Online
Pašreiz BMWPower skatās 144 viesi un 3 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| JankyLV | |  Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3206
Braucu ar: imperialblau
| Nav nemaz tik elementāri. Ja pašvaldība grib - ceļ prasību ka tika pārdots pa daļām tikai lai izvairītos no pirmpirkuma tiesībām, un game over.
https://lvportals.lv/e-konsultacijas/15780-par-...ma-tiesibam-2018
Ja īpašums pārdots pa domājamām daļām, legāli cenšoties liegt pašvaldībai to iegādāties ar pirmpirkuma tiesībām, tad pašvaldība, uzskatot pārdoto nekustamo īpašumu par stratēģiski svarīgu, var celt tiesā prasību par to, ka, šādā veidā atsavinot nekustamo īpašumu, mērķis ir bijis izvairīšanās no pirmpirkuma tiesību piedāvāšanas pašvaldībai. To, ka nekustamais īpašums ir pārdots, pašvaldība uzzina brīdī, kad jaunais nekustamā īpašuma īpašnieks pašvaldībā reģistrējas kā nekustamā īpašuma nodokļa maksātājs. |  Offline | | |
| desadesa | |  Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
| https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/rig...ohd.html#photo-6
redzot rosību Akācijās, izskatāš, ka gandrīz viss ir izpirkts. cēna 2k/m^2 psc  (visiem dzīvokļiem 6.2m^2 balkoni)[ Šo ziņu laboja desadesa, 11 May 2021, 10:01:28 ] | | Offline | | |
| churljix | |  Kopš: 19. Aug 2012
Ziņojumi: 252
Braucu ar: VAZ 21099
|
11 May 2021, 10:00:45 @desadesa rakstīja:
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/rig...ohd.html#photo-6
redzot rosību Akācijās, izskatāš, ka gandrīz viss ir izpirkts. cēna 2k/m^2 psc (visiem dzīvokļiem 6.2m^2 balkoni)
Šis labs 
Dzīvoklis der vientuļam čalim vai kaķu sievietei
Ir pat apraksti:
[ Šo ziņu laboja churljix, 11 May 2021, 10:35:53 ] | | Offline | | |
| Accessdenied | |  Kopš: 13. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 598
Braucu ar: Mercedes-Benz
|
11 May 2021, 10:33:21 @churljix rakstīja:
11 May 2021, 10:00:45 @desadesa rakstīja:
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/rig...ohd.html#photo-6
redzot rosību Akācijās, izskatāš, ka gandrīz viss ir izpirkts. cēna 2k/m^2 psc (visiem dzīvokļiem 6.2m^2 balkoni)
Šis labs
Dzīvoklis der vientuļam čalim vai kaķu sievietei
Ir pat apraksti:
Kā te nopēlošie poweristi saka, pats vainīgs, ka nepatīk cena vai vēl kas. Un jā, nekad, NEKAD vairs nebūs tik lētas cenas tik izcilam projektam kā šobrīd, tādēļ drudžaini jāņem šis mākslasdarbs te un tagad. [ Šo ziņu laboja Accessdenied, 11 May 2021, 10:59:35 ] | | Offline | | |
sn  | |  Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879753
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
| labāk dzīvot pie mammas un jau 2 gadus šajā topikā stāstīt, ka ir sakrāta nauda dzīvoklim bez kredīta, bet visi dzīvokļi ir sūdi. tak uzcel beidzot sev sapņu māju par to piķi 
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| Accessdenied | | Kopš: 13. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 598
Braucu ar: Mercedes-Benz
|
11 May 2021, 11:02:56 @sn rakstīja:
labāk dzīvot pie mammas un jau 2 gadus šajā topikā stāstīt, ka ir sakrāta nauda dzīvoklim bez kredīta, bet visi dzīvokļi ir sūdi. tak uzcel beidzot sev sapņu māju par to piķi
Gaidu zemes gabalu sev interesantā vietā, kam jāparādās uz rudeni. | | Offline | | |
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
11 May 2021, 11:10:17 @Vantage rakstīja:
gaidu... domāju... skatos... vēl vērtēju... analizēju...
