Tēma: Nekustamais īpašums II

Kopš: 28. Oct 2005

No: Rīga

Ziņojumi: 7463

Braucu ar: ///M

14 Mar 2018, 09:54:35 @Araajz rakstīja:
Jau kādu laiku nekur nav jāskraida un rubļus nav kam piedāvāt

Kopš: 16. Apr 2017

No: Rīga

Ziņojumi: 143

Braucu ar: W116

14 Mar 2018, 09:49:16 @davisTK rakstīja:

14 Mar 2018, 09:38:39 @W116 rakstīja:

14 Mar 2018, 09:31:43 @zubex rakstīja:

14 Mar 2018, 09:22:21 @depo rakstīja:
Tādā veidā nevar dabūt krimināl pantu sev?

Nevar. Ja nesitīsi viņus ar stekiem untml. Taisnība tam kurš ir iekšā īpašumā, līdz brīdim kamēr ir tiesas spriedums.
Parasti tādus skarbos variantus izspēlē ja pats tur dzīvot netaisās.

Nav taisnība - Krimināllikumā ir pants par patvarību un to piemēro šādos gadījumos.

Likumā par dzīvojamo telpu īri ir paredzēts, izlikt īrnieku no telpām var tikai uz tiesas sorieduma pamata - respektīvi, msksā īrnieks vai nemaksā tam nav nozīmes - pats vińu izlikt nedrīkst.
Sciests, bet tāds nu ir tas likums.

Nu pagaidi, tu neizmet ārā, nomaini savam īpašumam durvis, īrnieks netiek iekšā, jo viņam nav atslēgas, menti viņam nepalīdzēs, jo jākārto tiesā, uzlauzt durvis viņš arī nedrīkst, jo tas nav viņa dzīvoklis, uzlauž durvis, viņam ir jāmaksā tev kā īpašniekam.

Kopš: 30. Aug 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 28581

Braucu ar: E39

14 Mar 2018, 09:56:30 @KM rakstīja:

14 Mar 2018, 09:54:35 @Araajz rakstīja:
Jau kādu laiku nekur nav jāskraida un rubļus nav kam piedāvāt

kustamas mantas izsolem

Kopš: 19. Nov 2015

Ziņojumi: 1089

Braucu ar:

14 Mar 2018, 10:06:15 @GS rakstīja:
Tādi eksperti...

Viens jautājums vai pēc LZTI izsoles dzēšas kreditoru apgrūtinājumi. Kāds naher līgums, tādas lietas ir rakstīts likumos. 3 lapas spama, blatojoši mākleri un nevienas konkrētas atbildes

Kopš: 24. Oct 2010

No: Rīga

Ziņojumi: 213

Braucu ar: pilnu bāku

14 Mar 2018, 10:06:15 @GS rakstīja:
Tādi eksperti...

Viens jautājums vai pēc LZTI izsoles dzēšas kreditoru apgrūtinājumi. Kāds naher līgums, tādas lietas ir rakstīts likumos. 3 lapas spama, blatojoši mākleri un nevienas konkrētas atbildes

Kopš: 18. Mar 2010

No: Rīga

Ziņojumi: 1050

Braucu ar: melnu Vitamīnu

14 Mar 2018, 09:39:10 @RonaldinsH rakstīja:
Par to iestājas kriminālatbildība, jo tev faktisko varu dod tiesu izpildītājs, un lai pierādītu, ka tas ir fiktīvs īres līgums ir jāiet uz tiesu !
Zubex, nu nav tā, kā tu te stāsti...
Ok, iedomājamies, ka tu gribi izmest ārā to cilvēku ar fiktīvo īres līgumu. Tu paņem ARVIKU. Viņiem vajadzēs uzlauzt durvis, kas parasti aizņems ~ 10minūtes. Par to laiku no blakus dzīvokļiem omes būs pazvanījušas policijai 10x un tas cilvēks, kas ir ar fiktīvo īres līgumu būs izdarījis tāpat. Šitais scenārijs var iziet cauri, ka reāli tur nav neviena uz vietas. Jānogaida, kad pamet dzīvokli un tad jārīkojas.

