Online
Pašreiz BMWPower skatās 70 viesi un 0 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Jaunie dzīvokļu projekti - atsauksmes
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Amphiney | | 20. Jan 2021, 21:35 |
#1441
|
|  Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 1154
Braucu ar: F11
|
20 Jan 2021, 20:02:37 @EimZ rakstīja:
19 Jan 2021, 22:41:38 @lurkersgonnalurk rakstīja:
19 Jan 2021, 21:39:55 @Vantage rakstīja:
Viens paziņa nopirka tur kastrānes ielā, kautkādi zem 28m2. Viņam vienam pietiekot, esot zaebis
Aptuveni šādas platības jauno projektu vienistabnieki arī ir kaut kas man nesaprotams. Gadījās redzēt dzīvokli Krāslavas ielā 30. Māja pavisam svaiga. Glauns, plašs ieejas vestibils. Dzīvoklis - nu kādi 25 kvadrātmetri. Vannasistaba-tualete ir plašāka nekā padomju sērijās, bet "studio" istabā, ja tajā ieliek dīvānu, var cept kotletes uz plīts tikpat kā nepieceļoties no dīvāna.
Lūk, bildes no tās pašas mājas 33kvadrātmetrīga 2istabnieka:
[img/]https://i.ibb.co/3p5t4gn/flats-riga-maskavas-priekshpilseta-36030351-800.jpg[/img]
[img/]https://i.ibb.co/qd9NCpx/flats-riga-maskavas-priekshpilseta-36806760-800.jpg[/img]
Otra "istaba" (zinot kā mākleri prot atkāpties līdz dziļākajam stūrim un bildēt ar platleņķi, lai izskatās plašāk, šeit čalim točna nav bijis tālāk kur atkāpties  ):
[img/]https://i.ibb.co/M7j1tdY/flats-riga-maskavas-priekshpilseta-36806763-800.jpg[/img]
spriežot pēc bildēm, 2istabniekam Anniņmuižas 19 ļoti līdzīgs plānojums, tikai tur, kur viesistabas labajā pusē redzams skapis, tur ir vēl guļamistaba.
Vienam cilvēkam vairāk, kā pietiekami.
vienīgais, kas samulsināja, ir griesti, kuros ir gareniskas rievas, kura izskatās tā, it kā ģipškartona plāksnēs nav aizpildītas šuves 
visādi citādi man patīk
Tā tagad liek tos betona pārsegumus. Dizainiski arī dzīvē izskatās. Daudz jaunajos projektos tagad tā. |  Offline | | |
grimS  | | 20. Jan 2021, 21:46 |
#1442
|
|  Kopš: 01. Jun 2007
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2291
Braucu ar: Silvia 460HP 600NM, //M535d F11 FL, e36 M54B30 Trackday, e46 FL Coupe
|
19 Jan 2021, 21:32:56 @JDS rakstīja:
Nu veel ir legjendaars ciemats "privaatmaaju" Dzidrinjas, kas ir nedaudz aiz ulbrokas pie stopinjiem.
Tur tieshi shii sheema arii tika realizeeta, cilveeki "peerk" reaali iiree taas buudas ar izpirkuma tiesiibaam, noruna +- visam ciematam bij, dziivojat maksaajat katru meenesi 30 gadus, jebkuraa briidii varat pirkt par atlikusho summu atnjemot to kas samaksaats iiree. iire +- 800eur meenesii. Cilveeki 6-7 gadus nodziivojushi tur, maaju cena saakumaa bij +- 100k eur. Pa shiem gadiem samaksaajushi 50-70k, divas - 3 reizes nomainaas iipashnieki / attistiitaaji, finaalaa atnaak veestules liidz 25.01.2021. luudzu izpirkt maajas vai nu izvaacaties. Cilveeki saak shtukot, nu nekas jaanjem atlikushajai summai un viss, a ne tur bija atsuuta gala reekjinu 80-90k atlikusii veertiiba kas jaasamaksaa par maajaam Naakam aiznaakamnedeelj jaabuut 4. studijaa sizhetam par sho gadiijumu.
