03 Jan 2018, 13:50:16 @archers330 rakstīja:
Ir te kads NI vertetajs? interesē tikai tie kuris atzist bankas par labu esam. Balsts, Latio, interbaltija utt.Vajag vertejumu prieks hipotekas
Eksperti? Kāda vērtība varētu būt šīm zemes gabalam? Krūmi laikam tur saauguši ir, elektrības nav.. Zeme 9,2 ha, robežojas ar upi un tuvumā 2 ezeri! Uz maiņu piedāvā, atrodas pie Kaunatas, Rēzeknes rajons laikam.. Varbūt ir kāds zemnieks no tā gala?
05 Jan 2018, 13:45:05 @AV89 rakstīja:
Eksperti? Kāda vērtība varētu būt šīm zemes gabalam? Krūmi laikam tur saauguši ir, elektrības nav.. Zeme 9,2 ha, robežojas ar upi un tuvumā 2 ezeri! Uz maiņu piedāvā, atrodas pie Kaunatas, Rēzeknes rajons laikam.. Varbūt ir kāds zemnieks no tā gala?
Vai tepat kāds to zemes gabalu tikko nepiedāvāja? Kaut kā šķiet, ka īpašnieks ļoti grib strauji tikt vaļā. Kas var būt gan labi, gan slikti. Ko tur pēc tam iesākt? — drīzāk neko, ja nedzīvo Rēzeknē vai vēl tuvāk tam gabalam.
Es pats biju pirms mēneša kāda iemetis, kad piedāvāja uz maiņu.. Cits interesants bija uzradies tam gabalam ko es tirgoju, bet velk gumiju.. tāpēc atsāku domāt par šo maiņas variantu.. pašreizējais īpašnieks vēl nav licis ss vispār..
1tk/h ir maximums, lielu zemnieku tur nav, pārsvarā daudzi ņemās ar mežu. Tur daudz neapstrādātu īpašumu, kuri aizaug. Meliorācija nav taisīta no neatkarības, daudz pārpurvojušos zemes gabalu. Tev piedāvātais gabals, diez vai atšķirās no kopējās ainas.
Tur vēl ir Rāznas dabas parks, kurš ir 1:1 ar Gaujas parku, daudz ierobežojumu uz saimniecisko darbību.
ps. Bet labāk sazvanīties ar dabas parku, viņi sniegs sīkāku info, tad kad viņi vēl tikko izveidojās, man, lai nopļaut zāli, ezerkrastā bija jābrīdina inspektors Nerunājot jau par kārklu izgriezšanu. Iespējams lauksaimniekiem neliek šķēršļus, jo darba tur nav.
[ Šo ziņu laboja Fandulis, 05 Jan 2018, 15:58:00 ]
Lielākais iegrābiens var būt tad, ja tur ir dabas parks, kaut kāds liegums vai applūstoša teritorija (mos šogad tur viss bija ūdenī) u.tml. Ja ir doma pašam vai kādam atdot, kas var pie upītes pirtiņu uzcelt, tad šitādi brīnumi var to visu "atcelt". Noskaidro, ka jau minēja, no dabas draugiem kas tur ir vai pārskatāmā nākotnē būs + ja doma par kaut kādu celtniecību kaut kad, tad būvvaldes apmeklējums arī pa sliktu nenāktu. Savulaik pats no viena afērista izvairījos, jo uz būvvaldi aizgāju uzjautāt kas tur un kā. Tas bija gan Ropažos.
07 Jan 2018, 10:28:57 @RaimisK rakstīja:
Ir kādam pieredze, ja nekustamo īpašumu iegādājas/būvē juridiska persona. VID atgiež PVN jeb mega čakars
Ja buve PVN maksatajs, tad ir tiesibas atskaitit prieksnodokli un 10 gadus javeic korekcijas, sekojot lidzi tam, vai ipasums tiek izmantots ar PVN apliekamiem darijumiem. Piemeram, iziresana dzivosanai nav apliekams darijums, bet iziresana birojam bus. Tapat lietota ipasuma pasdosana PVN nemaksatam nebus apliekams darijums un bus jaatmaksa prieksnodoklis. Tur ir daudz dazadas nianses, bet pamatdomai butu jabut skaidrai.
07 Jan 2018, 11:43:37 @RaimisK rakstīja:
Tā arī biju sapratis, jāsaprot tikai izīrēšana birojam intepretācija.
Vispariga situacija, ja rakstisi rekinus ar PVN plus minus pa tirgus cenu 10 gadus, tad nav par ko uztraukties. Celsanas faze gan var but jautajumi no VID ar lugumu pieradit nodomu nomat velak ka biroju, ipasi, ja tiek celta dzivojama maja dzivojama rajona.
Offline
Kāda vērtība varētu būt šīm zemes gabalam? Krūmi laikam tur saauguši ir, elektrības nav.. Zeme 9,2 ha, robežojas ar upi un tuvumā 2 ezeri! Uz maiņu piedāvā, atrodas pie Kaunatas, Rēzeknes rajons laikam.. Varbūt ir kāds zemnieks no tā gala? 
Nerunājot jau par kārklu izgriezšanu. Iespējams lauksaimniekiem neliek šķēršļus, jo darba tur nav.