tāda interesanta suga, ekuzī par apvainotu 
nu protams pārspīlēt var abos virzienos, paķert pirmo sū vai 3gadus meklēt ideālo, bet tas tomēr ir mūsdienu cilvēka lielākais pirkums uz pārdesmit gadiem un bankas ķīlnieks 
Redzot šos fantastiskos piedāvājumus, pirkt pirmo ir kā rumbulā auģuku pa dārgo neiekāpjot un nepiešķiļot pārrakstīt csdd  | | Offline | | |
| RS7 | |  Kopš: 20. Mar 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 9319
Braucu ar: dīzeļ Teslu
| vantage kur nopirki?  | | Offline | | |
|
|
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7418
Braucu ar:
|
11 May 2021, 11:11:45 @Elviss rakstīja:
10 May 2021, 22:34:47 @JankyLV rakstīja:
Nav nemaz tik elementāri. Ja pašvaldība grib - ceļ prasību ka tika pārdots pa daļām tikai lai izvairītos no pirmpirkuma tiesībām, un game over.
https://lvportals.lv/e-konsultacijas/15780-par-...ma-tiesibam-2018
Ja īpašums pārdots pa domājamām daļām, legāli cenšoties liegt pašvaldībai to iegādāties ar pirmpirkuma tiesībām, tad pašvaldība, uzskatot pārdoto nekustamo īpašumu par stratēģiski svarīgu, var celt tiesā prasību par to, ka, šādā veidā atsavinot nekustamo īpašumu, mērķis ir bijis izvairīšanās no pirmpirkuma tiesību piedāvāšanas pašvaldībai. To, ka nekustamais īpašums ir pārdots, pašvaldība uzzina brīdī, kad jaunais nekustamā īpašuma īpašnieks pašvaldībā reģistrējas kā nekustamā īpašuma nodokļa maksātājs.
Nu labi, kas ir stratēģiski svarīgs? Ne jau privātmājas zeme tā būtu
Ja jau jāshēmo, tad jau ir kaut kādas bailes par pirmpirkuma tiesībām. Kas baidās tāpat var regulāri Rimi iepirkties par pirkumu daļēji norēķinoties ar karti un daļēji skaidrā naudā, lai bankā naudas kustība ir, bet pirkumu summas parādās mazas. | | Offline | | |
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3292
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| Klau, var kautkur online pasekot accessdenied perfektā īpašuma meklēšanas sāgai?
Varbūt kāds ir gatavs izveidot seriālu? | | Offline | | |
| sn | | Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879753
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
| šeit ir kopsavilkums:
05 Mar 2021, 16:19:14 @sn rakstīja:
Šis projekts apmierinās @Accessdenied un viņš beidzot varēs iegādāties savu pirmo nekustamo īpašumu nevis 2 gadus powerā raudāt cik visi dzīvokļi ir sūdīgi.
Plānojums ir tikai violetajam dzīvoklim, pārējiem iezīmētas tikai svarīgākās telpas.
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| Ivis117 | |  Kopš: 18. Feb 2011
Ziņojumi: 76
Braucu ar:
| kāds var ieteikt, kur meklēt palīdzību? gribu legalizēt izbūvētu vannas istabu pirskara laika mājā, dzīvoklis pirmajā stāvā. parplanosana. lv neuzņemas,kur vel meklēt? | | Offline | | |
| RS7 | | Kopš: 20. Mar 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 9319
Braucu ar: dīzeļ Teslu
|
11 May 2021, 20:42:33 @Ivis117 rakstīja:
kāds var ieteikt, kur meklēt palīdzību? gribu legalizēt izbūvētu vannas istabu pirskara laika mājā, dzīvoklis pirmajā stāvā. parplanosana. lv neuzņemas,kur vel meklēt?
Ja viņi neuzņemas, kas tev tur tik nelegāls? jo vini ņem visu | | Offline | | |
| RonaldinsH | |  Kopš: 19. Nov 2015
Ziņojumi: 1089
Braucu ar:
|
11 May 2021, 10:00:45 @desadesa rakstīja:
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/rig...ohd.html#photo-6
redzot rosību Akācijās, izskatāš, ka gandrīz viss ir izpirkts. cēna 2k/m^2 psc (visiem dzīvokļiem 6.2m^2 balkoni)
Cik jaunā projektā vajadzētu būt cenai/m^2? Intereses pēc jautāju, ja tev ir sašutums par 2k/m^2 jaunajā projektā. | | Offline | | |
| Mezrozite | |  Kopš: 14. May 2021
Ziņojumi: 30
Braucu ar:
| Ja ir plānots no vecākiem mantot īpašumu, bet tagad OECD un "progresīvie" plāno ieviest līdz pat 49% nodokli dāvinājumam un mantojumam. (Iegūglējiet OECD Mantojuma Nodoklis, ja neticat)
Absurdi.
Kā nodrošināties, lai netiek novilkta āda pār acīm?
