10 Jul 2017, 18:04:30 @einaars rakstīja:
paziņam interesē viens no šiem diviem dzīvokļu projektiem Juglā :
1. Brīvibas gatvē pie brīvdabas muzeja pie Brīvdabas muzeja
Ir precīzi tā, kā te stāsta. Ļoti daudz gadus mājas nostāvēja tukšas, bez apkures.
Piedāvāja pabeigt vai labot (precīzi neatceros) iekšdarbus. Kolēģis bija aizbraucis apsekot. Viss tik ļoti mitrs bija, ka gadu tur vajadzētu 24/7 apkuri palaist, lai kaut cik normālu režīmu dabūtu. Beigās pat piedāvājumu nedevām.
Tas varētu būt bijis kāds 2015. gads laikam. Nu +/-2 gadi.
Iespējams tagad tur viss ir uztaisīts labi un nekādi brīnumi nelīdīs ārā, bet risks liels.
Protams, atkarīgs arī no līguma un vēlmes čakarēties, ja kaut kas izlīdīs.
Bet viens no retajiem projektiem, kuram cena nešķiet pilnīgā kosmosā.
Par māju pie Nestes - godīgi sakot, neko sliktu neesmu dzirdējis, kas ir nedaudz aizdomīgi.
Bet cilvēkam interesantas vēlmes - viena māja meža klusumā, otra Rīgas centrālās ielas malā.
10 Jul 2017, 18:04:30 @einaars rakstīja:
paziņam interesē viens no šiem diviem dzīvokļu projektiem Juglā :
1. Brīvibas gatvē pie brīvdabas muzeja pie Brīvdabas muzeja
Bet cilvēkam interesantas vēlmes - viena māja meža klusumā, otra Rīgas centrālās ielas malā
Nu tā māja pie Brīvdabas muzeja jau nav tālu no ielas, pa klusu es to vietu noteikti nesauktu.
06 Jul 2017, 12:43:50 @GS rakstīja:
Nopirkšu zemi privātmājas būvniecībai, interesē Rīga vai tuvā pierīga (Mārupe, Babīte utt.).
ss.lv pats māku, ja ir kas piedāvājams PM
Varu kādam Piedāvāt Daugmalē gabalus pa 2500m2, attālums 25km no Mūkusalas apļa .
Bet nebūs laikam meklētais jo zeme nav bijušais purvs ar augstu gruntsūdeni kā elitārā Mārupe vai Baloži
Un Dzelzceļa arī nav tuvumā
Tevvel kaadi gadi jauzgaida, lai tas kljuust elitaari, dzivot tur.
Nav blakus kaiminja kas varetu apskaust tevi par jaunajiem Kjiinas diskiem vai kverkshkji pa 1000eur.
Kaimiņi nu jau ir pārāk daudz... bet nu ja jau iesāku tad japabeidz tas projekts
Ja 2005 gadā būtu zinājis kāds tas viss ir gemars,un cik daudz ir jāieguldās Pašvaldibai un būvvaldei par prieku, tad vispar nah neko darījis nebūtu. Kartupeļus tur audzejot varetu gadu gaitā vairāk no EU fondiem izcelt nekā pārdodot apbūvei
10 Jul 2017, 18:04:30 @einaars rakstīja:
paziņam interesē viens no šiem diviem dzīvokļu projektiem Juglā :
1. Brīvibas gatvē pie brīvdabas muzeja pie Brīvdabas muzeja
Bet cilvēkam interesantas vēlmes - viena māja meža klusumā, otra Rīgas centrālās ielas malā
Nu tā māja pie Brīvdabas muzeja jau nav tālu no ielas, pa klusu es to vietu noteikti nesauktu.
OK, bet 2stāvu mazdzīvokļu ēka pie Brīvdabas muzeja vārtiem pret 12stāveni Juglā.
Abas ēkas atrodas gana tuvu (~3km), bet ir pilnīgi atšķirīgas dzīves komforta līmenī.
Siltumsūknis + kamīns vienīgā apkure, cik saprotu. Ziemā nesalst? bet jā, šo es arī pētiju vienu brīdi. nav pirmā reize, kad ir uz tirgu. Ogre gan tā nav - skaitās jau Pārogre. Vannas istabā vienīgā apkure - siltās grīdas? vai vispār nav? es nez - es šo pētiju tieši tad, kad meklēju māju, bet tālāk par bildēm netiku, jo māja pārogrē, pa 160k un ar 800 kvadrātiem zemi man nelikās baigi prātīgi. HVZ. moš arī ir.
Tak vienmēr pastāv iespēja novērtātāju aicināt novērtēt vienā vai otra virzienā koriģējot cenu.
Pats vienā gadījumā liku noprast ka velos cenu zemāku, ta arī novērtēja. Otrā gadījumā vajadzēja lielāku un gandrīz tādu arī dabūju. Gala cipars otrajā gadījumā bija manas vēlmes apmierinošs.
Domāju ka sūdzeties var pie tiem, kas viņiem izdod sertifikātus.
Pēc bildēm liekas, ka jā. 630 eur/m2 - neko tādu neuzbūvēsi arī zogot materiālus.
Par apkuri - ja ir esoša sistēma ar savu katleni/tehnisko telpu, tad tur var iebūvēt arī granulu katlu (piemēram)
Kā remonts taisīts, kā būvēts un kādā stāvoklī tur reāli viss ir - bez apskates dabā nepateikt.
Nereti tādām mājām, kas bildēs izskatās top zustand, dabā atklājas tādi brīnumi, ka jāapgriežas par 180 un jāiet prom ar cēli izslietu vidējo pirkstu. Ļoti bieži esmu redzējis tieši tādus gadījumus. Arī ēkām, kas maksā 2+k eur/m2
Es to nedomāju kā no NĪ vērtētāja puses, bet gan būvniecības kvalitātes puses.
Par darījumu cenām ir ok, tas pat derētu vairāk. Tur sranajs oberhauss pieslēdzās un droņī saimniekam smadzenes, tagad sūdiņu padarīja par.. "nē es par kapeikām nepārdošu"
Siltumsūknis un kamīns nav vienā sistēmā saslēgts. Siltumsūknis atsevišķi šancē un kamīns atsevišķi. Vēl var pieslēgt klāt, ja grib citu katlu...granulas, malka vai gāze. Ir vieta + visas ūdens trubas pievadītas...slēdz klāt un kurini.
Remonts tikko pabeigts un taisīts pēc labākās sirdsapziņas un dārgā gala materiāliem, kā priekš sevis.
Zeme skaitās parka teritorijā un tur vnk zemi nevar tā norpikt, un, ja parādās, tad maksā kosmosu.
Vannas istabā nav silto grīdu.
11 Jul 2017, 17:05:50 @Sovis rakstīja:
Siltumsūknis un kamīns nav vienā sistēmā saslēgts. Siltumsūknis atsevišķi šancē un kamīns atsevišķi. Vēl var pieslēgt klāt, ja grib citu katlu...granulas, malka vai gāze. Ir vieta + visas ūdens trubas pievadītas...slēdz klāt un kurini.
Remonts tikko pabeigts un taisīts pēc labākās sirdsapziņas un dārgā gala materiāliem, kā priekš sevis.
Zeme skaitās parka teritorijā un tur vnk zemi nevar tā norpikt, un, ja parādās, tad maksā kosmosu.
Vannas istabā nav silto grīdu.
Tā māja reiz jau forumā pabija citā kontekstā. Bildēs izskatās pedantiski sataisīts, bet apdares materiāli gan nav dārgais gals. Bet pavisam lētais arī, protams, nē.
Offline
:LLP: 
