pēc savas pieredzes teikšu ka ar roķenēm var arī auzās iebraukt. Ja iespējams labāk pacensties iztikt bez. Esmu gājis cauri kad īpašumu negrib/nevar pārdot, atdot roķeni arī tā labprātīgi īsi vairs negrib utt.
Taisos pirkt dzīvokli ar kredītu bankā, sākās runas par rokasnaudu. Esmu izmeklējies krustu šķērsu internetā un ir aptuvena saprašana par šādu līgumu. Tomēr paliek neskaidrs cik daudz konkrētu lietu tur vajadzētu norādīt. Skaidrs, ka jāliek pirkuma summma, lai pēc tam vairs nav diskusiju; vai rokas nauda iet, kā daļa no pirkuma summas. Nezinu ko darīt ar rokasnaudas līguma termiņu - diemžēl nevaru atrast nekādus cilvēku pieredzes par šo. Cik būtu pietiekami dzīvokļa iegādei ar kredītu bankā? Mēnesis (pašam liekas, ka varbūt pat pamaz)? Divi? Vairāk?
Dzīvoklis tiek pārdots ar mēbelēm - to arī atrunāt? Vēl kādi citi ieteikumi, kurus būtu svarīgi atrunāt līgumā?
Banka hipotekāro par mēbelēm nedos, dos par pliku īpašumu. Ja vērtējums dzīvoklim būs lielāks par pirkšanas summu un pirkšanas pārdošanas līgumā mēbeles nepiemin, tad ok. Pastāv vēl risks, ka pārdevējs uzmetīs un izvāks mēbeles
05 Nov 2018, 13:58:49 @Sternwolf rakstīja:
pēc savas pieredzes teikšu ka ar roķenēm var arī auzās iebraukt. Ja iespējams labāk pacensties iztikt bez. Esmu gājis cauri kad īpašumu negrib/nevar pārdot, atdot roķeni arī tā labprātīgi īsi vairs negrib utt.
Ir bijusi situācija, ka man no bankas zvana un prasa, kad man ir laiks parakstīt līgumu, jāatbild - kādu līgumu un ar ko?
Un viss tikai tāpēc, ka es cilvēkam pateicu - Ja bez rokasnaudas, tad varat kārtot papīrus, bet ja kāds nāks ar naudu, tad pārdošu tam, ā nu jā OK mēs padomasim
Atnāca cits cilvēks, tajā pašā dienā pats uztaisīja rocenes līgumu, atstāja kādu simbolisku tūkstoti un problēmas beidzas
06 Nov 2018, 06:49:58 @viesulis rakstīja:
Rāmavā ir uztaisīta jauna iela ar sadalitiem zemesgabaliem. Kāds zina kas ur būs? Mājas vai iespējams nopirkt zemi atsevišķi?
Kur jauns ceļš, tur kur Mākoņkalnā iekšā ved no V2 ceļa?
Es nezinu tik smalki ģeogrāfiskos nosaukumus, bet kad pagriežas gar loģistikas centu un tā garā iela... Tur ilgi ielu taisīja pļavā, vakar braucu un ir pabeigta, robežojas ar Miltenāju ielu.
ja domā Rudzāju ielu tad tā nav nekāda jaunā, bet nu beidzot gandrīz pēc divu gadu gaidīšanas viņa ir noasfaltēta.
Par linu ielu kas arī ir jauna un noasfaltēta cik sapratu tad viņi paši apbūvēs ar mājām pēc līdzīga dizaina. Auzu iela paredzēta rindu mājām.
[ Šo ziņu laboja Sternwolf, 06 Nov 2018, 11:28:16 ]
06 Nov 2018, 06:49:58 @viesulis rakstīja:
Rāmavā ir uztaisīta jauna iela ar sadalitiem zemesgabaliem. Kāds zina kas ur būs? Mājas vai iespējams nopirkt zemi atsevišķi?
Rāmava = 40k eur par 1200 m^2 + katru gadu ņila nodoklis
Arī nesapratu kāds Ķekavas pag. saistība ar ņilu.
Kaut kāds sotaks gadā par 1200kvm laikam bija. Par 700kvm toč zinu ka 50eur gadā takse bija pēd.reizi.
06 Nov 2018, 18:33:00 @Arsmens rakstīja:
Arī nesapratu kāds Ķekavas pag. saistība ar ņilu.
Kaut kāds sotaks gadā par 1200kvm laikam bija. Par 700kvm toč zinu ka 50eur gadā takse bija pēd.reizi.
Mākoņkalnā parastie zemes nodokļi 1200m2 zemei ar māju ir 250-300€/gadā, līdzīgi kā arī Ķekavā.
06 Nov 2018, 18:33:00 @Arsmens rakstīja:
Arī nesapratu kāds Ķekavas pag. saistība ar ņilu.
Kaut kāds sotaks gadā par 1200kvm laikam bija. Par 700kvm toč zinu ka 50eur gadā takse bija pēd.reizi.
Mākoņkalnā parastie zemes nodokļi 1200m2 zemei ar māju ir 250-300€/gadā, līdzīgi kā arī Ķekavā.
Drīzumā iet uz tirgu dzīvoklis Rīgā, Katrīnas Dambī 20A. 2 istabas, 52kv.m, 3.stāvs, neremontēts. Par limonādi nebūs, bet, ja kāds ir ieinteresēts, tad PM.
Kāds var pakomentēt - pērkot jaunu dzīvokli no attīstītāja - privātpersona samaksā cenā arī PVN.
Kā ir, ja speciāli šim pasākumam nodibinu jaunu firmu - vai te var kaut ko optimizēt un dzīvokļa cena -21%?
Vai viss nav tik banāli?
02 Dec 2018, 16:57:16 @wacex rakstīja:
Kāds var pakomentēt - pērkot jaunu dzīvokli no attīstītāja - privātpersona samaksā cenā arī PVN.
Kā ir, ja speciāli šim pasākumam nodibinu jaunu firmu - vai te var kaut ko optimizēt un dzīvokļa cena -21%?
Vai viss nav tik banāli?
Nē.
Kur nauda sia, kam sia nepieciešams dzīvokļa īpašums, ko viņš ar to darīs utt
Offline
)
+ katru gadu ņila nodoklis
