Online
Pašreiz BMWPower skatās 126 viesi un 2 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| F50 | |  Kopš: 02. Jul 2016
Ziņojumi: 3018
Braucu ar: Nacionālo Populismu
|
30 Jun 2020, 23:01:55 @toolis rakstīja:
30 Jun 2020, 20:00:27 @shirminieks rakstīja:
Un tagad parēķini cik daudz būsi iekrājis 20-gados, ja katru mēnesi tos “extra” 100€ skaitīsi kādā vienkāršā indeksu fondā vai pensiju 3. līmenī / uzkrājošajā dzīvības apdrošināšanā, kur mierīgi var tikt pie 5% atdeves 
3. līmenī var tikt tikai pie normāla appisiena. pat pie augšupejoša tirgus, kad teķinieki pelna forexā, 3. līmenis rauj mīnusā un paprasa par to 1-2% komisiju no atlikušā 
Tapēc vajag visu samest kripto un kāst naudu bez komisijām  |  Offline | | |
| Accessdenied | |  Kopš: 13. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 598
Braucu ar: Mercedes-Benz
| 3. pensijas līmenis, kripto, fondu biržas.. es vienīgais tāds oldskūlīgais palicis, kas domā, ka nauda jānopelna ar darbu, radot pakalpojumus vai produktus ar pievienoto vērtību? Ko visi domā tikai par spekulēšanu un nekā nedarīšanu? ;/ | | Offline | | |
| doppio | |  Kopš: 06. Aug 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 417
Braucu ar: pareizo piedziņu
|
01 Jul 2020, 00:54:01 @Accessdenied rakstīja:
3. pensijas līmenis, kripto, fondu biržas.. es vienīgais tāds oldskūlīgais palicis, kas domā, ka nauda jānopelna ar darbu, radot pakalpojumus vai produktus ar pievienoto vērtību? Ko visi domā tikai par spekulēšanu un nekā nedarīšanu? ;/
Ar tādu domu gājienu var mūžīgi gausties, ka nodokļi augsti, visu dzīvi esmu strādājis a naudas nav - atlajst sajmu.
Ieguldīšana NAV spekulēšana, tā ir kapitāla novietošana vietā, kas rada to pievienoto vērtību, jāstrādā pašam un jāstrādā kapitālam. Kapitāls varēs strādāt arī tad, kad pats vairs nevarēsi. Kā tad R-Eiropas valstu iedzīvotāji ir guvuši pārticību? ne jau strādājot un liekot naudu zeķē. Ir audzēts kapitāls to ieguldot, aizdodot, kas tiek mantots, nākošais to turpina utt.
01 Jul 2020, 09:12:13 @koderis rakstīja:
Ja tu spēj veikt ieguldījumus finanšu darījumos, rezultātā gūstot peļņu, tā ir tevis radītā pievienotā vērtība, kuru apmaksā kāds cits tirgus dalībnieks 
Nē, tā nav. Pievienoto vērtību rada uzņēmumi, tu ieguldot, aizdodot savu naudu esi daļa no to īpašnieka vai kreditora.
Akciju gadījumā pēc kāda laika cits vēlēsies būt īpašnieks, un gatavs maksāt vairāk, tu pārdosi un būsi guvis peļņu (protams, var būt arī otrādi). Vai tad savā bizītī, piem, spied ārā visu algās un nedomā ilgtermiņā kā audzēt uzņēmuma vērtību, kā un kam varēs uzņēmumu pārdot?
Forex, bitcoini un visādi dārgmetāli gan atbilst spekulācijai. Es šeit runāju par akcijām un obligācijām.
