Online
Pašreiz BMWPower skatās 241 viesi un 4 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Redline | | 16. May 2008, 18:52 |
#1761
|
|  Kopš: 02. May 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3021
Braucu ar: Do a SWAG on a VAG.
|
16 May 2008, 14:33:43 stuntman rakstīja:
16 May 2008, 13:34:14 Puu rakstīja:
varbūt muļķīgs komentārs, bet es nejauktu auksto skapi ārā - cik esmu bijis ciemos vecajās mājās, kur tāds ir, vienk ideāli 
var glabāt zaptes, vīnus, citu alko, katlus, pannas, utt. slotu/put.sūcēju var nolikt (nav spec. skapis jātaisa vai istabas stūrī jātur), utt.
+1
Man arī ir tāda ģēla, ļoti labi ziemā.
Citādi ledusskapī alinš pārāk auksts, un AMG diskiem arī ir vieta 
Bet, virtuvē deļ tās lietas ir pārāk maz vietas.
Virtuves planojums ir herovijs, jo tolete atņem daļu virtuves un otru daļu tas pieliekamais.
Ir arī ar malku kurināma plīts, bet to es neaiztikšu, jo uz tās taisīta paika ir fantastiska! 
Un diskiem vieta garažā :P
Viņķelim ar ir spec barčiks.  |  Offline | | |
hasans  | | 16. May 2008, 18:56 |
#1762
|
|  Kopš: 04. Apr 2004
Ziņojumi: 7699
Braucu ar:
|
16 May 2008, 14:02:16 stuntman rakstīja:
16 May 2008, 12:42:35 hasans rakstīja:
cik m2? man ar baigi vinjas iepatikaas 
Varam parunāt par to. Iedošu labāku cenu
Paldies par piedavajumu, bet vel netaisos buvet maju | | Offline | | |
| fuuzels | | 16. May 2008, 19:10 |
#1763
|
| Kopš: 11. Apr 2007
Ziņojumi: 550
Braucu ar:
| Redline, klusinam nojauc to kabuzi un miers, neviens gailis pakal nedziedas. Ja gribi cakaru vari iet visu legalo celu, iepazisi birokratisko aparatu 
| | Offline | | |
| Redline | | 16. May 2008, 20:44 |
#1764
|
| Kopš: 02. May 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3021
Braucu ar: Do a SWAG on a VAG.
|
16 May 2008, 19:10:07 fuuzels rakstīja:
Redline, klusinam nojauc to kabuzi un miers, neviens gailis pakal nedziedas. Ja gribi cakaru vari iet visu legalo celu, iepazisi birokratisko aparatu
esu iepazinis...
ja ko no valsts vajag, tas prasa mēnešus, ja kādam ko vajag no manis, tad tam jau bija jābūt vakar.... | | Offline | | |
| ALLWILL | | 19. May 2008, 09:19 |
#1765
|
|  Kopš: 21. Nov 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1863
Braucu ar:
| http://www.tvnet.lv/majas/realty/article.php?id=85101
  | | Offline | | |
stuntman  | | 19. May 2008, 09:26 |
#1766
|
|  Kopš: 27. Apr 2006
Ziņojumi: 10587
Braucu ar: pumpi uz mežu
| Normaļna, tagad arī pirmo iemaksu atcels, a-aaaaiziet kaspičā! | | Offline | | |
| ALLWILL | | 19. May 2008, 09:28 |
#1767
|
| Kopš: 21. Nov 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1863
Braucu ar:
|
19 May 2008, 09:26:55 stuntman rakstīja:
Normaļna, tagad arī pirmo iemaksu atcels, a-aaaaiziet kaspičā!
likumu ta atcels, bet bankas tāpat prasīs un labi vien ir, ka prasīs | | Offline | | |
| stuntman | | 19. May 2008, 09:30 |
#1768
|
| Kopš: 27. Apr 2006
Ziņojumi: 10587
Braucu ar: pumpi uz mežu
| Kāpēc prasīs? Nedomāju, ka prasīs.
Bankai galvenais pārdot pakalpojumu (kredītu).
Banka jau savu naudu dabū sākot no pirmās kredīta atmaksāšanas dienas. Ja kredītņēmējs būs šaubīgs, atņems īpašumu utt, bet sava komisija jau būs nopelnīta. | | Offline | | |
|
|
| ALLWILL | | 19. May 2008, 09:39 |
#1769
|
| Kopš: 21. Nov 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1863
Braucu ar:
|
19 May 2008, 09:30:25 stuntman rakstīja:
Kāpēc prasīs? Nedomāju, ka prasīs.
Bankai galvenais pārdot pakalpojumu (kredītu).
