Online
Pašreiz BMWPower skatās 119 viesi un 8 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4791
Braucu ar: SQ7
|
08 May 2020, 11:21:25 @Kidd rakstīja:
cilvēks iemet māju pa 70k Baložos, bet Tu piedāvā pa 100+k Cekulē. Tev viss ir ok? ne Tu zini situāciju, ne ko. varbūt cilvēkam ir 70k naļikā un jams negrib līst kredītu jūgā, bet grib dzīvot 10 minūšu attālumā no darba. un nebaidās no fiziskas jebļas dažu gadu garumā, lai savestu kārtībā. un dzīvokli ieteikt tam, kurš meklē māju ir vēl foršāk 
P.S - Roland, vai tad Tu nebiji no Salaspils puses? man gan negribās baigi jaunus kaimiņus, bet nu... Labāk tad vismaz normālu letiņu blakus  Mūsu ciematā sāk būvēties. Tur gan pilnīgi gatava māja nostāsies dārgāk, nekā norādītā cena, bet ar Pāvelu var visu sarunāt. arī bez bankām
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...spils/achho.html
tas links ir  bija šie "attīstītāji" vērsušies pie manis pirms kāda laika, bija pamainījies īpašnieks visam. Cena salda, risinājums atbilstošs cenai. Bet nu ja tā globāli laikam labs deals par tādu cenu māju un savu zemīti, tai pat laikā pļavniekos paneļu mājā dzīvokli var ieķert par to pašu $$$ |  Offline | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4791
Braucu ar: SQ7
|
08 May 2020, 10:41:39 @RolandsK rakstīja:
Ok, lai būtu interesantāk, ko powera eksperti saka par šo brīnumu
plānojums un insolācija atbilstoši LBN, nepieciešams siltināt. Var mēģināt, bet baigi īpašuma vērtība necelsies. | | Offline | | |
| Kidd | |  Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8403
Braucu ar: 400Zs
|
08 May 2020, 12:18:20 @HUBLOC rakstīja:
08 May 2020, 11:21:25 @Kidd rakstīja:
cilvēks iemet māju pa 70k Baložos, bet Tu piedāvā pa 100+k Cekulē. Tev viss ir ok? ne Tu zini situāciju, ne ko. varbūt cilvēkam ir 70k naļikā un jams negrib līst kredītu jūgā, bet grib dzīvot 10 minūšu attālumā no darba. un nebaidās no fiziskas jebļas dažu gadu garumā, lai savestu kārtībā. un dzīvokli ieteikt tam, kurš meklē māju ir vēl foršāk
P.S - Roland, vai tad Tu nebiji no Salaspils puses? man gan negribās baigi jaunus kaimiņus, bet nu... Labāk tad vismaz normālu letiņu blakus Mūsu ciematā sāk būvēties. Tur gan pilnīgi gatava māja nostāsies dārgāk, nekā norādītā cena, bet ar Pāvelu var visu sarunāt. arī bez bankām
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...spils/achho.html
tas links ir bija šie "attīstītāji" vērsušies pie manis pirms kāda laika, bija pamainījies īpašnieks visam. Cena salda, risinājums atbilstošs cenai. Bet nu ja tā globāli laikam labs deals par tādu cenu māju un savu zemīti, tai pat laikā pļavniekos paneļu mājā dzīvokli var ieķert par to pašu $$$
ja nezin situāciju, tad tur ir appisiens appisiena galā, bet par cik man čoms ahūna sacepās par to vietu un gribēja pa visām varītēm man pretī māju, tad es jamo izvedu cauri visām tām lamatām. Nu un arī gāju un drāzu to attīstītāju par visiem kasjakiem. beigās uzcēla tīri ok. Bet nu daži tur ieberzās, tas gan ir fakts. Kā teiksim - sacēla 2 mājas uz 1 gabala. hvz , kā nodos ekspluatācijā. laikam , kā dvīņu māju, kaut tās ir reāli 2 atsevišķas mājas. bet nu es to attīstītāju paņēmu aiz jāriņiem ar dažiem argumentiem un čomam uzcēla visu zolīdi  | | Offline | | |
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3310
Braucu ar: zirgu
| Kidd linkā tā māja ir ļoti ok par to cenu, ir cieši tur sabūvēts, vieta ar nav ar skatu uz jūru, bet tieši tā - ko citu tu par 68k nopirksi labāku? | | Offline | | |
| Kidd | | Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8403
Braucu ar: 400Zs
|
08 May 2020, 12:34:31 @Elviss rakstīja:
Pag, viņa arī nav no skaidenes un puķika būvēta, kā tās blakus esošās?