Vot šitais pilnīgs pistec Man mute atvērās lasot, bet gandrīz neticami, ar uzsvaru uz 'gandrīz', zinot kā cilvēki lasa līgumus 
Īre ar izpirkumu, manuprāt, ir ļoti kruta un izdevīga lieta īpašniekiem. Tur man liekas 70% iespēja, ka īrnieks pēc kāda laika noleks. Reti kuram, kurš nevar dabūt bankā krītu, būt kārtīga maksājumu disciplīna uz N gadiem. | | Offline | | |
| raivisra | | 20. Jan 2021, 23:49 |
#1443
|
| Kopš: 20. Jan 2021
Ziņojumi: 1
Braucu ar:
|
19 Jan 2021, 20:50:20 @mg50 rakstīja:
19 Jan 2021, 20:45:32 @lurkersgonnalurk rakstīja:
19 Jan 2021, 20:09:25 @JDS rakstīja:
Shaadi legjendaari suudiigi projekti Latvijaa ir divi un atverot ss.lv iires piedaavaajumu vai pirkshanas vienmeer zini, ka buus kaudziite variantu ar krustakalniem un kaivas 50
Kas Kaivas ielā ir leģendāri sūdīgs?
Pilnīgi viss 
Šie gudrie dirsēji...
Pasakat uzreiz varbūt kurš korpuss ir sūdīgs.
Dzīvoju Kaivas 50 k-1 jau 4. gadu.
Ir pazemes stāvvieta.
Nav nedz nekādu mitruma, kā augstāk kāds neattapīgais raksta, dzīvokļiem ir dubultās reģipša sienas, attiecīgi kaimiņus nedzirdu, ieliekot dubultās durvis nevar dzirdet pat rejošos suņus koridorā, kad saimnieki tos ved pastaigā....
Dzīvoklī vienmēr silts , noregulējuši esam uz 20c lai uztur radiatori siltumu. Par apkuri komunālajos nav bijuši vairāk kā 20 EUR
[ Šo ziņu laboja raivisra, 20 Jan 2021, 23:50:44 ] | | Offline | | |
| Amphiney | | 21. Jan 2021, 01:03 |
#1444
|
| Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 1154
Braucu ar: F11
|
20 Jan 2021, 23:49:21 @raivisra rakstīja:
19 Jan 2021, 20:50:20 @mg50 rakstīja:
19 Jan 2021, 20:45:32 @lurkersgonnalurk rakstīja:
19 Jan 2021, 20:09:25 @JDS rakstīja:
Shaadi legjendaari suudiigi projekti Latvijaa ir divi un atverot ss.lv iires piedaavaajumu vai pirkshanas vienmeer zini, ka buus kaudziite variantu ar krustakalniem un kaivas 50
Kas Kaivas ielā ir leģendāri sūdīgs?
Pilnīgi viss
Šie gudrie dirsēji...
Pasakat uzreiz varbūt kurš korpuss ir sūdīgs.
Dzīvoju Kaivas 50 k-1 jau 4. gadu.
Ir pazemes stāvvieta.
Nav nedz nekādu mitruma, kā augstāk kāds neattapīgais raksta, dzīvokļiem ir dubultās reģipša sienas, attiecīgi kaimiņus nedzirdu, ieliekot dubultās durvis nevar dzirdet pat rejošos suņus koridorā, kad saimnieki tos ved pastaigā....
Dzīvoklī vienmēr silts , noregulējuši esam uz 20c lai uztur radiatori siltumu. Par apkuri komunālajos nav bijuši vairāk kā 20 EUR
Gribi teikt,ka 2 atsevišķus dzīvokļus atdala dubultais reģipsis ar vati?  | | Offline | | |
sn  | | 21. Jan 2021, 01:26 |
#1445
|
|  Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879753
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
| Komunālais dzīvoklis, katra ģimene vienā istabā un virtuve+pods uz visiem viens. Nepaveicas tamm, kurš dzīvo studio tipa istabā, kas vienlaicīgi ir koplietošanas virtuve
Visu cieņu 4 gadus izvilkt un tad reģistrēties powerā, lai par to palielītos.
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| sn | | 21. Jan 2021, 01:37 |
#1446
|
| Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879753
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
| P.S. @robvuu, kurš piereģistrējās powerā, jo esot uzdūries super piedāvājumam un viņam noteikti to vajadzēja ieteikt svešiniekiem powerā nevis pašam īrēt ar izpirkuma tiesībām un tikt pie kārotā īpašuma ir arī @trenazieris, kurš netīšām uzdūrās bmwpower lapai, netīšām atrada šo topiku un izdomāja uzrakstīt, ka ir sagadījies, ka viņš tieši tajās mājās dzīvo, tur viss esot labi un viņš iesaka arī citiem īrēt ar iespēju izpirkt 
Nu gan "māklerim" neiet, ja katru postu jāraksta ar citu niku, lai būtu "vairāku cilvēku pozitīvās atsauksmes".
