veidā nav kosmoss, ja vien neesi absolūts bomzis | | Offline | | |
| kexxx | | Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 14191
Braucu ar:
|
31 Aug 2021, 12:14:57 @abyss rakstīja:
31 Aug 2021, 12:00:09 @kexxx rakstīja:
31 Aug 2021, 11:22:37 @abyss rakstīja:
30 Aug 2021, 21:02:31 @kexxx rakstīja:
30 Aug 2021, 20:46:53 @koderis rakstīja:
man vienīgajam šķiet, ka māju cenas Rīgā un Pierīgā nu ir tādas, ka pat treknie gadi nobāl?
Nu tagad, šķiet, toč nav vērts kko skatīties, ja ir kur dzīvot
Cilvēki, kuri Tevi klausa kopš 2019 gada ir zaudējuši 9 līd 10k eur. Jo tūlīt taču būs lētāk. Atklāšu noslēpumu, piķi, ko Tu zaudē īrējot, neatsitīsi no vērtības krituma ieguvuma pēc pāris gadiem.
Papēti vēsturiski kāda ir statistika, vidējie ienakumi mājsaimniecībai gadā/ vidējā dzīvokļa cena, gan LV gan pasaulē.
Ir ĻOTI grūti pirmo mājokli, kur dzīvot nopirkt neizdevīgi. Kā investīciju objektu, protams, vieglāk.
iemācies lasīt- es rakstīju "ja ir kur dzīvot", t.i. jau pieder kāds īpašums
Ja īrē par kosmosu- nu tad pirkt droši vien būtu izdevīfāk
Ja ir kur dzīvot ietver sevī arī īrēt.
Un, ja vajag lielāku māju/dzīvokli tad šis joprojām ir pieņemams laiks, 14-16 gads, protams bija labāki.
400 eur īre nekādā veidā nav kosmoss, ja vien neesi absolūts bomzis
400 īre nav kosmoss kamēr saproti, ka tāds dzīvoklis hipotēkā maksātu 300 mēnesī | | Offline | | |
| kexxx | | Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 14191
Braucu ar:
|
31 Aug 2021, 12:25:38 @Elviss rakstīja:
Tiem, kam 400 eur īre ir kosmoss, nekad nesakrās naudu 300 eur hipotēkai.
Ko nu nozīmē kosmoss- pat ar powera minimālo algu 4k tie tāpat ir 10% no ienākumiem, kurus palaid vējā | | Offline | | |
| V.I.P. | |  Kopš: 18. May 2005
Ziņojumi: 17404
Braucu ar: AA numuriem [///M4, G wagon, GSX-R]
|
31 Aug 2021, 12:19:14 @kexxx rakstīja:
31 Aug 2021, 12:14:57 @abyss rakstīja:
31 Aug 2021, 12:00:09 @kexxx rakstīja:
31 Aug 2021, 11:22:37 @abyss rakstīja:
30 Aug 2021, 21:02:31 @kexxx rakstīja:
30 Aug 2021, 20:46:53 @koderis rakstīja:
man vienīgajam šķiet, ka māju cenas Rīgā un Pierīgā nu ir tādas, ka pat treknie gadi nobāl?
Nu tagad, šķiet, toč nav vērts kko skatīties, ja ir kur dzīvot
Cilvēki, kuri Tevi klausa kopš 2019 gada ir zaudējuši 9 līd 10k eur. Jo tūlīt taču būs lētāk. Atklāšu noslēpumu, piķi, ko Tu zaudē īrējot, neatsitīsi no vērtības krituma ieguvuma pēc pāris gadiem.
Papēti vēsturiski kāda ir statistika, vidējie ienakumi mājsaimniecībai gadā/ vidējā dzīvokļa cena, gan LV gan pasaulē.