Kopš: 24. Oct 2010

No: Rīga

Ziņojumi: 213

Braucu ar: pilnu bāku

Kopš: 18. May 2005

Ziņojumi: 17397

Braucu ar: AA numuriem [///M4, G wagon, GSX-R]

14 Mar 2018, 10:15:10 @GS rakstīja:

14 Mar 2018, 10:11:59 @RonaldinsH rakstīja:

14 Mar 2018, 10:06:15 @GS rakstīja:
Tādi eksperti...

Viens jautājums vai pēc LZTI izsoles dzēšas kreditoru apgrūtinājumi. Kāds naher līgums, tādas lietas ir rakstīts likumos. 3 lapas spama, blatojoši mākleri un nevienas konkrētas atbildes

Tak tev jau pateica, ka dzēšās! Zinu, jo izgāju tam procesam cauri! Bija nostiprināta viena hipoteķa, bankas aizliegums, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

Es ne par tevi, bet par pārējiem kas drukā brīnumus kā "Izlasi pirkuma līgumu", vai vienkārši noblato ar savām pesidozināšanām neko konkrēti nepasakot


Es par šo arī biju 90% pārliecināts, vienkārši nebija skaidrs kāpēc tie apgrūtinājumi tiek norādīti pie izsolēm ja tie nav saistoši pircējam.

[ Šo ziņu laboja V.I.P., 14 Mar 2018, 10:23:03 ]

Kopš: 28. Oct 2005

No: Rīga

Ziņojumi: 7463

Braucu ar: ///M

Kopš: 18. Mar 2010

No: Rīga

Ziņojumi: 1050

Braucu ar: melnu Vitamīnu

14 Mar 2018, 09:43:23 @RonaldinsH rakstīja:

14 Mar 2018, 09:33:57 @zubex rakstīja:

14 Mar 2018, 09:30:24 @Araajz rakstīja:
Ir dabā redzēts vecais labais joks pēc tam ar nodegušu māju

Tiklīdz vinnē izsoli, īpašums ir jāapdrošina.

Par ko tu vispār tagad runā? Kad tu uzvari izsolē, tev ir jānosūta nauda tiesu izpildītājam, kas to aktu nosūtīs pēc ~2 nedēļām labākajā gadījumā un tiesa par akta apstiprināšanu būs pēc mēneša labākajā gadījumā, nemaz nerunājot par ievešanu valdījumā. Kāda vēl apdrošināšana, ja tev pat nav juridiskās varas par dzīvokli pēc izsoles...
Juridiskā vara par dzīvokli būs pēc ~ 3 mēnešiem...

Kopš: 19. Nov 2015

Ziņojumi: 1089

Braucu ar:

14 Mar 2018, 10:46:16 @zubex rakstīja:

14 Mar 2018, 09:43:23 @RonaldinsH rakstīja:

14 Mar 2018, 09:33:57 @zubex rakstīja:

14 Mar 2018, 09:30:24 @Araajz rakstīja:
Ir dabā redzēts vecais labais joks pēc tam ar nodegušu māju

Tiklīdz vinnē izsoli, īpašums ir jāapdrošina.

Par ko tu vispār tagad runā? Kad tu uzvari izsolē, tev ir jānosūta nauda tiesu izpildītājam, kas to aktu nosūtīs pēc ~2 nedēļām labākajā gadījumā un tiesa par akta apstiprināšanu būs pēc mēneša labākajā gadījumā, nemaz nerunājot par ievešanu valdījumā. Kāda vēl apdrošināšana, ja tev pat nav juridiskās varas par dzīvokli pēc izsoles...
Juridiskā vara par dzīvokli būs pēc ~ 3 mēnešiem...

Runāju par to ko esmu darījis. Nevajag vārdu `tiklīdz` sašaurināt līdz stundām vai dienai. Bet labi, pats neprecīzi izteicos.