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
ixers  | | 21. Jan 2021, 03:36 |
#1447
|
|  Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3322
Braucu ar: svešu auto
|
21 Jan 2021, 01:37:36 @sn rakstīja:
P.S. @robvuu, kurš piereģistrējās powerā, jo esot uzdūries super piedāvājumam un viņam noteikti to vajadzēja ieteikt svešiniekiem powerā nevis pašam īrēt ar izpirkuma tiesībām un tikt pie kārotā īpašuma ir arī @trenazieris, kurš netīšām uzdūrās bmwpower lapai, netīšām atrada šo topiku un izdomāja uzrakstīt, ka ir sagadījies, ka viņš tieši tajās mājās dzīvo, tur viss esot labi un viņš iesaka arī citiem īrēt ar iespēju izpirkt
Nu gan "māklerim" neiet, ja katru postu jāraksta ar citu niku, lai būtu "vairāku cilvēku pozitīvās atsauksmes".
no vienas IP adreses mauc? tas tagad saucas “satura mārketings”. | | Offline | | |
| juriz | | 21. Jan 2021, 07:25 |
#1448
|
| Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2642
Braucu ar: auto
|
20 Jan 2021, 23:49:21 @raivisra rakstīja:
19 Jan 2021, 20:50:20 @mg50 rakstīja:
19 Jan 2021, 20:45:32 @lurkersgonnalurk rakstīja:
19 Jan 2021, 20:09:25 @JDS rakstīja:
Shaadi legjendaari suudiigi projekti Latvijaa ir divi un atverot ss.lv iires piedaavaajumu vai pirkshanas vienmeer zini, ka buus kaudziite variantu ar krustakalniem un kaivas 50
Kas Kaivas ielā ir leģendāri sūdīgs?
Pilnīgi viss
Šie gudrie dirsēji...
Dzīvoklī vienmēr silts , noregulējuši esam uz 20c lai uztur radiatori siltumu.
Un sildās no kaimiņiem. Tie atkal brīnās, kāpēc viņiem tik dārga apkure | | Offline | | |
|
|
| MPBK | | 21. Jan 2021, 09:14 |
#1449
|
|  Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1969
Braucu ar: 500 un 800
| haha šite gan jautri. pāris mākleri mēģina ieskaidrot ka nav nemaz tik slikti | | Offline | | |
| trenazieris | | 21. Jan 2021, 09:52 |
#1450
|
| Kopš: 20. Jan 2021
Ziņojumi: 5
Braucu ar:
| Man nepatīk, ka tiek izplatīta dezinformācija par vietu, kur dzīvoju... Tā dēļ ir vērts piereģistrēties. Tāda diezgan atklāta mēslu liešana uz atsevišķiem īpašumiem, un beigās izrādās, ka lielie runātāji tiem īpašumiem paši pat tuvumā nav bijuši, labākajā gadījumā vienu reizi caur teritoriju izbraukuši, bet jau ir viedoklis par kaut kādiem steidzami nepieciešamiem liela apmēra remontiem. [ Šo ziņu laboja trenazieris, 21 Jan 2021, 09:53:27 ] | | Offline | | |
| shasija | | 21. Jan 2021, 10:53 |
#1451
|
| Kopš: 21. Jan 2021
Ziņojumi: 9
Braucu ar:
| Kādi ieteikumi situācijai, kad Latio noskatīto īpašumu novērtējis krietni zemāk par īpašnieka prasīto cenu? Konkrēti neliela māja, par ko īpašnieks prasa 140k, ir novērtēta uz 110k. Īpašnieks gan paliek pie sava un cenu lejā nelaiž, kā rezultātā laikam šis īpašums būs jāatmet. Pieņēmu, ka pie citiem vērtētājiem doties nav vērts? Paldies. | | Offline | | |
| Kidd | | 21. Jan 2021, 10:55 |
#1452
|
|  Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8397
Braucu ar: 400Zs
|
21 Jan 2021, 10:53:35 @shasija rakstīja:
Kādi ieteikumi situācijai, kad Latio noskatīto īpašumu novērtējis krietni zemāk par īpašnieka prasīto cenu? Konkrēti neliela māja, par ko īpašnieks prasa 140k, ir novērtēta uz 110k. Īpašnieks gan paliek pie sava un cenu lejā nelaiž, kā rezultātā laikam šis īpašums būs jāatmet. Pieņēmu, ka pie citiem vērtētājiem doties nav vērts? Paldies.
