| Autors | Ziņojums |
|---|
| sonx33 | |
 Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2099
Braucu ar: 320d
| Vislabak man patik kooperatīvi, kur garažas īpašuma tiesibas tiek reģistretas blociņa pie apsarga!  |
 Offline | |
|
smudo  | |
 Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 3917
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
| Kooperativa Pardaugava bija tapat, ka registreja kooperatia valdes priekssedetajs- stajies kooperativa ka biedrs un dabu garazas lietosanastiesibas un kooperativa pajas, lidz ar to bija risks visu pazaudet. Tagad jau 3 gadi viss caur Zemesgramatu. |
| Offline | |
|
| kkas | |
 Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 9795
Braucu ar: Alfu
|
06 Aug 2019, 11:56:33 @SC35 rakstīja:
06 Aug 2019, 10:26:15 @tirgonis rakstīja:
Varbūt kādam ir kāda saskarsme ar garāžām. Jugla Mārkalnes iela 20. Interesē kādas tur maksas, vai zemes ir jānoma utt. Varbūt ir kādi zemūdens akmeņi.
Tur ir divi kooperatīvi: Kvēle un Kvēle-2. Man ir garāža otrajā kooperatīvā. Zeme nav privatizēta, bet nomāta. Ēkas ir privatizētās. Par zemes atpirkšanu no saimnieces - garāžu īpašnieki pārsvarā ir pensionāri, kam nav naudas tādam pasākumam. Ipašnieku sapulces, kas tiek rīkotas apm. reizi gadā ne ar ko nebeidzās, jo aktīvo garāžu īpašnieku, kas piekrīt samaksāt savu daļu no atiprkšanas naudas, ir 10-15 cilvēku.
Par Kvēli neko īpaši nezinu. It kā tur pat ēkas nav privatizētās.
P.S. ss.lv kartē parādīts ziemeļu koridors caur garāžu teritoriju.
+jautājums pārdevējam par zemes grāmatu atklās visus zemūdens akmeņus tur jau pēc cenas va redzēt, kurā garāžu kooperatīvā viss ok. 5 pakas un vairāk, tātad viss ok :P |
| Offline | |
|
| walder | |
 Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8644
Braucu ar: 7 seat MPV
| Cik tagad varētu pārdot normālu garāžu tajā kooperatīvā pie Skanstes virsotnēm?
Garāža + zema īpašumā. |
| Offline | |
|
tirgonis  
| |
 Kopš: 01. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 494
Braucu ar: E53
|
06 Aug 2019, 13:32:33 @kkas rakstīja:
06 Aug 2019, 11:56:33 @SC35 rakstīja:
06 Aug 2019, 10:26:15 @tirgonis rakstīja:
Varbūt kādam ir kāda saskarsme ar garāžām. Jugla Mārkalnes iela 20. Interesē kādas tur maksas, vai zemes ir jānoma utt. Varbūt ir kādi zemūdens akmeņi.
Tur ir divi kooperatīvi: Kvēle un Kvēle-2. Man ir garāža otrajā kooperatīvā. Zeme nav privatizēta, bet nomāta. Ēkas ir privatizētās. Par zemes atpirkšanu no saimnieces - garāžu īpašnieki pārsvarā ir pensionāri, kam nav naudas tādam pasākumam. Ipašnieku sapulces, kas tiek rīkotas apm. reizi gadā ne ar ko nebeidzās, jo aktīvo garāžu īpašnieku, kas piekrīt samaksāt savu daļu no atiprkšanas naudas, ir 10-15 cilvēku.
Par Kvēli neko īpaši nezinu. It kā tur pat ēkas nav privatizētās.
P.S. ss.lv kartē parādīts ziemeļu koridors caur garāžu teritoriju.
+jautājums pārdevējam par zemes grāmatu atklās visus zemūdens akmeņus tur jau pēc cenas va redzēt, kurā garāžu kooperatīvā viss ok. 5 pakas un vairāk, tātad viss ok :P
Teica, kad viss osot ok. Un piedāvāja segt zemesgrāmatas izmaksas. |
| Offline | |
|
| s-line | |
 Kopš: 08. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 2600
Braucu ar: kūtiņu
| Sveiki!