Ja šo nesaprotam, un brīvie līdzekļi netiks konstanti ieguldīti, lai gūtu ilgtermiņa ienākumus, tad gaužām bēdīgs skats nākotnē. [ Šo ziņu laboja doppio, 01 Jul 2020, 10:03:13 ] | | Offline | | |
| doppio | | Kopš: 06. Aug 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 417
Braucu ar: pareizo piedziņu
|
01 Jul 2020, 10:06:06 @koderis rakstīja:
Kapitāldaļu vai akciju gadījumā par pievienoto vērtību var runāt tikai tad, ja subjekts fiskālo gadu nosedz ar peļņu un akcionāri saņem dividendes  Cita savienojuma vērtspapīriem ar tevis aprakstīto pievienoto vērtību naff 
Muļķības. Uzņēmumam, ja tas aug un attīstās, pieaug vērtība kā īpašumam. | | Offline | | |
| F50 | | Kopš: 02. Jul 2016
Ziņojumi: 3018
Braucu ar: Nacionālo Populismu
|
01 Jul 2020, 10:06:06 @koderis rakstīja:
Kapitāldaļu vai akciju gadījumā par pievienoto vērtību var runāt tikai tad, ja subjekts fiskālo gadu nosedz ar peļņu un akcionāri saņem dividendes Cita savienojuma vērtspapīriem ar tevis aprakstīto pievienoto vērtību naff
Ja tu nopērc akciju par x, un pārdod par x+y, tad tava pievienotā vērtība bija finansēt attiecīgo uzņēmumu par x
Šis uzņēmums aizņemas naudu un veic 500 citas finansēšanas darbības, kur ķīlā dod pretī savas akcijas, attiecīgi tu uzlabo viņu iespējas sevi finansēt un attīstīt uzņēmumu ilgtermiņā un sasniegt x+y
Lūk pievienotā vērtība | | Offline | | |
smudo  | |  Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 4255
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
|
01 Jul 2020, 10:06:06 @koderis rakstīja:
Kapitāldaļu vai akciju gadījumā par pievienoto vērtību var runāt tikai tad, ja subjekts fiskālo gadu nosedz ar peļņu un akcionāri saņem dividendes Cita savienojuma vērtspapīriem ar tevis aprakstīto pievienoto vērtību naff
Tieši pēdējā laikā arvien lielāka vērība tiek pievērsta uzņēmuma vērtības izmaiņām, pat ja tas nemaksā regulāras dividendes. Bet princips kā tāds, tas ir pastāvējis vienmēr, jo uzpērkot akcijas, kādā brīdī vari kļūt par būtisku dalībnieku un sākt ietekmēt lēmumus. Piemērs ir Tesla, kura jau ir notērējusi ļoti daudz miljardus akcionāru naudas, bet akciju cena kāpj, lai arī uzņēmums vēl nevienu ceturksni nav noslēdzis ar peļņu, nemaz nerunājot par dividendēm. Tesla gan ir ekstrēms piemērs un, manuprāt, kādā brīdī būs cenas korekcija uz leju, ja vien viņi nekļus ļoti pelnoši (kam es neredzu pamatu). | | Offline | | |
| F50 | | Kopš: 02. Jul 2016
Ziņojumi: 3018
Braucu ar: Nacionālo Populismu
|
01 Jul 2020, 10:22:50 @koderis rakstīja:
Vērtība nomainījusi valuāciju? IPO parasti ir balstīts uz valuāciju, pēc tam tirgus pats saregulē vērtību WSB par to uzzina, samīmo Teslu līdz $1k, lai powera Varenbafeti var paanalizēt.
P.S.
Hertz Inc. ir zem Chapter 11 ASV, bet akciiju cena nav $0  Pievienotā vērtība my ass
Hertz ir 
Pēc bankrota paziņošanas emitēja Akcijas 500 mil vērtībā, lai būtu, ko pārdot stulbajiem stulbeņiem
Un ne vienmēr chapter 11 kompānijām akciju cenai jābūt 0 | | Offline | | |
| F50 | | Kopš: 02. Jul 2016
Ziņojumi: 3018
Braucu ar: Nacionālo Populismu
|
01 Jul 2020, 10:32:30 @koderis rakstīja:
Ja akcijas ir piesaistītas pievienotajai vērtībai, kā te finanšu tirgu guru klārē, tad bankrotējošam uzņēmumam pievienotā vērtība ir 0, bet aktīvi tiks iztirgoti un līdzekļi izmantoti, lai segtu kreditoru prasības. Investori to visu apmaksā, jo tāda ir investīcijas cena
Kad gardeguņu ciltij nodevas samaksātas, pārpalikums paliek īpašniekiem, jeb akciju turētājiem, ja tavuprāt šis pārpalikums ir virs tirgus kapitalizācijas pie noteiktas cenas, tad tu vari būt gudrs investors un nopirkt šīs akcijas
Otrs variants ir, ja tu domā, ka būs cita kompānija, kas nopirks Hertz parādus un aktīvus, lai paplašinātu savu biznesu par cenu, kas ir virs pašreizējās tirgus kapitalizācijas, atkal būsi uzvarētājs
ps tos, kas pirka Hertz pa $6 pēc bankrota neaizstāvu, bet domu gājiens nedaudz nepareizs
Tāpat vari teikt, ka nopirkt datoru no polijas noliktavas un tirgot rīgā ar varku nav pievienotās vērtības, jo visi taču var pirkt pa taisno no polijas noliktavas  | | Offline | | |
|
|
| doppio | | Kopš: 06. Aug 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 417
Braucu ar: pareizo piedziņu
|
01 Jul 2020, 10:22:50 @koderis rakstīja:
Vērtība nomainījusi valuāciju? IPO parasti ir balstīts uz valuāciju, pēc tam tirgus pats saregulē vērtību WSB par to uzzina, samīmo Teslu līdz $1k, lai powera Varenbafeti var paanalizēt.