Ko labāku par to piķi dabūt? Nu nodzert piemēram ir labāk 
mana? nē. guļbūve. tās- jā, tās ir karkasnieces. visas viņas ir no OSB. un? tāpat nostāvēs līdz pircēja mūža galam. un jau pusceļā būs sevi atpelnījušas. Bet ko Tu gribēji pa to ciparu? It īpaši tagad, kad zem 100k īsti netirgo pat graustus. 70k par to Baložu piedāvājumu tam ir ideālākais pierādījums. | | Offline | | |
| QB81 | | Kopš: 17. Dec 2016
Ziņojumi: 129
Braucu ar:
| Man vienam rada gabalam loti lidziga pieredze cik zinu no stastitaa.
Bija vasarnica 90o izpratne ap 50kvm un ipasumaa 3 blakus esosi zemes gabali katrs laikam ap 600kvm vai taml.
Vieta laba, tuvuma upe utt, kaimini ipasi tuvu nebija, uztaisija projektu ar buvatlauju uz 150kvm, piebuveja, parbuveja visu, savilka visu kaa normalai savrupmajai un nodeva ekspluatacija jau kaa savrupmaju ar visiem apvienotiem zemes gabaliem un visiem sen jau ielas ar adresem.
Cik zinu tad visu finanseja par savu naudu, kad papiri bija gatavi caur banku dalu izcela atpakal par pilnigi normalu % likmi un labu vertejumu ar visu to ka 100km no Rigas.
Ja pareizi atceros tad tiesi tas mazas zemes platibas ir iemesls nosaukumam darza maja kuru daudzi nevar mainit.
Nezinu detalas par konkretiem soljiem, bet izklausas ka daudzi biedri te diskute par it kaa problemam kur vinu nav vai neiedzilinoties.
08 May 2020, 09:58:01 @smudo rakstīja:
Man vecāki dzīvoja dārza mājā, kas sākumā 80tajos kā tāda bija celta, bet pirms kādiem 20 gadem tika uzbūvēts otrais stāvs (ko mēs ar senci paši paveicām), nosiltināta, ievilkta centrālā malkas apkure, ūdens apgāde, kanalizācija un faktiski senči sāka tur dzīvot (pārbūves projekts tika sagatavots post factum). Kad izdomāja tirgot, nodeva akspluatācijā pārbūvi jau kā dzīvojamai mājai. Māju pircējiem 2019. gada sākumā nofinansēja Swedbank kā dzīvojamo māju. Šis gan bija Aizkraukles novadā, nevis Rīgā.
| | Offline | | |
| divkosigais | |  Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6626
Braucu ar:
| Runājot par karkasniecēm... vakar krievu blogeris youtube stāstīja, ka karkasa mājām esot jāmaina vate (siltinājums) ik pēc 10-15 gadiem...
Un tas tip ir štatos - kur sauss klimats.
Kā pie mums ir?
Teorētiski jau tā māja nostāvēs 40-50 gadus (kā tirgotaji galvo)...bet vai tur iekšā visi dzīvojosie nesāks slimot ar astmu??
+ viens baigais mīnuss koka -karkasa mājām manā izpratnē ir visi grauzēji un rāpojošie draudziņi. Man piemēram besī ja sienā kāds skrāpējas. Pēdējo reizi dēļ tā pat gulēju auto , nevis savā dārza mājiņā
Tobiš - tanī vatē iekšā ar laiku visādi radījumi salien, sataiza migas + mitrums  [ Šo ziņu laboja divkosigais, 08 May 2020, 13:37:58 ] | | Offline | | |
| divkosigais | | Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6626
Braucu ar:
| Karkasniecem, manupraat, lielaakais + ir aatra montaazza. Paareejie ir - | | Offline | | |
|
|
| michals1 | |  Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2218
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Karkasnieces patiesībā nav sliktas,nodzīvoju tādā 5 gadus,vienā no pirmajiem Pierīgas ciematiem.
Manā uztverē lielākais mīnus-skaņas izolācija,ja kāds otrajā stāvā norāva zobu,pirmajā tas ar nevienam nebija noslēpums.
Par nopietnu māju to nosaukt grūti,bērniem mantojumā neatstāsi,taču vienai paaudzei nokalpos godam.