Iesakat kādu sakarīgu nekustamā īpašuma vērtētāju, cik vispār maksā vērtējums? (vajag dzīvoklim vērtējumu uztaisīt).
Kur meklēt "īre uz izpirkuma tiesībām" nosacījumu veidus? Viņi tak ir vairāki paveidi vai viens standartizēts?
Nekad vnk ar šīm lietām nav nācies saskarties 
Īrnieks itkā izteica domu iegādāties dzīvokli, bet nezinu vai man to vajag |
| Offline | |
|
| doppio | |
 Kopš: 06. Aug 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 416
Braucu ar: pareizo piedziņu
| Vērtējums ap 100-120eur. Bijusi darīšana ar Nira fonds, Arco real estate, nekādu problēmu. Nu nez, dot uz izpirkuma tiesībām, kam tas čakars vajadzīgs, ja nu vienīgi tā var krietni virs tirgus vērtības saņemt. Lai iet pircējs un ņem bankā krītu, un pašam mazāk potenciālo galvassāpju. |
| Offline | |
|
| smudo | |
Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 3917
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
| Man Latio atri uztaisija dzivokla vertejumu pirms kada gada. Tas izmaksas ir tik zemas par standarta dzivokli Riga, ka nav verts nekur zvanities apkart. Domaju, ka visiem lielajiem kantoriem cenas bus lidzigas, zem 100 eur. |
| Offline | |
|
|
|
| Vertetajs | |
Kopš: 01. Oct 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 313
Braucu ar: RG5
|
09 Aug 2019, 11:03:02 @s-line rakstīja:
Sveiki!
Iesakat kādu sakarīgu nekustamā īpašuma vērtētāju, cik vispār maksā vērtējums? (vajag dzīvoklim vērtējumu uztaisīt).
Kur meklēt "īre uz izpirkuma tiesībām" nosacījumu veidus? Viņi tak ir vairāki paveidi vai viens standartizēts?
Nekad vnk ar šīm lietām nav nācies saskarties
Īrnieks itkā izteica domu iegādāties dzīvokli, bet nezinu vai man to vajag
Izmaksas dzīvokļa novērtēšanai Rīgā, no 75-85EUR |
| Offline | |
|
| sergejskovalonoks | |
Kopš: 23. Jul 2016
Ziņojumi: 166
Braucu ar:
| Mekleju Riga dzivokli lidz 23000e 
26476211
|
| Offline | |
|
| erwinn | |
 Kopš: 07. Aug 2006
Ziņojumi: 919
Braucu ar:
| Kādi ieteikumi pērkot/pārdodot zemi par kadastra vērtību, izvairīties no tā lai pašvaldība "uzliek ķepu" ? |
| Offline | |
|
depo  | |
 Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 20968
Braucu ar: Zirgu
| Esmu dzirdējis variantu, ka pārdod vienu domājamo daļu, tad otru. Likums nosaka, ka tādā gadījumā nevajag piedāvāt pašvaldībai neko.
Nav jau teikts, ka pašvaldībai reāli vajag tavu īpašumu. Viņiem interesē meža/lauksaimniecības zemes (jo pēc tam savējiem var notirgot) vai arī zeme stratēģiskā vietā vai pašā centrā, kur varētu būvēt kautkādus bērnudārzus utt.[ Šo ziņu laboja depo, 12 Aug 2019, 18:29:31 ] |
| Offline | |
|
| erwinn | |
Kopš: 07. Aug 2006
Ziņojumi: 919
Braucu ar:
|
12 Aug 2019, 18:28:23 @depo rakstīja:
Esmu dzirdējis variantu, ka pārdod vienu domājamo daļu, tad otru. Likums nosaka, ka tādā gadījumā nevajag piedāvāt pašvaldībai neko.
Nav jau teikts, ka pašvaldībai reāli vajag tavu īpašumu. Viņiem interesē meža/lauksaimniecības zemes (jo pēc tam savējiem var notirgot) vai arī zeme stratēģiskā vietā vai pašā centrā, kur varētu būvēt kautkādus bērnudārzus utt.