P.S.
Hertz Inc. ir zem Chapter 11 ASV, bet akciiju cena nav $0 Pievienotā vērtība my ass
jo vairāk runā, jo dziļāk mežā.
tajā pašā IPO tā jau ir provizoriskā tirgus cena, jeb cena pēc valuation (šodienas+nākotnes vērtība), atšķirība tā, ka to noteikuši daži uzņēmumi ne viss tirgus kopumā, tas nav kaut kas atrauts no realitātes
par value jeb vērtību var teikt, ka tā ir šodienas bilances vērtība, ar domu ka nākotnē neko uzņēmums nenesīs, piemēram Hertz. Jā, uzņēmums bankrotē, bet aktīvi tiks izpārdoti, un ja to vērtība lielāka par saistībām, kaut kāda naudu uzņēmums ir vērts. | | Offline | | |
| Accessdenied | | Kopš: 13. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 598
Braucu ar: Mercedes-Benz
| Eu, krutie akcionāri, kādam ir iekšās pateikt, cik ir ieguldījis un cik nopelnījis ar to reālos eiro skaitļos? | | Offline | | |
| Accessdenied | | Kopš: 13. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 598
Braucu ar: Mercedes-Benz
|
01 Jul 2020, 11:35:47 @koderis rakstīja:
15. martā nopirku RCL par $55 gabalā, kopā 10 gab., kad cena nokrita līdz $33, piepirku vēl 3 gab., pēc ziņām par bailout money cena uzkāpa līdz $65, kad pārdevu. Profitu ($196) vari izrēķināt pats Kapeikas, jo lielie dūži pelna nemazāk kā štuku uz pozīciju
Un kas liedza nopirkt vairāk?
Kā arī kā ir ar zaudējumu pozīcijām? Ja šeit dabūji 196$, tad cik pazaudēji uz kaut kā cita.. ? | | Offline | | |
| smudo | | Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 4255
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
| Man kolegis no M&N departamenta ir atvelejis 10k sadam izklaidem un pedejo tris gadu laika vina pozicija ir 30+k EUR. Vinam gan darbs ir saistits ar M&A jomu tiesa veida, tadel hobiju var apvienot ar darbu. Vins gan neiziet uz istermina spekulacikam, bet mekle undervalued uznemumus, kam tuvaka laik gaidams labs vertibas kapums. | | Offline | | |
| Accessdenied | | Kopš: 13. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 598
Braucu ar: Mercedes-Benz
|
01 Jul 2020, 11:48:47 @koderis rakstīja:
Šajā reizē neko nepazaudēju, jo uzpirku tikai RCL. Cerēju uz bailout money, kas bezvērtīgu stock(jo kruīza kuģi nekur nebrauc, korona lol) padarīs vērtīgu. Papisu uz XLM, nopērkot par ~€1000. Nokrita un paliku ar pieredzi, pāri palika aptuveni €20, kurus nodzēru aiz bēdām
Par ko arī runa.. cik kopējā bilancē ir liels + .. Liekas, ka vairākums tur vairāk pazaudē, nekā iegūst. Bet tie, kuri pelna, ir profi ar labu čuju. ) Varbūt labāk tomēr guldīt piķi savā biznesā. | | Offline | | |
sn  | |  Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879753
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
| 350 vs 450 arguments, ka tie ir +30% ir diezgan dīvains, jo kredītu kā tādu nemaz nedod ar 500e mēnesī algu, kredītam taču ir jābūt mazai daļai no ienākumiem.