apsver variantu īre ar izpirkuma tiesībām citā objektā  Te 2 vakar reģistrēti čaļi kā reiz to iesaka | | Offline | | |
| kurlis | | 21. Jan 2021, 11:00 |
#1453
|
|  Kopš: 19. Dec 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 4222
Braucu ar:
|
21 Jan 2021, 09:56:17 @koderis rakstīja:
nemīz, kovids pāries, ekonomika uzlabosies un atkal pieaugs pieprasījums pēc "pohuj kāds, ka tik jaunais projekts". līdz tam laikam jāizlīdzās ar lomu spēlēm interentā 
| | Offline | | |
| abyss | | 21. Jan 2021, 11:00 |
#1454
|
|  Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 8799
Braucu ar: e39 523
|
21 Jan 2021, 10:55:58 @Kidd rakstīja:
21 Jan 2021, 10:53:35 @shasija rakstīja:
Kādi ieteikumi situācijai, kad Latio noskatīto īpašumu novērtējis krietni zemāk par īpašnieka prasīto cenu? Konkrēti neliela māja, par ko īpašnieks prasa 140k, ir novērtēta uz 110k. Īpašnieks gan paliek pie sava un cenu lejā nelaiž, kā rezultātā laikam šis īpašums būs jāatmet. Pieņēmu, ka pie citiem vērtētājiem doties nav vērts? Paldies.
apsver variantu īre ar izpirkuma tiesībām citā objektā Te 2 vakar reģistrēti čaļi kā reiz to iesaka
Kapēc vispār jāgrib maksāt vairāk nekā tirgus vērtība , nu, ja baigi patīk, tad 10% max. Vērtētājs Tev palīdzēja ietaupīt 30k, vismaz kādu visīti nopērc | | Offline | | |
| sn | | 21. Jan 2021, 11:09 |
#1455
|
| Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879753
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
| @trenazieris, tagad ielogojies kā @robvuu un uzraksti, ka izvērtējot diskusijas un labās atsaukmes, izlēmi par 737Eur īrēt ar izpirkuma tiesībām un cerēt, ka SIA, kuram maksā, pēc 2 gadiem nebūs likvidēts kopā ar visiem īrnieku uzkrājumiem
P.S. kāpēc izdzēsi visus postus kā @robvuu? bija forša reklāma taču, tjip cilvēks no malas, salds piedāvājums tikt pie superīga īpašuma tikai par 737Eur 
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| shasija | | 21. Jan 2021, 11:11 |
#1456
|
| Kopš: 21. Jan 2021
Ziņojumi: 9
Braucu ar:
| "Gribēt" jau neviens "negrib" maksāt vairāk kā tirgus vērtību, bet nekad jau nav tā, ka Latio novērtē ciparu saskanīgi ar to, kas ir sludinājumā. Cik man zināms, tad par 5k starpību nevajadzētu brīnīties. Te tomēr sanāk stipri lielāka starpība. Škrobe par to, ka vērtējums vispār tika pasūtīts, tas, protams, nebija par brīvu. | | Offline | | |
|
|
| sn | | 21. Jan 2021, 11:15 |
#1457
|
| Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879753
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
|
21 Jan 2021, 11:11:33 @shasija rakstīja:
"Gribēt" jau neviens "negrib" maksāt vairāk kā tirgus vērtību, bet nekad jau nav tā, ka Latio novērtē ciparu saskanīgi ar to, kas ir sludinājumā. Cik man zināms, tad par 5k starpību nevajadzētu brīnīties. Te tomēr sanāk stipri lielāka starpība. Škrobe par to, ka vērtējums vispār tika pasūtīts, tas, protams, nebija par brīvu.
tas ir pašsaprotami, ka vērtētājam par darbu ir jāmaksā.
tu vienkārši esi uzdūries variantam, ka kāds grib tirgot īpašumu par 140k, lai arī par to īpašumu neviens nebūtu ar mieru maksāt vairāk par 110k. tas jau vairāk attiecas tikai uz gadījumiem, kad vēlies pirkt kredītā. ja māja patīk, tad pārējos 30k tev jāsedz pašam, "pārcenotu" hipo neviens nedos, jo bankas vienmēr izvērtē risku un domā uz priekšu, ka nemaksāšanas gadījumā viņiem būs 110k īpašums ar 140k parādu.
