Online
Pašreiz BMWPower skatās 65 viesi un 7 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Castor | |  Kopš: 15. Jan 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 2174
Braucu ar: 316i
| Daudzām lietām vajadzēs visu īpašnieku piekrišanu, piemēram, ja gribēsi veikt kādu pārbūvi dzīvoklī. Tad izrādīsies, ka daļa īpašnieku dzīvo ārzemēs, dažiem putni galvā un būs kāds pimpis, kurš ne pa kam negribēs piekrist.
Tā jau nekā traka nav, mans dzīvoklis arī bija daļa no kopīpašuma. Pirms kāda gada sadalīja dzīvokļu īpašumos. Tas process ir pagarš, vajag visu īpašnieku un banku piekrišanu, ja ir kredīts ņemts. Tieši parakstu vākšana ir grūtākais. Viens dzīvoklis pieder ārzemniekam, kādu gadu pisa prātu, līdz viņa pilnvarotā persona uzlika parakstu. |  Offline | | |
| andisp | | Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 562
Braucu ar:
|
03 Mar 2019, 13:54:25 @wanksta rakstīja:
Maksā gan kosmosu, gan pāris gadus birokrātijā
P. S. Laikam neesi mēģinājis Rīgā neko saskaņot, vecas babuļas, penši, dzērāji, visiem uz visu ir pohuj, lai tikai liek viņiem mieru, ja vēl par kaut ko jāmaksā nu tad vari uzreiz visu uz sevis ņemt 
Neesmu ņēmies saskaņot neko, tas tiesa. Bet dzīks sapulcēs esmu piedalījies. Esmu laikam tagad viņu (veco babuļu un armijas ģedu) ienaidnieku sarakstā (piecu gadu laikā vnk noriebās).
O.K. Jāskatās kādu cenu piedāvās, pēdējais stāvs ar nav uber kruti. Redzēju pirmskrīzes cenu novērtējumā, tas ir psc, labi, ja pusi dotu šobrīd.[ Šo ziņu laboja andisp, 03 Mar 2019, 14:07:39 ] | | Offline | | |
| Castor | | Kopš: 15. Jan 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 2174
Braucu ar: 316i
| Tas pasākums esot padārgs, mūsu mājai ir sava biedrība, kas to apmaksāja, precīzi nezinu, cik izmaksāja. Bat, ka kādam babulim no savas kabatas jāmaksā, tad var aizmirst Process vilkās laikam 2 gadus. | | Offline | | |
| karlitto | |  Kopš: 22. Jan 2004
Ziņojumi: 843
Braucu ar: LUFTWAFFE, K3
| Šādos kopīpašuma dzīvokļos ļoti bieži apsaimniekošanas kompānija ir kāda vietējā ar saviem noteikumiem un tarifiem, uz ko būsi pierakstīts uz visu laiku.... Nekad netiks vaļā, prom pie cita apsaimniekošanas uzņēmuma. Jo šiem arī pieder daļas un jebkādām izmaiņām vajag 100% saskaņojumu. Ja ir kaut viens nemaksātājs, tā ir jūsu problēma, milzīga!!! Ja nopirks šādu īpašumu, tad atceries, kad gada laikā jebkurš no kopīpašniekiem var pieteikties uz pirmpirkuma tiesībām uz tavu saldo darījumu, varbūt pat būsi paspējis izremontēt šo to  | | Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7625
Braucu ar:
| Nu gads ir tikai tad, ja nav paziņots
Un mājai var būt arī kopīpašnieku līgums, kur viss ir atrunāts, tur arī daudzas problēmas izbeidzas [ Šo ziņu laboja wanksta, 03 Mar 2019, 14:30:56 ] | | Offline | | |
| Kleperis | |  Kopš: 21. May 2016
Ziņojumi: 54
Braucu ar:
| Šodien biju kaut kādā notāru kantorī slokas ielā, sakarā ar NĪ pardošanu
Sākās ar to, ka nogaidījām stundu lai tikai doķus ieskenētu
Nākamais - atklajās, ka līgums neesot nekāds vieglais un ātrākais būšot gatavs APRĪĻA vidū