Acīmredzot, Bitcoin in Kripto ir labs variants, kā šo visu apiet, bet kā ir ja ir akcijas SIA vai nekustamais, ko plānots mantot?[ Šo ziņu laboja Mezrozite, 14 May 2021, 13:09:25 ] | | Offline | | |
| cipargalva | |  Kopš: 07. Jul 2009
No: Valmiera
Ziņojumi: 6747
Braucu ar: quattro
| Drīzāk, kāpēc vispār ir mantojuma nodoklis pirmās pakāpes radiniekiem? Kurā brīdī tur ir piedalījusies valsts? Par to īpašumu tāpat jau tiek maksāts NĪ nodoklis, visu formalitāšu nokārtošanai tāpat ir nodevas u.t.t.
Un 49% ir vispār slima suņa murgi, bet progresīvajiem atbilstoši murgi. Taču stīla komentārs par pakaļu mīlētājiem varētu šeit tieši nostrādāt pret, ja vien AP līdz tam neizbīdīs pakaļnieku laulāšanos.[ Šo ziņu laboja cipargalva, 14 May 2021, 13:45:19 ] | | Offline | | |
|
|
| esir | | Kopš: 08. Feb 2010
Ziņojumi: 669
Braucu ar:
| Nauda rada naudu, tev klēpī iekrītot naudai tā šķirba starp nabadzīgo slāni un tiem, kam ir nauda, tikai paplašinās, tā doma par nodokli jau nav nemaz tik slikta | | Offline | | |
| V.I.P. | |  Kopš: 18. May 2005
Ziņojumi: 17397
Braucu ar: AA numuriem [///M4, G wagon, GSX-R]
|
14 May 2021, 13:17:46 @SteelRat rakstīja:
Mantojumus ar vērtību līdz 50 000 ar nodokli neaplikšot. Ja mantojuma vērtība būtu no 50 000 eiro līdz 100 000 eiro, tad 1. pakāpes radiniekiem par mantojumu nodoklī būtu jāmaksā 3%. Savukārt par mantojumu vērtību virs 200 000 eiro personām, kas nav radinieki mantojuma atstājējam, nodoklis varētu sasniegt 49% no mantojuma vērtības.
Iemācies lasīt, pirms cīnies pret vējdzirnavām 
Tiesa, arī 3% ir nereāli daudz, ja tiek mantots no pirmās pakāpes radinieka
wtf, kaapeec lai 1. pakaapes radiniekam buutu jaamaksaa 3% par to, par ko 1. pakaapes radinieks jau ir samaksaajis nodokli (ne jau pats naudu sadrukaaja)?! 
debiila ideja izklausaas. | | Offline | | |
| Mezrozite | | Kopš: 14. May 2021
Ziņojumi: 30
Braucu ar:
|
14 May 2021, 14:06:09 @V.I.P. rakstīja:
14 May 2021, 13:17:46 @SteelRat rakstīja:
Mantojumus ar vērtību līdz 50 000 ar nodokli neaplikšot. Ja mantojuma vērtība būtu no 50 000 eiro līdz 100 000 eiro, tad 1. pakāpes radiniekiem par mantojumu nodoklī būtu jāmaksā 3%. Savukārt par mantojumu vērtību virs 200 000 eiro personām, kas nav radinieki mantojuma atstājējam, nodoklis varētu sasniegt 49% no mantojuma vērtības.
Iemācies lasīt, pirms cīnies pret vējdzirnavām
Tiesa, arī 3% ir nereāli daudz, ja tiek mantots no pirmās pakāpes radinieka
wtf, kaapeec lai 1. pakaapes radiniekam buutu jaamaksaa 3% par to, par ko 1. pakaapes radinieks jau ir samaksaajis nodokli (ne jau pats naudu sadrukaaja)?!
debiila ideja izklausaas.
Šalom!
Tāpēc, ka "aitiņas" ir domātas cirpšanai.
Ko taupa taupītājs, to laupa laupītājs.
Thank god for crypto
Jūs ļausiet laupītājam tā vienkārši "paņemt"?[ Šo ziņu laboja Mezrozite, 14 May 2021, 14:08:54 ] | | Offline | | |
| V.I.P. | | Kopš: 18. May 2005
Ziņojumi: 17397
Braucu ar: AA numuriem [///M4, G wagon, GSX-R]
|
14 May 2021, 14:05:10 @esir rakstīja:
Nauda rada naudu, tev klēpī iekrītot naudai tā šķirba starp nabadzīgo slāni un tiem, kam ir nauda, tikai paplašinās, tā doma par nodokli jau nav nemaz tik slikta
nauda nenokrita no gaisa. Tu/Tava sieva/meita/deels/maate/teevs straadaajaat, lai to sanjemtu.
izklasaas tikpat stulbi kaa bazniica ar savu 10. tiesu. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