Ir ĻOTI grūti pirmo mājokli, kur dzīvot nopirkt neizdevīgi. Kā investīciju objektu, protams, vieglāk.
iemācies lasīt- es rakstīju "ja ir kur dzīvot", t.i. jau pieder kāds īpašums
Ja īrē par kosmosu- nu tad pirkt droši vien būtu izdevīfāk
Ja ir kur dzīvot ietver sevī arī īrēt.
Un, ja vajag lielāku māju/dzīvokli tad šis joprojām ir pieņemams laiks, 14-16 gads, protams bija labāki.
400 eur īre nekādā veidā nav kosmoss, ja vien neesi absolūts bomzis
400 īre nav kosmoss kamēr saproti, ka tāds dzīvoklis hipotēkā maksātu 300 mēnesī
nav tik viennoziimiigi.
maajai Tev visu laiku kaut kas jaapielabo, regulaari jaataisa remonts, utt.
iireetam dziivoklim nekaa no taa nav - nepatika, dodies prom. 
gala starpiiba nav tik buutiska un nav viennoziimiiga atbilde - pirkt vai iireet.
vienam eertaaks viens koncepts, citam - otrs. | | Offline | | |
| kexxx | | Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 14191
Braucu ar:
|
31 Aug 2021, 13:34:07 @V.I.P. rakstīja:
31 Aug 2021, 12:19:14 @kexxx rakstīja:
31 Aug 2021, 12:14:57 @abyss rakstīja:
31 Aug 2021, 12:00:09 @kexxx rakstīja:
31 Aug 2021, 11:22:37 @abyss rakstīja:
30 Aug 2021, 21:02:31 @kexxx rakstīja:
30 Aug 2021, 20:46:53 @koderis rakstīja:
man vienīgajam šķiet, ka māju cenas Rīgā un Pierīgā nu ir tādas, ka pat treknie gadi nobāl?
Nu tagad, šķiet, toč nav vērts kko skatīties, ja ir kur dzīvot
Cilvēki, kuri Tevi klausa kopš 2019 gada ir zaudējuši 9 līd 10k eur. Jo tūlīt taču būs lētāk. Atklāšu noslēpumu, piķi, ko Tu zaudē īrējot, neatsitīsi no vērtības krituma ieguvuma pēc pāris gadiem.
Papēti vēsturiski kāda ir statistika, vidējie ienakumi mājsaimniecībai gadā/ vidējā dzīvokļa cena, gan LV gan pasaulē.
Ir ĻOTI grūti pirmo mājokli, kur dzīvot nopirkt neizdevīgi. Kā investīciju objektu, protams, vieglāk.
iemācies lasīt- es rakstīju "ja ir kur dzīvot", t.i. jau pieder kāds īpašums
Ja īrē par kosmosu- nu tad pirkt droši vien būtu izdevīfāk
Ja ir kur dzīvot ietver sevī arī īrēt.
Un, ja vajag lielāku māju/dzīvokli tad šis joprojām ir pieņemams laiks, 14-16 gads, protams bija labāki.
400 eur īre nekādā veidā nav kosmoss, ja vien neesi absolūts bomzis
400 īre nav kosmoss kamēr saproti, ka tāds dzīvoklis hipotēkā maksātu 300 mēnesī
nav tik viennoziimiigi.
maajai Tev visu laiku kaut kas jaapielabo, regulaari jaataisa remonts, utt.
iireetam dziivoklim nekaa no taa nav - nepatika, dodies prom.
gala starpiiba nav tik buutiska un nav viennoziimiiga atbilde - pirkt vai iireet.
vienam eertaaks viens koncepts, citam - otrs.
