Online
Pašreiz BMWPower skatās 88 viesi un 16 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| maize | |  Kopš: 15. Jun 2015
Ziņojumi: 480
Braucu ar: lsd
| Kādas atsauksmes vai komentāri ir par tā saucamo ZELTA RASA Mārupē uz lielās ielas ?
Skatos to pēdējo māju, viņa vēl nerūp, pazemē dafiga stāvvietu, ciparus var atrast sakarīgus, vienīgi kā tur viss apkārt gan nezinu...
https://m.city24.lv/real-estate/apartments-for-...ela-iela/2663160 |  Offline | | |
| aep_det | |  Kopš: 12. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 2338
Braucu ar: Grand Scenic
| Visi, ko pazīstu, sūdzas par skaņas izolāciju,
Kad reiz pats skatījos, tad pat bankas pārstāvis
brīdināja par to. | | Offline | | |
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4751
Braucu ar: Q7
|
29 Jun 2020, 20:25:19 @sonx33 rakstīja:
29 Jun 2020, 20:19:21 @maciska rakstīja:
29 Jun 2020, 20:08:32 @sonx33 rakstīja:
19 Jun 2020, 18:58:21 @sonx33 rakstīja:
Par hip pieejamibu.
Šodien dabuju piedavajumu no swed, 100k uz 28 gadiema GPL 2,49%+6men eribors.
Update:
Nedēļu pakaulejoties un blefojot izspiests GPL 2,3%+6 mēn eribors.
Sebs vienkarši jau nedeļu neatbild uz meiliem.
šomēnes kārtoju hipo:
Māja,125k (sava iemaksa 30k), Rīgas raj.
Seb ar Swed ilgi mēģināja viens otru pārsist, beigās palika šādi piedāvājumi:
SEB - 1.95% +6mēn, 100 EUR komisija, 30g
SWED - 2.0% +6mēn, 0,5% komisija, 30g
Pārējās bankas mazāk par 3% nepiedāvāja 
Cik bija vērtējums mājai?
Laba likme dabuta.
Labas likmes  Kur bija tie brēcēji, ka savu nevajag, tipa parumjo laiku domāšana  | | Offline | | |
| michals1 | |  Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2155
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Forši tak,praktiski visu atlikušo mūžu esi parādnieks 
Toties silda doma,ka tad kad būsi vecs un sačākstējis,tas būs beidzot TAVS ĪPAŠUMS.
Vienīgā piebilde-ja izvilksi tik ilgi un tava parāda nasta nebūs bērniem japārņem,kuriem pa lielam tas īpašums nah nebūs vajadzīgs..... | | Offline | | |
| kadza | |  Kopš: 28. Sep 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 212
Braucu ar: dirsu pa déli
|
29 Jun 2020, 23:07:47 @michals1 rakstīja:
Forši tak,praktiski visu atlikušo mūžu esi parādnieks
Toties silda doma,ka tad kad būsi vecs un sačākstējis,tas būs beidzot TAVS ĪPAŠUMS.
Vienīgā piebilde-ja izvilksi tik ilgi un tava parāda nasta nebūs bērniem japārņem,kuriem pa lielam tas īpašums nah nebūs vajadzīgs.....
mucā audzis un pa spundi barots | | Offline | | |
| toolis | |  Kopš: 13. Jan 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 1879
Braucu ar: xc90 / cbr1000rr
|
29 Jun 2020, 23:07:47 @michals1 rakstīja:
Forši tak,praktiski visu atlikušo mūžu esi parādnieks
Toties silda doma,ka tad kad būsi vecs un sačākstējis,tas būs beidzot TAVS ĪPAŠUMS.
Vienīgā piebilde-ja izvilksi tik ilgi un tava parāda nasta nebūs bērniem japārņem,kuriem pa lielam tas īpašums nah nebūs vajadzīgs.....
a ko līdz tam? visu mūžu īrēt un tā vietā lai piķotu bankai 400 eur par kredīta atmaksu SAVAM īpašumam, piķot 400 eur par īri un atmaksāt kāda cita kredītu?  | | Offline | | |
| michals1 | | Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2155
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Krītu ņemt var,taču pie nosacījuma,ka mēneša maksājums ir tik niecīgs,ka to praktiski nejūti.
