| Autors | Ziņojums |
|---|
| Zeds | |
 Kopš: 15. Jul 2008
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1936
Braucu ar: Q7
| Hvz mok samaksajis ari, izskatas ka tur bijušais īpašnieks ir ari faktiskais īrnieks un zina ko dara.
Iepazīties līgunu jau iedeva - trepēs puskrēslā izlasīja priekšā  [ Šo ziņu laboja Zeds, 10 Apr 2018, 15:51:02 ] |
 Offline | |
|
| 968-jk | |
 Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14067
Braucu ar: 30niekiem
|
10 Apr 2018, 15:49:58 @Zeds rakstīja:
Hvz mok samaksajis ari, izskatas ka tur bijušais īpašnieks ir ari faktiskais īrnieks un zina ko dara.
Iepazīties līgunu jau iedeva - trepēs puskrēslā izlasīja priekšā
Ieliec īrnieka/exīpašnieka vārdu uzvārdu. Powers visu atrisinās. |
| Offline | |
|
| gangrel | |
Kopš: 05. Mar 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 259
Braucu ar: viedokli
|
10 Apr 2018, 09:24:14 @KM rakstīja:
durvju lauzeju un ara meteji ludzu ieliekat savas bildes
nu neka tur nebus ar to dzivokli, man pazistams vitamingalva miza bankai un tiesu izpilditajiem ar shitadu fiktivu ires ligumu,pec kadiem 4g vinsh izvacas bet nezinu kadas tur bija iespejas vai izmeta vinju vai samaksaja lai pisas prom, bet bankai bija problema nerunajot jau par powera juzeru kursh prasa padomu foruma 
ir pieredze tikai ar sev piederošu dzīvokli ārpus Rīgas. Nebija ne signalizācija, ne īrnieks uz vietas sargāja dzīvokli. Tiklīdz īrnieks ar viņa mantām (ja ir) ir uz ielas, tad to īres līgumu. lai rāda kam grib. Vienīgais kādu laiku jāpasargā īpašums no līdzīgām darbībām, bet vēlāk no "īrnieka" puses ielaušanās svešā (ne savā) īpašumā jau var būt izsauktās policijas kompetencē. |
| Offline | |
|
| JankyLV | |
 Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3210
Braucu ar: imperialblau
| Kad vispār beidzot tiks atrisināta šī situācija? Nevar vienkārši - ja nav īres līgums ielikts ZG tad pēc īpašnieka lūguma visus izmet ārā?
Ja es novaktēju ka kaimiņš dodas ceļojumā - wordā uzskricelēju īres līgumu, uzlaužu durvis un ielieku savu slēdzeni (to nevienam gan neteikšu!), tad varu kādus pāris gadus pa haļavu padzīvot? |
| Offline | |
|
| Vertetajs | |
Kopš: 01. Oct 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 313
Braucu ar: RG5
|
09 Apr 2018, 22:20:00 @Zeds rakstīja:
09 Apr 2018, 21:59:32 @Vertetajs rakstīja:
09 Apr 2018, 21:58:17 @Zeds rakstīja:
Varbūt tie kas ņemas ar LZTI izsolēm var paskaidrot kā risināt situāciju-
Nosolīts dzīvoklis, samaksāts, ir tiesas lēmums par īpašnieka maiņu. Bet izrādās ka dzīvoklim ir īrnieks un īres līgums uz 100 gadi un pie līguma noslēgšanas ir samaksāts viss avansā un nav nekādi līguma laušanas nosacījumi utt.
Kā tos īrniekus legāli max ātri izmest?
uztaisot vertejumu par adekvatu ires cenu un iesniedzot tiesa
Bišķi nesapratu tevi.
īrniekam ir līgums uz 100 gadi un atzīme, ka visu īri viņš jau samaksājis avansā uz priekšu vecajam īpašniekam.
kaut vai beztermiņa, tad jau jebkurš kuram ņem nost dzīvokli uztaisīs tādu līgumu un viss ok
Parasti uztaisa vērtējumu par īres maksu atbilstoši tirgus situācijai, nosūta "vecajam" īrniekam, kurš 99% sūta trīs mājas tālāk, tad iesniedz tiesā, ka netiek maksāta īres maksa, vai arī tā nav atbilstoša, pārējie jautājumi pie juristiem kas ar to tieši strādā, ja vajag varu iedot tel.nr.
p |
| Offline | |
|
| kkas | |
 Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 10216
Braucu ar: Alfu
|
10 Apr 2018, 16:24:55 @JankyLV rakstīja:
Kad vispār beidzot tiks atrisināta šī situācija? Nevar vienkārši - ja nav īres līgums ielikts ZG tad pēc īpašnieka lūguma visus izmet ārā?
