04 Sep 2020, 09:58:24 @petka17 rakstīja:
Kāds varētu padalīties par mājas pārdošanu/pirkšanu zem kadastrālās vērtības
Māja šrots, zeme pilsētas teritorijā, bet nomalē (ne Rīgā), bet kadastrālā vērtība 60k un pēc pārrēķina 90k. Neviens pie pilna prāta esošs clvēks par tādu īpašumu ar māju, kas 50/50 uz nošķūrēšanu nemaksātu to kadastra 60k.
Māja pamesta gadiem. Sācis tecēt nedaudz jumts, vidū kaut kas dedzis utt. Zeme nekopta gadiem.
Jautājums ko darīt un kā tas notiek? var PM
viss normaali, ej taalaak ar dariijumu, tas nekas, ka zem kadastra. piedaavaas pirmpirkumu pashvaldiibai, bet gandriiz visos gadiijumos atsakaas.
Vai sadali īpašumu domājamās daļās un nopērc katru daļu atsevišķi
Tas īpašums jau ir daļās, kas viņa potenciālo iegādi padara vēl nepievilcīgāku, bet par attiecīgu cenu var domāt.
Vēl jautājums - kadastrālo vērtību var kaut kā ietekmēt?
Zemei nekaa, eekai var. Vajadzees cilveeku ar atieciigu izgliitiibu, kas apsekoshanas aktos ierakstiis, ka viss ir slikti eekai, respektiivi pamatiigs nolietojums %.
Kaadu laicinju atpakall bija nekaa personiiga sizzeets, kur dzeki shitaa dariija ar teju tiko uzceltaam eekaam
04 Sep 2020, 00:39:56 @mazskakitis rakstīja:
Te jāpiekrīt, ka ārvalstu nekustamo īpašumu attīstītāju nekaunībai nav robežu (Bonava, Hanner, utml.), jo tirgot gāzbetona/putuplasta/riģipša kombināciju ar 2x uzcenojumu (ja kāds šaubās, parēķiniet standarta Bonavas projekta 5-stāvu izmaksas pēc kvadratūras, ņemot kaut vai mazumtirdzniecības bloku un citu materiālu cenas), izmantojot vietējo nespēju sarunāt izdevīgus nosacījumus platību iegādei un būvatļauju saņemšanai, ir izcili žīdiski. Tādam Hanner vispār būtu jāaizliedz turpmāka darbība LV teritorijā un jānacionalizē esošie īpašumi, lai nelaimīgie dzīvokļu pircēji vismaz kaut ko nezaudētu.
Ja jau būtu viss tik cukurā, tad gan jau dzīvokļu problēma nebūtu
Nav tās izmaksas tik mazas. Šeit nav runa par privātmājas uzraušanu, kur visiem skaidrucī varēi nolobīt.
50% atlaidi par auto var saņemt abi no vecākiem - tik jābūt īpašniekam vai turētājam attiecīgajam auto.
05 Sep 2020, 15:42:50 @Bender rakstīja:
Uzražo 3 bērnus un saņem 50% atlaidi nodoklim
Mašīnai arī 50% ikgadējai nodevai būs atlaide, tiesa tikai vienai.
Un Latvenergo atlaidi dod. Un starppilsētu sab.transportā šķiet, ka 90% atlaide.
Vieni vienīgi bonusi
06 Sep 2020, 09:33:40 @ixers rakstīja: struktoru dzivoklis šo kāds ir redzējis? Ja atmiņa neviļ vēl pavasarī tirgojās.
Šim jau drīz gada jubileja būs kopš sludinās.
Manuprāt jābūt diezgan drosmīgam, lai pirktu šos variantus, kur visas šausmas stratēģiski paslēptas zem riģipša/osb. Ar nosacījumu, ka kvadratūra un dīvainais plānojums ir pieņemami pircējam.
Otrā stāva vannenes piedāvājums ar podu pie 1.6m atzīmes un balstu priekšā jau vien ir ko vērts
Es no pavasara puses intensīvi čekoju. Par to 1,6 m nemācēju saprast kurā vietā tas augstums. pie izpetes gan jau ir opcija papētīt, kas zem reģipša saslēpts.
Tā kompaktā māja jau vēl nav uzcelta, kā var saprast.
Man arī izskatās, ka tur ir diezgan slapja vieta.
Parcelējums arī tur jautrs, bez ielām, t.i. aiz tā 14. numura vēl iekšā ir 16 un 18. Tātad, droši vien, būs vēl servitūts.
Ne jau bez iemesla tur tāda cena.
Teikā gan + tas, ka viss dažu soļu attālumā. Cilvēkiem dažādas prioritātes.
tas gals tāds bik mitrāks google maps var paskatīties, bet nu tā daļa zem ūdens nestāv, bet tuvāk upītei gan, savādāk ciešams, vismaz apakšā kkāds grunts ir, jo tiem kam zeme tuvāk mazdārziņiem ir purva dirsenis, tikai melnzeme
Tagad baigā topā ir renovēt vecas kocenes. Ja kārtīgi norenovēts, jā, viss ok. Taču ja samests osb, tad tas izdarīts tikai tāpēc, lai paslēptu kautko nesmuku. Jo tapetes pie OSB neturās, šuves staigās, tāpat jāliek profili un riģipsis, kas atkal samazinās telpas.
Nezinu kā ir jāmīl teika, lai to dzīvokli pirktu.
07 Sep 2020, 14:42:38 @Chainsaw rakstīja:
tas gals tāds bik mitrāks google maps var paskatīties, bet nu tā daļa zem ūdens nestāv, bet tuvāk upītei gan, savādāk ciešams, vismaz apakšā kkāds grunts ir, jo tiem kam zeme tuvāk mazdārziņiem ir purva dirsenis, tikai melnzeme
Tur visur ir žopello
Velreiz saku, tulīt būs dvīņumāja bez iekš. apdares pa 80-85k pierīgā, sausā vietā un daudz lielāka un labāka par to koka suņubūdu
07 Sep 2020, 14:42:38 @Chainsaw rakstīja:
tas gals tāds bik mitrāks google maps var paskatīties, bet nu tā daļa zem ūdens nestāv, bet tuvāk upītei gan, savādāk ciešams, vismaz apakšā kkāds grunts ir, jo tiem kam zeme tuvāk mazdārziņiem ir purva dirsenis, tikai melnzeme
Tur visur ir žopello
Velreiz saku, tulīt būs dvīņumāja bez iekš. apdares pa 80-85k pierīgā, sausā vietā un daudz lielāka un labāka par to koka suņubūdu
Offline
