Online
Pašreiz BMWPower skatās 139 viesi un 12 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
Puuchuks  | | 19. Sep 2008, 19:16 |
#2121
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
19 Sep 2008, 18:47:35 VMR rakstīja:
Tu pats meklēji dzīvokli šinī rajonā, varbūt interesē  ? Saki savu cenu, tad kopīgi pasmiesimies un varbūt nonāksim pie vidējā aritmētiskā 
es negribu uz Kalnciema ielas, un padomju laika dzīvoklī. citādi tāda kvadratūra interesētu. |  Offline | | |
| Q | | 19. Sep 2008, 20:15 |
#2122
|
|  Kopš: 15. Aug 2005
Ziņojumi: 559
Braucu ar: F25 x3 35d
|
19 Sep 2008, 18:47:35 VMR rakstīja:
19 Sep 2008, 18:39:32 Puu rakstīja:
19 Sep 2008, 18:31:34 VMR rakstīja:
19 Sep 2008, 18:27:48 Puu rakstīja:
19 Sep 2008, 18:12:03 VMR rakstīja:
Pārdodu 1istabas dzīvokli hruščovkā,29 m2, Kalnciema ielā, blakus Super Netto. Pakešu logi, boilers, visā mājā nomainīta apkures sistēma. Var dabūt ar visām mēbelēm, veļasmašīnu un trauku mašīnu. 45 000 eur (runājama)
BET! pārdot gribu uzreiz, bet atbrīvot varēšu tikai janvārī. Līdz tam laikam varētu īrēt no jaunā īpašnieka pa 100-150 Ls + komunālie.
AAAHAHAHAHAHHAHAHAAHHAHAHHAHAHA  
Ko rēcam, vienk negribu pārvākties uz pāris mēnešiem
dzīvoklis hruščovkā par 1551eur metrā, pie tam vēl atbrīvo tikai pēc 4 mēnešiem - tas šajos nek.īp. tirgus apstākļos izklausās vienkārši MEGA atbilstošs piedāvājums 
Nu pasapņot taču var  Cenu liku vidējo, apskatoties piedāvājumus blakus.Netālu ir dabūjams analoģisks dzīvoklis pa 40 k ls. Starp citu, Tu pats meklēji dzīvokli šinī rajonā, varbūt interesē ? Saki savu cenu, tad kopīgi pasmiesimies un varbūt nonāksim pie vidējā aritmētiskā
izejot no 150 ls mēnesī, nemot vērā inflāciju, var izrēķināt kapitāla atdevi un pārdošanas cenu. | | Offline | | |
| Virzins | | 21. Sep 2008, 20:05 |
#2123
|
|  Kopš: 26. Jun 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 394
Braucu ar: BMW F01 ktm exc450
|
08 Sep 2008, 23:55:44 Virzins rakstīja:
Pardodu!
| | Offline | | |
| Roko | | 22. Sep 2008, 12:00 |
#2124
|
|  Kopš: 08. Feb 2003
Ziņojumi: 1423
Braucu ar: FD-325
| Kādas atsauksmes dzirdētas par jauno dzīvokļu projektu "Podnieki" Ādažos Ūbeļu ielā jau nodotā mājā?
Parakājos pa netu un atradu tikai, ka senāk jaunie īpašnieki bija tiesājušies ar Remarku par rezervācijas iemaksu pacelšanu utt, bet, ja dzīvoklis ir noskatīts jau nodotā mājā (dzīvoklis izremontēts un pārdod viņu jaunais īpašnieks)  | | Offline | | |
| Stream | | 22. Sep 2008, 12:15 |
#2125
|
|  Kopš: 20. Jan 2005
Ziņojumi: 594
Braucu ar:
|
22 Sep 2008, 12:00:32 Roko rakstīja:
Kādas atsauksmes dzirdētas par jauno dzīvokļu projektu "Podnieki" Ādažos Ūbeļu ielā jau nodotā mājā?
