| Autors | Ziņojums |
|---|
| seal | |
 Kopš: 09. Sep 2003
Ziņojumi: 150
Braucu ar: BMW
| Kāds ir saskāries ar problēmām pirkt/pārdot dzīvoklim, kuram ir patvaļīga būvniecība? Tagad nedod tādiem kredītus? Nesošajā sienā ir izbūvēta aile.
Otrs jautajums vai vispār ir iespējams savākt 2/3 dalas no 80 dzīvokļu mājas īpašnieku parakstus, lai to varētu legalizēt. Savādāk jāpārbūvē atpakaļ - kam itkā pietiekot tikai ar arhitekta apliecinājuma rakstu. Rīgā tāda tipa ēkā es domāju trešdaļai vismaz ir tā pārbūvēti dzīvokļi. |
 Offline | |
|
GirtzB  | |
 Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22392
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
| var un to arī dara....
Ja aila nav nesošajā sienā tad rekur
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE |
| Offline | |
|
| Sandis_UR | |
 Kopš: 06. Apr 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 3994
Braucu ar: BITURBO
| Ir jautājums par moduļu tipa mājām. Cik izmaksātu 50-60m2 liela (kvalitatīva) moduļu tipa māja, un vai ir kāds sakarīgs ražotājs? |
| Offline | |
|
| V.I.P. | |
 Kopš: 18. May 2005
Ziņojumi: 17397
Braucu ar: AA numuriem [///M4, G wagon, GSX-R]
|
24 Jul 2017, 13:17:08 @seal rakstīja:
Kāds ir saskāries ar problēmām pirkt/pārdot dzīvoklim, kuram ir patvaļīga būvniecība? Tagad nedod tādiem kredītus? Nesošajā sienā ir izbūvēta aile.
Otrs jautajums vai vispār ir iespējams savākt 2/3 dalas no 80 dzīvokļu mājas īpašnieku parakstus, lai to varētu legalizēt. Savādāk jāpārbūvē atpakaļ - kam itkā pietiekot tikai ar arhitekta apliecinājuma rakstu. Rīgā tāda tipa ēkā es domāju trešdaļai vismaz ir tā pārbūvēti dzīvokļi.
jaa. jaa.
jaa.
ir uznjeemumi, kas piedaavaa pakalpojumu parakstus savaakt tavaa vietaa.  |
| Offline | |
|
| Laoshi | |
 Kopš: 01. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 17948
Braucu ar:
|
24 Jul 2017, 13:17:08 @seal rakstīja:
Kāds ir saskāries ar problēmām pirkt/pārdot dzīvoklim, kuram ir patvaļīga būvniecība? Tagad nedod tādiem kredītus? Nesošajā sienā ir izbūvēta aile.
Otrs jautajums vai vispār ir iespējams savākt 2/3 dalas no 80 dzīvokļu mājas īpašnieku parakstus, lai to varētu legalizēt. Savādāk jāpārbūvē atpakaļ - kam itkā pietiekot tikai ar arhitekta apliecinājuma rakstu. Rīgā tāda tipa ēkā es domāju trešdaļai vismaz ir tā pārbūvēti dzīvokļi.
Kredžu dod.
Ar 2/3 parakstiem var būt problēmas, jo lielā bloķenē var nedzīvot paši īpašnieki vai arī īpašniekus nevar dabūt rokā. Pat ja savāc tos % parakstu un kāds no īpašniekiem nomirst, tad vāc visu no jauna.
Kamēr neesi parbūvējis fasādi un kaimiņi nesūdzās ka kko bombī tur dzīvoklī, tikmēr nuhaj legalizēt. Tikai, ja iebrūk kaut kas dēļ tās pārbūves, tad atbildība uz Tevi un neies cauri atmāzēšanās "es tādu jau nopirku". |
| Offline | |
|
| HUBLOC | |
 Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4772
Braucu ar: SQ7
|
24 Jul 2017, 13:34:53 @V.I.P. rakstīja:
24 Jul 2017, 13:17:08 @seal rakstīja:
Kāds ir saskāries ar problēmām pirkt/pārdot dzīvoklim, kuram ir patvaļīga būvniecība? Tagad nedod tādiem kredītus? Nesošajā sienā ir izbūvēta aile.