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| MPBK | | 21. Jan 2021, 11:17 |
#1458
|
| Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1969
Braucu ar: 500 un 800
| | | Offline | | |
| shasija | | 21. Jan 2021, 11:20 |
#1459
|
| Kopš: 21. Jan 2021
Ziņojumi: 9
Braucu ar:
|
21 Jan 2021, 11:15:47 @sn rakstīja:
21 Jan 2021, 11:11:33 @shasija rakstīja:
"Gribēt" jau neviens "negrib" maksāt vairāk kā tirgus vērtību, bet nekad jau nav tā, ka Latio novērtē ciparu saskanīgi ar to, kas ir sludinājumā. Cik man zināms, tad par 5k starpību nevajadzētu brīnīties. Te tomēr sanāk stipri lielāka starpība. Škrobe par to, ka vērtējums vispār tika pasūtīts, tas, protams, nebija par brīvu.
tas ir pašsaprotami, ka vērtētājam par darbu ir jāmaksā.
tu vienkārši esi uzdūries variantam, ka kāds grib tirgot īpašumu par 140k, lai arī par to īpašumu neviens nebūtu ar mieru maksāt vairāk par 110k. tas jau vairāk attiecas tikai uz gadījumiem, kad vēlies pirkt kredītā. ja māja patīk, tad pārējos 30k tev jāsedz pašam, "pārcenotu" hipo neviens nedos, jo bankas vienmēr izvērtē risku un domā uz priekšu, ka nemaksāšanas gadījumā viņiem būs 110k īpašums ar 140k parādu.
Protams, nevienam par brīvu jau nav jāstrādā. Es tikai nesaprotu uz ko pārdevējs cer un kāpēc pat neapsver nolaist uz leju. Bet nu labi, ja nav tad nav. Paldies. | | Offline | | |
| abyss | | 21. Jan 2021, 11:20 |
#1460
|
| Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 8799
Braucu ar: e39 523
|
21 Jan 2021, 11:15:47 @sn rakstīja:
21 Jan 2021, 11:11:33 @shasija rakstīja:
"Gribēt" jau neviens "negrib" maksāt vairāk kā tirgus vērtību, bet nekad jau nav tā, ka Latio novērtē ciparu saskanīgi ar to, kas ir sludinājumā. Cik man zināms, tad par 5k starpību nevajadzētu brīnīties. Te tomēr sanāk stipri lielāka starpība. Škrobe par to, ka vērtējums vispār tika pasūtīts, tas, protams, nebija par brīvu.
tas ir pašsaprotami, ka vērtētājam par darbu ir jāmaksā.
tu vienkārši esi uzdūries variantam, ka kāds grib tirgot īpašumu par 140k, lai arī par to īpašumu neviens nebūtu ar mieru maksāt vairāk par 110k. tas jau vairāk attiecas tikai uz gadījumiem, kad vēlies pirkt kredītā. ja māja patīk, tad pārējos 30k tev jāsedz pašam, "pārcenotu" hipo neviens nedos, jo bankas vienmēr izvērtē risku un domā uz priekšu, ka nemaksāšanas gadījumā viņiem būs 110k īpašums ar 140k parādu.
Tu aizden f-ku uz servisu pirms pirkšanas. Noloki 100 eur pa diagnostiku, izradās, ka 15k vietā mašīna vērta tikai 10k. Jāmaina gif filtrs, automātam pilna akope, ķēdes janomaina, kaut kur apsists, utt. Pārdevējs uzskata, ka visi lohi un viņa efka maksā 15k. Jautājums, vai Tu gribi izmest 5100 eur papildus vai 100 
Šeit tieši tas pats, Tu samaksāji 100 eur, lai ietaupītu 30k. Ja Tu tik ļoti gribi nomest zemē 30k noziedo bērnu slimnīcai nevis par katru cenu centies sevi appist un nopirkt cenā uzpūstu māju.
| | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