Parakājos pa netu un atradu tikai, ka senāk jaunie īpašnieki bija tiesājušies ar Remarku par rezervācijas iemaksu pacelšanu utt, bet, ja dzīvoklis ir noskatīts jau nodotā mājā (dzīvoklis izremontēts un pārdod viņu jaunais īpašnieks)
Tur visu laiku kautkadas problemas vaja attistitaju. Par to tiesašanos uzprasi lietotajam Puu vins zinas vairak | | Offline | | |
| Puce | | 22. Sep 2008, 12:58 |
#2126
|
|  Kopš: 27. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 6431
Braucu ar: BMW 315 e21
| Pagājušo gadu skatījos tajā Krastupes mājā dzīvokli. it kā neslikta vieta, īpašas kvalitātes problēmas ar neredzēju, bet nu kaut kādas cūkas tur jau dzīvo. pastaigājoties pa kāpņu telpu redzēju situāciju, ka kāds ir nesis miseni, maiss pārplīsis un viss saturs tur pat vien atstāts lai smird.
tad vēl tur ir viena liela problēma. Tā kā katlumāja tur ir uz visu ciematu viena un tā nodotā māja ir domājams, kāda 1/4 daļa no tā visa ciemata, tad visiem mājas iemītniekiem cik nu tur viņi ir ir jāmaksā diezgan apaļa summiņa. Paskatījos viena dzīvokļa rēķinu un tur cena par 1MWh bija augstāka par standarta Rīgas dzīvokļa MWh. Kā zināms Rīgas Siltums nav tas lētākais iestādījums.
-----------------
J.K.jr.bad.
| | Offline | | |
| Puuchuks | | 22. Sep 2008, 13:06 |
#2127
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| jautājums, vai tajos Podniekos ir kaut kas vēl bez dažām uzceltām un dažām ne pārāk uzceltām daudzdzīvokļu mājām jautāju tāpēc, ka pats neesmu bijis.
es diezvai gribētu dzīvot daudzstāvenē kaut kur lauka vidū, kur apkārt nav nekā. solīto bērndārzu remarks neuzcēla un acīmredzot nekad arī neuzcels. ādaži ir cik km? tur vispār kāds sabiedriskais kursē? veikals? utt., utjpr.
Remarks pats ir aizgājis uz ties.aizsardzības procesu (jaunā maksātnespējas likuma brīnums).
Cik atceros, podniekieši bija pat nodibinājuši veselu biedrību sav interešu aizstāvībai, domāju, ka tur var painteresēties, kas un kā. Inetā arī bija kaut kāds forums | | Offline | | |
| Puuchuks | | 22. Sep 2008, 13:08 |
#2128
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| citiem vārdiem, jautājums, kā parasti, ir cenā - cik ļoti lētāks ir šis piedāvājums par kādu citu, līdzīgu dzīvokli, bet normālā mājā bez problēmām
un, ja cena ir patiešām smieklīga, vai tu būsi gatavs dzīvot tādā nesakārtotā vidē nezināmu laiku nav taču zināms, kas notiks ar pārējām mājām, kad tās pabeigs, nodos, sāks dzīvot, utt. | | Offline | | |
|
|
| spy | | 22. Sep 2008, 13:13 |
#2129
|
|  Kopš: 18. Jul 2007
Ziņojumi: 1430
Braucu ar:
|
22 Sep 2008, 13:08:51 Puu rakstīja:
citiem vārdiem, jautājums, kā parasti, ir cenā - cik ļoti lētāks ir šis piedāvājums par kādu citu, līdzīgu dzīvokli, bet normālā mājā bez problēmām
un, ja cena ir patiešām smieklīga, vai tu būsi gatavs dzīvot tādā nesakārtotā vidē nezināmu laiku nav taču zināms, kas notiks ar pārējām mājām, kad tās pabeigs, nodos, sāks dzīvot, utt.
kad pēdējoreiz tur braucu garām (apmēram 3 mēnešu atpakaļ), izskatījās, ka celtniecība nenotiek, viena māja laikam skaitījās pabeigta, par sabiedrisko gan tieša info man nav, bet šķiet, ka tur nekāds ST nekursē. Tur blakus vēl tā polietelēna rūpnīca vai kas tāds | | Offline | | |
| Roko | | 22. Sep 2008, 13:20 |
#2130
|
| Kopš: 08. Feb 2003
Ziņojumi: 1423
Braucu ar: FD-325
| Biju tur sestdien aizbraucis apskatīties - kaut kāds Garkalnes autobuss kursē tieši gar turieni uz Rīgu (vismaz pieturas ar atiešanas laikiem bija). Cenas tiešām salīdzinot ar citiem projektiem ir lētākas.