Protams,ja skatās no viedokļa,ka karkasniece un gāzbetona bloku ir gandrīz vienā cenā,tad karkasnieci ņemt nav prāta darbs.[ Šo ziņu laboja michals1, 08 May 2020, 14:11:54 ] | | Offline | | |
| Kidd | | Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8403
Braucu ar: 400Zs
|
08 May 2020, 13:55:04 @Elviss rakstīja:
a kāpēc tās mājas neko nemaksā, par to neviens neaizdomājās?
Viņa sapuvusi visdrīzāk jau ir ceļot, nerunājot, kā tur pēc tam viņā dzīvot.
Normāla zem 1k metrā nemaksā. Viss, punkts.
Un nē, labāka noteikti ir tā māja Baložos.
nav tur nekas sapuvis. Bet, ja godīgi - es arī karkasnieci sev nepirktu. ne pa 100k, ne pa 50k. Bet, ja cilvēkam ir izvēle maksāt par šādu kautkādi 300 eu mēnesī vai to pašu kāpostu par divistabu dzīvokli purčika bloķenē, tad šis , tomēr, būs labāks variants pa manam | | Offline | | |
| QB81 | | Kopš: 17. Dec 2016
Ziņojumi: 129
Braucu ar:
| Atkartosos, var uzbuvet loti labu karkasnieci ar pareizu piragu nevis bazot pleves utt. tur kur vajag un nevajag. LV diemzel ir loooti maz jomas darbonju, kas to maak, cilveki grib redzet zemu cenu un visam jabut fixi, nu tad tads komplekts ari tiek piedavats.
Neminesu nosaukumu, bet zinu vienu sakarigu LV kantori kas mums uz Swe piegadaja, pec ilgas skolosanas var teikt tas uznemums tagad taisa labu produktu. | | Offline | | |
| JankyLV | |  Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3214
Braucu ar: imperialblau
| Kāda ilgmūzība šiem? 
https://www.livasgrupa.lv
https://www.somumaja.lv
http://www.dores.lv
https://www.norgehouse.com/lv/sakums
| | Offline | | |
| markelis | |  Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
08 May 2020, 15:10:02 @JankyLV rakstīja:
Kāda ilgmūzība šiem?
https://www.livasgrupa.lv
https://www.somumaja.lv
http://www.dores.lv
https://www.norgehouse.com/lv/sakums
powerii dominee viedoklis, ka apmēram taa
 Spied "Play", lai skatītos video! | | Offline | | |
| megakakis | | Kopš: 07. Jun 2012
Ziņojumi: 58
Braucu ar:
|
08 May 2020, 15:10:02 @JankyLV rakstīja:
Kāda ilgmūzība šiem?
https://www.livasgrupa.lv
https://www.somumaja.lv
http://www.dores.lv
https://www.norgehouse.com/lv/sakums
Dzīvoju Līveko mājā 3,5 gadus. Vienīgais, kas varēja būt labāk ir skaņas izolācija. Par pārējo nekādu jautājumu nav. Apkure ir gāzes, siltais ūdens+apkure, izlīdzinātais maksājums nepilni 30 eur/mēnesī. Šī nav reklāma. | | Offline | | |
| Instigater | |  Kopš: 08. May 2003
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7428
Braucu ar: ne BMW
|
08 May 2020, 15:40:35 @markelis rakstīja:
...
Spied "Play", lai skatītos video!
Tad rekur ir radies teiciens par terpentīnu dirsā! | | Offline | | |
| qa | | Kopš: 09. Dec 2008
Ziņojumi: 1458
Braucu ar:
|
08 May 2020, 13:36:49 @divkosigais rakstīja:
Runājot par karkasniecēm... vakar krievu blogeris youtube stāstīja, ka karkasa mājām esot jāmaina vate (siltinājums) ik pēc 10-15 gadiem...
Un tas tip ir štatos - kur sauss klimats.
Kā pie mums ir?
Teorētiski jau tā māja nostāvēs 40-50 gadus (kā tirgotaji galvo)...bet vai tur iekšā visi dzīvojosie nesāks slimot ar astmu??
+ viens baigais mīnuss koka -karkasa mājām manā izpratnē ir visi grauzēji un rāpojošie draudziņi. Man piemēram besī ja sienā kāds skrāpējas. Pēdējo reizi dēļ tā pat gulēju auto , nevis savā dārza mājiņā
Tobiš - tanī vatē iekšā ar laiku visādi radījumi salien, sataiza migas + mitrums
Normāli uztaisitā karkasene nav ne grauzeji, ne skaņas problēmas ne mitruma.