saku, kas tas par sviestu, vārds pa vārdam, un tad sākās jautājumi, kas pārdod, kapēc pārdod, a cik ir kadastrālā vērtība, ko es vispār gribu, ja jau neesmu atnesis zemesgrāmatu (jo man tadas vispar nav papīra veidā), kā var nebūt
Saku - dāmas atvainojiet, nācām te ar vienkaršu jautājumu, bet Jūs braucat man virsū vispar nesaprotu par ko
Un Kapēc tad pardodat zem kadastrālās vērtības? Sak - gribu un pārdodu, mums jāpārbauda, labi - parbaudiet, jā bet ja aizdomīgs darījums, tad mums jāziņo un tur var parbaudīt, saku - varat ziņot ko gribat un lai parbauda
Bet vai Jūs esat laulāts? Un vai Jums vienīgais īpašums? Ā nē - nu bet tad Jums no kadastrālā % būs jāmaksā
Nu un citu figņu gar kuru tam vecenem vispar nav daļas
Un tad ieteica aiziet uz zemes dienestu, dabūt izziņu, ka īpašumā esot PURVS, lai varot pardot mazāk par kadastru, es ahujel pateicu, ka prātā nenāk to darīt, jā bet tad tas notāri varot likties aizdomigs darijums, saku - nu lai liekās, kas man, jā bet tad nevarēšot akceptēt
Beigās vispār gribēju tikai atrak tikt ārā no tā kantora, protams nekadus papirus tur netaisīšu ne šoreiz, ne citas reizes 
Un nezinu kā tiek definēti aizdomīgie darījumi, bet nu es sapratu, ka tur darbojas tikai princips - man liekas vai varētu būt
P.s.
Kvekšķētājiem uzreiz pateikšu, ka reālā darījuma vērtība arī ir zem kadastra | | Offline | | |
| bmw321 | |  Kopš: 05. Oct 2017
Ziņojumi: 386
Braucu ar: Tavu sievas māsu
| Man pedejiem notariem pohui.
Teicu ka pa 6k pērku, bet līgumā lai liek, ka pa 1k pērk. Teica ,lai mazak par 1k nelieku, jo kadastralais 1.3 un aizdomigs darijums. | | Offline | | |
| Kleperis | | Kopš: 21. May 2016
Ziņojumi: 54
Braucu ar:
| Vispar ir bijusi saskaršanās ar n-tajiem notariem, dažados jautajumos, bet nu slokas iela - pagaidam sudainakais klientu serviss kads redzēts, un tiri deļ attieksmes nevis tā, ka viņiem jadara savs darbs, pat ta notare pati pec tam no otras telpas uzbļāva, ka ta jau esot normala cena neskatoties uz kadastru [ Šo ziņu laboja Kleperis, 04 Mar 2019, 21:54:34 ] | | Offline | | |
|
|
| daugstinsh | |  Kopš: 17. Mar 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 471
Braucu ar: e36 Pele
| Pārdodu īpašumu, cena runājama:
Jūrmala, 300m no jūras, Kauguri, 2istabu dzīvoklis ar stavvietu | | Offline | | |
Harcix  | |  Kopš: 16. May 2002
No: Valmiera
Ziņojumi: 7813
Braucu ar: V10
| VIDs ir uzzinaajis, ka mes iziireejam dzivokli (iziireejam jau 5 gadus kkur), prasa registreet saimniecisko darbiibu vai registreet liigumu. Taa nebuutu probleema - izskataas, ka var vnk registreet liigumu onlainaa.
Ja liigums ir no, teiksim, 2018. 1 Oktobra - vai VID var kko ierubiit arii par paareejiem gadiem? Dodiet padomu.
-----------------
www.bmwpowerty.lv
| | Offline | | |
| mexican | |  Kopš: 06. Jan 2004
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2067
Braucu ar:
|
05 Mar 2019, 15:25:58 @Harcix rakstīja:
VIDs ir uzzinaajis, ka mes iziireejam dzivokli (iziireejam jau 5 gadus kkur), prasa registreet saimniecisko darbiibu vai registreet liigumu. Taa nebuutu probleema - izskataas, ka var vnk registreet liigumu onlainaa.