It kā vienā no tām jaunajām mājām turpinoties būvdarbi - tā vismaz viens no turienes jaunajiem iedzīvotājiem teica.
Nebūtu tā rūpnīcas teritorija tur blakus, tad apkārtne arī diezgan skaista tur. | | Offline | | |
Deivid  | | 22. Sep 2008, 13:25 |
#2131
|
|  Kopš: 02. Mar 2004
Ziņojumi: 40692
Braucu ar: E46 M3 / C5X
| sabiedriskais tur kursee. Pashaa adazhu centraa arii veikalu netruukst .. Tiesa gan lidz centram varetu but kaadi 3-4km.. Kopumaa neko labu par taam maajam neesmu dzirdejis. Kautkas teica ka apmetums jau kriitot nost un kopumaa kvalitaate ir briesmiiga.. Celtas steigaa, aukstuma utml | | Offline | | |
| Sivens | | 23. Sep 2008, 15:21 |
#2132
|
|  Kopš: 30. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 4033
Braucu ar: F22, F10, CB1300, E46 kompot
| dziivoju Podniekos. Principaa tie ir Aadazhi. Liidz centram apm. 2km. Kursee autobus uz Rīga-Garkalni bet gauzhaam reti. ja ir savs auto tad ir labi. Vieta forsha pie Veejupes. Divas maajas nav pabeigtas, bet peedeejaas paris nedeljaas notiek kautkaada rosiiba ap taam. Beernudaarzs "Patnis" buus Ūbeļu ielas 16 maajaa. tur tagad remontee taas telpas. Veikali Adazhu centraa maxima, elvi, super getto, un itkaa celjaas rimi. kaa jau tiecu centrs ~2km
Apsaimniekotaajs, kaa jau visur censhas iekaseet peec iespeejas vairaak, bet paaraak naglijs nav. Un savu darbu, manupraat, veic atbildiigi. Sakaarto apkaarti, ciinaas par kopiipashuma garantiju remontiem.
Vieniigais miinus ir katlumaaja. Pieder Weeseman (vai kautkaa liidziigi). Tarifi saliidzinoshi augsti, bet tos apstiprina automaatus miiloshaa Regulaatore. Peedeejais pazonjojums ir no oktobra 59.36Ls +PVN par MWh....
Kaiminji dazhaadi. Ir normaali, ir taadi kas visu laiku kautko pukst, jo kaads ir ne tur gaajis vai noparkojies vai pa skalju nopirdies... Paarsvaraa jaunas gjimenes ar beerniem
[ Šo ziņu laboja Sivens, 23 Sep 2008, 15:38:07 ] | | Offline | | |
| walder | | 23. Sep 2008, 15:38 |
#2133
|
|  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8699
Braucu ar: 7 seat MPV
| Podnieku stāsts | | Offline | | |
| walder | | 23. Sep 2008, 15:40 |
#2134
|
| Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8699
Braucu ar: 7 seat MPV
|
23 Sep 2008, 15:21:06 Sivens rakstīja:
Tarifi saliidzinoshi augsti, bet tos apstiprina automaatus miiloshaa Regulaatore. Peedeejais pazonjojums ir no oktobra 59.36Ls +PVN par MWh....