Ok, kurā brīdī uzzinu, ka pašvaldībai ir interese? Kad jau ir par vēlu vai arī uzzinot to, varu netirgot un tad iziet uz to variantu par domājamajām daļām? |
| Offline | |
|
| MPBK | |
 Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1954
Braucu ar: 500 un 800
| ja tev nav tur gali, tad evari neko uzzināt. taisi domājamās daļas, tikai nevar viņas abas dot vienā dienā. vismaz ar nedēļas nobīdi, vislabāk ja dažādos mēnešos |
| Offline | |
|
| _DENTISTS_ | |
 Kopš: 08. Nov 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 391
Braucu ar: ar 5x112
| Sveiki. Kādas ir iespējas tik vaļā no Rīgas domes dzīvokļa manā dzīvojamajā mājā. Respektīvi - privatizēt, nopirkt or something (cik saprotu privatizācija ir noslēgusies). Kādi vēl varianti? |
| Offline | |
|
ixers  | |
 Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3300
Braucu ar: svešu auto
|
12 Aug 2019, 18:27:08 @erwinn rakstīja:
Kādi ieteikumi pērkot/pārdodot zemi par kadastra vērtību, izvairīties no tā lai pašvaldība "uzliek ķepu" ?
metīsi valsti uz nodevām?
taisi 2us pirkuma ligumus par domājām daļām. |
| Offline | |
|
|
|
| ixers | |
Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3300
Braucu ar: svešu auto
|
12 Aug 2019, 19:25:43 @_DENTISTS_ rakstīja:
Sveiki. Kādas ir iespējas tik vaļā no Rīgas domes dzīvokļa manā dzīvojamajā mājā. Respektīvi - privatizēt, nopirkt or something (cik saprotu privatizācija ir noslēgusies). Kādi vēl varianti?
nopirkt. pie salikuma ja ir nauda. Cerams ka ZG ir ierakstīts. |
| Offline | |
|
| ixers | |
Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3300
Braucu ar: svešu auto
|
12 Aug 2019, 18:33:25 @erwinn rakstīja:
12 Aug 2019, 18:28:23 @depo rakstīja:
Esmu dzirdējis variantu, ka pārdod vienu domājamo daļu, tad otru. Likums nosaka, ka tādā gadījumā nevajag piedāvāt pašvaldībai neko.
Nav jau teikts, ka pašvaldībai reāli vajag tavu īpašumu. Viņiem interesē meža/lauksaimniecības zemes (jo pēc tam savējiem var notirgot) vai arī zeme stratēģiskā vietā vai pašā centrā, kur varētu būvēt kautkādus bērnudārzus utt.
Ok, kurā brīdī uzzinu, ka pašvaldībai ir interese? Kad jau ir par vēlu vai arī uzzinot to, varu netirgot un tad iziet uz to variantu par domājamajām daļām?
Neka neuzzināsiet, ja nav blatu. Pēc pieredzes, ja ir viens ligums un cena neatbilstoša, tad interese var rasties. |
| Offline | |
|
| wanksta | |
 Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7626
Braucu ar:
| Nesen tika mainita zeme pret auto un tādā gadījuma pašvaldībai neko piedāvāt nevajadzējs  |
| Offline | |
|
SteelRat  | |
 Kopš: 11. Dec 2002
Ziņojumi: 164074
Braucu ar: Challenger
|
12 Aug 2019, 18:28:23 @depo rakstīja:
Esmu dzirdējis variantu, ka pārdod vienu domājamo daļu, tad otru. Likums nosaka, ka tādā gadījumā nevajag piedāvāt pašvaldībai neko.
Nav jau teikts, ka pašvaldībai reāli vajag tavu īpašumu. Viņiem interesē meža/lauksaimniecības zemes (jo pēc tam savējiem var notirgot) vai arī zeme stratēģiskā vietā vai pašā centrā, kur varētu būvēt kautkādus bērnudārzus utt.
Dalas straadaa 
Un, ja tu pardod par stingri zemaku vertibu neka realaa, meginot apiet nodokljus un dalju naudas sanjemt skaidrucii, tad protams ka pasvaldibai interesees  tas tacu tadelj ir izodmats
-----------------
|
| Offline | |
|