Tas nozīmē tikai to,ka vispirms jāiekrāj nopietns cipars pirmajai iemaksai,nevis janēsājas pa bankām meklējot dažus procentpunktus zemaku likmi,pēc tam jāmeklē draugi kuri aizdos, vai jāizdīc vecākiem pirmajai iemaksai | | Offline | | |
| F50 | |  Kopš: 02. Jul 2016
Ziņojumi: 3018
Braucu ar: Nacionālo Populismu
| Ko tu pa krūmiem tur dungājies, iemet konta izrakstu un vairs nebūs nevienas replikas, tīrs pačots  | | Offline | | |
|
|
| RolandsK | |  Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3621
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
| Nekas nav labāks par mihaila Bolderājas dzīvokli paneļmājā  | | Offline | | |
badmoon  | |  Kopš: 27. Jun 2005
Ziņojumi: 8704
Braucu ar: Braucu ar
|
29 Jun 2020, 23:37:11 @F50 rakstīja:
Ko tu pa krūmiem tur dungājies, iemet konta izrakstu un vairs nebūs nevienas replikas, tīrs pačots
Šitas storijs jau reiz bijis, viens ielika screenshotu uz 25k, pārējie useri nesekoja un tēma nogrima spamā | | Offline | | |
| kaprons | |  Kopš: 20. Jan 2018
No: Salacgrīva
Ziņojumi: 5248
Braucu ar: Ātrumu, kas nogalina...
| Te ir points
Dzimta un senči VS banku verdzība
Komunisti, protams, dzimtu un senčus iznīcināja
Bankas šodien arī dara ko var
Bet
Ja Tu šodien spēj startēt ar kredītu
Bet ziedot savu dzīvi, lai bērniem nav jāņem kredīti
Tad Tu esi Čalis  | | Offline | | |
| michals1 | | Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2155
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| rolīt,ja nebūtu tik dumjš un nodzertu atmiņu,atcerētos,ka paneļmājas dzīvoklis tiek izīrēts  | | Offline | | |
| Amphiney | |  Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 1135
Braucu ar: F11
| Neslikti, 1.95%, tas ir jau GPL? Cik tad sanāk bankas pievienotā likme? | | Offline | | |
| maciska | |  Kopš: 27. Mar 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 268
Braucu ar: ETV1000 2,5RS un prātu
|
29 Jun 2020, 20:25:19 @sonx33 rakstīja:
29 Jun 2020, 20:19:21 @maciska rakstīja:
29 Jun 2020, 20:08:32 @sonx33 rakstīja:
19 Jun 2020, 18:58:21 @sonx33 rakstīja:
Par hip pieejamibu.
Šodien dabuju piedavajumu no swed, 100k uz 28 gadiema GPL 2,49%+6men eribors.
Update:
Nedēļu pakaulejoties un blefojot izspiests GPL 2,3%+6 mēn eribors.
Sebs vienkarši jau nedeļu neatbild uz meiliem.
šomēnes kārtoju hipo:
Māja,125k (sava iemaksa 30k), Rīgas raj.
Seb ar Swed ilgi mēģināja viens otru pārsist, beigās palika šādi piedāvājumi:
SEB - 1.95% +6mēn, 100 EUR komisija, 30g
SWED - 2.0% +6mēn, 0,5% komisija, 30g
Pārējās bankas mazāk par 3% nepiedāvāja
Cik bija vērtējums mājai?
Laba likme dabuta.
Vērtējums bija pāris k mazāks, bet banka piekrita uz visu pirkuma summu. | | Offline | | |
| maize | | Kopš: 15. Jun 2015
Ziņojumi: 480
Braucu ar: lsd
|
29 Jun 2020, 21:37:08 @maize rakstīja:
Kādas atsauksmes vai komentāri ir par tā saucamo ZELTA RASA Mārupē uz lielās ielas ?