Īrētu dzīvokli jāsalīdzina ar dzīvokli kredītā, īrētu māju- ar māju kredītā
Vienīgais pluss īrētam- ka vari vienā brīdī izdomāt un atā, pārcelies citur tuvāk darbam vai uz lielāku/mazāku utt | | Offline | | |
| SpOrcMeN | |  Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 34090
Braucu ar: banderautomobili
| iret musdienas tomer ir izdevigak, jo visas tas debilas saistibas un apkalposhanas , namu parvaldnieki un pareja huinja, kuram patik ar to njemties ??? man liekas maz tadu ir varbut babulji , kas skrien katru menesi ka pirmas la itik nodotu skaititaju merijumus u.t.t. ))
-----------------
ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!
| | Offline | | |
|
|
| kexxx | | Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 14191
Braucu ar:
|
31 Aug 2021, 14:23:51 @SpOrcMeN rakstīja:
iret musdienas tomer ir izdevigak, jo visas tas debilas saistibas un apkalposhanas , namu parvaldnieki un pareja huinja, kuram patik ar to njemties ??? man liekas maz tadu ir varbut babulji , kas skrien katru menesi ka pirmas la itik nodotu skaititaju merijumus u.t.t. ))
Tu no mēness esi nokritis vai kā? Domā, īrētam dzīvoklim nav skaitītāji jānodod un komunālie jāmaksā? 
Vai varbūt ceri, ka to saimnieks no savas kabatas maksās?  | | Offline | | |
| abyss | | Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 8864
Braucu ar: e39 523
|
31 Aug 2021, 14:23:51 @SpOrcMeN rakstīja:
iret musdienas tomer ir izdevigak, jo visas tas debilas saistibas un apkalposhanas , namu parvaldnieki un pareja huinja, kuram patik ar to njemties ??? man liekas maz tadu ir varbut babulji , kas skrien katru menesi ka pirmas la itik nodotu skaititaju merijumus u.t.t. ))
Jeeebal, atbraucām 
Īrēt ir izdevīgi tad, ja 100% zini, ka bieži gribēsi mainīt dzīvesvietas.
Kādas tieši saistības? Ja ir normāls apsaimniekotājs nekādu problēmu. Pat ar relatīvi sliktu apsaimniekotāju lielakās problēmas parasti par kāpņu telpas tīribu
Ja māja normāli maksā, tad no apsaimniekotāja arī normāla attieksme.
Man noteikti mazāks čakars maskājot kredītu un sazināties ar apsaimniekotāju, ja ko vajag, nekā īrējot. Tad zvani īpašniekam, gaidi, kad atbrauks, utt.
P.s īrējot visi īpašnieki bija adekvāti, vienkārši cilveciskais faktors. Ar māju vēl vieglāk, pats ar visu čakarējies. | | Offline | | |
| SpOrcMeN | | Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 34090
Braucu ar: banderautomobili
| nezinu pie kadiem idiotiem jus irejat , bet mani irnieki ar to nepishas, maksa man konstantu summu un viss !!! laikam jus irejat no idiotiem kaut kadie mkas vel prasa jums katru menesi atskaitities par nomaksatajiem komunalajiem ja u nes konkreti nemaksaju katru menesi komunalos labi ja 3 meneshos kad atnak pirma draudu vestule ne atrak ka pec 3 meneshiem parasti tad ari njem un nomaksa, kada jega ir katru menesi teret tam laiku ??? nekadu sodu tapatas nav ne pa elektribu, ne udeni, ne gazi, ne miskasti - pie dirsas peilnigi !!!
[ Šo ziņu laboja SpOrcMeN, 31 Aug 2021, 14:42:07 ]
-----------------
ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!
| | Offline | | |
| kexxx | | Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 14191
Braucu ar:
|
31 Aug 2021, 14:38:17 @SpOrcMeN rakstīja:
nezinu pie kadiem idiotiem jus irejat , bet mani irnieki ar to nepishas, maksa man konstantu summu un viss !!! laikam jus irejat no idiotiem kaut kadie mkas vel prasa jums katru menesi atskaitities par nomaksatajiem komunalajiem
Lol bļe, un ja īrnieks uztaisa shitcoinu fermu un atnāk 300 eur rēķins par elektrību- kurš tad būs idiots?
Cik mūžā ir nācies ar īri saskarties- vienmēr komunālos maksā īrnieks | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
