24 May 2017, 12:45:04 @xjs_4 rakstīja:
Garāža spāres ielā 12 , jaunas druvis, piķots jumts
viss stīgā.
4500Eur runājama , jo steidzīgi vajag naudu pulkstenim.
Sold leitim
Starpcitu ja kaads tur tirgo garazhu liidz 1500eur panjemshu, takaa nav zg vairaak dot negribaas
Īstens Latvietis, pa dārgo pārdod, pēc tam pa lēto atkal iepērk.
Tā tiek čakarēta tauta...
Nekā personīga, bet nu izskatās kam nauda, tam vara.
Nav brīnums, ka ārzemnieki pārņem LV, jo tie var atļauties tirgus cenas, bet vietējiem kam te jādzīvo - figu!
Skaudri, diemžēl.
Braucu ar: AUDI S8 2012 , GSX R1000, weekendiem A2
Da labi pārdevu pa normālu cenu. Tādas viņas ir, tu tak ar gribēji skatīties vai domāji 80% atlaidi dabūt ?
Un man nevajag tur garāžu .
----------------- Akumulatori + Riepas
Having a 7 series in LA is like having a bike in Amsterdam
#Crypto_fever CEO , Finansu programmas
'Katls' izstrādatajs.Forex signāli.
virspusīgs jautājums...varbūt kāds ir analizējis un var padalīties. Kāda ir pašreizējā situācija vispār nekustamo īpašumu tirgū? Slīkts/Labs laiks, lai kaut ko iegādātos? Jauns džeks esmu, bet dzīve nāk virsū, takā man nebūs ne mantojuma ne bagāti senči, sāku lēnām domāt par zemes iegādi, kuru lēnā garā apbuvēt. Ir doma arī iegādāties vienkārši nepabeigtu jaunbūvi, vai arī tā stulba ideja? Es tirgum sekoju līdzi pēdējā mēneša laikā, līdz ar to man nav ar ko salīdzināt, teiksim kā pirms 5 gadiem bija, vai tulīt būs burbulis vai nē utt. Es tik spriežu, ka visi tagad grib dzīvot pieRīgā/Rīgā, tapēc dargi īpašumi Rīgas robežās. Varbūt ir kāda literatūra kuru palasīt, lai smeltos padomus.
[ Šo ziņu laboja kristapszs, 20 Jun 2017, 15:03:26 ]
20 Jun 2017, 15:01:05 @kristapszs rakstīja:
virspusīgs jautājums...varbūt kāds ir analizējis un var padalīties. Kāda ir pašreizējā situācija vispār nekustamo īpašumu tirgū? Slīkts/Labs laiks, lai kaut ko iegādātos? Jauns džeks esmu, bet dzīve nāk virsū, takā man nebūs ne mantojuma ne bagāti senči, sāku lēnām domāt par zemes iegādi, kuru lēnā garā apbuvēt. Ir doma arī iegādāties vienkārši nepabeigtu jaunbūvi, vai arī tā stulba ideja? Es tirgum sekoju līdzi pēdējā mēneša laikā, līdz ar to man nav ar ko salīdzināt, teiksim kā pirms 5 gadiem bija, vai tulīt būs burbulis vai nē utt. Es tik spriežu, ka visi tagad grib dzīvot pieRīgā/Rīgā, tapēc dargi īpašumi Rīgas robežās. Varbūt ir kāda literatūra kuru palasīt, lai smeltos padomus.
pajautā man to pēc gada
bet pirmais par ko vajag aizdomāties - sāc iekrāt naudu. bez 20 pakām kko sākt un dabūt kredītu būs sūdīgi. ideālā variantā ir nopirkt zemi, ielikt pamatus un paņemt kredītu pārējam. to banka iedos ātri un bez liekām domāšanām
20 Jun 2017, 15:01:05 @kristapszs rakstīja:
virspusīgs jautājums...varbūt kāds ir analizējis un var padalīties. Kāda ir pašreizējā situācija vispār nekustamo īpašumu tirgū? Slīkts/Labs laiks, lai kaut ko iegādātos? Jauns džeks esmu, bet dzīve nāk virsū, takā man nebūs ne mantojuma ne bagāti senči, sāku lēnām domāt par zemes iegādi, kuru lēnā garā apbuvēt. Ir doma arī iegādāties vienkārši nepabeigtu jaunbūvi, vai arī tā stulba ideja? Es tirgum sekoju līdzi pēdējā mēneša laikā, līdz ar to man nav ar ko salīdzināt, teiksim kā pirms 5 gadiem bija, vai tulīt būs burbulis vai nē utt. Es tik spriežu, ka visi tagad grib dzīvot pieRīgā/Rīgā, tapēc dargi īpašumi Rīgas robežās. Varbūt ir kāda literatūra kuru palasīt, lai smeltos padomus.
pajautā man to pēc gada
bet pirmais par ko vajag aizdomāties - sāc iekrāt naudu. bez 20 pakām kko sākt un dabūt kredītu būs sūdīgi. ideālā variantā ir nopirkt zemi, ielikt pamatus un paņemt kredītu pārējam. to banka iedos ātri un bez liekām domāšanām
tāds arī ir plāns jā, iekrāt ~20k un iepirkt kaut ko, un lēnā garā attīstīt. Neesmu baigi biezais, bet arī ne nabags, līdz ar to es maksimāli maz kredītos gribu ņēmt, tapēc arī laicīgi sāku domāt, man ne sieva, ne bērni, nekas vēl nedeg. Apmēram 5 gadi laiks ir sagatavoties.