Banka jau savu naudu dabū sākot no pirmās kredīta atmaksāšanas dienas. Ja kredītņēmējs būs šaubīgs, atņems īpašumu utt, bet sava komisija jau būs nopelnīta.
bankas interesēs ir korekta kredīta atmaksa, jo, izsniedzot kredītu, naudas plūsma tiek ieplānota uz vairākiem gadiem, un neviens negrib čakarēties ar parādniekiem, NĪ atņemšanu utt., jo tas ir laikietilpīgs process un nav garantijas, ka NĪ tiks pārdots vismaz iepriekšējā cenā.
man ir daudz paziņas dažādās bankās un viņi saka, ka nodrošinājums visticamāk tiks prasīts (vai tie būs 10%, 15% vai 5% atkarīgs no situācijas) | | Offline | | |
| Raicha | | 19. May 2008, 10:22 |
#1770
|
|  Kopš: 26. Dec 2002
Ziņojumi: 14865
Braucu ar:
|
16 May 2008, 18:52:51 Redline rakstīja:
Ir arī ar malku kurināma plīts, bet to es neaiztikšu, jo uz tās taisīta paika ir fantastiska!
ljoti piekriitu, pliits ir shtelle  | | Offline | | |
| barracuda | | 19. May 2008, 10:23 |
#1771
|
|  Kopš: 07. Jun 2007
Ziņojumi: 11777
Braucu ar:
| banka nopelna tikko kā cilvēks paraksta līgumsaistības. Mūsdienu banku sistēma ir daudz savādāka, nekā parasti ir pierasts domāt . | | Offline | | |
| Puuchuks | | 19. May 2008, 13:51 |
#1772
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
19 May 2008, 10:23:30 barracuda rakstīja:
banka nopelna tikko kā cilvēks paraksta līgumsaistības. Mūsdienu banku sistēma ir daudz savādāka, nekā parasti ir pierasts domāt .
lai nu tā būtu.
bet bankas bizness ir aizdot naudu, nevis tirgot ķīlas (nekustamos vai citas mantas).
tāpēc no bankas puses būtu saprātīgi nedot naudu katram muļķim, bet tikai tiem, kas daudzmaz droši varēs to naudu ar procentiem atmaksāt.
kā banka šo izlasi nodrošina, tas jau ir bankas jautājums - ar 10% pirmo iemaksu, ar rūpīgu klienta maksātspējas izvērtēšanu vai kā savādāk. | | Offline | | |
| stuntman | | 19. May 2008, 13:52 |
#1773
|
| Kopš: 27. Apr 2006
Ziņojumi: 10587
Braucu ar: pumpi uz mežu
| Katrā ziņā, bankas menedžeris savu cash nopelna jau pie līguma parakstīšanas, un pēc būtības (būsim atklāti) viņu jau interesē tikai savs maks.
Tāpēc, ja likums paredzēs simtprocentīgu kreditēšanu, tad banku aģenti to izmantos, lai parūpētos par savu labklājību, visai loģiska rīcība tā būtu. | | Offline | | |
| ALLWILL | | 19. May 2008, 13:58 |
#1774
|
| Kopš: 21. Nov 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1863
Braucu ar:
|
19 May 2008, 13:52:55 stuntman rakstīja:
Katrā ziņā, bankas menedžeris savu cash nopelna jau pie līguma parakstīšanas, un pēc būtības (būsim atklāti) viņu jau interesē tikai savs maks.
Tāpēc, ja likums paredzēs simtprocentīgu kreditēšanu, tad banku aģenti to izmantos, lai parūpētos par savu labklājību, visai loģiska rīcība tā būtu.
 ja bankas kredītpolitika "prasīs" 10%, neviens aģents neapies, lai arī likums vairs neprasīs | | Offline | | |
| barracuda | | 19. May 2008, 14:03 |
#1775
|
| Kopš: 07. Jun 2007
Ziņojumi: 11777
Braucu ar:
|
19 May 2008, 13:51:09 Puu rakstīja:
19 May 2008, 10:23:30 barracuda rakstīja:
banka nopelna tikko kā cilvēks paraksta līgumsaistības. Mūsdienu banku sistēma ir daudz savādāka, nekā parasti ir pierasts domāt .
lai nu tā būtu.
bet bankas bizness ir aizdot naudu, nevis tirgot ķīlas (nekustamos vai citas mantas).
tāpēc no bankas puses būtu saprātīgi nedot naudu katram muļķim, bet tikai tiem, kas daudzmaz droši varēs to naudu ar procentiem atmaksāt.
kā banka šo izlasi nodrošina, tas jau ir bankas jautājums - ar 10% pirmo iemaksu, ar rūpīgu klienta maksātspējas izvērtēšanu vai kā savādāk.
protams, ka bankas nevēlas nodarboties ar tirdzniecību. LV laikam gluži tā nav, bet USA bankas aizdod neesošu naudu bez faktiska zelta vai citu vērtību seguma. | | Offline | | |
| ALLWILL | | 19. May 2008, 14:08 |
#1776
|
| Kopš: 21. Nov 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1863
Braucu ar:
|
19 May 2008, 14:03:58 barracuda rakstīja:
19 May 2008, 13:51:09 Puu rakstīja:
19 May 2008, 10:23:30 barracuda rakstīja:
banka nopelna tikko kā cilvēks paraksta līgumsaistības. Mūsdienu banku sistēma ir daudz savādāka, nekā parasti ir pierasts domāt .