Ja es novaktēju ka kaimiņš dodas ceļojumā - wordā uzskricelēju īres līgumu, uzlaužu durvis un ielieku savu slēdzeni (to nevienam gan neteikšu!), tad varu kādus pāris gadus pa haļavu padzīvot?
imho nesen ir atrisināta. tikai uz pirms tam slēgtiem līgumiem neattiecas  |
| Offline | |
|
Staris  | |
 Kopš: 24. Apr 2006
No: Ventspils
Ziņojumi: 30602
Braucu ar: ra ucuarB
| A kas notiek, ja uzrodas 2 kreisie īrnieki? Viens no vecā īpašnieka puses un otrs no jaunā?
Jaunā īpašnieka īrnieks arī parāda, ka viņam jau 10 gadus ir līgums, kur ir bišk saviltots vecā īpašnieka paraksts. Kuram īrniekam ir tiesības lielākas? |
| Offline | |
|
| JankyLV | |
Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3210
Braucu ar: imperialblau
| Tā "interesantā" latviešu ķēniņiene taču toreiz ielika stundu garu video kā čakarēja vienu jauno īrnieku. Tas trepju telpā stāv ar jauno īres līgumu, īstais īpašnieks ruslandē, a šī nelaiž dzīvoklī, jo tas piederot tjip viņai (bija arī kaut kādi paštaisītie dokumenti) policija noplātīja rokas un aizbrauca prom.
Izbaudiet: https://www.youtube.com/watch?v=yOHtaIoed0g[ Šo ziņu laboja JankyLV, 10 Apr 2018, 17:55:50 ] |
| Offline | |
|
|
|
| gangrel | |
Kopš: 05. Mar 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 259
Braucu ar: viedokli
|
10 Apr 2018, 17:43:32 @Staris rakstīja:
A kas notiek, ja uzrodas 2 kreisie īrnieki? Viens no vecā īpašnieka puses un otrs no jaunā?
Jaunā īpašnieka īrnieks arī parāda, ka viņam jau 10 gadus ir līgums, kur ir bišk saviltots vecā īpašnieka paraksts. Kuram īrniekam ir tiesības lielākas?
Kamēr abas puses ir durvīm katra savā pusē, nevienam (bez tiesas) tas drukātais līgums neinteresē, ne kurā datumā, ne kura paraksts ir virsū. Taisnība ir tam, kas atrodas iekšpusē. nevajag ietaupīt ar TI īpašuma ievešanu valdījumā |
| Offline | |
|
| Yeehaa | |
 Kopš: 10. Feb 2014
Ziņojumi: 513
Braucu ar:
|
10 Apr 2018, 17:56:09 @gangrel rakstīja:
10 Apr 2018, 17:43:32 @Staris rakstīja:
A kas notiek, ja uzrodas 2 kreisie īrnieki? Viens no vecā īpašnieka puses un otrs no jaunā?
Jaunā īpašnieka īrnieks arī parāda, ka viņam jau 10 gadus ir līgums, kur ir bišk saviltots vecā īpašnieka paraksts. Kuram īrniekam ir tiesības lielākas?
Kamēr abas puses ir durvīm katra savā pusē, nevienam (bez tiesas) tas drukātais līgums neinteresē, ne kurā datumā, ne kura paraksts ir virsū. Taisnība ir tam, kas atrodas iekšpusē. nevajag ietaupīt ar TI īpašuma ievešanu valdījumā
To var darīt jebkurā laikā, vienkārši to darot atsevišķi no pirkuma izsoles apstiprināšanas, tas ievelkas laikā |
| Offline | |
|
| jnk | |
 Kopš: 13. Jan 2005
Ziņojumi: 288
Braucu ar: F34 335xd, i3s, ND2, AE86
| Kā no šī izvairīties, pērkot normālu īpašumu (ne izsolē)? Ielikt kādus punktus pirkuma līgumā? |
| Offline | |
|
| wdis | |
Kopš: 18. Jul 2017
Ziņojumi: 63
Braucu ar:
| Manliekas notārs to redz un pirkuma līgumā ir punkts, ka īpašums pilnībā nodots tavā rīcībā. |
| Offline | |
|
| Yeehaa | |
Kopš: 10. Feb 2014
Ziņojumi: 513
Braucu ar:
|
11 Apr 2018, 19:42:03 @wdis rakstīja:
Manliekas notārs to redz un pirkuma līgumā ir punkts, ka īpašums pilnībā nodots tavā rīcībā.