Otrs jautajums vai vispār ir iespējams savākt 2/3 dalas no 80 dzīvokļu mājas īpašnieku parakstus, lai to varētu legalizēt. Savādāk jāpārbūvē atpakaļ - kam itkā pietiekot tikai ar arhitekta apliecinājuma rakstu. Rīgā tāda tipa ēkā es domāju trešdaļai vismaz ir tā pārbūvēti dzīvokļi.
jaa. jaa.
jaa.
ir uznjeemumi, kas piedaavaa pakalpojumu parakstus savaakt tavaa vietaa.
Es saku ka nav reāli savākt, jo dzīvo tantiņas, kuras neko negrib, un ja tu pie viņas piegāji un viņa atteica, tad uzreiz apzvana savas kaimiņienes, lai arī neparaksta ))
Ja aila tiešām ir nesošajā sienā, tad, ja tas nekur nav parādījies (būvvalde apsekojot ir konstatējusi, inventerizācijas lietā parādās utt.), tad labāk ir aiztaisīt to caurumu ciet )) Savādāk tas projekts būs murgs, ar visām BK daļām, apsekošanas atzinumiem utt.
Nenesošajām sienām ir vieglāk - apliecinājuma karte. |
| Offline | |
|
| wanksta | |
 Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7828
Braucu ar:
| No kurienes info par 2/3?
Laiku atpakaļ bija 100%
P.s. vispār nah pirkt kaut ko kam ir problēmas nesošajās konstrukcijās[ Šo ziņu laboja wanksta, 24 Jul 2017, 13:54:23 ] |
| Offline | |
|
| Castor | |
 Kopš: 15. Jan 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 2174
Braucu ar: 316i
| Par pārplānošanu jautāju, kad apjautāju bankas par kredītu. Tā neesot problēma, banka dod laiku, lai sakārtotu papīrus, ja neko nedari, tad kā sankcijas 2x lielāki procenti To man DNB izstāstīja. Kredītu paņēmu citā bankā, kur es neuzprasījos uz šo diskusiju. Nezinu, vai viņi to pamanīja. Vērtējumā bija samazināts cipars šī iemesla dēļ.
Manā gadījumā ir lielāks gemarojs to visu sakārtot, dzīvoklis ir domājamā daļa no kopīpašuma, kur vajag 100% īpašnieku piekrišanu. Pašlaik tiek bīdīts process par kopīpašuma sadalīšanu. Pagaidām trūkst 1 paraksta, jau pāris gadus čalis liek mīksto  |
| Offline | |
|
|
|
| wanksta | |
Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7828
Braucu ar:
|
24 Jul 2017, 13:54:09 @Castor rakstīja:
Pagaidām trūkst 1 paraksta, jau pāris gadus čalis liek mīksto
Uzzīmē pats un aizmirsti |
| Offline | |
|
| seal | |
Kopš: 09. Sep 2003
Ziņojumi: 150
Braucu ar: BMW
| Manā gadījumā jau 15 gadus man ir tāds nopirkts, tagad pie pārdošanas sākas čakars. Izskatu variantu visu legalizēt. Vai arī reāli cena jānomet un jāatdod tāds, kāds ir. Cik ilgā laikā banka nākamajam pircējam prasa sakārtot? Reāli jau tur ir slikti un viss jābūvē atpakaļ, pietiek atpkaļbūvēšanai ar apliecināmua karti? Ja inv lietā jau ir viss nelegāļi atzīmēts. [ Šo ziņu laboja seal, 24 Jul 2017, 14:26:00 ] |
| Offline | |
|
| HUBLOC | |
Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4772
Braucu ar: SQ7
| nav tādas atpakaļbūvešanas apliecinājuma kartes )) Pēc idejas ja tas jau parādās inv. lietā, tad tāpat jātaisa tas lielais projekts, tad to aili atstāj, parāda ka tipa nostiprināts ar šveileri un 2/3 iedzīvotāju parakstus... Bankas dod gadu laiku, pa to laiku var paspēt. |
| Offline | |
|
| Zhix | |
 Kopš: 26. May 2011
Ziņojumi: 325
Braucu ar: PSRS motorīti!
| Plānoju dzīvokļa iegādi, SEB banka sastādījusi līgumu ar sekojošiem % :
Bāzes likme: EUR Euribor 12 mēnešu
Pievienotā likme: 2,6%
Procentu likmes maiņas periods: 12 mēmeši
Gada procentu likme: 2,99%
Nav iepriekšēja pieredze, varbūt kāds var pakomentēt, vai ir adekvāta % likme un nosacījumi? |
| Offline | |
|
smudo  | |
 Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 4200
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
|
26 Jul 2017, 11:10:33 @Zhix rakstīja:
Plānoju dzīvokļa iegādi, SEB banka sastādījusi līgumu ar sekojošiem % :
Bāzes likme: EUR Euribor 12 mēnešu
Pievienotā likme: 2,6%
Procentu likmes maiņas periods: 12 mēmeši
Gada procentu likme: 2,99%
Nav iepriekšēja pieredze, varbūt kāds var pakomentēt, vai ir adekvāta % likme un nosacījumi?
