| Autors | Ziņojums |
|---|
Deivid  | |
 Kopš: 02. Mar 2004
Ziņojumi: 40692
Braucu ar: E46 M3 / C5X
|
08 Sep 2020, 21:37:31 @koderis rakstīja:
Kur sāls tam le maison? Pārdevējam dikti deg dibens un par katru cenu jāpārdod? Ažiotāža cerībā, ka kāds nopirks?
SIA "Līderu skola"
pasaka visu priekšā 
|
 Offline | |
|
| Deivid | |
Kopš: 02. Mar 2004
Ziņojumi: 40692
Braucu ar: E46 M3 / C5X
|
09 Sep 2020, 11:29:43 @XK220 rakstīja:
Dzīvot piepilsētā vai laukos ir privilēģija.
Visa galvenā doma ir tajā, ka 55m2 par 70k, kur vēl VISMAZ 30k jāiegulda ir dārgi, ja par 100k var atrast turnkey māju piepilsētā ar 2x lielāku kvadratūtu un vismaz mazu zemes pleķīti, kur savu zemeni izaudzēt, gaļiņu pacept, vai vienkārši ar basām kājām pa zāli bērnus palaist.
īsti jau nekāds turnkey tur nesanāk pa 100k, drizak metiens.
katru rītu pasēžu ss.lv, tā isti zem 250k nav vispār nekā Rīga/Rīgas rajons, pat uz ciematiem vairs neesmu izvēlīgs.
es runaju par kvalitātivu būvi, normāla vietā nevis meža vidū, ar ventilāciju, nevis gāzes kameru. nāksies būvēt pašam, bet idelas zemes nekur nav |
| Offline | |
|
| petka17 | |
Kopš: 17. Apr 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 521
Braucu ar: Braucu ar divriteni, jo dārgs benzīns
| Es jau te iepriekš rakstīju par noskatītā īpašuma kadastrālo vērtību, ka netipiski augsta.
Paskatījos blakus esošajām mājām - 20-30% zemāk visiem īpašumiem,kas blakus. Kāds var padalīties ar ideju kāpēc tieši vienīgajam rajonā esošajam graustam tā ir jūtami lielāka? |
| Offline | |
|
| Deivid | |
Kopš: 02. Mar 2004
Ziņojumi: 40692
Braucu ar: E46 M3 / C5X
| bet nopietni, tas ir pilnīgi sviests. Var pa 200 ieķert dvīņu māju.
piemeram ciemats Dailas Ādažos pļavas vīdū. Parsvara Līvas mājas. 5 gadi atpakal šķiet nāca 130-150. Atrodi tur tagad kaut vienu zem 200
nesaprotu ne tos kuri perk, ne tos kuri kredītē. tas ciemats nav nekāda dāvana.
Ja pa 250k ir kompromiss, tad no 300k jau var atrast pavisam citu līmeni un ja ne pirmā līnija, tad otrā pie ezera.
Segments ap 150 neeksistē jau labu laiku |
| Offline | |
|
| XK220 | |
Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3292
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| mēs te runājam par 100k un to, ka labāk ir nopirkt eko māju, nevis vietu koka kārbiņā
neviens nestrīdas, ka māja pirmajā rindā pie jūras ar marmora flīzēm būs labāka |
| Offline | |
|
| Deivid | |
Kopš: 02. Mar 2004
Ziņojumi: 40692
Braucu ar: E46 M3 / C5X
| nav tādas eko mājas pa 100k.
tur ir metiens ar to ka aplūst teritorija. viņu ari var pa 50k tirgot + pati vietā arī sūdīga.
pirms Pandēmijas par tādu tev ari 200k nebutu kautrejusies paprasīt, tagad vienkarsi skaidrs ka jatiek vaļā asap. |
| Offline | |
|
| XK220 | |
Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3292
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...zares/bohch.html
Arī applūst, sprāgst un blakus getliņi?
Nav vairs 100k, bet tomēr iekšā virtuve, vārti, viss ir.
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...zares/exlfm.html
Imho normāls cipars jaunai ģimenei. [ Šo ziņu laboja XK220, 09 Sep 2020, 13:37:07 ] |
| Offline | |
|
| 968-jk | |
 Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14027
Braucu ar: 30niekiem
|
09 Sep 2020, 13:35:24 @XK220 rakstīja:
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...zares/bohch.html
Arī applūst, sprāgst un blakus getliņi?
Vanna bērniem vai kara veterāniem ar frontē norautām kājām? |
| Offline | |
|
|
|
| XK220 | |
Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3292
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| Tev veikalā grūti nopirkt lielāku? |
| Offline | |
|
| Deivid | |
Kopš: 02. Mar 2004
Ziņojumi: 40692
Braucu ar: E46 M3 / C5X
| forši, dvīņu mājas nekurienes vidū vai suņubūda. viss max lēti, bez ventilācijas.
protams ka labak par tik pat sudainu dzivokli caura jauna projekta, bet tomēr, tirgū nopirkt labu šobrīd neko nevar. tas laikam ari neparsteidz - priekš kam pardot kaut ko labu ja pašam vajag un priekš kam atdot savu peļnas daļu uzdavinot kādam labu veselību (teiksim iegrust paris k par ventilaciju). Tak pie kājas ka vins tur jūtas |
| Offline | |
|
| XK220 | |
Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3292
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| Deivid. Pastāsti. Ko labāk - par 70k dzīvokli teikā, kur sienu vietā ir osb un jāliek no nulles viss, ieskaitot trepes, durvis, flīzes, visu, kur vēl vismaz 30k vajag remontā, nerunājot par mēbelēm, vai par 130k dvīņu mājas sekciju pierīgā, kur ej un dzīvo. Tajā dzīvoklī tu tur pusgadu remontēsies, besīsies, rezultātā remonts + pamatmēbeles ar santehniku uz 120-130k dzīvoklī nostāsies un tāpat tā būs maza būdiņa pret 110m2 ar savu zemes pleķi.