lai nu tā būtu.
bet bankas bizness ir aizdot naudu, nevis tirgot ķīlas (nekustamos vai citas mantas).
tāpēc no bankas puses būtu saprātīgi nedot naudu katram muļķim, bet tikai tiem, kas daudzmaz droši varēs to naudu ar procentiem atmaksāt.
kā banka šo izlasi nodrošina, tas jau ir bankas jautājums - ar 10% pirmo iemaksu, ar rūpīgu klienta maksātspējas izvērtēšanu vai kā savādāk.
protams, ka bankas nevēlas nodarboties ar tirdzniecību. LV laikam gluži tā nav, bet USA bankas aizdod neesošu naudu bez faktiska zelta vai citu vērtību seguma.
bet tā kā dolārs ir starptautiska valūta, viņi var drukāt, cik uziet uz dzēst visus parādus..  | | Offline | | |
|
|
| stuntman | | 19. May 2008, 14:09 |
#1777
|
| Kopš: 27. Apr 2006
Ziņojumi: 10587
Braucu ar: pumpi uz mežu
|
19 May 2008, 13:58:40 ED6000 rakstīja:
19 May 2008, 13:52:55 stuntman rakstīja:
Katrā ziņā, bankas menedžeris savu cash nopelna jau pie līguma parakstīšanas, un pēc būtības (būsim atklāti) viņu jau interesē tikai savs maks.
Tāpēc, ja likums paredzēs simtprocentīgu kreditēšanu, tad banku aģenti to izmantos, lai parūpētos par savu labklājību, visai loģiska rīcība tā būtu.
ja bankas kredītpolitika "prasīs" 10%, neviens aģents neapies, lai arī likums vairs neprasīs
Jā, Tev laikam taisnība. | | Offline | | |
| Raicha | | 19. May 2008, 14:17 |
#1778
|
| Kopš: 26. Dec 2002
Ziņojumi: 14865
Braucu ar:
| kaapeec kaadam liekas, ka bankas mainiis savu nostaaju pret pirmo iemaksu? kad likums neprasiija, tad arii bankas neprasiija - piekam banku vadoshajiem darbiniekiem laikam gan bija zinaams, ka tirguu "burbulis", driiz buus :kriize: utt utp. un nekaada iipashi strikta banku politika nebija juutama.
respektiivi, tagad kad cenas ir tuvaak realitaatei (nu tomeer, ir) - bankaam nodarboties ar pirmo iemaksu ir veel mazaak iemeslu nekaa pirmiit, jeb es neprotu pareizi vinjus saskatiit?
p.s. pat ja klients izraadaas maksaatnespeejiigs, vinjam tachu mantu attavarii, paardod pa leeto pashi sev un starpiibu vinsh veel paliek paraadaa, domaaju ka shaadam planchikam bankas var arii noalgot papildus darbiniekus kas ar to nodarbosies  | | Offline | | |
| barracuda | | 19. May 2008, 14:36 |
#1779
|
| Kopš: 07. Jun 2007
Ziņojumi: 11777
Braucu ar:
|
19 May 2008, 14:08:30 ED6000 rakstīja:
bet tā kā dolārs ir starptautiska valūta, viņi var drukāt, cik uziet uz dzēst visus parādus..
tik vienkārši arī viss nav , ja nav prece apakšā veidojas inflācija, man tā liekas. par vienu gan ir daudz dzirdēts - USA valdība pati neštancē naudaszīmes (vai arī štancēja līdz 5 %) viņiem tik ir "approval" , ka dollāri ir maiņspējīgi objekti ar savu vērtību  . Valdība pati aizņemās naudu no bankas, arī paši savus dolārus. | | Offline | | |
| ALLWILL | | 19. May 2008, 16:16 |
#1780
|
| Kopš: 21. Nov 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1863
Braucu ar:
|
19 May 2008, 14:17:32 Raicha rakstīja:
respektiivi, tagad kad cenas ir tuvaak realitaatei (nu tomeer, ir) - bankaam nodarboties ar pirmo iemaksu ir veel mazaak iemeslu nekaa pirmiit, jeb es neprotu pareizi vinjus saskatiit?
p.s. pat ja klients izraadaas maksaatnespeejiigs, vinjam tachu mantu attavarii, paardod pa leeto pashi sev un starpiibu vinsh veel paliek paraadaa, domaaju ka shaadam planchikam bankas var arii noalgot papildus darbiniekus kas ar to nodarbosies
1. teorētiski tā vajadzētu būt, bet visticamāk nebūs
2. cik nu pagaidām tādi gadījumi ir bijuši, tad kredītņēmējam pašam ir jāpārdod dzīvoklis noteiktā laikā, jāsedz visi izdevumi (piemēram, par izsoles rīkošanu)
+ vēl kredītņēmējam jānosedz starpība (nofeormējot to kā patēriņa vai kko tml.), jo pārdot kaut līdzīgā cenā ir nereāli | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