Skatos to pēdējo māju, viņa vēl nerūp, pazemē dafiga stāvvietu, ciparus var atrast sakarīgus, vienīgi kā tur viss apkārt gan nezinu...
https://m.city24.lv/real-estate/apartments-for-...ela-iela/2663160
ja vienīgais ir skaņas izolācija, tad vispār nav viss tik melns kā izskatās | | Offline | | |
smudo  | |  Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 3995
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
|
29 Jun 2020, 23:33:53 @michals1 rakstīja:
Krītu ņemt var,taču pie nosacījuma,ka mēneša maksājums ir tik niecīgs,ka to praktiski nejūti.
Tas nozīmē tikai to,ka vispirms jāiekrāj nopietns cipars pirmajai iemaksai,nevis janēsājas pa bankām meklējot dažus procentpunktus zemaku likmi,pēc tam jāmeklē draugi kuri aizdos, vai jāizdīc vecākiem pirmajai iemaksai
Katram ir sava situācija un uzskati, kā iegādāt īpašumus, turklāt, viens nejūt 300 EUR, cits nejūt 1000 EUR maksājumu. Daudz reizes šeit ir izrunāts, ka nevejag pārsniegt savas iespējas, (ja vien nav ļoti labs deals, ko vienmēr varēs ātri atdot tālāk). Ja cilvēks ņem uz 20+ gadiem, tas nozīmē, ka viņam lielākā daļa dzīves būtu jākrāj un jāīrē un viņš uzņemas tā vietā finanšu riskus. Galu galā tas ir tikai kredīts - ja nevarēs pavilkt, pazaudēs iemaksu un dabūs maksātnespēju uztaisīt, ja būs tāda krīze, ka ar hipotēku apķīlāto īpašumu varēs tikai ar lieliem mīnusiem pārdot, līdzīgi, kā bija 2006-2008. gadā pirktajiem.
Ideālā gadīumā es ietiektu ņemot hipotekāro iekrāt vismaz 30% un kredītu ņemt uz 10-15 gadi. Šādā situācijā ja nu kas, tad vienmēr var iziet ārā no saistībām ar plusiem. Man gan pašam ir izdevies pat 2006. gadā pirktu dzīvokli beigās pārdot +/- pa nullēm (ja skaita īras ieņēmumus, remontus, nodokļu, ko es nomaksāju un kredīta maksājumus). un tas vēl neskaitit to, ka pats tajā 4 gadi nodzīvoju. Zinu gan arī daudzus, kam tas neizdevās un vēl tagad maksā, bet tās ir situācijas, kas netika ņemt vērā mani šī posta sākumā minētie punkti. | | Offline | | |
|
|
| Amphiney | | Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 1135
Braucu ar: F11
|
30 Jun 2020, 08:49:13 @maciska rakstīja:
29 Jun 2020, 20:25:19 @sonx33 rakstīja:
29 Jun 2020, 20:19:21 @maciska rakstīja:
29 Jun 2020, 20:08:32 @sonx33 rakstīja:
19 Jun 2020, 18:58:21 @sonx33 rakstīja:
Par hip pieejamibu.
Šodien dabuju piedavajumu no swed, 100k uz 28 gadiema GPL 2,49%+6men eribors.
Update:
Nedēļu pakaulejoties un blefojot izspiests GPL 2,3%+6 mēn eribors.
Sebs vienkarši jau nedeļu neatbild uz meiliem.
šomēnes kārtoju hipo:
Māja,125k (sava iemaksa 30k), Rīgas raj.
Seb ar Swed ilgi mēģināja viens otru pārsist, beigās palika šādi piedāvājumi:
SEB - 1.95% +6mēn, 100 EUR komisija, 30g
SWED - 2.0% +6mēn, 0,5% komisija, 30g
Pārējās bankas mazāk par 3% nepiedāvāja
Cik bija vērtējums mājai?
Laba likme dabuta.
Vērtējums bija pāris k mazāks, bet banka piekrita uz visu pirkuma summu.