Notārs neko neredz. Līgumā īpašnieks apliecina, ka īpašums nav izīrēts vai kā citādi apgrūtināts, un atbrīvos tad un tad |
| Offline | |
|
| kubs | |
Kopš: 08. Jun 2009
Ziņojumi: 4315
Braucu ar:
| Baltais, paņēmi sev hatu Valentīna? |
| Offline | |
|
| Simplex | |
 Kopš: 19. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 783
Braucu ar: www.autodirect.lv
|
10 Apr 2018, 15:21:27 @Zeds rakstīja:
Oj nē, tas nav mans pirkums man bišķi drosmes trūkst tā iepirkties.
Nē, ievešanu valdījumā “nepaņēma”.
Ļoti šķiet ka viņam nav nekāda pienākuma to līgumu kopēt un dot kaukur piem bez tiesas pieprasijuma.
Nu redzes pēc konsultacijam ar makleriem un juristiem ko darit.
Ja īrniekam tas ir bizness, tad sākotnēji vajadzētu piedāvāt samaksu, ja vnk neadekvāts, tad var mēģināt alternatīvas.
-----------------
Iepriekš pārbaudītu BMW un citas markas auto piegāde no Vācijas,pēc pasūtījuma, auto tirdzniecība uz ārvalstīm. PM vai [email protected]
www.autodirect.lv |
| Offline | |
|
| wdis | |
Kopš: 18. Jul 2017
Ziņojumi: 63
Braucu ar:
| Kad pirku, notārs teica ka īpašušumam ir īres līgums. Dzīvē neviens neizmantoja īpašumu. Uzrakstija kādu atteikumu. Un nopirku bez kautkāda īrnieka. |
| Offline | |
|
|
|
| kubs | |
Kopš: 08. Jun 2009
Ziņojumi: 4315
Braucu ar:
| Skaidrs |
| Offline | |
|
| Vertetajs | |
Kopš: 01. Oct 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 313
Braucu ar: RG5
|
11 Apr 2018, 20:23:45 @baltais rakstīja:
11 Apr 2018, 20:08:04 @kubs rakstīja:
Ko tā? Redzēju to līgumu viņu ofisā, vnk atcerējos par tēmu. Kāpēc atmeties?
Pirmkārt, tai ēkai (visām ēkām ar adresi Valentīna 16) ir atgriezts atpakaļ rūpnīcas statuss no dzīvojamās ēkas statusa.
No 17.g. sākuma līdz 18.g. janvārim tā bija dzīvojamā ēka un pēc tam Rīgas būvvalde atgrieza atpakaļ rūpnīcas statusu, dēļ kaut kādiem kāšiem par kuriem attīstītājs (SIA Kalnciema Kvartāla rezidence) negribēja neko teikt 
Attiecīgi viņi nemaz nevar pārdot tos dzīvokļus, jo līgumos visos rakstīts, ka tie ir dzīvokļi, bet juridiski tā ir rūpnīca un bankas tādām telpām kredītu arī, protams, nedod.
Tā kā viņi pārkāpa noteikto termiņu, līdz kuram datumam jānoslēdz reāls pirkuma līgums, tad man bija iespēja atmesties.
Izmantoju izdevību atmesties, jo tai ēkai starpsienām starp dzīvokļiem ir nežēlīgi vāja skaņas izolācija, daudz sliktāka kā hruščovenēs vai 602. sērijas mājās. Tu reāli dzīvo kopā ar kaimiņiem, vismaz skaņas ziņā.
Jumts arī nav siltināts (pēc dzirdētā), kas būs problēma 3. stāva iedzīvotājiem, lai gan es tēmēju uz vidējo stāvu.
Nevienam neieteiktu tur pirkt dzīvokli (kad to atkal būs iespējams izdarīt)
Interesanti kā viņi to izdarīja, jo faktiski pēc VZD datiem ēka ir sadalīta dzīvokļu īpašumos, zemesgrāmata viena (kopēja) ar reģistrētu lietošanas kārtību. |
| Offline | |
|
| whichwayisright | |
 Kopš: 11. Dec 2012
Ziņojumi: 455
Braucu ar: kawasaki
| Kurā bankā šobrīd ir izdevīgākie procenti un nosacījumi nekustamā īpašuma kredītam? Dnb? Swed? |
| Offline | |
|
| Ards | |
 Kopš: 22. Feb 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 494
Braucu ar: Toyotu
| DNB, Parex un Krajbankai, un Nordea arī labi. |
| Offline | |
|