[ Šo ziņu laboja kristapszs, 20 Jun 2017, 15:16:32 ]
Cik pētīts virspusēji arī ārpus Rīgas un dzirdētas baumas par nekustamo īpašumu tirgu, tad tagad cenas iet uz augšu.
Piemērs - Latgalē par vasarnīcām prasīja 5k tagad 7k, uz variantiem par 2k vairs virsū neskatās.
Jelgavā dzīvokļiem cenas tagad arī kopš gada sākuma papētot sludinājumus ir pieaugušas, bet variantus noteikti var arī tagad atrast ja seko līdzi piedāvājumam.
20 Jun 2017, 15:01:05 @kristapszs rakstīja:
virspusīgs jautājums...varbūt kāds ir analizējis un var padalīties. Kāda ir pašreizējā situācija vispār nekustamo īpašumu tirgū? Slīkts/Labs laiks, lai kaut ko iegādātos? Jauns džeks esmu, bet dzīve nāk virsū, takā man nebūs ne mantojuma ne bagāti senči, sāku lēnām domāt par zemes iegādi, kuru lēnā garā apbuvēt. Ir doma arī iegādāties vienkārši nepabeigtu jaunbūvi, vai arī tā stulba ideja? Es tirgum sekoju līdzi pēdējā mēneša laikā, līdz ar to man nav ar ko salīdzināt, teiksim kā pirms 5 gadiem bija, vai tulīt būs burbulis vai nē utt. Es tik spriežu, ka visi tagad grib dzīvot pieRīgā/Rīgā, tapēc dargi īpašumi Rīgas robežās. Varbūt ir kāda literatūra kuru palasīt, lai smeltos padomus.
Ja spēsi noturēt īpašumu vēl vienas krīzes gadījumā, tad go for it! Jebšu, bez nospiedošas hipotēkas.
Jaunbūves gadījumā jāskatās cik lēnu plāno apbūvēt. Jābūt viņai tādā stadijā, lai vairāku gadu stāvēšana nenodarītu neatgriezenisku kaitējumu. Piemēram, ārsienas no gāzbetona bez apdares.
20 Jun 2017, 15:01:05 @kristapszs rakstīja:
virspusīgs jautājums...varbūt kāds ir analizējis un var padalīties. Kāda ir pašreizējā situācija vispār nekustamo īpašumu tirgū? Slīkts/Labs laiks, lai kaut ko iegādātos? Jauns džeks esmu, bet dzīve nāk virsū, takā man nebūs ne mantojuma ne bagāti senči, sāku lēnām domāt par zemes iegādi, kuru lēnā garā apbuvēt. Ir doma arī iegādāties vienkārši nepabeigtu jaunbūvi, vai arī tā stulba ideja? Es tirgum sekoju līdzi pēdējā mēneša laikā, līdz ar to man nav ar ko salīdzināt, teiksim kā pirms 5 gadiem bija, vai tulīt būs burbulis vai nē utt. Es tik spriežu, ka visi tagad grib dzīvot pieRīgā/Rīgā, tapēc dargi īpašumi Rīgas robežās. Varbūt ir kāda literatūra kuru palasīt, lai smeltos padomus.
Cenas kopš 13" gada jūtami kāpj. Šobrīd esmu dilemmas priekšā- pirkt/celt vai nogaidīt. Žēl, ka tad kad bija iespēja pirkt pirms dažiem gadiem pa lēto, tad svarīgāk likās F10 utt :aiwa;
Es pat teiktu, ka cenas stāvēja, bet ar šā gada februāri-martu straujš kāpums Rīgā. Gandrīz par 1/3 cenas cēlušās. Pirms tam varēja par 30keur remontētu vai 25keur neremontētu 2 istabu dzīvokli nopirkt. Tagad kā minimums +10k un lēnām ceļas. Par nākotni grūti spriest. Tik ātri to burbuli nesagaidīsim, ja nekas ārkārtējs nenotiks. Varbūt iztirgos tās hruščovkas pa lēto, kurām 100% nolietojums iestājies, leišu projektiem pēc 5 gadiem iestāsies.
Uz sezonu tirgus ir aktivizējies un vēl bankas ar saviem īpašumiem tirgu groza kā vien ienāk prātā.
Zemesgabali ar komunikācijām vai tiešā to tuvumā ir uber alles.
Tirgū aktivizējušies metēji kuri nomaina zemesgabala zonējumu no applūstošās teritorijas un tirgo par visnotaļ pievilcīgu cenu.
Ja man būtu jāpērk zeme, es skatītos uz īpašumu kas ir ar vecu ēku, tās bieži vien ir celtas zemesgabala augstākajā vietā, ir ar komunikācijām un kaut viena telpa ir piemērojama pagaidu dzīvošanai. Pārējais jau pēc naudas maka biezuma.
----------------- Omega-3 Omega-6 best performance RomboutsUNMalongo kafija
PM
Offline