Ir redzetas zemakas likmes, bet katra situacija ir individuala. Aizej vel uz kadu banku un paludz piedavajumu, tad ari dabusi atbildi uz savu jautajumu. Kopuma 12 menesu EURIBOR ilgtermina bus augstaks, neka, piemeram, 3 menesu. Es palugtu nomainit uz 3 menesiem. Euribor augs, un ta augsanas laika var but ieguvumi no 12 menesu fiksacijas, bet ja aiznemums ir uz 10 vai 20 gadiem, tad es nenemtu 12 menesu starpbanki likmi. |
| Offline | |
|
| equations | |
Kopš: 12. Nov 2008
Ziņojumi: 1336
Braucu ar:
| Man bankas pievienota likme 1% + mainigais euribor 3 menesi, kredits nemts 10+ gadus atlakal.
Pagaidam viss labi, cik ilgi tas euribor varetu but tik labs? |
| Offline | |
|
| Kalnz | |
Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14363
Braucu ar:
| Pērku garāžu!
PM |
| Offline | |
|
| zulus | |
 Kopš: 18. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3341
Braucu ar:
|
26 Jul 2017, 11:24:02 @Kalnz rakstīja:
Pērku garāžu!
PM
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/premises/g...bazi/blhlgj.html
Lūdzu
|
| Offline | |
|
|
|
AVI  | |
 Kopš: 09. Dec 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 10233
Braucu ar: Air baltic
| 
-----------------
Omega-3 Omega-6 best performance
RomboutsUNMalongo kafija
PM |
| Offline | |
|
| gapp | |
Kopš: 04. Aug 2007
No: Liepāja
Ziņojumi: 8309
Braucu ar: SD
|
26 Jul 2017, 11:10:33 @Zhix rakstīja:
Plānoju dzīvokļa iegādi, SEB banka sastādījusi līgumu ar sekojošiem % :
Bāzes likme: EUR Euribor 12 mēnešu
Pievienotā likme: 2,6%
Procentu likmes maiņas periods: 12 mēmeši
Gada procentu likme: 2,99%
Nav iepriekšēja pieredze, varbūt kāds var pakomentēt, vai ir adekvāta % likme un nosacījumi?
https://kristapsmors.com/2017/04/11/kur-nemt-hi...ea-vai-citadele/ |
| Offline | |
|
| Kalnz | |
Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14363
Braucu ar:
|
26 Jul 2017, 11:26:05 @zulus rakstīja:
26 Jul 2017, 11:24:02 @Kalnz rakstīja:
Pērku garāžu!
PM
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/premises/g...bazi/blhlgj.html
Lūdzu
Galvaspilsētā vai 10km ap to |
| Offline | |
|
| Zhix | |
Kopš: 26. May 2011
Ziņojumi: 325
Braucu ar: PSRS motorīti!
|
26 Jul 2017, 11:17:42 @smudo rakstīja:
26 Jul 2017, 11:10:33 @Zhix rakstīja:
Plānoju dzīvokļa iegādi, SEB banka sastādījusi līgumu ar sekojošiem % :
Bāzes likme: EUR Euribor 12 mēnešu
Pievienotā likme: 2,6%
Procentu likmes maiņas periods: 12 mēmeši
Gada procentu likme: 2,99%
Nav iepriekšēja pieredze, varbūt kāds var pakomentēt, vai ir adekvāta % likme un nosacījumi?
Ir redzetas zemakas likmes, bet katra situacija ir individuala. Aizej vel uz kadu banku un paludz piedavajumu, tad ari dabusi atbildi uz savu jautajumu. Kopuma 12 menesu EURIBOR ilgtermina bus augstaks, neka, piemeram, 3 menesu. Es palugtu nomainit uz 3 menesiem. Euribor augs, un ta augsanas laika var but ieguvumi no 12 menesu fiksacijas, bet ja aiznemums ir uz 10 vai 20 gadiem, tad es nenemtu 12 menesu starpbanki likmi.
Aizņēmums ir uz 10 gadiem.
Painteresēšos citās bankās, paldies. |
| Offline | |
|