Interesanti... nezināju, ka banka atļaujas finansēt vairāk nekā vērtējums. | | Offline | | |
| sonx33 | |  Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2109
Braucu ar: 320d
|
30 Jun 2020, 10:59:41 @Amphiney rakstīja:
30 Jun 2020, 08:49:13 @maciska rakstīja:
29 Jun 2020, 20:25:19 @sonx33 rakstīja:
29 Jun 2020, 20:19:21 @maciska rakstīja:
29 Jun 2020, 20:08:32 @sonx33 rakstīja:
19 Jun 2020, 18:58:21 @sonx33 rakstīja:
Par hip pieejamibu.
Šodien dabuju piedavajumu no swed, 100k uz 28 gadiema GPL 2,49%+6men eribors.
Update:
Nedēļu pakaulejoties un blefojot izspiests GPL 2,3%+6 mēn eribors.
Sebs vienkarši jau nedeļu neatbild uz meiliem.
šomēnes kārtoju hipo:
Māja,125k (sava iemaksa 30k), Rīgas raj.
Seb ar Swed ilgi mēģināja viens otru pārsist, beigās palika šādi piedāvājumi:
SEB - 1.95% +6mēn, 100 EUR komisija, 30g
SWED - 2.0% +6mēn, 0,5% komisija, 30g
Pārējās bankas mazāk par 3% nepiedāvāja
Cik bija vērtējums mājai?
Laba likme dabuta.
Vērtējums bija pāris k mazāks, bet banka piekrita uz visu pirkuma summu.
Interesanti... nezināju, ka banka atļaujas finansēt vairāk nekā vērtējums.
banka jau nefinansē vairak, pirmā iemaksa kompensē starpibu. | | Offline | | |
| sonx33 | | Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2109
Braucu ar: 320d
| par kredītu ka principu runājot, protams var krāt un lēnām būvēt tos 20 gadus, bet atceries, ka visus tos 20 gadus nedzivosi māja, pienāks tavi 50 gadi, bērni lieli, varesi ievākties māja. paņemot krītu dzīvo jau pēc gada, bērniem savs pagalms kur spēlēties! ka ari neaizmirstam inflāciju, protams nav vienada ar bankas procentiem, bet ir. darbaspēks ari nepaliek lētāks!
P.S man sievas senči šito pašu skandina, ka kredīts ir ļauns. paši lēnam esot māju uzlipinājuši, protams uz patstavigu dzivi ievācās pirms 4 gadiem jau 60 gadu vecuma, ka ari celt saka 90 gadu sakuma, kad ķieģelus(muitnieku atņemtos) iemainija pret televizoru krasainu.[ Šo ziņu laboja sonx33, 30 Jun 2020, 11:43:43 ] | | Offline | | |
| toolis | | Kopš: 13. Jan 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 1879
Braucu ar: xc90 / cbr1000rr
|
30 Jun 2020, 10:49:58 @smudo rakstīja:
Ideālā gadīumā es ietiektu ņemot hipotekāro iekrāt vismaz 30% un kredītu ņemt uz 10-15 gadi. Šādā situācijā ja nu kas, tad vienmēr var iziet ārā no saistībām ar plusiem. Man gan pašam ir izdevies pat 2006. gadā pirktu dzīvokli beigās pārdot +/- pa nullēm (ja skaita īras ieņēmumus, remontus, nodokļu, ko es nomaksāju un kredīta maksājumus). un tas vēl neskaitit to, ka pats tajā 4 gadi nodzīvoju. Zinu gan arī daudzus, kam tas neizdevās un vēl tagad maksā, bet tās ir situācijas, kas netika ņemt vērā mani šī posta sākumā minētie punkti.
tavs ieteikums strādā tikai, ja ir daudz brīvas naudas, ko esi gatavs jebkurā brīdī iesaldēt NĪ vai pie mazākajiem sūdiem nogrūst zem tirgus cenas. ja pagriež otrādi, tad tavs ieteikums ir apzināta šaušana sev kājā. vienmēr jāņem maksimāli garākais termiņš un jāatstāj maksimāli lielas naudas rezerves uz konta, lai mēneša maksājums ir pēc iespējas mazāks. atmaksāt ātrāk jebkurā brīdī neviens tev neliedz, bet līdzko sāksi kaut ko kavēt, būs sankcijas un paliksi lielos mīnusos. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
