Online
Pašreiz BMWPower skatās 107 viesi un 1 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
smudo  | |  Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 4274
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
|
30 Aug 2017, 17:03:51 @niknais rakstīja:
30 Aug 2017, 14:23:34 @968-jk rakstīja:
Ir pieejami 3.8ha Dzidriņās. Pļava meža ielokā. Nekādu šķēršļu. Pašvaldība ļauj dalīt 18 vienībās.
kāda jēga likt sludinājumu, ja nespēj izlasīt PM ? ienāci palielīties ?
Varbut tik daudz PM sabira, ka vajadzes 2 dienas, lai atbildetu  |  Offline | | |
| gaazesmird | |  Kopš: 27. Feb 2016
Ziņojumi: 2843
Braucu ar: ogres statoila soļkja mucu
| Tiesi kriizes gados Dzidrinaas bija visleetaakie piedavajumi privatmaajaam. Kad vel dzivoju Ulbrokaa, tad regulaari tur braucu skatiities piedavajumus. Diemzheel fail. Tur veiksminieki saceelusi 500kvadratmetru maajas.  celju kaa taadu nav. Tikai izpisti zeminieki. Visur graavji, kuros aug niedres. Muuzhiigais buublaukums. Karoch, veiksme blja | | Offline | | |
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14075
Braucu ar: 30niekiem
| Aha, un Mārupē, Jūrmalā, Carnikavā, Ādažos nav mūžīgie būvlaukumi. | | Offline | | |
| 968-jk | | Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14075
Braucu ar: 30niekiem
|
30 Aug 2017, 17:20:54 @smudo rakstīja:
30 Aug 2017, 17:03:51 @niknais rakstīja:
30 Aug 2017, 14:23:34 @968-jk rakstīja:
Ir pieejami 3.8ha Dzidriņās. Pļava meža ielokā. Nekādu šķēršļu. Pašvaldība ļauj dalīt 18 vienībās.
kāda jēga likt sludinājumu, ja nespēj izlasīt PM ? ienāci palielīties ?
Varbut tik daudz PM sabira, ka vajadzes 2 dienas, lai atbildetu
Ar kādu, kas būtu spējīgs pirkt ielaistos sarunās, taču ar sēņu lasītājiem, žurku tūneriem, kuri piedāvā izdemolētus senča dzīvokļus 14.stāvā kā savu īpašumu neredzu jēgu tukšus salmus kult. | | Offline | | |
| PitonZ | | Kopš: 18. Dec 2003
No: Balvi
Ziņojumi: 1981
Braucu ar: no 4-18m dīzeļiem
|
30 Aug 2017, 09:56:13 @AAE rakstīja:
29 Aug 2017, 20:21:21 @PitonZ rakstīja:
Varbūt kāds kko zin par šo īpašumu, kas tur slikti  ....izņemot,ka pus māja
Fasādei ļoti nepateicīga apdare - raupja un poraina, kur pilnīgi visi vides netīrumi un putekļi iesēžas. Tas pat arī ar floru - nebrīnies, ka sūna augs uz fasādes.
Izskatās, ka jumtam nav pārkare, kas tieši to visu ļoti pastiprinās.
Krāsas (ja viņa vispār ir krāsota) izvēle arī nav bijusi īsti pareiza - izskatās ļoti noplukusi.
Iespējams to var izlabot pavadot vienu nedēļas nogali uz alumīnija torņa ar Karcher rokās, bet tur var ieberzties uz jaunu fasādes apdari.
Nav palodzes, logi iestrādāti ne īpaši rūpīgi. Viss izskatās darīts vai nu paša rokām vai ss.lv un šķiroti sludinājumi pēc zemākās cenas.
Logi ir ielikti dziļi ailēs - laupa daudz dienasgaismu. Ja māja ir siltināta, tad to samērā vienkārši un ar zemām izmaksām var labot - logus iznest siltumizolācijas slānī un no jauna uztaisīt iekšējo ailu apdari - iegūt dziļas iekšējās palodzes, panākt daudz labāku energoefektivitāti.
Iekšējā apdare ir krietni nodzīvota. Virtuves grīda nav izbūvēta pareizi - linolejam cauri sitās grīdas plāksnes (4. bilde).
Atlupušajām tapetēm iemesls pamatā ir nepareizs klimats. Vai telpā vai konstrukcijā - tas ir uz vietas skatāms jautājums.
Vadi savilkti pa virsu tapetēm, tātad signalizācija ir likta kaut kad pēc tam. Noteikti ne bez iemesla - gan jau kādi zaglēni paviesojušies.
