15 Jul 2020, 20:56:52 @siga rakstīja:
Par dvīņu māju Mārupē prognozējamais kadastrā precīzi reiz 2. Izbrīnījos par dzivokli Rigas rajonā tur no 8 tūkst. uz 30 ar kapeikām, reāli to dzīvokli pat būtu grūti pārdot par to 30tukst.
Jaunā projekta dzīvoklim 4x pieaugums. Bet nu labi, tā kadastra vērtība bija smieklīga salīdzinot ar pirkuma cenu.
Senčiem dzīvoklis Mežaparkā - izskatās, ka būs aptuveni 2x pieaugums. Tagad bija kādi 300+ cik atceros, tagad būs jau kādi 700 tad jau. Jūtu līdzi tiem, kam šādās vietās ir privātmājas, bet tās ir, piemēram, mantotas un pašam nemaz nebūtu nauda, lai pirktu īpašumu tur. Tur jau normālos tūkstošos aizies nodoklis... Protams, ja tev villa par pusmiljonu, tad jau cita runa.
16 Jul 2020, 08:40:40 @koderis rakstīja:
Kāds ir iemesls paceltajām kadastrālajām vērtībām? Standarta ikgadējais pieaugums?
Kā arī, ja Mārupe iegūst pilsētas statusu, vai tas ietekmēs kadastrālo vērtību vai tikai NīN?
Mērķis ir beidzot pielīdzināt kadastra vērtību reālām tirgus vērtībām. Līdz šim tā kadastra vērtība kaut kāds pilnīgs fufelis, kas Tev reāli neko nepasaka.
16 Jul 2020, 12:52:26 @Sternwolf rakstīja:
ganjau JKP tomēr izdosies izbīdīt lai primārajam mājoklim līdz 100k neaprēķina nodokli
Kā viņi pateiks, ka mājoklis līdz 100k nav nodoklis jāmaksā? Kadastrs? Junā vērtība, vecā? Tirgus cena? To varēut darīt, ja īpašuma vērītba katru reizi mainītos, kad tiktu pārdots, tad uzreiz ieraksta jauno vērtību.
pēc kadastra. Ja esi, piemēram, deklarējies savā dzīvoklī kam kadastra vērtība 160k EUR, tad maksāsi nodokli tikai par 60K
Tie kas dzīvos īpašumā ar kadastru zem 100K nemaksās neko
16 Jul 2020, 13:06:56 @Sternwolf rakstīja:
pēc kadastra. Ja esi, piemēram, deklarējies savā dzīvoklī kam kadastra vērtība 160k EUR, tad maksāsi nodokli tikai par 60K
Tie kas dzīvos īpašumā ar kadastru zem 100K nemaksās neko
Izklausās pēc sapņa, bet nu dzīvos redzēs
Man Mārupē nekas nav kāpis. Domāju ir kāpis tiem kas pēdējos gados neko nav dasrijuši ar īpašumu, jo kad pirms +-2g visu vērtēju un ZG veicu jaunus ierakstus - kadastra vērtība pieauga afigenna salidzinot ar kad. vertibu līdzīgām hātēm kaimiņos kurām inv. lietas uc nebija aktualizetas pedejos gados.
Bet nu nez, moš sakritība galvenais ka nav par 100k pieaugums kā Vertetajam
16 Jul 2020, 12:52:26 @Sternwolf rakstīja:
ganjau JKP tomēr izdosies izbīdīt lai primārajam mājoklim līdz 100k neaprēķina nodokli
Pagaidām tas (izmaiņas divos attiecīgajos likumos) ir izgājis tikai Valsts sekretāru sanāksmi. Vēl tālu "jābīda"
Ņemot vērā, ka izmaiņām būtu jāstājas spēkā pēc pusotra gada, 01.01.2022., un tam ir tieša ietekme uz pašvaldību budžetiem (jo NĪN nonāk pašvaldībās) - tātad izmaiņām jābūt pieņemtām līdz 2022. gada budžeta plānošanas uzsākšanai.
Tā vienkārši ņemot, laika atlicis aptuveni gads.
Diezgan interesanti. Dzīvoklim Babītes novadā pieaugums x3.3. Šaubos, vai šobrīd viņu par tādu kadastrālo vērtību vispār varētu pārdot.
Jaunai ēkai Rīgā x2 pieaugums.
[ Šo ziņu laboja kasparsc, 16 Jul 2020, 14:15:36 ]
Dzivoklim Teika pieaugums 2.3 reizes, bet cipars tā pat ir zemāks par tirgus vērtību. Koleģim jaunuzceltai mājai Siguldā pieaugums reiz *2, kaut paredzamā kadastra vērtība tāpat sastāda, tikai, kādus 70% no mājas uzcelšanas izmaksām.
[ Šo ziņu laboja airis1989, 16 Jul 2020, 16:12:04 ]
Offline
galvenais ka nav par 100k pieaugums kā Vertetajam 