argumentācija, ka var atmaksāt ātrāk, tāpēc var ņemt uz 30 gadiem nevis 15-20, arī nav korekta, jo tas ir vēl dīvaināk - maksāt vairāk % mēnesī, ja ir mērķis 5-10 gadu laikā atmaksāt visu kredītu. tad arī ņem uz 5-10 gadiem nevis 30. un atlikt 100e mēnesī pensiju fondā, noraut 100e mēnesī podā ar vērtspaīriem, nekam nederīgu bitcoinu vai vēl sazin ko, var arī ārpus mājokļa kredīta, jo, ja dod 350e500 EUR/mēn kredītu, tas nozīmē, ka no algas pāri paliek vismaz štuka mēnesī.
es tīri runāju par to, ka, ja nu nesanāk samaksāt visu ātrāk, tad jāmaksā būs līdz pensijai. tomēr patīkamāk ir 50 gados būt brīvam no kredītiem nevis maksāt krītu līdz 60 gadiem, toties iekrāt zeķē divus bitcoinus. 50-60 gados taču varēs iekrāt, ja nebūs vairs 450e/mēn jātērē.
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| Amphiney | |  Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 1166
Braucu ar: F11
|
01 Jul 2020, 11:56:08 @Accessdenied rakstīja:
01 Jul 2020, 11:48:47 @koderis rakstīja:
Šajā reizē neko nepazaudēju, jo uzpirku tikai RCL. Cerēju uz bailout money, kas bezvērtīgu stock(jo kruīza kuģi nekur nebrauc, korona lol) padarīs vērtīgu. Papisu uz XLM, nopērkot par ~€1000. Nokrita un paliku ar pieredzi, pāri palika aptuveni €20, kurus nodzēru aiz bēdām
Par ko arī runa.. cik kopējā bilancē ir liels + .. Liekas, ka vairākums tur vairāk pazaudē, nekā iegūst. Bet tie, kuri pelna, ir profi ar labu čuju. ) Varbūt labāk tomēr guldīt piķi savā biznesā.
Nezinu neko šajā jomā, bet kaut kā tā arī ir, ka daži nopelna, pārējie padirš savu naudu. Un tāpēc te runāt par kaut kādu rietumeiropas pārticību nav korekti; nav te 100% garantija, ka nopelnīsi. Gudriem, pieredzējušiem kadriem varbūt ir, bet joprojām šaubos, vai šeit ir mums kāds, kas nestrādā un dzīvo tikai uz šo 'darījumu' reāli nopelnītā. | | Offline | | |
| F50 | | Kopš: 02. Jul 2016
Ziņojumi: 3018
Braucu ar: Nacionālo Populismu
|
01 Jul 2020, 11:56:08 @Accessdenied rakstīja:
01 Jul 2020, 11:48:47 @koderis rakstīja:
Šajā reizē neko nepazaudēju, jo uzpirku tikai RCL. Cerēju uz bailout money, kas bezvērtīgu stock(jo kruīza kuģi nekur nebrauc, korona lol) padarīs vērtīgu. Papisu uz XLM, nopērkot par ~€1000. Nokrita un paliku ar pieredzi, pāri palika aptuveni €20, kurus nodzēru aiz bēdām
Par ko arī runa.. cik kopējā bilancē ir liels + .. Liekas, ka vairākums tur vairāk pazaudē, nekā iegūst. Bet tie, kuri pelna, ir profi ar labu čuju. ) Varbūt labāk tomēr guldīt piķi savā biznesā.
a biznesā nopelna visi, kas kautko sāk, vai tomēr tā, ka lielākā daļa atmetās un pelna tikai "profi ar labu čuju" ? | | Offline | | |
|
|
| doppio | | Kopš: 06. Aug 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 417
Braucu ar: pareizo piedziņu
|
01 Jul 2020, 11:03:36 @Accessdenied rakstīja:
Eu, krutie akcionāri, kādam ir iekšās pateikt, cik ir ieguldījis un cik nopelnījis ar to reālos eiro skaitļos?
tas ir mans ikdienas darbs, ~250M klientu līdzekļu, ~ +20% par pēdējiem 2.5 gadiem ar konkrēto portfeli, ieskaitot visu Corona.