Liels zemesgabals, bet tas ir gan + gan -. Forši, ka ir kur bērniem izskrieties, bet tai pat laikā tas viss ir jāapkopj un jāpļauj. Jāskatās arī kādi ir zemes lietošanas nosacījumi un sadalījums ar kaimiņu.
Ja nebaida, ka tā ir pusmāja, tad price/performance ir gana labs (862 eur/m2), lai aizbrauktu dabā to māju apskatīties.
Protams, ja nebaida faks, ka būs jāiegulda nauda mājā. Iespējams gan ne tik daudz, kā te iepriekš tika minēts. Viss atkarīgs no tā, kādu rezultātu vēlies panākt.
Ja māja būtu rajonā, kas man ir saistošs, noteikti brauktu apskatīties.
| | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2740
Braucu ar: auto
|
30 Aug 2017, 13:40:17 @Chainsaw rakstīja:
rinda uz zemi kas ir virs tās 500mw gaisa līnijas? 
Nezinu, kāda ir tas līnijas caurlaides spēja, bet tur ir 110kV, ne vairāk. Reāli tas zemes gabals der kādu kartupeli iestādīt. Augļu kokus nevar, nemaz nerunājot par būvēm. | | Offline | | |
| zhurka | |  Kopš: 10. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1293
Braucu ar:
| Ja ir te kādam 2 istabu dzīvoklis uz īri pardaugavā PM, interesē varianti ap 300e
2612divi847 whatsapp[ Šo ziņu laboja zhurka, 30 Aug 2017, 21:12:34 ] | | Offline | | |
| 968-jk | | Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14075
Braucu ar: 30niekiem
|
30 Aug 2017, 21:11:42 @zhurka rakstīja:
Ja ir te kādam 2 istabu dzīvoklis uz īri pardaugavā PM, interesē varianti ap 300e
2612divi847 whatsapp
Kristian, tie 300eur ar komunālajiem? | | Offline | | |
|
|
| zhurka | | Kopš: 10. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1293
Braucu ar:
|
30 Aug 2017, 22:01:12 @968-jk rakstīja:
30 Aug 2017, 21:11:42 @zhurka rakstīja:
Ja ir te kādam 2 istabu dzīvoklis uz īri pardaugavā PM, interesē varianti ap 300e
2612divi847 whatsapp
Kristian, tie 300eur ar komunālajiem?
Bez protams | | Offline | | |
| smilee45 | | Kopš: 26. Jan 2014
Ziņojumi: 1148
Braucu ar:
|
30 Aug 2017, 22:12:25 @zhurka rakstīja:
30 Aug 2017, 22:01:12 @968-jk rakstīja:
30 Aug 2017, 21:11:42 @zhurka rakstīja:
Ja ir te kādam 2 istabu dzīvoklis uz īri pardaugavā PM, interesē varianti ap 300e
2612divi847 whatsapp
Kristian, tie 300eur ar komunālajiem?
Bez protams
Lētāk nav kredītā paņemt 2istabu dzīvokli? Mēneša maksājums vismaz pirms kāda laika sanāca zemāks kā 300eur šeit minētie par īri | | Offline | | |
| JankyLV | |  Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3215
Braucu ar: imperialblau
| Daudzi pret pirmo iemaksu atduras. | | Offline | | |
| Murskulis | |  Kopš: 08. Nov 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 107
Braucu ar:
| Jautājums ekspertiem,
Kāds var paskaidrot, vai kādam varbūt ir pieredze ar dzīvoļu namu kurš kadastrā nav sadalīts dzīvokļos.
Ar kādiem riskiem ir jārēķinās?
Tik tālu esmu izpētījis, ka tur nāk paaugstinātais NĪ nodoklis, un ir koplietošanas noteikumi kuri itkā jāievēro, varbūt kāds var pastāstīt kko vairāk?[ Šo ziņu laboja Murskulis, 31 Aug 2017, 14:47:54 ] | | Offline | | |
| V.I.P. | |  Kopš: 18. May 2005
Ziņojumi: 17404
Braucu ar: AA numuriem [///M4, G wagon, GSX-R]
|
30 Aug 2017, 22:41:30 @smilee45 rakstīja:
30 Aug 2017, 22:12:25 @zhurka rakstīja:
30 Aug 2017, 22:01:12 @968-jk rakstīja:
30 Aug 2017, 21:11:42 @zhurka rakstīja:
Ja ir te kādam 2 istabu dzīvoklis uz īri pardaugavā PM, interesē varianti ap 300e
2612divi847 whatsapp
Kristian, tie 300eur ar komunālajiem?