P.s. nabaga skandināvi, kuriem japiecieš viss un ik pa 30 gadi jauna māja jābūvē | | Offline | | |
|
|
| kkas | |  Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 10304
Braucu ar: Alfu
|
08 May 2020, 18:26:14 @qa rakstīja:
08 May 2020, 13:36:49 @divkosigais rakstīja:
Runājot par karkasniecēm... vakar krievu blogeris youtube stāstīja, ka karkasa mājām esot jāmaina vate (siltinājums) ik pēc 10-15 gadiem...
Un tas tip ir štatos - kur sauss klimats.
Kā pie mums ir?
Teorētiski jau tā māja nostāvēs 40-50 gadus (kā tirgotaji galvo)...bet vai tur iekšā visi dzīvojosie nesāks slimot ar astmu??
+ viens baigais mīnuss koka -karkasa mājām manā izpratnē ir visi grauzēji un rāpojošie draudziņi. Man piemēram besī ja sienā kāds skrāpējas. Pēdējo reizi dēļ tā pat gulēju auto , nevis savā dārza mājiņā
Tobiš - tanī vatē iekšā ar laiku visādi radījumi salien, sataiza migas + mitrums
Normāli uztaisitā karkasene nav ne grauzeji, ne skaņas problēmas ne mitruma.
P.s. nabaga skandināvi, kuriem japiecieš viss un ik pa 30 gadi jauna māja jābūvē
Amerikāņi viņas ceļ mūsu klimata joslā kā semenes. Ne jau tikai siltajos štatos. Imho tas tāds tradīciju jautājums. Tipa, ja vismaz 100 gadus bez kapitālā remonta nestāvēs, tad mēsls. | | Offline | | |
| Automaniaks | |  Kopš: 19. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 2515
Braucu ar: W168
|
08 May 2020, 18:50:26 @kkas rakstīja:
08 May 2020, 18:26:14 @qa rakstīja:
08 May 2020, 13:36:49 @divkosigais rakstīja:
Runājot par karkasniecēm... vakar krievu blogeris youtube stāstīja, ka karkasa mājām esot jāmaina vate (siltinājums) ik pēc 10-15 gadiem...
Un tas tip ir štatos - kur sauss klimats.
Kā pie mums ir?
Teorētiski jau tā māja nostāvēs 40-50 gadus (kā tirgotaji galvo)...bet vai tur iekšā visi dzīvojosie nesāks slimot ar astmu??
+ viens baigais mīnuss koka -karkasa mājām manā izpratnē ir visi grauzēji un rāpojošie draudziņi. Man piemēram besī ja sienā kāds skrāpējas. Pēdējo reizi dēļ tā pat gulēju auto , nevis savā dārza mājiņā
Tobiš - tanī vatē iekšā ar laiku visādi radījumi salien, sataiza migas + mitrums
Normāli uztaisitā karkasene nav ne grauzeji, ne skaņas problēmas ne mitruma.
P.s. nabaga skandināvi, kuriem japiecieš viss un ik pa 30 gadi jauna māja jābūvē
Amerikāņi viņas ceļ mūsu klimata joslā kā semenes. Ne jau tikai siltajos štatos. Imho tas tāds tradīciju jautājums. Tipa, ja vismaz 100 gadus bez kapitālā remonta nestāvēs, tad mēsls.
Amerikāņi vai kanādieši? | | Offline | | |
| Kidd | | Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8403
Braucu ar: 400Zs
| Dażādos štatos- dażādas mājas. Bet jā - tur karkasnieces arī ir topā. Tik tur bieżi mājas karkasu pilnībā salasa rùpnīcā un pėc tam pārved ar lielajiem treileriem. Neskaitāmas reizes redzēju. Bet nu jā - koka karkass un osb tur sastopams bieżi | | Offline | | |
| RolandsK | |  Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3650
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
|
08 May 2020, 11:52:56 @Kidd rakstīja:
... to biotvertni izsūkt 1x gadā maksā 35 eu
Vai tad pēc jaunajiem noteikumiem nav jābūt slēgtai tvertnei Augstāk minētais variants ir ok. Bet mani baida, ka katru mēnesi būs jāsūknē ārā. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