Ja liigums ir no, teiksim, 2018. 1 Oktobra - vai VID var kko ierubiit arii par paareejiem gadiem? Dodiet padomu.
Labāk pastāsti kādā rakā viņi tevi pieķēra.
-----------------
| | Offline | | |
| Damn | |  Kopš: 24. Aug 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 10812
Braucu ar:
|  Varbūt vnk redz, ka dzīvoklis ir īpašumā, bet pats deklarēts citur, tāpēc pieņem, ka tiek izīrēts. | | Offline | | |
| soulfreak | |  Kopš: 01. Oct 2004
No: Zilupe
Ziņojumi: 6643
Braucu ar: tīru sirdsapziņu
| Un ja īrnieks ir deklarējies un skaita piķi uz kontu | | Offline | | |
| RonaldinsH | |  Kopš: 19. Nov 2015
Ziņojumi: 1089
Braucu ar:
|
05 Mar 2019, 15:50:44 @soulfreak rakstīja:
Un ja īrnieks ir deklarējies un skaita piķi uz kontu
Norādot maksājuma mērķi - "dzīvokļa īre" | | Offline | | |
| soulfreak | | Kopš: 01. Oct 2004
No: Zilupe
Ziņojumi: 6643
Braucu ar: tīru sirdsapziņu
| Nu tad jau vispār LLP  | | Offline | | |
| Harcix | | Kopš: 16. May 2002
No: Valmiera
Ziņojumi: 7813
Braucu ar: V10
| Nezinu un tas arii nav tik svariigi, iires maksa ir 70 eur meenesii. Es pat nebiju iedomaajies par kaut kaadiem nodokliem sitaadam variantam. Vnk uz atpakalu negribas maksaat.
-----------------
www.bmwpowerty.lv
| | Offline | | |
|
|
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4739
Braucu ar: Q7
| tāpēc cashā ir spēks  Ja tie ir 70eur, tad var savākt reizi pusgadā tos 420eur un samaksāt par sava dzīvokļa komunālajiem 
Bet nu gan jau lieks maksāt arī par iepriekšējiem gadiem  Tu neatbildēji, kā tev tika maksāts? | | Offline | | |
RVR  | |  Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22653
Braucu ar: RVR
|
04 Mar 2019, 21:53:59 @Kleperis rakstīja:
Vispar ir bijusi saskaršanās ar n-tajiem notariem, dažados jautajumos, bet nu slokas iela - pagaidam sudainakais klientu serviss kads redzēts, un tiri deļ attieksmes nevis tā, ka viņiem jadara savs darbs, pat ta notare pati pec tam no otras telpas uzbļāva, ka ta jau esot normala cena neskatoties uz kadastru
Man šķiet, ka es pat zinu, kurš kantoris tas varētu būt. Spriežot pēc Tava apraksta
| | Offline | | |
| kokadirsa | | Kopš: 02. Oct 2015
Ziņojumi: 39
Braucu ar:
|
05 Mar 2019, 15:25:58 @Harcix rakstīja:
VIDs ir uzzinaajis, ka mes iziireejam dzivokli (iziireejam jau 5 gadus kkur), prasa registreet saimniecisko darbiibu vai registreet liigumu. Taa nebuutu probleema - izskataas, ka var vnk registreet liigumu onlainaa.
Ja liigums ir no, teiksim, 2018. 1 Oktobra - vai VID var kko ierubiit arii par paareejiem gadiem? Dodiet padomu.
Pieturā stāvot dzirdēju, ka līgums VID`am jāiesniedz 5 dienu laikā kopš stājies spēkā. Ja iesniedz novēloti, dabūsi sodu. Šķiet, ka 300 vai 400 eiro naudas. Nezinu gan, vai tas attiecas uz Tevi, ja iesniedz līgumu nelabprāt un pēc tam, kad esi pieķerts. | | Offline | | |
| bmw321 | | Kopš: 05. Oct 2017
Ziņojumi: 386
Braucu ar: Tavu sievas māsu
| Ja dod skaidrā, tad vid vari sūtīt dirst.
Lai pierāda ka tu izīrē!
| | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