Bez protams
Lētāk nav kredītā paņemt 2istabu dzīvokli? Mēneša maksājums vismaz pirms kāda laika sanāca zemāks kā 300eur šeit minētie par īri
beidz filosofeet. normaals piedaavaajums, taadas ~ ir cenas vecajos projektos, tas gan, protams, atkariigs veel no dziivoklja. | | Offline | | |
Siipols  | |  Kopš: 23. Mar 2005
No: Zilupe
Ziņojumi: 11992
Braucu ar: Jawasaki ZX1100
|
30 Aug 2017, 18:28:08 @968-jk rakstīja:
Ar kādu, kas būtu spējīgs pirkt ielaistos sarunās, taču ar sēņu lasītājiem, žurku tūneriem, kuri piedāvā izdemolētus senča dzīvokļus 14.stāvā kā savu īpašumu neredzu jēgu tukšus salmus kult.
Kā naglai uz galvas!
-----------------
Universālā ekskavatora pakalpojumi Ķekava-Baldone-Daugmale-salaspils -Rīga | | Offline | | |
| Siipols | | Kopš: 23. Mar 2005
No: Zilupe
Ziņojumi: 11992
Braucu ar: Jawasaki ZX1100
|
30 Aug 2017, 13:54:55 @GS rakstīja:
Nu rajons tāds +- bet par 18k neko tik tuvu Rīgai nopirkt īsti nevar  protams ja tie 18k pārvēršas par 25k tad gan vairs nekā salda tur nav.
Definē lūdzu,kas (cik) ir Tuvu Rīgai?
un kam tur jābūt,kādām komunikācijām un infrastruktūrai utt.
-----------------
Universālā ekskavatora pakalpojumi Ķekava-Baldone-Daugmale-salaspils -Rīga | | Offline | | |
| osxk | |  Kopš: 28. Nov 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 515
Braucu ar: raķeti
|
30 Aug 2017, 18:49:53 @PitonZ rakstīja:
30 Aug 2017, 09:56:13 @AAE rakstīja:
29 Aug 2017, 20:21:21 @PitonZ rakstīja:
Varbūt kāds kko zin par šo īpašumu, kas tur slikti ....izņemot,ka pus māja
Fasādei ļoti nepateicīga apdare - raupja un poraina, kur pilnīgi visi vides netīrumi un putekļi iesēžas. Tas pat arī ar floru - nebrīnies, ka sūna augs uz fasādes.
Izskatās, ka jumtam nav pārkare, kas tieši to visu ļoti pastiprinās.
Krāsas (ja viņa vispār ir krāsota) izvēle arī nav bijusi īsti pareiza - izskatās ļoti noplukusi.
Iespējams to var izlabot pavadot vienu nedēļas nogali uz alumīnija torņa ar Karcher rokās, bet tur var ieberzties uz jaunu fasādes apdari.
Nav palodzes, logi iestrādāti ne īpaši rūpīgi. Viss izskatās darīts vai nu paša rokām vai ss.lv un šķiroti sludinājumi pēc zemākās cenas.
Logi ir ielikti dziļi ailēs - laupa daudz dienasgaismu. Ja māja ir siltināta, tad to samērā vienkārši un ar zemām izmaksām var labot - logus iznest siltumizolācijas slānī un no jauna uztaisīt iekšējo ailu apdari - iegūt dziļas iekšējās palodzes, panākt daudz labāku energoefektivitāti.
Iekšējā apdare ir krietni nodzīvota. Virtuves grīda nav izbūvēta pareizi - linolejam cauri sitās grīdas plāksnes (4. bilde).
Atlupušajām tapetēm iemesls pamatā ir nepareizs klimats. Vai telpā vai konstrukcijā - tas ir uz vietas skatāms jautājums.
Vadi savilkti pa virsu tapetēm, tātad signalizācija ir likta kaut kad pēc tam. Noteikti ne bez iemesla - gan jau kādi zaglēni paviesojušies.
Liels zemesgabals, bet tas ir gan + gan -. Forši, ka ir kur bērniem izskrieties, bet tai pat laikā tas viss ir jāapkopj un jāpļauj. Jāskatās arī kādi ir zemes lietošanas nosacījumi un sadalījums ar kaimiņu.
Ja nebaida, ka tā ir pusmāja, tad price/performance ir gana labs (862 eur/m2), lai aizbrauktu dabā to māju apskatīties.
Protams, ja nebaida faks, ka būs jāiegulda nauda mājā. Iespējams gan ne tik daudz, kā te iepriekš tika minēts. Viss atkarīgs no tā, kādu rezultātu vēlies panākt.