Kopš: 09. Dec 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 10233

Braucu ar: Air baltic

Kopš: 03. Apr 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 171

Braucu ar:

Kopš: 24. Feb 2012

No: Jūrmala

Ziņojumi: 1971

Braucu ar: 500 un 800

17 Mar 2018, 19:19:21 @_mini_ rakstīja:
Uz ko ieteiksiet pārveidot lauksaimniecības zemi 2ha. Mežu, zemi apbūvei vai ūdenskrātuvi?

Kopš: 27. Jul 2006

Ziņojumi: 5824

Braucu ar:

17 Mar 2018, 20:31:37 @koderis rakstīja:
Uz komerczemi 100%

1) mazais nodoklis
2) viegli parcelēt
3) pačots
4) bļe, te vēl vajag 4? razklads jau ideāls

Kopš: 24. Feb 2012

No: Jūrmala

Ziņojumi: 1971

Braucu ar: 500 un 800

17 Mar 2018, 20:38:50 @PowerBMW rakstīja:

17 Mar 2018, 20:31:37 @koderis rakstīja:
Uz komerczemi 100%

1) mazais nodoklis
2) viegli parcelēt
3) pačots
4) bļe, te vēl vajag 4? razklads jau ideāls

komerczemei mazs nodoklis

Kopš: 03. Apr 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 171

Braucu ar:

17 Mar 2018, 20:45:51 @MPBK rakstīja:

17 Mar 2018, 20:38:50 @PowerBMW rakstīja:

17 Mar 2018, 20:31:37 @koderis rakstīja:
Uz komerczemi 100%

1) mazais nodoklis
2) viegli parcelēt
3) pačots
4) bļe, te vēl vajag 4? razklads jau ideāls

komerczemei mazs nodoklis

Nodoklis būs atkarīgs no tā vai ir ciematā vai lauku teritorijā. Lauksaimniecības zemei būs mazākais nodoklis tāpat kā meža zemei, tikai mežu būs dārgāk padarīt par apbūves.
Bet pirmkārt jau nav saprotams jautājums. Zemes īpašnieks tikai var zināt to, ko viņš nākotnē iecerējis darīt ar savu īpašumu.

Kopš: 23. Oct 2014

Ziņojumi: 515

Braucu ar: LCHF

[ Šo ziņu laboja Karlio, 17 Mar 2018, 21:14:22 ]

Kopš: 24. Feb 2012

No: Jūrmala

Ziņojumi: 1971

Braucu ar: 500 un 800

17 Mar 2018, 21:07:12 @Karlio rakstīja:
Tas taču atkarīgs no n-tajiemm faktoriem, kāds ģeogrāfiskais novietojums, kāda augsne, vēl jau teritorijas plānojuma noteikumi utt..

[ Šo ziņu laboja MPBK, 17 Mar 2018, 21:20:18 ]

Kopš: 19. Aug 2006

No: Rīga

Ziņojumi: 2515

Braucu ar: W168

17 Mar 2018, 21:04:22 @_mini_ rakstīja:
Jautājums būtu ar ko no tās zemes varētu izcelt vairāk $$, viņu pēc pārveidošanas pārdodot vai audzējot uz tās mežu?

17 Mar 2018, 20:45:51 @MPBK rakstīja:

17 Mar 2018, 20:38:50 @PowerBMW rakstīja:

17 Mar 2018, 20:31:37 @koderis rakstīja:
Uz komerczemi 100%

1) mazais nodoklis
2) viegli parcelēt
3) pačots
4) bļe, te vēl vajag 4? razklads jau ideāls

komerczemei mazs nodoklis

Nodoklis būs atkarīgs no tā vai ir ciematā vai lauku teritorijā. Lauksaimniecības zemei būs mazākais nodoklis tāpat kā meža zemei, tikai mežu būs dārgāk padarīt par apbūves.
Bet pirmkārt jau nav saprotams jautājums. Zemes īpašnieks tikai var zināt to, ko viņš nākotnē iecerējis darīt ar savu īpašumu.