Jau uzsveru vēlreiz - protams, ja ir 300k, tad tādas būdiņas cilvēku neinteresēs. |
| Offline | |
|
Araajz  | |
 Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28555
Braucu ar: E39
|
09 Sep 2020, 13:38:39 @968-jk rakstīja:
09 Sep 2020, 13:35:24 @XK220 rakstīja:
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...zares/bohch.html
Arī applūst, sprāgst un blakus getliņi?
Vanna bērniem vai kara veterāniem ar frontē norautām kājām?
 |
| Offline | |
|
| walder | |
 Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8684
Braucu ar: 7 seat MPV
| Te visi (85%) sen jau ir sapratuši, ka māja ir labāk, bet tirgū nav ko tagad pirkst + dzīvoklis centrā (Teikā) ir labs variants no loģistikas viedokļa. Protams, ne šitais maizais sūds, kas vēl pie tam ir 2 stāvos. Izcili pretīgs plānojums un OSB |
| Offline | |
|
| XK220 | |
Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3292
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| Teikas mājā nopļepinot osb var pasveicināt kaimiņu, kurš arī nopļepinājis osb lai paskatītos kas apakšā
Powerim tagad jārāda, kādas villas ar mega vannām naļikā nopirkuši, citādi tukšas basņas  [ Šo ziņu laboja XK220, 09 Sep 2020, 14:05:26 ] |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2644
Braucu ar: auto
| Vispār jau tās Mežāres atrodas Spilves polderī, t.i. arī purvā, kur ūdeni atsūknē ar sūkņiem.
Labi, tas konkrētais Tiekas dzīvoklis arī nav tas labākais, tur var kaut ko arī atrast pa 50k, un tad, ieliekeot kādus 20k, normāli pēc tam dzīvot.[ Šo ziņu laboja juriz, 09 Sep 2020, 14:54:15 ] |
| Offline | |
|
| AVI | |
 Kopš: 09. Dec 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 10233
Braucu ar: Air baltic
| Atgadināšu dažiem, ka ne katram ir paveicies ar turīgiem vecākiem vai vecvecākiem (apsveicams ir to dažu veiksmīgo dzīvestāts kuri visu paši, paši). Kā arī ne katrs ir dabūjis mantojumā dzīvokli vai citu īpašumu ar kuru operēt pēc brīvas izvēles.
Tātad tās jūsu tā sauktās suņu būdas, šķūņi utt ir tām ģimenēm kuras vēlas lai viņu bērniem būtu zālājs kur skraidīt.
Labs, slikts +/-, tā var kaklu izmežģīt, jo kā izrādās katra būvniecības tehnoloģija ir "&ovno".
Par to ēku kvalitāti, izvēlētajiem materiāliem vai vannasistabu iekārtām var diskutēt, bet fakts paliek fakts, ne visām ģimenēm Latvijā ir tāds mēneša budžets kā vidējam poweristam pusdienu čeks. 
-----------------
Omega-3 Omega-6 best performance
RomboutsUNMalongo kafija
PM |
| Offline | |
|
|
|
| kkas | |
 Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 10158
Braucu ar: Alfu
| te jau zolīdi kompakto māju varianti salikti. pa 120k čurkstēdami aiziet šitādi bez bruģa, ar lētāko zaļo sietu sētu, ar jumtu bez pārkarēm, bez terases, nemaz nerunājot par aprīkojumu iekštelpās.
imho ķengāšanās par karkasa mājām ir nevietā, jo mums vnk nav pieredzes/tradīciju un no seniem laikiem kārtīga lauku māja 3 ģimenēm ir wow 
ASV ziemeļos, Kanādā, Norgē un kur tik vēl dzīvo un nekas. Ja mazbērniem nepatīk, nojauc un fiksi uzceļ kā patīk. |
 Online | |
|
| XK220 | |
Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3292
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
|
09 Sep 2020, 14:03:20 @Elviss rakstīja:
'Ej dzīvo uzreiz mājā'?! Tur atšķirībā no dzīvokļa, mēbeles nevajag?
Santehnika ir, virtuve ir. iebrauc Ikea, paķer gultu un matraci un ej dzīvot.
Savukārt tajā dzīvoklī NEKĀ nav. Tā virtuve tāpat izmaksā 3-5k, par maza un kompakta un ja tā jau ir, tev nav jātērē ne minūte savas dzīves domājot kas un kā. Tā jau tur ir. Ej un pirmaja vakarā cep pīrāgus. Ventilācija sūdīga? Kautkad paņem un uztaisi labāku. Sienā caurumu izborēt un rekuperatoru ielikt ir pasaules gals lai nepoirktu māju? Ielikt vannu garāku līdz sienai ir pasaules gals? |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2644
Braucu ar: auto
| Karkasnieces tās jau kā tādas nav sliktas, bet problēma ir tajā, kur tās ir noliktas. Abos gadījumos purvā.
Tajās Mežārēs tai sekcijai arī domājamā daļa no zemesgabala, bet tur pēc novietojuma vienam no kaimiņiem visus savus m2 būs grūti pielietot. |
| Offline | |
|
| XK220 | |
Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3292
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| Man 125m2 karkasniecē ziemā elektrība(ieskaitot apkuri un boileri) ~80Eur izmaksā lētāk kā 32m2 1istabniekam visi komunālie kopā ~120Eur. |
| Offline | |
|