Ja māja būtu rajonā, kas man ir saistošs, noteikti brauktu apskatīties.
Viena no pēdējā laika sakarīgākajām atbildēm powerā. Respect @AAE | | Offline | | |
|
|
| Siipols | | Kopš: 23. Mar 2005
No: Zilupe
Ziņojumi: 11992
Braucu ar: Jawasaki ZX1100
|
30 Aug 2017, 13:33:13 @Chainsaw rakstīja:
zemes gabals ir zemāks par pārējiem, visiem tur līmenis pacelts, pavasarī konkrētais viss ir zem ūdens, tur vispār ir augsti gruntsūdeņi un tāda mitra vieta, gan jau mālaina grunts apakšā
šitā vispar ir lielākā pierīgas burvība gruntsūdeņi un nosusinātie purvi kā Mārupe,jaunmarupe,babīte,bukulti,Upesciems,ulbroka utt. Plakanciems,Olaine,Tīraine.
mans eksis pa dažādiem objektiem tajos rajonos strādā jau dažus gadus,kas tik nav redzēts.
-----------------
Universālā ekskavatora pakalpojumi Ķekava-Baldone-Daugmale-salaspils -Rīga | | Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7877
Braucu ar:
|
31 Aug 2017, 11:50:31 @Murskulis rakstīja:
Jautājums ekspertiem,
Kāds var paskaidrot, vai kādam varbūt ir pieredze ar dzīvoļu namu kurš kadastrā nav sadalīts dzīvokļos.
Ar kādiem riskiem ir jārēķinās?
Tik tālu esmu izpētījis, ka tur nāk paaugstinātais NĪ nodoklis, un ir koplietošanas noteikumi kuri itkā jāievēro, varbūt kāds var pastāstīt kko vairāk?
Nezinu par kādu paaugstinātu nodokli tu runā un koplietošanas telpu noteikumi tāpat ir jāievēro jebkur | | Offline | | |
| Janchux_g | | Kopš: 24. Nov 2003
Ziņojumi: 628
Braucu ar: X5 4.6is
|
05 Sep 2017, 08:58:09 @wanksta rakstīja:
31 Aug 2017, 11:50:31 @Murskulis rakstīja:
Jautājums ekspertiem,
Kāds var paskaidrot, vai kādam varbūt ir pieredze ar dzīvoļu namu kurš kadastrā nav sadalīts dzīvokļos.
Ar kādiem riskiem ir jārēķinās?
Tik tālu esmu izpētījis, ka tur nāk paaugstinātais NĪ nodoklis, un ir koplietošanas noteikumi kuri itkā jāievēro, varbūt kāds var pastāstīt kko vairāk?
Nezinu par kādu paaugstinātu nodokli tu runā un koplietošanas telpu noteikumi tāpat ir jāievēro jebkur
Nezinu par kādu paaugstinātu nodokli viņš runā, bet iespējams situācija līdzīga kā man. Es arī dzīvoju dzīvokļu mājā, kurā katrs dzīvoklis nav kā atsevišķs īpašums, bet ir kā domājamā daļa no kopīpašuma. Ikdienā tas nekādus apgrūtinājumus nerada, izņemot mirkli, kad dzīvokli vēlies pārdot, tad pēc likuma ir jāiet pie visiem pārējiem kopīpašniekiem un jāpiedāvā tas dzīvoklis vispirms viņiem.
Manā gadījumā ir vēl viena teorētiska problēma. Mājas pagrabā ir telpas, kuras ir reģistrētas kā komerctelpas. Kā jau komerctelpām, tām ir paaugstinātais NĪN. Tā kā tas ir kopīpašums, tad viss mājas kopējais NĪN tiek dalīts uz dzīvokļu īpašniekiem pēc domājamās daļas izmēra. Un mūsu gadījumā tā stulbi sanāk, ka lai arī mēs nelietoajam tās komerctelpas, daļa no to paagstinātā NĪN tā pat nonāk mūsu NĪN maksājumā. Bet tā kā tie ir tikai pāris EUR gadā, tad par to baigi nepārdzīvoju.
Šobrīd esam pašā sākumā, lai šo īpašumu sakārtotu normāli - atsevišķos īpašumos, bet nu tas ir gan gemars, gan izmaksas, kas nav simti.
Bet ja īpašums ir labs, domāju šim faktoram nevajadzētu būt kā baigam mīnusam, kas atturētu no šāda īpašuma iegādes. | | Offline | | |
| RS7 | |  Kopš: 20. Mar 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 9319
Braucu ar: dīzeļ Teslu
| Kalētu 4  | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