Cik tas ir reāli naudas izteiksmē par apkuri ,piemēram, ~80kvm dzīvokli? | | Offline | | |
| Sivens | | 23. Sep 2008, 15:46 |
#2135
|
| Kopš: 30. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 4033
Braucu ar: F22, F10, CB1300, E46 kompot
| hvz. atkariibaa kaada ziema. nu aukstaa meenesii gan jau ka ar 2MWh jaareekinaas! | | Offline | | |
| markelis | | 23. Sep 2008, 16:14 |
#2136
|
|  Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
23 Sep 2008, 15:38:53 walder rakstīja:
Podnieku stāsts
palasiiju to podnieku staastu. psec. bet nu cilveeki arii gudri. pirkt neesoshu dziivokli un parakstiit liigumu kuraa nav nekaadas sankcijas attiistiitaajam par terminju kaveejumu tikai taapeec ka kaut kaada Zanna teica kas viss buus labi . . . nu katras pac savas laimes kaleejs. | | Offline | | |
|
|
| walder | | 23. Sep 2008, 16:19 |
#2137
|
| Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8699
Braucu ar: 7 seat MPV
|
23 Sep 2008, 16:14:36 markelis rakstīja:
palasiiju to podnieku staastu. psec. bet nu cilveeki arii gudri. pirkt neesoshu dziivokli un parakstiit liigumu kuraa nav nekaadas sankcijas attiistiitaajam par terminju kaveejumu tikai taapeec ka kaut kaada Zanna teica kas viss buus labi . . . nu katras pac savas laimes kaleejs.
Da tajā laikā kad pirka šitos dzīvokļus, tad viss bija tikai uz papīra un pirka tāpat visi kā traki, jo rītdien taču būs vēl dārgāk. Ja tu sāki sprēgāt par kaut kādām nepilnībām līgumā, tad varēji iet nah un tavāv vietā to dzīvokli nopirks cits. Krīze ir salikusi visu pa plauktiņiem un cilvēki vairs nepērk visu pēc kārtas(jo nedod :kaspich . | | Offline | | |
| Puuchuks | | 23. Sep 2008, 16:22 |
#2138
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| cik man zināms, tad podnieku nelaimes sākās ne jau nekust.īp krīzes vai celtnieku cenu dēļ - ciematam bija noteiktas kārtas, t.sk., b/dārzs 1. kārtā. remarks uzbūvēja vispirms dzīvokļu ēkas, un cerēja, ka b/d atļaus uzbūvēt/nodot 2. kārtā vai vispār kaukad pēc tam.
ādažu pašv iestājās pozā un pateica, ka 1. kārtas mājas nepieņems ekspl, kamēr nebūs b/d.
kamēr mājas nav nodotas ekspl, tās nevar sadalīt pa dzīvokļiem, nevar noslēgt pirk līgumus -> neienāk plānotā nauda no dzīv pircējiem.
un vēl remarks bija uzsācis vairākus projektus reizē (acīmredzot sapriecājušies par dārzaugļu ielas un mārupes māju veiksmīgo pārdošanu), svaidīja naudas turpu šurpu, un beigās podniekiem nesanāca...
bet tas viss iirc, afair un imho līmenī  | | Offline | | |
| Foxijs | | 23. Sep 2008, 16:25 |
#2139
|
|  Kopš: 02. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3171
Braucu ar:
| moš kāds zinošs varētu pateikt cik ir reāla cena tagad aptuveni 900m2 zemes gabalam ar vecu māju pārdaugavā (bramberģes iela) varētu buut?
pa 100k ls var mēģināt? | | Offline | | |
| Puuchuks | | 23. Sep 2008, 16:31 |
#2140
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
23 Sep 2008, 16:27:40 Duke rakstīja:
23 Sep 2008, 16:25:32 Foxijs rakstīja:
moš kāds zinošs varētu pateikt cik ir reāla cena tagad aptuveni 900m2 zemes gabalam ar vecu māju pārdaugavā (bramberģes iela) varētu buut?
pa 100k ls var mēģināt?
viss atkarīgs no mājas stāvokļa, īpašuma atrašanās vietas, apkārtnes un tā vai māja ir vēsturiski aizsargājama utt...un cik un kāda būvniecība ir atļauta.
nav dzirdēts par kādām vēsturiski aizsargājamam ēkām tai rajonā [ Šo ziņu laboja Puu, 23 Sep 2008, 16:33:16 ] | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
