Jautājums spečukiem: Ja tiek pārdots dzīvoklis, kurš ir iegūts kā dāvana pirms 13 gadiem, bet jaunais īpašnieks tajā nekad nav bijis deklarējies, vai tagad pārdodot šo dzīvokli būs jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis?
28 Jul 2017, 10:09:23 @mart1ns rakstīja:
Jautājums spečukiem: Ja tiek pārdots dzīvoklis, kurš ir iegūts kā dāvana pirms 13 gadiem, bet jaunais īpašnieks tajā nekad nav bijis deklarējies, vai tagad pārdodot šo dzīvokli būs jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis?
slinkji, google tev visu izstastis, visa info ir vid majaslapaa.
Pārdodot nekustamo īpašumu, nodoklis no kapitāla pieauguma nav jāmaksā:
- ja tas bijis īpašumā (no dienas, kad reģistrēts zemesgrāmatā) ilgāk par 5 gadiem un vismaz 12 mēnešus - deklarētā dzīvesvieta;
- ja piederējis ilgāk par 5 gadiem un pēdējos 5 gadus bijis vienīgais nekustamais īpašums;
- ja reģistrēts zemesgrāmatā kā vienīgais nekustamais īpašums un ienākumu iegulda funkcionāli līdzīgā īpašumā 12 mēnešu laikā pēc vai arī pirms atsavināšanas.
26 Jul 2017, 12:32:02 @AAE rakstīja:
Ar pliku pakaļu, bet ar labu kredītvēsturi var dabūt kredītu pirmajai iemaksai. Pirmos gadus maksāsi divus kredītus, bet pēc tam tikai hipo, kad pirmās iemaksas kredīts būs nodzēsts.
Mājai gan iespējams nesanāks, bet dzīvoklim paneļniecē tā var izdarīt.
Tā ir, jāiet uz pilnu banku! Dzīvojam tak vienreiz!!
Kolēģim iedeva mājai 90k + remontam otru paņēma. DNB laikam.
Alga laba, pašam pat mašīnas nebija, kur vēl cita īpašuma.
DNB šādu praksi piekopj dēļ tā, ka pēc remonta tiek palielināta kreditētās mājas vērtība. Kad staigāju pa bankām, DNB tieši šādu pašu variantu paši stūma. Nebija obligātā prasība, bet vārdoja kā "Kirbi un filtru" tirgotāji.
Ir noskatits zemes gabals un ir velme uzcelt maju. Varbut kads var ieteikt kadu labu kantori ,kas buve karksu majas?. Zemi pirksu pa iekratiem lidzekliem ,bet majas buvniecibu velos nemt kreditu. Interese tadi kantori ,kas savelk ari vissas komunikacijas un pilnu ieksejo apdari. Neko lielu nevajaga ap 100m2 , un gribetos ierakstities 50 000
[ Šo ziņu laboja jankijss, 28 Jul 2017, 19:02:10 ]
28 Jul 2017, 18:59:47 @jankijss rakstīja:
Ir noskatits zemes gabals un ir velme uzcelt maju. Varbut kads var ieteikt kadu labu kantori ,kas buve karksu majas?. Zemi pirksu pa iekratiem lidzekliem ,bet majas buvniecibu velos nemt kreditu. Interese tadi kantori ,kas savelk ari vissas komunikacijas un pilnu ieksejo apdari. Neko lielu nevajaga ap 100m2 , un gribetos ierakstities 50 000
vai vispar ir iespeja 50 000 ieklauties lidz baltajai apdarei un komunikacijam ?
28 Jul 2017, 18:59:47 @jankijss rakstīja:
Ir noskatits zemes gabals un ir velme uzcelt maju. Varbut kads var ieteikt kadu labu kantori ,kas buve karksu majas?. Zemi pirksu pa iekratiem lidzekliem ,bet majas buvniecibu velos nemt kreditu. Interese tadi kantori ,kas savelk ari vissas komunikacijas un pilnu ieksejo apdari. Neko lielu nevajaga ap 100m2 , un gribetos ierakstities 50 000
vai vispar ir iespeja 50 000 ieklauties lidz baltajai apdarei un komunikacijam ?
pasam buuveejot 100 kvadraatu maajai -easy!
uzticot to firmai - nereaali. neviens kantoris neko nebuuvees par cenu 500 eiro kvadraatmetraa. tas viens. kur nu veel tajaa cenaa visas komunikaacijas.
pirms bļaut ka pilnīgi nekas nesanāk, apskataties piedāvājumu šo to tur jau var sameklēt ar visu pvn, protams, komunikācijas tur nav iekļautas, bet kko ap 100 gandrīz dzīvojamu rūpnieciski ražotu ganvar sameklēt
Kas būtu jāņem vērā, pērkot zemi pierīgā, 5000m2, pa lēto. Elektrība ir, papīri kārtībā, tjipa, purvs/applūstoša nav.
Pievadceļi, kaimiņi, augstsprieguma līnijas, vēl kādi "mistiski" noteikumi?
28 Jul 2017, 23:58:47 @badmoon rakstīja:
Kas būtu jāņem vērā, pērkot zemi pierīgā, 5000m2, pa lēto. Elektrība ir, papīri kārtībā, tjipa, purvs/applūstoša nav.
Pievadceļi, kaimiņi, augstsprieguma līnijas, vēl kādi "mistiski" noteikumi?
Gaisa satiksme, it kā pa gabalu esošās ražotnes, fermas (ķekavā labi no putnu fermas iegriež šad un tad palielā attālumā), kaimiņi.
31 Jul 2017, 20:35:02 @Kalnz rakstīja:
Ir sarežģīti/dārgi ir "pārcelt" Latvenergo elektrības skapi pa 4m tālāk kā tas atrodas pašreiz?
Ja pats nezināsi tehniskos noteikumus un topogrāfiju, tad meklē projektētāju. Viņš pateiks (par naudu) var vai nevar. Ja citas komunikācijas (piemēram-gāze, ūdens) ir vajadzīgajā attālumā no Tev vajadzīgās skapja atrašanās vietas, tad nav sarežģīti.
31 Jul 2017, 20:35:02 @Kalnz rakstīja:
Ir sarežģīti/dārgi ir "pārcelt" Latvenergo elektrības skapi pa 4m tālāk kā tas atrodas pašreiz?
nee nav sarezhgjiiti paarcelt. panjem un paarcel. vienkarshi bakstiities gar vadiem zem sprieguma neviens neveelas. piemeram ja tu man samaksatu 8000 eiro, es to izdariitu kamer neviens neredz. bet nu tu jau esi bomzis, tapec tev ari ir bomzhu probleemas
Offline