Privāti ar relatīvi maziem līdzekļiem visdrošākais ir kāds diversificēts ETF, kam ilgtermiņa ienesīgums ir 6-8% gadā. | | Offline | | |
| walder | |  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8699
Braucu ar: 7 seat MPV
|
01 Jul 2020, 11:58:49 @sn rakstīja:
350 vs 450 arguments, ka tie ir +30% ir diezgan dīvains, jo kredītu kā tādu nemaz nedod ar 500e mēnesī algu, kredītam taču ir jābūt mazai daļai no ienākumiem.
argumentācija, ka var atmaksāt ātrāk, tāpēc var ņemt uz 30 gadiem nevis 15-20, arī nav korekta, jo tas ir vēl dīvaināk - maksāt vairāk % mēnesī, ja ir mērķis 5-10 gadu laikā atmaksāt visu kredītu. tad arī ņem uz 5-10 gadiem nevis 30. un atlikt 100e mēnesī pensiju fondā, noraut 100e mēnesī podā ar vērtspaīriem, nekam nederīgu bitcoinu vai vēl sazin ko, var arī ārpus mājokļa kredīta, jo, ja dod 350e500 EUR/mēn kredītu, tas nozīmē, ka no algas pāri paliek vismaz štuka mēnesī.
es tīri runāju par to, ka, ja nu nesanāk samaksāt visu ātrāk, tad jāmaksā būs līdz pensijai. tomēr patīkamāk ir 50 gados būt brīvam no kredītiem nevis maksāt krītu līdz 60 gadiem, toties iekrāt zeķē divus bitcoinus. 50-60 gados taču varēs iekrāt, ja nebūs vairs 450e/mēn jātērē.
Taisnība ir abām pusēm, jo ja sākas krīze utt, tad ir forši ka ir mazs maksājums un nav jāskrien uz banku pie pirmā algas samazinājuma (tas par garime krīta termiņiem).
Ir forši atdot atrāk ar max pirmo iemaksu un īsu termiņu, bet te atkal jābūt vai nu lielai pārlicībai par ienākumu nesamazināšanos vai ir zeķē vēl rezervīte atstāta.
Variants ar garu termiņu der ļoti labi personām ar raksturu un jau ieaudzinātu krāšanas gēnu, tas ir, ņem krītu uz maz termiņu un mēneša maksājuma vietā uzleic uz šī sava konta tieši 2x lielāku ciparu (jāiestāsta SEV, ka tāds ir mēneša maksājums ) . Protams bankai nav jāraksta iesniegums, lai novirsa šo iekrāto summu pamatsummas samazinājumam. Ieguvums ir normāls 'COVID" spilvēns un vērēs bez stresa čhilot pie nākamās krīzes + atdot atrāk pamatsummu pie noteitka scenārija (pārdod īpašumu vai atdot visu krītu).
Ja jūties stabili un ar šo pārmaksu gribi arī nopelnīt, tad iemet uzkrājošajā apdrošināšanā iemaksājot uz katriem Ziemassvētkiem 4k. Žēl tos kas nepaspēja vēl līdz 2017.nogalei ielekt "5 gadu līgumos". Tagad jāslēdz uz 10 gadiem... | | Offline | | |
| Destructo | |  Kopš: 06. Sep 2005
Ziņojumi: 483
Braucu ar: B O R S C H E
| Beidziet pontoties,
es iepirku gan $AML.L pa 72 gan $WDI.DE pa 48.82.
/r/wsb yolo. | | Offline | | |
| F50 | | Kopš: 02. Jul 2016
Ziņojumi: 3018
Braucu ar: Nacionālo Populismu
|
01 Jul 2020, 12:51:30 @Destructo rakstīja:
Beidziet pontoties,
es iepirku gan $AML.L pa 72 gan $WDI.DE pa 48.82.
/r/wsb yolo.
Kādus broker pakalpojumus izmanto? | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
